房地产公司策划部文案工作职责.docx

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1、房地产公司策划部文案工作职责房地产公司策划部文案职责1. 明晰自己的工作范围文案必须写下点什么就是一个首当其冲的问题。我指出，在我的工作中，必须将本职工作一分为二，即为策划文案和创意设计文案。策划文案的工作主要是将策划工作人员的策划思路形成文字。毋庸置疑，我们公司很多策划人员均有很强的策划水平和丰富的策划经验，但有时候手上同时进行几个案子，同时时间又比较紧的情况下，文案可以在充分理解策划意图的情况下帮助策划人员完成策划方案的写作。这其中有几个内容： 文案必须充份介绍本案的运作背景，包含宏观市场信息和微观市场动态。 必须掌控整个策划的战略指导思想。 必须以通俗易懂、言简意赅的阐释方式将策划思想充

2、分反映在字里行间。 在碰到比较专业的问题或障碍的时候，应当及时与策划人员沟通交流，确保策划方向的一致性。 在有力的贯彻落实战略方针的同时，也可以就战略思想的表达方式和文字C16H17N3O5S上明确提出一些合理化建议，从而更好地展现出策划的战略核心点。创意设计文案主要就是将房产广告作品的整体表现及形式用完备的文字表达出来，其中，除了产生画面的设想之外，还包括广告语言的整体表现内容(例如平面的标题、参考文献、正文、随文，广告语等，影视的音效、片头、字幕、广告语等)。其中至关重要的就是多样的创意设计和传神的文字整体表现。而这些智慧的闪光绝对不是拍摄一下脑门子就能够出的。这其中包含了以下内容： 对项

3、目的各个层面，特别就是swot方面深入细致认知，从而找到项目的核心优势。 精确把握住目标消费群的心态。 介绍宏观政策及大市场对项目本身的影响。 与市场策划人员和设计人员维持密切联系，随时沟通交流。 比较市场上相似房产项目的文案及创意设计，力求全面予以突破。 及时据介绍开发商对文案创作的建议，有效率调整文字内容和形式。2. 将工作当做一场非赢不可的理性游戏一直指出，工作的最低境界就是将其于生活融为一体。不断发掘工作中的快感，用细致的工作态度、专业的工作水准和不拘一格的工作方法将工作变为一次非赢不可的理性游戏就是我终生崇尚的目标。这不是通常的工作，而是综合判断力、创造力、分析力和执行力的一场游戏。

4、对我来说，这既是挑战，也就是欲望。在蕴含热情的状态下顺利完成一个繁琐工作的同时，自己的能力也赢得了进一步地提高。这种急流勇进的快感就是妙不可言的。3. 全面提高自己的综合能力不断提高自己各方面的素质，就可以应付房产市场的瞬息万变。具体内容需从以下几点抓起： 自带一本创想录，将一瞬间的启发记录下来，通过日积月累、萃取精华去进一步增强自己的创意设计力。 尝试用多样化的写作技巧编写各种文体，并通过比较他人顺利及失利的文案作品，不断提高自己的写作水平。 博览群书，拓展自己的知识面，并使作品能够具有一定的深度和广度。 看看一些画展，听到一点音乐会，在任何艺术渗及的地方停留一会，于潜移默化中提升自己的艺术

5、鉴赏力。 不定期参加一些房地产专业知识的培训，并通过多种渠道收集各种房地产相关信息，在增强自己专业知识的基础上，加强自己的市场嗅觉。 在搞任何项目时，把自己当做该项目的目标消费群体，亲身体验项目的每一个细节，并将其和目标消费群体的生活习惯及消费特征、消费心理等予以联系。努力做到深入细致消费者的内心世界，进而拓展自己的心理视野。4. 强化对市场的研究没恰当的市场导向，任何文案或创意设计都就是天马行空的奇思鬼想要。的确，再迷人的文字用在不能适合的场合中都可能将引致整个策划继续执行的失利。一篇杰出的文案，一定就是在对市场存有深入细致的介绍后方能够文辞的。比如相同地区的经济水平、文化形成、风土人情、产

6、业结构比重等等皆存有非常大差异，同一地区相同年龄、阶层人士的世界观、思维观、道德观和价值观也参差不齐，加之特定环境、特定历史背景或政策规文剥夺某些项目的特定意义，都会对文案产生深刻的影响。所以并无市场，文案便例如枯井之蛙，其作品不仅缺少魄力，生命力也极为低落。5. 深入细致认知客户的观点我们的客户都就是专家，我们的角色定位是如何为这些专家提供更多存有课堂教学价值的营销参照，并予以贯彻执行，所以深入细致认知客户的观点就是十分关键的。在认知过程中，须要化解几个问题: 客户观点的理论依据就是什么? 客户观点中哪些就是恰当的、哪些就是尚待商议的，哪些就是不可行的? 客户观点中的可执行性如何? 客户观点

7、中与否存有遗漏的部分? 怎么在文案中轻松地抒发出来客户的见解?化解了这些问题，文案至少能够在客户偏爱的目光下赢得很大的生存空间。6. 强化团队沟通交流与协作在创作一幅作品时，常常出现这种情况：设计人员没与文案人员一已经开始没较好的沟通交流;结果就是设计人员设计出的作品文案认为似的就是曲解了原意，而将文案配上去时候，设计人员又指出文案的风格与画面差入甚小。矛盾自然就发生了。其实文案和设计，乃至市场、企划、媒体等各部门工作人员都应当随时维持高效率的沟通交流。通篇来看，文案的工作就是将市场的调查分析结果做为其创作的详尽论据、企划的核心思想做为其创作的指引方向，媒体导入的渠道做为其创作的特定模式，设计

8、排印做为其创作的具体表现。因此，每一个环节都就是动态维系着的。在搞一个文稿之前，与各个部门广为沟通交流，并努力做到和睦协作，就可以在一个凝聚力极强的团队中展示出自己独有的个性和才华。7. 用心体验目标消费者的体会豪宅就是富豪们一掷千金的游乐场，多层就是普通百姓落地生根的人生乐土，酒店公寓就是白领绅士驻足观看逗留的消闲港湾，商铺就是投资客增资盈利的金库银地。每一个项目都存有自己特定的目标消费群体，并且在某些条件下出现切换。必须写下一篇感动人心的不好文案，必须用相同的心境体验每一类人的共性之处。他们的生活习惯、定居环境、消费行为、文化观念、Venarey偏好等，都就是我们文学创作的备选素材;关键的

9、就是哪些素材写下出极易引发他们的新鲜感，哪些文字能够吐露出他们的心声。只有将这些闪光点涌入出来，才有可能将项目自身的特色以最为平易近人自然的方式展现出在他们面前，从而达至最大化的营销传播效果。8. 在驳斥中缔造不好的创意设计就是文案的价值所在。但催生一个不好的创意设计，却是一个驳斥、驳斥、再驳斥的过程。一个见解在脑海中灵光乍现，就可以说道就是一个不好点子，暂时还无法称作“创意设计”。把这个点子放在项目中回去，检验一下便可以辨认出它并不一定全然适用于。那怎么办?答案很直观：如果这个见解经过改进能够彰显项目的核心策略，那就留出。如果改进的期望并不大，那就推倒重来。这就是一个部分驳斥或全盘否定的过程，也就是每一个文案必须经历的过程。在驳斥的过程中，任何人都会就是此文的驳斥者。而文案的任务就是，把所有的驳斥展开概括分析，兼容并蓄，挑之精华。擅于驳斥作品的不足之处，虚心接受别人底气的抨击和建议，就可以而令自己的作品日臻轻松。9. 阶段总结与小结每一项工作结束后必须作一次阶段回顾和小结。具体内容包括分析市场上的反馈信息，总结文案中的成败之处，以及今后如何加以改进等，从而保证每一个文案都能有新的突破和进展。