编制拟建园林绿化工程工程量清单.docx

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1、编制拟建园林绿化工程工程量清单如何编制拟建园林绿化工程工程量清单1开场白工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。它是由招标人按照招标文件和施工图设计要求、规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据云南省建设工程工程量清单细目指南（以下简称清单细目指南）中统一的细目编码、细目名称、计量单位、工程量计算规则、填报格式、编制深度进行编制。其计价方式根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）（以下简称清单计价规范）的规定采用综合单价法计价。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑

2、风险因素。工程量乘以综合单价就直接得到分部分项工程费用，再将各个分部分项工程费用，与措施项目费、其他项目费和规费、税金加以汇总，就得到整个工程的总造价。园林绿化工程量清单是园林绿化工程计价的基础，一份高质量的工程量清单是保证招标质量和合理控制工程造价的前提条件。2工程量目录的基本建设2.1分后部分项工程量目录（1）分后部分项工程量目录说明了新建工程的全部分项实体工程名称、特征和适当数量，基本建设时应继续执行目录细目指南中的细目名称、细目编码、计量单位、工程量排序规则。基本建设时应特别注意将目录粗目的特征描述确切、全面、详细，防止错项、漏项。（2）绿化工程工程量目录细目不繁杂，牵涉的细目数量不多

3、，目录细目指南中共分后三类目录细目：“表中1.1绿地整理”、“表中1.2栽种花木”、“表中1.3绿地滴灌”。但苗木规格（冠幅、干径、高度）相同，很大影响着苗木财政预算价格。比如（详注解11）：滇朴（H=1200cm，D=50cm，P=700cm）18000元/棵；滇朴（H=1200cm，D=35cm，P=700cm）10000元/棵；滇朴（H=800cm，D=30cm，P=600cm）8000元/棵。所以苗木工程量目录细目特征一定必须将花木的株低（冠丛）、冠幅大小、胸径（地径）的规格以及保洁期的时间叙述详细，以便投标报价人和堵标价基本建设人对该项目工程内容存有一个非常确切的介绍，从而达至精确分

4、析综合单价的目的。按照清单计价规则规定的合同价调整方式，如果为单价合同，则中标后的综合单价报价一般为合同单价，工程结算按实际完成工程量乘以合同单价计算。发生变更，综合单价可根据下列三条原则来调整：1)合约中存有签订合同的按合约签订合同；2）工程量目录漏项或设计变更引发代莱工程量目录项目，其适当综合单价由承包人明确提出，经发包人证实后做为支付的依据；3）由于工程量目录的工程数量有误或设计变更引发工程量多寡，属于合约签订合同幅度以内的，应当继续执行旧有的综合单价，属于合约签订合同幅度以外的，其减少部分的工程量的综合单价由承包人明确提出，经发包人证实后，做为支付的依据。如果为总价合约，则中标后的总价

5、就是合约定点总价的重要依据，发包人提供更多的工程量目录的项目名称叙述就是合同价若想调整的重要依据。（3）分后部分项工程量基本建设方法首先深入细致写作施工图纸、招标文件、分后部分项加载项目内容，对照目录细目指南适当项目名称以及用作叙述项目名称的项目特征，确认具体内容的分部分项项目名称并设置项目编码。其次按照目录细目指南中的计量单位确认分后部分项工程的计量单位。第三按照目录细目指南规定的工程量排序规则，加载施工图纸的数据排序工程数量。最后参照目录细目指南中列举的工程内容和新建工程具体内容建议，女团分后部分项工程量目录的工程内容，达至能够确切计价的建议。表中1为XXX园林绿化工程分后部分项工程量目录

6、。序号细目编码细目名称细目特征计量单位工程数量1050102010301铺种草坪（收割）项目特征：1、草坪种类：铁线连（60%）、野牛草（20%）、狗牙根（20%）混合草籽2、铺种方式：混播3、保洁期：竣工验收之日起一年内。工作内容：1、播撒2、全面覆盖膜3、保洁。M2192572050102001001栽种乔木项目特征：1、乔木种类：桂花（金桂）2、乔木胸径：=2530cm、H400cm、P=240500cm3、保洁期：竣工验收之日起一年内。工作内容：1、起挖2运输3、栽种4、保洁。株103050102002101栽种丛生竹项目特征：1、竹种类：紫竹（每丛不少于5铢）2、竹低H=250300

7、cm3、保洁期：竣工验收之日起一年内。工作内容：1、起挖2运输3、栽种4、保洁。株724050102001002栽种乔木项目特征：1、乔木种类：云南樱花2、乔木胸径：=1015cm、H350cm、P=200300cm3、保洁期：竣工验收之日起一年内。工作内容：1、起挖2运输3、栽种4、保洁。株812.2措施项目目录的基本建设（1）措施项目目录说明了向顺利完成分项实体工程而必须实行的一项措施性工作。通用型措施项目所列于内容就是所指各专业工程中均可列于的措施项目，各专业工程中所列的内容，就是指适当专业横帘的措施项目。（2）措施项目目录的设置措施项目目录的设置，宜细不必粗。主要就是列举非政府类措施项

8、目，例如环境保护、安全施工、文明施工、临时设施、夜间施工、工程定位设施、工程AICC、场地清扫等项目。措施项目目录以“项”为计量单位，适当数量为“1”，所以计价时，首先应当详细分析其所不含工程内容，然后确认其综合单价，例如脚手架项目，其价格应当包含综合脚手架、满堂脚手架、浇水运输道等的费用。2.3其他项目目录的基本建设（1）其他项目目录的基本建设应当合乎目录计价规范的指导性规定。一般来讲，工程建设标准的多寡、工程的复杂程度、工程工期长短、工程的共同组成内容等直接影响其他项目目录中的具体内容，目录计价规范提供更多了两部分四项内容做为列项的参照。其严重不足部分，目录基本建设人可为补足。（2）目录基

9、本建设其他项目清源于建筑资料换言之招标人部分、投标人部分两部分内容共同组成。招标人部分招标人部分包含留出金、材料购置费等，其中留出金是招标人为可能将出现的工程量更改而留出的金额。这里的工程量更改主要就是指工程量目录漏项，或有误引发的工程量的减少和工程施工中的设计变更引发的标准提升或工程量的减少等；材料添置就是所指在招标文件中规定的，由招标人订货的新建工程材料费。这两项费用均应当由目录基本建设人根据业主意图和新建工程实际情况算是出来具体内容金额，在招标文件中明晰提供更多给投标报价人和堵标价基本建设人扣除耗资，这部分费用报价时不容许调整。投标人部分投标人部分包含总承包服务费、零星工作项目费和等。其

10、中，总承包服务费就是指是协调协同招标人展开的工程分包和材料订货所需的费用；零星工作项目表应当根据新建工程的实际情况，详尽列举人工、材料、机构的名称、计量单位和适当数量，并随工程量目录播发至投标人。零星工作中的工、可望、机计量，必须根据工程的复杂程度、工程设计质量的好坏，以及工程项目设计深度等因数去确认其数量。3结束语基本建设工程量目录就是一项专业性、综合性很强的技术工作，完备、精确的工程量目录又就是确保招标质量及掌控工程造价的关键条件。必须二要同时实现工程造价管理体制改革的市场化定价目标，从招标文件、合同价形式及赔偿等与工程量目录的关系来说，在具体内容耗资咨询业务中，工程量目录的基本建设质量多寡就是一个应该高度重视的问题，也就是耗资咨询执业人员须要提高素质遭遇的问题。源于建筑资料