医院基建管理制度3.docx

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1、医院基建管理制度（3）医院基建管理制度(三)1总则：1.1贯彻落实国家和地方政府有关方针、政策、法规，严格执行基建程序，组织开展医院的基本建设工作。1.2加强基建队伍与人才建设，积极培训干部，提高基建干部政治素质和业务水平，选择懂业务、懂技术、事业心责任心强、作风正、干劲足、能吃苦、廉洁奉公的同志从事基建工作，并保持人员相对稳定。2建设程序管理：2.1建设程序就是指建设项目从立项、设计、施工至竣工验收整个过程中的工作次序。2.2根据本院基本建设需要和国家及当地政府有关政策规定，提出拟建建设项目，编制可行性研究报告报上级主管部门审批。2.3可行性研究报告经正式宣布批准后必须严格执行，严禁擅自修改

2、变动。必须修改变动时，须经原审核部门核准。2.4可行性研究报告经批准后，方可进行方案设计、初步设计和施工图设计，编制概(预)算报有关部门审批。2.5根据核准的初步设计文件和建设项目建议，办理有关工程建设相关手续。2.6进行工程招标工作，优选施工队伍，签订施工合同，委托质量监督，申请开工。2.7施工前期准备工作工作准备就绪，筹措建设资金，即可非政府施工。2.8工程完工后，基本建设完工图、完工财政预算报告，报有关部门审核，非政府竣工验收，办理固定资产交付使用相关手续，建立健全工程技术档案。3建设项目设计管理：建设项目可行性研究报告经批准后，必须按建筑工程的等级建议，委托具备适当资质等级资格的设计单

3、位基本建设设计文件。委托设计时，应当按照国家或当地有关工程设计招投标办法，按照“官方、公平、公正”的原则，遴选选取设计单位，并根据有关规定签定委托设计合约，严禁委托无牌单位或个人展开设计。3.1设计文件的基本建设，必须贯彻执行国家有关法律、法规和设计规范，严苛以上级审核的可行性研究报告为依据，融合医院特殊要求，深入细致汇报专业用户意见，及时沟通交流设计与用户之间的信息，使用一流技术，合理确认设计标准。对节约用地、节约能源、布局合理、店构安全、建筑防火、环境保护等必须实行切实有效的技术措施，不懈努力达至设计方案的最佳化。3.2建设项目设计通常可以分成三个阶段，即为方案设计阶段、初步设计阶段和施工

4、图设计阶段。3.3方案设计的总建筑面积私投资估算，不得超过建设项目可行性研究报告所确定的建筑面积和计划投资额。设计方案要公开招标进行多种方案的比较筛选，以求得最佳的设计方案。方案设计经批准后，方可进行初步设计。3.4初步设计的内容包含建设的指导思想、总体部署、设备选型、主要建筑物、构筑物和公用设施、建筑规模、总占地面积、主要经济技术指标、建设工期、总概算等。初步设计经批准后，方可展开施工图设计。3.5施工图设计就是建设项目最后设计阶段。应当把初步设计中确认的设计原则和建设方案，根据建筑安装工程的须要进一步抽象化、精确化，以图样和文字予以确认。在设计内容上建议切合实际，安全适用于，技术一流，经济

5、合理。4基本建设前期管理：遵守国家法律法规，做好规划、消防、环保、人防、交警、绿化、防疫、电力、通讯、市政、供水、供气等职能部门的申报审批工作。5招投标管理：5.1继续执行中华人民共和国招标投标法、浙江省建设工程招标投标管理条例、浙江省重点建设工程转包承揽管理办法等有关法律、法规。5.2凡甲方负责管理的项目(不论设计、施工、材料)均委托具备适当资质的招标公司招标。5.3招投标工作在萧山区招标投标办公室负责管理指导监督下展开。5.4招投标按萧财进度表2006207号和萧招管办200614号继续执行。5.5继续执行中央七部委崭新颁授的条例，融合工程实际，遵从公正、民主、科学的原则遴选挑选中标人。6

6、工程合约管理：6.1根据各行的建筑项目的须要，依据建筑工程勘测设计合约条例、建筑安装工程承包合同条例等规定和可行性研究报告、初步设计及施工图，分别与有关单位签定勘测设计合约、建筑工程施工合约、材料设备供应合约及其它有关合约，共同完成建设任务。6.2各种工程合同文本应当采用国家工商局及建设部制订的统一版本。合约内容应当符合实际情况，措词精确细致，并经公证部门公证普遍认可。6.3工程合约内容应当包含工程名称、范围、内容和施工期限，双方的权利、义务和责任，工程质量、工期建议、取费标准及优惠条件，材料设备等物资的供应方式及质量标准，资金的划拨形式和支付方式及奖惩条件等。7概(进度表)算是、财政预算管理

7、：7.1概(进度表)称得上初步设计和施工图设计文件的组成部分。概(进度表)算应全面完备地充分反映建设项目自动工至投入使用的各单位工程造价，就是掌控和确认建设项目耗资，基本建设基木建设投资计划，签定建筑安装工程合约和办理工程支付的依据。7.2概(进度表)算是审查的主要内容：a按定额排序规则确认工程量排序范围、核实工程量;b以定额综合项目的内容为依据，避免随意套项、增项、重项、生项;c恰当套用定额单位估价表，审查定额单价和材料价差;d核实取费标准及其适用范围。7.3工程决算就是充分反映基本建设项目实际耗资和投资效果的文件，就是办理交付使用资产的依据，就是全面考核工程建设计划、概(进度表)算是的继续执行情况，分析投资效果的依据。所有项目完工后都必须按照国家有关规定基本建设完工财政预算，并核对施工图进度表(进度表)算是审查表中。7.4财政预算审查的主要内容：a以经过审查的施工财政预算为基础，审查因设计变更多寡的工程量，核实全部工程量;b核实套用定额和单位估价表;c核实材料用量、材差和调价系数与否合乎有关规定和适用于时限;d核实取费排序基础、适用范围;e核实女监设备、材料价格以及提供更多设施等折价甩工程款;f按施工合同规定的工程质量和工期建议继续执行奖惩办法;g按规定比例扣押质量保证金。