高层住宅工程质量保证措施.docx

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1、高层住宅工程质量保证措施高层住宅工程的质量保证措施（一）非政府确保措施根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。职能表见项目管理职责。（二）订货物质质量保证项目经理部物质部负责管理物质统一订货、供应与管理，并根据ISO9002质量标准和公司物质订货手册，对所须要订货和分后供方供应的物质展开严苛的质量检验和掌控，主要实行的措施如下：1、订货物质时，须在确认合格的分供方厂家或存有信誉的商店中订货，所订货的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和采用说明书，对材料、设备存有疑点的严禁发货；2、材料供应分公司委托分后供方供货，事先已对分后供方展开

2、了普遍认可和评价，创建了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中挑选；3、推行动态管理。材料供应分公司、公司科技质量部、经营部和项目管理部等主管部门定期对分后供方的实绩展开评审、考核，谢泽生记录，不合格的分供方从档案中不予免职。4、加强计量检测。采购物质（包括分供方采购的物质），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。（三）技术确保措施1、专业施工确保本单位按照工程建设过程的工序界定建议成立专业分公司，重点是加强技术含量小、存有技术优势的专业公司，用一流的技术装备专业化公司。目前公

3、司现有专业分公司：加装工程公司、防尘分公司、装饰工程公司、物资公司、中心试验室等数家专业分公司，以这些实力雄厚。装备精良的专业分公司做为项目管理的提振和确保，为工程项目同时实现质量目标提供更多了专业化技术手段。2、一流的模板体系本工程模板使用全钢小模板和木竹胶合板，从模板的设计，加工和组装都能够满足用户本工程高质量的建议。表面可以不抹灰或少量抹灰，只在砼表面稍加处置就行及。且这种体系的模板刚度小、周转次数低，收纳便利，即可整装整拆，又可以抛弃后快速装配成整体，施工速度快。模板提振使用脚手架支撑体系，具备多功能、效率高、承载力小。加装可信。便于管理等特点。3、钢筋相连接技术16mm的钢筋采用电渣

4、压力焊连接，22mm的钢筋采用钢筋直螺纹或冷挤压接头连接技术，钢筋连接采用专业施工队施工，操作工人现场培训，持证上岗，同时施工中严格按技术规范操作，加强质量检验与验收，确保钢筋连接质量。4、劳务素质确保本工程拟将挑选具备一定资质、信誉不好的施工队伍，经业主及监理单位核定后参予本工程的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完备的管理和考核办法，对施工队伍展开质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上确保项目所须要劳动者的素质，从而为工程质量目标打下了稳固的基础。5、强化成品维护装修施工期间，由于工期较紧，各工序交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损失或丢失，势必影响工程进度，增加额外

5、费用，因此，装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：（1）设立专人负责管理成品维护工作（2）制订恰当的施工顺序制定每间房（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。（3）搞好工序标识工作在施工过程中对难受到污染、毁坏的成品、半成品标识正在施工，特别注意维护的标牌。（4）实行护、纸盒、砌、封防水实行护、纸盒、砌、封的保护措施，对产品和半成品展开防水和并由专门负责人经常巡查检查，辨认出现有保护措施损毁的，必须及时恢复正常。工序更替全部使用书面形式由双方盖章普遍认可，由下道工序作业人员和成品

6、维护负责人同时盖章证实，并留存工序更替书面材料，下道工序作业人员对避免成品的污染、损毁或遗失正数轻易责任，成品维护专人对成品维护正数监督、检查责任。（四）经济确保措施确保资金正常运作，保证施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步做好工程质量，引入竞争机制，创建奖罚制度、样板制度，对施工质量杰出的班组、管理人员给与一定的经济奖励，鞭策他们在工作中始终能够把质量放在首位，并使他们能够再接再励，扎扎实实能够把工程质量干活不好。对施工质量参差不齐的班组、管理人员给与经济惩罚，轻微的不予免职。创建质量奖罚制度：本工程例如超过优良目标，按8元/m2给与奖励，结构阶段评选为优良可以先按0.5元/m2代收款。未达至优良目标，则按等额罚款。（五）合约确保措施全面Wassy工程承包合同，加强合约继续执行力度，及时监督施工队伍，专业公司的施工质量，严格控制施工质量，热情拒绝接受建设监理的监督。