2021-2022福建省中级土地登记代理人资格试卷200题一遍过(答案附后).docx

《2021-2022福建省中级土地登记代理人资格试卷200题一遍过(答案附后).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021-2022福建省中级土地登记代理人资格试卷200题一遍过(答案附后).docx（41页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2021-2022福建省中级土地登记代理人资格试卷200题一遍过(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、解析法测定界址点坐标相对邻近图根点的点位中误差，不得大于（）cm。（单选题） A、 2 B、 3 C、 5 D、 82、土地权属调查过程中，若已签订的土地权属界线协议书经核实无误，则可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书，这说明土地权属调查具有（）的原则。（单选题） A、 延用性 B、 完善性 C、 重新确权 D、 现势性3、（）是指把地籍信息的查询、统计结果结合地籍图形制作成所需要图形的理论、技术和方法。（单选题） A、 方位分析 B、 空间分析 C、 位置

2、分析 D、 时间分析4、面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则，各量算面积之和与控制面积之间的误差称闭合差，容许的误差范围是小于（）。（单选题） A、 1/50 B、 1/100 C、 1/150 D、 1/2005、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上6、在2004年宪法修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。（单选题） A、 征收 B、 征用 C、 没收 D、 征购7、（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。（单选题） A、 委托

3、代理人 B、 决定代理人 C、 指定代理人 D、 直接代理人8、权属审核主要是指对（）的审核。（多选题） A、 申请人 B、 使用期限 C、 转让地块投资情况 D、 土地价格9、物权关系产生的最大量、最常见的途径是（）。（单选题） A、 赠与 B、 生产 C、 互易 D、 买卖10、下列各项不属于开展集体土地所有权调查并登记发证的意义的是（）。（单选题） A、 保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径 B、 是强化耕地保护机制，调动亿万农民自觉保护耕地积极性的重要举措 C、 是城市规划部门的要求 D、 是全面落实土地管理法和宣传有关土地政策的重要措施。11、集体土地所有者及其代表依法对

4、集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使（）。（单选题） A、 受法律保护 B、 可根据土地登记规则 C、 可根据城镇国有土地使用权的若干规定行使 D、 受法律限制12、（）是我国农村经济体制改革中产生的一种新型的土地权利。这种权利是在土地承包经营、租赁经营等法律关系的基础上由承包人、承租人取得的。（单选题） A、 土地承包权 B、 农地使用权 C、 土地占有权 D、 土地租赁权13、在以下条件中，可以使合同生效的是（）。（单选题） A、 要约到达受要约人时 B、 受要约人回复承诺时 C、 法律规定采用书面形式的合同，当事人采用口头形式也可履行合同义务 D、 承诺到达要约人的法律规定

5、采用书面形式的合同14、处理土地所有权和使用权争议，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起（）日内，向人民法院起诉。（单选题） A、 7 B、 12 C、 15 D、 3015、（）负责管辖对被撤销的行政机关在其被撤销前作出的具体行政行为不服申请的复议。（单选题） A、 继续行使其职权的行政机关的上一级行政机关 B、 继续行使其职权的行政机关 C、 作出撤销决定的机关的上一级行政机关 D、 作出撤销决定的行政机关16、征收土地的补偿费包括（）。（多选题） A、 土地补偿费 B、 安置补助费 C、 地上附着物和青苗补偿费 D、 拆迁补偿费17、农村土地调查权属调查阶段

6、的主要工作内容不包括（）。（单选题） A、 处理和调处土地权属争议 B、 将地类、界线、权属等标注在调查底图上或农村土地调查记录手簿上 C、 按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查 D、 签订或继续使用原签订的土地权属界线协议书或土地权属界线争议原由书18、利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为（）放样数据。（单选题） A、 极坐标法 B、 关系距离法 C、 前方交会法 D、 长度交会法19、行政法作为调整和控制行政权运行的法律，包括的内容有（）。（多选题） A、 行政权运行的主体 B、 行政权运行的客体 C、 对行政权运行的

7、监督和救济 D、 行政权运行的表现形式20、（）是对国有土地所有权的代表的错误说法。（单选题） A、 国家直接以国有土地使用权对企业进行投资，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权 B、 国家土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土管部门的所有者代表实施的 C、 国家土地所有权存在多个代表 D、 行使国家土地所有权的主体可以是多级的21、允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。（单选题） A、 抵押 B、 转让 C、 出租 D、 划拨22、关于何为正当补偿的问题，一直是人们争论的焦点，救济法学上总体上可以概括为两

8、种，即完全补偿说和（）。（单选题） A、 适当补偿说 B、 相应补偿说 C、 合理补偿说 D、 部分补偿说23、下列表述中不属于保留国有土地使用权的情形的是（）。（单选题） A、 股份有限公司用地 B、 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 C、 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造的项目用地 D、 改造或改组后的国有企业用地24、农村土地调查包括（）和地类调查两部分。（单选题） A、 空间调查 B、 结构调查 C、 权属调查 D、 数据调查25、为保证调查成果的统一性，便于成果的（），根据图斑的定义，统一图斑划分的基本标准和基本要求。（多选题） A、 分类

9、 B、 使用 C、 管理 D、 变更26、集体土地所有权调查的资料收集时，主要资料包括（）。（多选题） A、 分幅权属界线图 B、 土地统计台账 C、 农村居民点地籍图 D、 面积量算手簿27、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。（多选题） A、 划拨 B、 批准拨用宅基地 C、 荒地拍卖 D、 出让28、甲公司将1台挖掘机出借给乙公司，后来甲公司将挖掘机出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某。此时，甲公司通知了乙公司，但乙公司未作答复。关于挖掘机所有权人，下列选项正确的是（）。（单选题） A、 甲公司，因为挖掘机没有交付给王某 B、 甲公司，因为乙公司没有答复视为不同意

10、 C、 乙公司，因为乙公司没有答复视为购买 D、 王某，因为甲公司通过指示交付的方式完成了交付29、（）是关于土地登记分类的正确说法。（单选题） A、 土地登记包括初始登记和变更登记 B、 权利的设定登记属于初始登记 C、 土地登记仅包括初始登记 D、 土地登记仅包括变更登记30、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个31、土地权属争议的受理时限是（）个工作日。（单选题） A、 7 B、 5 C、 3 D、 232、每宗地的界址点独立编号时，界址点编号统一（）由1开始顺序编号。（单选题） A

11、、 从始至终 B、 从上向下 C、 从左向右，自上而下 D、 从右向左，自下而上33、不动产的自然特性包括（ ）。（多选题） A、 不可移动性 B、 个别性 C、 耐久性 D、 价值量大34、划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B、 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C、 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D、 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税35、根据破产法规定，正确的是（）。（单选题） A、 在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定 B、 在债务人或者抵押人没被宣告破

12、产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定 C、 担保物权人对担保财产具有优先受偿权 D、 担保物权人对担保财产不具有优先受偿权36、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。（单选题） A、 住户 B、 村落 C、 乡、镇 D、 区块37、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。（单选题） A、 5 B、 7 C、 10 D、 1538、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职

13、业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 139、下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。（多选题） A、 商品房等不动产预售的 B、 不动产买卖、抵押的 C、 以预购商品房设定抵押权的 D、 法律、行政法规规定的其他情形40、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。（单选题） A、 2 B、 1 C、 3 D、 441、集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。（多选题） A、 荒芜集体土地使用权的变更 B、 农用地调整 C、 土地征用 D、 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更42、下列（）是受委托实施行政处罚的组织。（单选题

14、） A、 企业集体 B、 事业组织 C、 依法成立的管理公共事务的事业组织 D、 律师事务所43、依担保法第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有（）。（多选题） A、 限制权 B、 追及权 C、 对抗权 D、 对抵押物不法妨碍的排除权44、根据国务院关于深化改革严格土地管理的决定规定，严格控制（）用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用。（单选题） A、 划拨 B、 租赁 C、 出让 D、 抵押45、实地调查是利用权属资料结合实地情况，将权属界线展绘于工作底图上。其常用的方法有多种，其中不包括（）。（单选题） A、 直接判读 B、 间接判读 C、 关系距离交会 D、

15、 坐标展绘46、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上47、土地借用权人享有的优先权不包括（）。（单选题） A、 续借权 B、 承租权 C、 爱护借用物 D、 购买权48、确定土地权属的部门规章及政策性文件不包括（）。（多选题） A、 确定土地所有权与使用权的若干规定 B、 土地权属争议调查处理办法 C、 城市规划法 D、 铁路留用使用办法49、在界址调查过程中，对不易判读、容易产生错误的界址点应进行点位注记。如一方指界人未在规定时间出席指界，其宗地界线以另一方所指界线确定。将确界结果以书面形

16、式送达违约缺席者。如有异议，应在（）天内提出重新划界申请，并由申请人负担重新划界的全部费用。（单选题） A、 7 B、 12 C、 15 D、 3050、某国内工程项目，建设单位申请贷款时，银行要求提供担保，此时（）。（单选题） A、 可请求某私营企业为保证人 B、 可请求主管建设单位的政府行政机关为保证人 C、 可请求某高校为保证人 D、 可由工程所在地方政府指定某企业为保证人51、（）是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利，确定一宗土地的所有权，首先要确定该宗土地的所有权的归属。（单选题） A、 土地使用权 B、 土地所有权 C、 土地占用权 D、 土地配置权52、要约人如果认为

17、发出的要约内容对自己的利益不利，希望使发出的要约不生效，合同法规定构成要约撤回的条件是撤回通知（）。（单选题） A、 应在受要约人做出承诺以前到达对方 B、 应在不迟于对方收到要约的时间到达对方 C、 应在对方承诺到达要约人以前到达对方 D、 发出和到达时间不受限制53、留置权作为担保物权的主要特征是（）。（单选题） A、 孳息收取权 B、 占有权 C、 必要使用权 D、 优先受偿权54、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地

18、登记55、土地改革法规定了国有土地的范围和（）。（单选题） A、 管理条例 B、 使用办法 C、 土地的改革 D、 土地房产发证56、违约的免责事由不包括（）。（单选题） A、 受害人的过错 B、 损害事实 C、 免责条款 D、 不可抗力57、我国农村土地产权制度的核心是（）。（单选题） A、 集体土地使用权 B、 承包经营权 C、 集体土地所有权 D、 土地流转的权利58、空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。（单选题） A、 空间所有权 B、 空间收益权 C、 空间部分处分权 D、 集体所有权59、标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是从国家征收（）开

19、始的。（单选题） A、 物业税 B、 城镇土地使用税 C、 城市房地产税 D、 农地使用税60、最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（ ）。（单选题） A、 债权确定的期间 B、 债权范围 C、 最高债权额 D、 实际发生的债权61、对双方权属争议的土地，当双方都能出示不一致的有关文件且双方又互不相让时，上级主管部门可充分听取双方对土地权属的申述，经综合分析，合理地进行裁决确权，确认土地所有权或使用权界线和归属，这是土地权属调查中哪一种确权方式？（ ）（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认62、地类调查的调查主比例尺为（）。（

20、单选题） A、 1：500 B、 1：1000 C、 1：5000 D、 1：1000063、对执行人拒不执行已生效的（）的行为，可依法予以强制执行。（单选题） A、 开除决定 B、 任命令 C、 罚款决定 D、 免职令64、委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理（ ）（单选题） A、 律师见证 B、 公证 C、 法院见证 D、 备案登记65、在（）中，对他人财产或财产权利的占有或准占有，与法定期间的经过结合起来，是一种法律事实。（单选题） A、 诉讼时效 B、 消灭时效 C、 除斥期间 D、

21、取得时效66、划拨国有土地使用权的期限是（）。（单选题） A、 20年 B、 30年 C、 没有使用期限限制 D、 50年67、界址距离测量使用钢尺测量时一般不得超过（）尺段。（单选题） A、 1 B、 2 C、 3 D、 568、下列选项中，（）的事实状态为权利人不行使权利，法律效果为权利失去法律的强制性保护。（单选题） A、 取得时效 B、 除斥期间 C、 预定期间 D、 消灭时效69、城镇地籍图的比例尺一般为（ ）。（单选题） A、 1：500或1：1000 B、 1：1000或1：2000 C、 1：200或1：400 D、 1：500或1：80070、有关对确定土地权利概念的叙述中，

22、土地权利的确定是指（）。（单选题） A、 依法确定土地权利的用途、性质和交税金额 B、 依法确定土地权利的主体、客体、和内容 C、 依法确定土地权利的用途、主体、和内容 D、 依法确定土地权利的用途、性质、和条件71、地役权人的（），是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。（单选题） A、 积极权利 B、 消极权利 C、 主权利 D、 从权利72、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题） A、 原使用该土地的国有企业 B、 国有股权持股单位 C、 上级国有独资集团公司 D、 改组后的新设企业73、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查

23、。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件74、（）不属于初始土地登记公告的意义。（单选题） A、 追求登记效力的公平性，保证登记的公信力 B、 为土地登记机关树立良好形象 C、 在一定时间内征询利害关系人的异议 D、 让权利人及时了解其土地权力是否得到保护75、国有自然资源使用经营权的法律特征不包括（）。（单选题） A、 一般情况下，国有自然资源使用经营权的主体是全民所有制单位和集体所有制单位 B、 国有自然资源使用经营权的客体是国有的矿藏、水流、土地、山岭等自然资源 C、 国有自然资源的使用经营权人对国有自然资

24、源可以出租、抵押，但是不得买卖 D、 公民个人可以通过法定程序享有国有自然资源的使用经营权76、（）不能成为合同的保证人。（单选题） A、 医院 B、 商业银行 C、 证券公司 D、 保险公司77、土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。（单选题） A、 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的 C、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 D、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的78、所谓（），是指在法定代理人追认限制民事行为能力人所订立的合同前，相对人享有的撤回其对限制民事行为能力人所作出的意思表示的权利。

25、（单选题） A、 催告权 B、 注销权 C、 变更权 D、 撤销权79、土地更正登记的要件不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准 D、 不得变更原土地登记的法律关系80、国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。（多选题） A、 国家可以依法收回已经划拨的土地使用权 B、 国家可以依法收回已经出让的土地使用权 C、 国家可以将收回的土地使用权再次划拨 D、 国家可以将收回的土地使用权再次出让81、当事人订立合同后合并的，由（）行使原合同权利，并履行合同义务。（单选题） A、 原当事人 B、 第三人 C、 合并后的法人或者其他组织

26、D、 原法人的职能部门82、可以采用国家出资（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府审批？（）（多选题） A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地（市）政府83、关于行政行为的无效，下列说法中，错误的是（）。（单选题） A、 行政行为自废止之日起无效 B、 行政行为在违法的情形下被废止 C、 吊销许可证不具有溯及力 D、 吊销通常适用于行政许可行为84、关于违约金的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加 B、 违约金具有对违约行为的惩罚效力 C、 违约金具有对因违约行为所造成的非违约一方利益损失的赔偿效力 D、

27、 惩罚性违约金与定金的罚则可以并用85、按照人民公社六十条第二十一条第二款规定，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 生产队所有的土地，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占有 B、 非法占有，必须经过依法处理 C、 国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后，迁移农民集体原有的土地 D、 重复征收问题86、省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的争议案件有（）。（多选题） A、 跨设区的市、自治州行政区域的 B、 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的 C、 争议一方为军队，且涉及土地面积较大的 D、 在本行政区域内有较大影响的87、（）的履行

28、是一次性的。（单选题） A、 契约合同 B、 运输合同 C、 保管合同 D、 买卖合同88、根据土地管理法第四十三、六十条规定，依法享有乡镇企业用地使用权的主体包括（）。（单选题） A、 农村集体经济组织设立的独资经营企业 B、 从事非农业生产的经营活动 C、 权利取得基本审批 D、 充分发挥社会公众的监督作用89、当公务员不能或不依法履行其法定义务时，必须承担一定的法律责任，但一般不包括（）。（单选题） A、 行政赔偿责任 B、 民事责任 C、 行政处分 D、 刑事责任90、为防止（）的滥用，法律要求先给付义务人对于后给付义务人丧失履行能力的情况负有举证责任。（单选题） A、 不安抗辩权 B

29、、 先履行抗辩权 C、 同时履行抗辩权 D、 先诉抗辩权91、空间权的确立（），增加国家财政收入。（单选题） A、 可以维护国家利益 B、 可以保护空间利用 C、 规范人们空间秩序 D、 规范经济秩序92、权属调查应主要内容包括（）填写不动产权籍调查表等。（多选题） A、 核实和调查不动产权属状况 B、 绘制不动产单元草图 C、 地籍测量 D、 核实和调查不动产界址状况93、有权撤销行政行为的机关不包括（）。（单选题） A、 作出行政行为的原机关 B、 作出行政行为机关的同级行政机关 C、 人民法院 D、 行政复议机关94、对有关土地权属争议的行政处理决定不服的，当事人可向人民法院起诉的诉讼时

30、效为收到行政处理决定之日起（）天。（单选题） A、 10 B、 15 C、 30 D、 6095、（）是指不带隐蔽瑕疵的占有，即将对的物的占有事实向社会公开。（单选题） A、 自控占有 B、 公然占有 C、 自主占有 D、 和平占有96、当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。（单选题） A、 用途、权利人、通信地址 B、 地号、图号、宗地面积 C、 用途、权属性质、使用权类型 D、 地号、图号、权利人97、出让国有土地使用权的主体为（）。（单选题） A、 国家 B、 地方政府 C、 地方政府土地管理部门 D、 境内外法人、非法人组织及自然人98、民事权利上的所有权具有（）的法律

31、特征。（多选题） A、 所有权的主体是所有人和除所有人以外的义务人 B、 所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物 C、 所有权的内容具有全面性和整体性 D、 所有权具有永久性99、以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是( )。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有固定的服务场所 C、 有必要的财产和经费 D、 有足够数量的从业人员100、集体土地所有权主体不包括（）。（单选题） A、 乡农民集体 B、 村农民集体 C、 县农民集体 D、 村民小组农民集体101、土地勘测定界前期收集资料是很关键的工作，资料准备包括收集（）及控制点成果等，并整理、分析收集的资料。（多选题）

32、 A、 相关技术规定 B、 用地批准文件 C、 相关图件资料 D、 相关权属证明文件102、土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。（单选题） A、 名称 B、 土地坐落 C、 土地权利 D、 土地权属103、土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样，土地勘测定界侧重于地籍管理的内容，是在调查清楚用地范围内的（）等情况的基础上进行的实地定界工作。（多选题） A、 权属性质 B、 土地权属 C、 耕地类型 D、 用地类型104、下列财产不得抵押的是（）。（单选题） A、 正在建造的建筑物、船舶、航空器 B、 学校的校办工厂 C、 所有权、使用权不明或者有争议的财产 D、 交通运输工具1

33、05、划定基本农田图件中没有的图件比例尺为（）。（单选题） A、 1：5000 B、 1：10000 C、 1：25000 D、 1：50000106、土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，又保持成果（）。（单选题） A、 连贯性 B、 延续性 C、 准确性 D、 现势性107、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司

34、D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司108、企业法人依法被撤销、解散、宣告破产或其他原因而进行清算时，企业法人（）。（单选题） A、 主体资格消灭，不能进行民事活动 B、 主体资格不消灭，但不能进行民事活动 C、 主体资格不消灭，仍然可以进行各种民事活动 D、 主体资格不消灭，但不能进行清算范围以外的民事活动109、合同法中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定，借鉴这一规定，应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制，规定只可领取临时土地使用权证，待出让金全部缴纳后，再申请土地使用权证的变更登记，且分期支付出让金的期限不得超过（）年。（单选题） A、

35、四 B、 五 C、 六 D、 七110、在2004年宪法修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。（单选题） A、 征收 B、 征用 C、 没收 D、 征购111、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权 C、 个人土地所有权 D、 集体农用土地使用权112、关于更名更址的申请时限，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 B、 二者均在发生变更之日起30日内 C、 二者均在发生变更之日起15日内 D、 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日

36、内113、甲、乙订立一份买卖某名贵花瓶的合同，履行期届满后，甲未交付该花瓶。后发生地震，该花瓶灭失。该风险责任应由（）承担。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 甲和乙 D、 甲或乙114、国家对土地所有者及其代表行使权利有重要的限制，下列不正确的是（）。（单选题） A、 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务 B、 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务 C、 土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用 D、 土地所有权禁止交易115、除利用界址点解析坐标外，（）也常常作为依据来恢复界址点或解决权属纠纷。

37、（多选题） A、 权属纠纷双方的证明文件 B、 界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据 C、 地籍图 D、 界址点的几何条件116、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造成土地权利灭失的，

38、申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记117、规定受害人请求赔偿的具体步骤、方式、方法、顺序、期限和条件的法律不包括（）。（单选题） A、 行政复议法 B、 国家赔偿法 C、 行政诉讼法 D、 行政补偿法118、对于自然人，以下（）不是住所构成的三个要件之一。（单选题） A、 须是自然人的经常居住地 B、 须属固定住所 C、 须经法律确认 D、 房屋产权证书119、单线线状地物在实地宽度均匀处量测其宽度到（）m，并在工作底图对应实地位置打点标记量测点和其宽度值。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.5120、下列各项中，属于人身法律关系

39、受到侵害时民事责任承担方式的有（）。（多选题） A、 恢复名誉 B、 消除影响 C、 赔礼道歉 D、 赔偿损失121、根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。（单选题） A、 出让 B、 划拨 C、 抵押 D、 出租122、关于何为正当补偿的问题，一直是人们争论的焦点，救济法学上总体上可以概括为两种，即完全补偿说和（）。（单选题） A、 适当补偿说 B、 相应补偿说 C、 合理补偿说 D、 部分补偿说123、地权最核心的部分是（）。（单选题） A、 所有权 B、 地役权 C、 使用权 D、 抵押权124、集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）

40、。（多选题） A、 荒芜集体土地使用权的变更 B、 农用地调整 C、 土地征用 D、 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更125、（）是对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式126、土地勘测定界权属性质调查主要包括（）。（多选题） A、 国有土地使用权调查 B、 集体土地所有权调查 C、 集体土地农地使用权调查 D、 集体土地建设用地使用权调查127、依据我国合同法规定，同时履行抗辩权的效力在于（）。（单选题） A、 暂时阻止对方请

41、求权的效力 B、 暂时地阻止对方请求权 C、 阻止对方的实体请求权 D、 永久地阻止对方的诉权128、租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有（）。（单选题） A、 占有权 B、 收益权 C、 使用权 D、 处分权129、下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。（单选题） A、 抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 B、 土地抵押是实物抵押而不是权利抵押 C、 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 D、 土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利130、下列（）不属于缔约过失责任的构成要件。（单选题） A、 有损害后果的发生 B、 当事人在履行合同过