2022最新土地登记代理人资格模拟题共200题精编(答案附后).docx

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1、2022最新土地登记代理人资格模拟题共200题精编(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、不动产登记信息管理平台的网络连接系统中，（ ）主要向社会提供不动产登记信息依法查询服务。（单选题） A、 国家电子政务内网 B、 国土资源业务网 C、 各级政府专网 D、 互联网2、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（ ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同 C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证3、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权 C、 个人土地所有权 D、 集体农用土

2、地使用权4、根据国家对土地所有者及其代表行使权利的限制，下列不正确的是（）。（单选题） A、 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务 B、 土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用 C、 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务 D、 土地所有权禁止交易5、因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该（）的主要负责人批准，可以适当延长。（单选题） A、 人民法院 B、 人民政府 C、 国土资源行政主管部门 D、 国务院批准的较大的市人民政府6、导线网与三角网相比具有的优点，下列正确的是（）。（单选题

3、） A、 网中各点上的方向数较多 B、 加上节点只有两个方向 C、 受通视要求的限制较小 D、 不易于选点7、执行政府定价或者政府指导价，如果在合同约定的交付期限内遇到政府价格调整时，应按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格下调时，应按照（）执行。（单选题） A、 政府指导价 B、 原价格 C、 新价格 D、 均差价格8、农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有（）。（多选题） A、 各种界线资料 B、 湖泊资料 C、 公路资料 D、 水库资料9、在实际中，我国一直由市、县级人民政府及其土地管理部门直接行使国有土地的（）权利。（多选题） A、 土地收益权 B、 土地使

4、用权 C、 土地占有权 D、 土地处分权10、（）是正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限标准。（多选题） A、 土改中是否颁发土地所有证是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据 B、 农业合作化时期土地入社和实施人民公社六十条时土地已确定为集体所有是确定集体所有权的主要依据 C、 20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归农民集体所有 D、 以是否征用作为划分国家土地所有权与集体土地所有权的标志11、以下内容不属于收益行为的是（）。（单选题） A、 挤取牛奶 B、 采摘枣树上的枣 C、 政府机关的工资奖金 D、 股民通过买卖股票获取股息12、土地登记代理人禁

5、止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上13、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。（单选题） A、 担保物权 B、 自物权 C、 用益物权 D、 所有权14、国家征收（）标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。（单选题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D、 城市房地产税15、（）不属于初始土地登记公告的意义。（单选题） A、 追求登记效力的公平性，保证登记的公信力 B、 为土

6、地登记机关树立良好形象 C、 在一定时间内征询利害关系人的异议 D、 让权利人及时了解其土地权力是否得到保护16、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人17、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值）不应超过（ ）。（单选题）

7、 A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%18、甲由于忙于经商，无暇顾及土地，于是将其土地租给乙种，后甲向银行贷款，又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款，银行可以就（）优先受偿。（单选题） A、 土地使用权 B、 土地上的建筑物 C、 土地上种植的农作物 D、 土地所有权19、勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。（单选题） A、 蓝晒图 B、 电子图件 C、 二底图 D、 标准分幅土地利用现状图20、当合同履行后，定金应当抵作价款或者收回，因此具有（）的效力。（单选题） A、 预

8、先给付 B、 担保 C、 抵销 D、 证约21、宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括（）。（单选题） A、 法人身份证明 B、 企业营业执照 C、 指界委托书 D、 继承证明文书22、（）必须为行政法律规范所确认，是一种法律责任，行政职责人不是一种政治上或者道义上的责任，而是一种法律所明确规定的责任。（单选题） A、 行政行为 B、 行政程序 C、 行政责任 D、 行政复议23、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土地登记人员审查疏忽 D、 土地登记人员书写错误24、下列表述中不属于保留国有土地使用权的情形的是（）

9、。（单选题） A、 股份有限公司用地 B、 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 C、 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造的项目用地 D、 改造或改组后的国有企业用地25、根据国土资源部发布的招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，（）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。（单选题） A、 转卖 B、 拍卖、招标 C、 租赁 D、 抵押26、有关对国家土地所有权性质不可变更原则的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征

10、收转归国家所有 B、 国家所有的土地可以由农民集体长期使用 C、 国家所有的土地能转为集体所有 D、 土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法27、村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以用之进行灌溉，王某每年支付给李某500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定为由，拒绝支付。下列说法正确的是（）。（单选题） A、 本案为相邻关系纠纷 B、 由于合同并

11、没有约定，因此王某无权要求李某支付费用 C、 修建水渠的费用应当由李某一人承担 D、 双方应共同承担修渠费用28、根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，正确的是（）。（单选题） A、 国有财产由国务院代表国家行使所有权 B、 集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地 C、 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续 D、 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使29、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、

12、4 B、 2 C、 3 D、 130、基本农田调查中划定了基本农田图件比例尺，其中不包括（）。（单选题） A、 1：10000 B、 1：25000 C、 1：30000 D、 1：5000031、权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地类 C、 地块 D、 图斑32、（）是土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。（单选题） A、 工作底图 B、 宗地草图 C、 地籍铅笔原图 D、 着墨二底图33、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。（单选题） A、 市、县级政府土地管理部门 B、 国务

13、院 C、 城市土地管理部门 D、 市、县级人民政府34、根据中华人民共和国土地管理法第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。（单选题） A、 县级人民政府 B、 县级以上人民政府 C、 县级土地行政主管部门 D、 县级以上土地行政主管部门35、在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。（单选题） A、 申请 B、 地籍调查 C、 权属审核 D、 注册登记36、对于大型勘测定界项目要成立（）。（多选题） A、 外业调查组 B、 外业测量组 C、 内业整理组 D、 内业测量组37、行政相对人应当在知道相应具体行政行为之日起（）天内提出复议申请，法

14、律规定超过该期限的无效。（单选题） A、 30 B、 45 C、 60 D、 9038、依据民事权利其中有无财产内容，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权利 D、 请求权与形成权39、农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有（）。（多选题） A、 各种界线资料 B、 湖泊资料 C、 公路资料 D、 水库资料40、关于的说明明确指出，征收主要是（）的改变。（单选题） A、 所有权 B、 使用权 C、 转让权 D、 收益权41、调查区特别是（）区的初始地籍调查工作完成后，需进行该区初始地籍调查技术总结。（单选题） A、 试

15、验 B、 试点 C、 评审 D、 测试42、对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线协议书一式（）份。（单选题） A、 两 B、 三 C、 四 D、 五43、土地使用者的单位全称应为该单位（）的全称。（单选题） A、 营业执照所记载 B、 在工商局注册时 C、 公章 D、 对外使用44、承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的（）的权利。（单选题） A、 处分、使用和收益 B、 占有、处分和收益 C、 占有、使用和收益 D、 占有、使用和处分45、处理城镇地籍调查数据的权属信息，需将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，下列论述正确的有（）。（多选题）

16、A、 权属及地类界线作为地块界线转出 B、 权属界线作为地块界线转出 C、 用处理得到的城镇地类数据直接输出成图 D、 宗地的用途代码作为地块的地类代码转出46、空间使用权的取得方式是（）。（单选题） A、 利用招标的方式 B、 利用拍卖的方式 C、 不同于土地使用的取得方式 D、 同于土地使用权的取得方式47、下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是（）。（单选题） A、 变更登记申请书 B、 有关的界址点坐标 C、 变更地籍调查通知书 D、 变更调查所用的文具48、法国民法典第六百三十九条规定：役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约。规定地役权取得的方式是（）

17、。（单选题） A、 自然取得 B、 法定取得 C、 合意取得 D、 以上均正确49、公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。（单选题） A、 股东（大）会 B、 董事会 C、 监事会 D、 法定代表人50、在委托代理中，代理人享有代理权的依据是（）。（单选题） A、 委托合同 B、 委托授权 C、 委托合同和委托授权 D、 委托合同或委托授权51、有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要 B、 地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整 C、 地役权

18、主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权 D、 地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段52、（）是我国现有的工作物维持权。（单选题） A、 在他人土地上通行的权利 B、 在他人土地上排污的权利 C、 空中权和地下权 D、 在他人土地上架电线的权利53、空间权的确立（），增加国家财政收入。（单选题） A、 可以维护国家利益 B、 可以保护空间利用 C、 规范人们空间秩序 D、 规范经济秩序54、以下不属于民事法律关系自身特征的是（）。（多选题） A、 属于上层建筑的思想社会关系 B

19、、 参加者的法律地位有高有低 C、 受国家强制力所保障实现的社会关系 D、 民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的社会关系55、界址测量，角度一测站结束后必须检查后视方向，其偏差不得大于（）。（单选题） A、 10 B、 15 C、 20 D、 3056、以下（）是行政主体的执行公务的人员承担行政责任的方式。（多选题） A、 行政赔偿 B、 通报批评 C、 罢免 D、 行政处分57、作为符号使用时不视为图斑界线的有（）。（多选题） A、 地类界线 B、 土地权属界线 C、 外围界线 D、 行政区域界线58、根据土地管理法规定，正确的是（）。（多选题） A、 农村村民一户只能拥有一

20、处宅基地 B、 宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 C、 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，根据规定给予批准 D、 农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地59、关于农村土地权属调查的基本原则，下列说法错误的有（）。（多选题） A、 已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，可以直接补办相关手续，不需重新确权 B、 已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应重新确权 C、 已签订的土地权属界线协议书，在进行新一轮的农村土地权属调查时必须重新确权并签订土地权属界线协议书 D、 已签订的土地权属界线协议书，经核实无误的

21、，可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书60、以（）为标准，空间权可分为有期限和无期限空间权。（单选题） A、 客体空间的垂直方向不同 B、 存续期间不同 C、 空间权可否转移 D、 期限长短61、根据物权法的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。（单选题） A、 物权法 B、 土地管理法 C、 农村土地承包法 D、 农村承包经营权法62、集体土地所有权调查的资料收集时，主要资料包括（）。（多选题） A、 分幅权属界线图 B、 土地统计台账 C、 农村居民点地籍图 D、 面积量算手簿63

22、、关于行政责任的种类的划分方法不包括划分为（）。（单选题） A、 国家侵权责任和国家合同责任 B、 惩罚性行政责任和补救性行政责任 C、 制裁性行政责任、强制性行政责任和补救性行政责任 D、 行政许可责任和行政强制执行责任64、根据中共中央又发出了关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信的相关规定，指出现阶段人民公社的根本制度是（）。（单选题） A、 一平二调 B、 一大二公 C、 三级所有，队为基础 D、 劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行四固定65、乡村公益用地的权利主体为（）。（单选题） A、 农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织 B、 集体经济组织的成员 C、 居委会 D、 乡（镇

23、）土管所66、勘测定界工作的外业测量情况包括（）等。（多选题） A、 平面控制的布设形式 B、 导线的长度 C、 放样方法 D、 界址桩的设置67、不动产单元代码的第四层次为宗地（宗海）特征码，第1位用G、J、Z表示。“G”表示（ ）。（单选题） A、 国家土地（海域）所有权 B、 集体土地所有权 C、 土地（海域）所有权未确定或有争议 D、 国家土地（海域）使用权68、其他建制镇建设用地，指与建制镇建成区不相连，且附属于建制镇的建设用地界线为建制镇用地图斑，如（）等的建设用地。（多选题） A、 住宅小区 B、 仓储用地 C、 工业用地 D、 采矿用地69、土地使用权中包含着法律对占有的保护，

24、常常也包含着对（）的保护。（单选题） A、 开矿 B、 使用 C、 交易 D、 投资70、在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指（）。（多选题） A、 宗地图 B、 地籍调查表和地籍图 C、 土地归档卡 D、 土地登记卡71、量算项目用地占用基本农田面积的主要依据是（）。（单选题） A、 地类界线 B、 基本农田界线 C、 道路界线 D、 农用地转用范围线72、划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。（单选题） A、 出让国有建设用地使用权 B、 划拨国有建设用地使用权 C、 租赁国有建设用地使用权 D、 抵押国有建设用地使用权73、勘测定

25、界平面控制网一般要求最低一级控制网的点位中误差能满足界址点测量的精度要求，即界址点测量中误差为（）cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 8 D、 1074、委托人的义务有（）。（多选题） A、 承担局部后果的义务 B、 承担处理事务费用的义务 C、 支付代理佣金的义务 D、 提供相关资料的义务75、当影像反映的地类界线与实地不一致，必须在实地依据实地情况或综合判读标绘其地类界线，判读标绘的地类界线相对于实地确定的地类界线移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 1.0 B、 1.5 C、 2.0 D、 2.576、全面履行原则的具体要求包括（）。（多选题） A、 履行主体适当 B、 履

26、行标的适当 C、 履行期限适当 D、 协助履行义务77、土地登记代理人的义务中，下列选项错误的是（ ）（多选题） A、 可以随意从事土地登记代理活动，不收约束 B、 保守商业秘密，保障委托人的权益 C、 维护自身的合法权益 D、 接受主管部门的监督管理78、作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。（多选题） A、 主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员 B、 土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立 C、 承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权

27、利 D、 客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地79、（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。（多选题） A、 委托人有规定代理权限的权利 B、 委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务 C、 委托人有承担后果的义务 D、 委托人有承担处理事务费用的权利80、违反电力保护条例、石油天然气保护条例等，在石油、天然气、电力设施保护区内种植危及电力设施安全的植物，则构成对（）的侵犯。（单选题） A、 集体土地权利 B、 其他土地权利 C、 国有土地权利 D、 私有土地权利81、为使地籍管理工作向规范化、科学化的方向

28、迈进，应充分发挥地籍管理工作（）的作用。（多选题） A、 广泛性 B、 基础性 C、 公共性 D、 公益性82、企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形的，应采取出让或租赁的方式处置。（多选题） A、 国有企业改造为有限公司 B、 国有企业改组为股份有限公司 C、 国有企业组建集团 D、 国有企业兼并非国有企业的83、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日84、甲骑车撞伤乙，伤势很重。过路人丁送乙到离出事地点较远的医院治疗，到医院后，护士丙因打错针而使乙死亡。此案中乙死亡的原因是（）。（单选题） A、 甲撞伤的

29、行为 B、 丁的原因 C、 甲、丙、丁的行为 D、 丙的行为85、下列不属于国有土地使用权的交易规则的是（）。（单选题） A、 国有土地使用权作价出资或入股 B、 基地使用权份额计算 C、 国有土地使用权转让的其他情形 D、 国有土地使用权的交易规则86、农村土地地类综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是由（）相结合的调绘方法。（单选题） A、 内业解译和外业核实、补充调查 B、 内业判读和外业判绘、实地调查 C、 内业判译和野外调绘、补充调查 D、 内业预判和外业核实、全面调查87、下列关于侵犯公民生命健康权，造成死亡的，国家应支付的赔偿金的有关表述，（）是错误的。（单选题） A、

30、 支付死亡赔偿金、丧葬费 B、 死者生前抚养的无劳动能力人至死亡时止的生活费 C、 死者生前抚养的未成年人在18周岁以前的生活费 D、 死者其他无收入来源的家属的生活费88、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得89、对于行政相对人来说，（）是其认为合法权益被侵犯时所寻求的一种法律救济手段。（单选题） A、 行政诉讼 B、 行政责任 C、 行政赔偿 D、 行政复议90、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始

31、登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料91、根据确定土地所有权和使用权的若干规定规定，符合规定的是（）。（单选题） A、 集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。其次，土地所有权具有不可交易性 B、 在土地登记卡和土地证书内注明其超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织 C、 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权

32、利 D、 国有财产由国务院代表国家行使所有权92、相邻权调节之外的一种更为宽泛的权利是（），可以有偿，也可以无偿。（单选题） A、 所有权 B、 使用权 C、 地役权 D、 用益物权93、超越职权主要有以下几种情况：（）。（多选题） A、 下级行政机关行使了上级行政机关的职权 B、 甲部门行政机关行使了乙部门行政机关的职权 C、 甲地域行政机关行使了乙地域行政机关的职权 D、 内部行政机关行使了外部行政机关的职权94、初始地籍调查成果检查中，作业组互检是作业队（组）专职检查员对作业成果进行的（）。（单选题） A、 专项检查 B、 全面检查 C、 局部检查 D、 突击检查95、每宗地的界址点独立

33、编号时，界址点编号统一（）由1开始顺序编号。（单选题） A、 从始至终 B、 从上向下 C、 从左向右，自上而下 D、 从右向左，自下而上96、以下关于土地权利特征的表述中，不正确的是（）。（多选题） A、 某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利 B、 内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在 C、 土地权利具有直接排除不法妨碍的性能 D、 土地权利中的债权也具有排他性97、土地登记的内容不包括（）。（单选题） A、 房屋改建登记 B、 土地权利终止的注销登记 C、 初始土地登记 D、 变更土地登记98、当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。（单选题） A、 土地

34、 B、 宗地 C、 属地 D、 领地99、委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理（ ）（单选题） A、 律师见证 B、 公证 C、 法院见证 D、 备案登记100、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）。（单选题） A、 是否以财产利益为内容 B、 权利主体不同 C、 权力行使方式不同 D、 承担责任方式不同101、不动产登记类型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记102、为了保证土地面积量算的不重不漏，须

35、由上一级（）暂时画定一条工作界线代替权属界线，并签订土地权属界线争议原由书。（单选题） A、 发展改革委员会 B、 国家行政管理部门 C、 土地行政主管部门 D、 国土资源管理部门103、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用不足部分如何处理？（）。（单选题） A、 由监护人自愿赔偿 B、 由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿 C、 由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿 D、 由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外104、当项目用地的地形状况是丘陵地区，测区的几何图形基本上为正方形时，且通视条件较好的，应采用（）的布设

36、形式。（单选题） A、 GPS网 B、 导线网 C、 三角网 D、 三边网105、简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。（单选题） A、 法国民法典 B、 德国民法典 C、 日本民法典 D、 罗马法106、农村土地产权制度沿革经历了以下过程：农村土地集体所有制的建立；农民土地所有制的建立；农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 107、地籍图的分幅中，图幅规格为：（）。（多选题） A、 40厘米*50厘米的矩形图幅 B、 60厘米*40厘米的矩形图幅 C、 50厘米*50厘米的正方形图幅 D、 50厘米*60厘米的正方形图幅108、乙到甲家玩

37、，看到甲家一幅山水画，甚为喜爱，甲知该画为伪作，故意告知画乃某名画家遗迹。乙遂以2万元的价格将其买下。后经鉴定，此画并非名家遗迹，市值仅为1000元。对此，下列说法中，正确的有哪些？（）（多选题） A、 甲乙之间的行为为受欺诈的民事行为 B、 甲乙之间的行为为乘人之危的民事行为 C、 甲乙之间的行为为可撤销的民事行为 D、 甲乙之间的行为为无效的民事行为109、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地110、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，

38、经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？（）（单选题） A、 抵押、质押均有效 B、 抵押、质押均无效 C、 抵押有效、质押无效 D、 质押有效、抵押无效111、土地确权是一项（）。（单选题） A、 法律行为 B、 政府行为 C、 土地管理行为 D、 担保行为112、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土

39、地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人113、对于出让金的支付方式，城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十四条规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内支付全部土地使用权出让金。（单选题） A、 15 B、 30 C、 45 D、 60114、有关对土地权属争议处理决定的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 国土资源行政主管部门的调查处理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门 B、 当事人对人民政府处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼 C、 如果在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起

40、行政诉讼，处理决定便不能发生法律效力 D、 生效的处理决定是土地登记的依据115、（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。（单选题） A、 权利意思主义制度 B、 采用意思公信主义 C、 权利变更意思主义 D、 采用意思主义立法116、对县级以上地方各级政府工作部门的具体行政行为不服的，申请人可以向（）。（单选题） A、 该部门的本级人民政府申请行政复议 B、 该部门的本级人民政府或上一级主管部门申请复议 C、 该部门申请行政复议 D、 上一级主管部门申请行政复议117、外商投资企业对场地享有的权益有（）。（多选题） A、 占

41、有权 B、 使用权 C、 完整收益权 D、 部分收益权118、根据物权法规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是（）。（单选题） A、 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B、 抵押权已登记的先于未登记的受偿 C、 抵押权已登记的，按照债权比例清偿 D、 顺序相同的，按照债权比例清偿119、下列不属于土地承包经营合同内容的是（）。（单选题） A、 依法维护集体土地的所有权不受侵犯 B、 依法享有农民集体土地收益权 C、 依法具有监督管理权 D、 按照合同向发包人支付约定的承包费120、勘测定界所用的工作底图一般需要三套，不包括（）。（单选题） A、 二底图 B、 蓝晒图 C、 计算机电子图 D、 航片121、当公务员不能或不依法履行其法定义务时，必须承担一定的法律责任，但一般不包括（）。（单选题） A、 行政赔偿责任 B、 民事责任 C、 行政处分 D、 刑事责任122、土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。