高层住宅工程施工质量保证措施.docx

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1、高层住宅工程施工质量保证措施高层住宅工程施工质量保证措施1.工程质量管理任务与内容1.1施工准备工作阶段的质量预控措施（1）设立高素质的项目经理部公司根据工程的实际情况，选择丰富施工管理经验和指挥协调能力，质量意识强，工作负责，熟悉国家的建筑政策、法规的同志，抽调具有同类工程施工经验、精干的工程技术人员，自始至终搞好本工程，以求圆满地完成公司对本工程所定的质量目标。贯彻实施GB/T19000质量体系文件，以公司编制的质量手册和质量程序文件及有关的支持性文件为依据，编制切实可行的项目质量计划，制订详尽的质量保证措施。科学合理地编制施工方案，对人、财、物等资源进行优化配置，并对工程测量控制、砼工程

2、施工、防水工程、外架搭设、装饰施工等将编制详尽的施工方案，对施工中易出的技术问题提出针对性的措施，并根据各季节气候特点结合工程实际制订季节性施工技术措施，以避免不同气候条件下施工影响工程质量。1.2施工过程的质量掌控从影响工程质量的五个因素人、机、可望、法、环路上推行重点管理和掌控。2.质量掌控管理措施建立如下质量管理制度：施工非政府设计审核制度施工阶段的级配及试块管理制度施工阶段砼浇水而令制度技术、质量交底制度二级环评布佐克部分项质量测评制度现场材料质量管理制度计量器及管理制度工程质量奖罚制度工程技术管理制度3.分后部分项工程质量控制措施3.1混凝土工程（1）模板体系控制措施应组织有关人员进

3、行培训,达到充分了解设计意图、结构类型特点和模架设计总体思路。并在此基础上搞好施组及方案的编审工作，做到施组、方案，交底齐全，及时合理并且有针对性和实用性。模板体系充分考虑在组装和拆毁过程中的方便性，提振的稳固性和简便性，并保持良好的强度、刚度和稳定性及整体组装的平整度。根据构件的规格和形状、合理择用相同的模板材料。梁模酿制后，编号定型，周转采用。双面覆膜木模板的剪裁必须采用80齿以上的合金锯片，采用拎导轨的锯边机；圆形的几何形状，采用输出功率不高于4000转回/分钟的高速手提电锯。木模板上色、纸带后必须用专用封边油漆半封闭切口，以免模板变硬变形，木模板上钉钉、纸带时必须在板下垫木方，严防悬空

4、导致背面发生伏毛。模板加工应当确保尺寸准确、材质一致，模板面板拼缝高差、宽度2mm。模板拼缝处置必须严格。模板内板缝用油膏批嵌，外侧用硅胶或发泡剂半封闭，以免漏浆。墙柱立模板前模板下抄元显恭，涂榫接砂浆。砂浆内边用依靠尺比着墙皮黑线涂的直。这样铺设混凝土时不能因模板底不平，存有空隙而漏浆。模板必须南武线清扫口，南武线清扫口的边线主要存有墙柱跟、柱头、墙顶。模板采用时避免金属锐角割伤、刮伤、骨折，保证模板表面质量。小面施工前展开样板段的施工，以便辨认出严重不足及时调整施工方案。模板表面刷上脱模剂，模板脱模剂使用脱模剂，脱模剂刷上光滑，严禁存有留坠。拆模后模板必须全面清扫，特别就是应立即用较宽的刮

5、刀彻底清除模板表面，刷好脱模剂，以利周转采用，并置于潮湿处留存。钢模周转3次后展开全面检修雕琢研磨。模板从加工制作至加装，创建模板环评程序管理规定，各施工队必须严苛遵照执行，每一道工序都必须精心安排专人展开检查，签认环评结果，例如辨认出存有质量问题，任何人严禁离境，专职质量员应付每一道工序的质量严格把关，对最终的质量负责管理。（2）钢筋工程质量掌控所有钢筋应当去除表面锈斑，避免污染砼。先用钢筋的铁丝应折向钢筋骨架中间，以免因流至外面遮住表面后破损砼表面。砼保护层使用砂浆垫块，光滑统一布置，以确保保护层的厚度。（3）混凝土铺设质量保证措施混凝土原材料清水砼的协调比：使用尽可能高的坍落度和水灰比，

6、坍落度通常为9010mm，以增加泌水的可能性。同时掌控砼不含气量不少于1.7%，初稀时间68小时。水泥使用硅酸盐水泥。细骨料：使用强度低、525mm粒径、已连续级包好、同颜色、含泥量0.8%和不拎杂物的碎石，特别必须特别注意细骨料的碱含量。粗骨料：使用中粗砂，细度模数2.5以上，含泥量2%。外加剂：建议的定厂商、的定品牌、的定掺量。对首批进场的原材料经监理采样面试合格后，应立即展开封样，以后进场的自噬体来料均与封样展开对照，辨认出存有显著色差的严禁采用。清水砼生产过程中，一定必须严苛按试验确认的协调比投料，严禁拎任何随意性，并严格控制水灰比和烘烤时间，随其气候变化随时抽查砂石含水率，及时调整用

7、水量。逐班测量砼坍落度。铺设与振捣估计混凝土初稀之前必须顺利完成的混凝土量，确认合理的铺设顺序，图画出来铺设路线图，以确保混凝土光滑输送到各个部位，不发生施工冷缝。混凝土振捣按原订的铺设顺序展开，避免漏振；振捣至表面泛浆不再冒著气泡年才，严禁漏振和过振。可以使用二次振捣法，以增加表面气泡；振捣防止相撞钢筋、模板以及预埋件等。严格控制每次下料的高度和厚度，确保分层厚度不少于30cm。在钢筋成株部位，分次煸炒，增大分层振捣的厚度，以防止出现孔洞。根据结构特点、钢筋浓淡及振捣厉害的有效率长度制订分层厚度，搞好标尺竿，划分层刻度线。中途停息后再浇捣时，新旧粘连范围必须小心振捣。振捣棒填入下层混凝土深度

8、确保深度在510cm，以消解两层间的粘连；保洁控制措施为防止构成和增加砼表面色差，狠抓砼早期硬化期间的保洁十分关键。混凝土铺设完后，在12h内予以全面覆盖和施肥，施肥次数应当能够维持混凝土存有足够多的湿润状态，保洁期不少于7昼夜，抗渗混凝土保洁不少于14昼夜。其他混凝土工作时间短，任务轻，合理安排作业人员，确保正常已连续施工。墙板节点混凝土强度等级不一致时，由设计确认混凝土的强度等级，相同强度等级的混凝土之间用钢板网片隔开。不得采用废机油搞模板脱模剂。铺设门窗洞口时，需从两侧同时下可望，避免洞口加速度，门洞口模板使用专用慢拆毁模板，以利拆模。窗下墙混凝土及小的留出洞下部，一次铺设高度不必小于5

9、00mm，且在窗台处设检查口，必要时在下部补足振捣，保证规整。掌控不好墙柱混凝土的铺设高度，比梁或板底低12cm。支梁板模板之前弹线，坐落于梁或板底以上1cm，用切割机乌5mm槽，将槽以上混凝土剔凿。3.2砌筑工程（1）避免灰缝大小和易的措施：立皮数杆必须确保标高一致，盘角时灰缝必须掌控光滑，砌砖时小线要粘住，避免一层线松，一层线很紧。（2）结构柱质量控制措施：结构柱砖墙应当砌筑大马牙槎，设置不好扎结筋，从柱脚已经开始两侧都应当先后退入，当挖浅12cm时，宜上口一皮入6cm，再上一皮入12cm，以确保砼铺设时上角规整结构柱内的落地灰、砖渣杂物必须清扫整洁，避免砼内缠渣。3.3装饰工程材料订货必

10、须比质比价，并应邀监理、业主、设计方一起接车订货，把质量摆到第一位，价格放到第二位。大面积施工前，先挑选出技术尖子施工样板间，以此做为操作方式环评标准。主体工程施工中现浇楼地面砼必须用水准仪跟班抄平，控制好平整度，选用楼地面装修材料、材质、品种、强度及颜色符合设计要求和施工规范。面层与基层的融合必须稳固，并无空鼓、裂缝等瑕疵。3.4防水工程动工前基本建设防水工程专题施工方案，对难发生质量隐患的环节例如卫生间、屋面、地下室、外墙、窗户渗水等制订适当对策。施工前要根据防尘专题施工方案展开详尽的书面技术交底，由作业队非政府实行并追踪检查。作业层使用防尘专业队，为保证质量，针对相同的部位，精心安排管理

11、人员专门负责管理，并创建管理责任制，对防水工程的各个环节严格把关。卫生间使用涂膜防尘和结构自防尘，在展开涂料防尘施工时，第一道刷上干燥基层处置涂料，干活后将已包好的涂膜防水材料用滚子滚涂，涂抹滑时严禁存有上涌堕、起至皮、漏涂。涂抹滑后涂层干固时间约为12小时。下层施工时上层必须已干固。阴阳角及管根处防尘均必须用0.2mm聚脂无纺布强化，边角、管根处为防尘也需以0.2mm聚脂无纺布强化。基层刷上底胶后须要充份潮湿。涂料防尘施工前要先刷上基层处理剂，经1224小时潮湿后(随其环境温度而的定)方可展开涂料防尘施工。本工程屋面使用涂膜防尘+卷材防尘，在展开卷材防尘时，特别注意屋面拐角、天沟、水落口、卷

12、材内模、交头等节点部位，必须认真铺平、直口非鲫、压实、收头牢固，合乎设计建议和屋面工程技术规范等有关规定；在屋面这些部位纽韦尔角砌卷材额外层；水落口提雨水舱盖后，必须就是天沟的最高部位，防止水落口周围储水而引发屋面漏水。外墙腮红抹灰前，应付外墙原脚手架眼洞及穿墙螺杆调用干活硬性水泥砂浆展开堵住，且派遣人保洁，相同材质交界处用钢筋网每边内模100mm，避免膨胀脱落。所有门窗框架加装不好后，踢发泡胶纳缠，纳缠必须规整，经检查合格后再展开饰面抹灰，这样避免了雨水经过窗台渗透到室内。窗台及压顶平面应当搞流水坡度，坡度不大于15，外墙窗洞上口及阳台天棚外边沿应当搞滴水线和滴水槽，滴水线和滴水槽厚度和深度

13、810mm。3.5楼地面工程该工程室内楼地面主要为水泥砂浆找平层，在实际施工时，等待水泥砂浆面层初凝后，在终凝前用毛刷将面层扎成纹路，进一步增强观感效果。水泥砂浆地坪做好后，设立专人用喷雾器洒水保洁，保洁时间不少于7天。所有卫生间穿楼板管道先用细石砼缠洞，然后并作找平层、防水层和保护层，保护层做好后再蓄水检查。卫生间打听坡严禁大于5，也严禁大于2，四周应当坡向地漏。楼梯、矛状的高度和宽度应当一致，差距5 mm，并无显著的顺坡，齿角整齐，防滑条距边缘一致，高于踏面23 mm，梯步上要做挡水线，梯板下口边缘搞滴水线，在梯横梁细细的拨打。3.6室内给排水加装工程室内给排水加装关键工序为管道排在陈布置

14、、支架加装、套管加装以及管道相连接。管道排在陈布置必须考量各管道的迈向、阀门布置、阀门的操作方式空间等因素。支架加装边线必须精确,铺设稳定、稳固;根据现场尺寸统一制作,同一地点确保其加装形式、标高一致性。套管加装边线必须准备工作,误差掌控8mm内;型号必须恰当;在剪力墙中的套管预埋时选准边线后,用钢筋点焊巩固。过楼板套管搞好防尘处置,下面与饰面宁堡，上面必须高于楼面2050mm。过墙套管与饰面宁堡。同一直线上的套管必须吊线加装、整体核验、保证一致。管道加装前,先定位放线,根据现场下可望、加装。主立管加装应当在土建封顶后、管道井封井之前展开。管道相连接口严格,管道穿越存有水的地方需用设立套管,并

15、且堵住严格。管道USB确保USB严格、干净。保证试验一次顺利,防止出错。3.7配管、灯具、控制器加装工程（1）配管控制措施管理措施施工前，电气施工员对电气施工班组展开技术交底,施工班组熟识施工图及技术交底后方可以展开配管施工。配管施工时,施工员、质检员老爹检查,监督其压力容器与否按照施工图、施工非政府设计、技术交底展开。配管完结后,施工班组展开送检、互检,以避免配管凿掩埋,错掩埋或配管不妥当,在质检员检查合格后,方可步入下道工序施工,在土建砼铺设工序展开过程中还应当派遣专人老爹守卫。技术措施存有水或干燥场所,各连接处和管口均Hayer密封处置。为避免渗水,穿线时严禁损毁导线绝缘,电线维护管及的

16、弯曲处,不理应皱折,突起程度不应当大于管外径的10%。（2）灯具、控制器加装措施管理措施:灯具、控制器加装施工前,电气技术员向施工班组展开技术交底,并检查、核查轴线、标高,准确无误后,电工班再展开灯具、控制器加装,施工员和质检员老爹检查监督,严格执行电工班组按施工方案或作业指导书及技术交底展开施工。技术措施:一排排灯具,加装前展开测位划线。为了确保加装的灯具机械性能稳固可信、安全,使用塑料肿胀管紧固灯具。为避免窒息,螺口灯头线迪阿尔库在中心触点的端处,零线迪阿尔库在螺纹的端子上。为了统一通在、割断边线,加装在同一建筑物上,构筑物内的控制器,使用同一系列的产品,控制器的通断边线应当一致,且操作方

17、式有效率,碰触可信。为装饰美观易于检修,同列加装的相同型号控制器距地面高度一致,高度差不应大于1mm；同一室内加装的控制器高度差不应大于5mm,同列加装的拉线开关的相互间距不必大于20mm。4.经济确保措施支付单价与质量挂勾，推行动态管理。严苛质量奖罚制度，严苛各专业队伍之间的工序更替环评相关手续，不合格极力不环评，不步入下道工序，消除因上道工序瑕疵对产品最终质量的影响。项目管理人员实行激励机制，管理人员奖罚由公司每月非政府质量小检查，根据质量情况对管理人员展开奖罚。5.合同保证措施在签定分后包合同时，应当明晰质量一票否决制，并使分包单位创建内部的质保体系，并使质量意识深入细致至每一个员工的心中。专业劳务队伍的施工任务单并无质检员检查、环评、签订质量等级的予以支付，从根本上确保工程质量。