工程量清单计价50问答1.docx

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1、工程量清单计价50问答1工程量目录计价50问与答11、什么就是工程量目录计价方法？答：按照国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2003）（以下简称计价规范），配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。2、什么就是工程量目录？请问：工程量目录，就是整体表现新建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和适当数量的明细表目录。3、工程量目录计价规范的公布时间？工程量目录计价在我省的继续执行时间？请问：建设工程工程量目录

2、计价规范为国家标准，自2003年7月1日起至公布实行。我省从2004年4月1日起至继续执行。4、工程量目录计价方式对耗资管理部门的建议？请问：（1）搞好消耗量定额的编制工作，用充分反映社会平均值生产率水平的消耗量定额去鼓励和规范市场。（2）搞好工程造价的动态管理工作，创建工程造价管理信息系统。定期发布各种设备、材料、机械台班的价格以及各类工程造价指数。（3）进一步强化对建设市场的监督管理。搞好政府宏观调控和政府投资工程的监管工作。5、我省实行了哪些贯彻落实工程量目录计价规范实行的步骤？请问：（1）设立专门的工程量目录规范宣贯领导小组，并由省建设厅分管领导出任副组长。（2）颁布服务设施的计价表、

3、提示、费用排序规则和有关继续执行文件，为我省实行工程量目录提供更多了依据。（3）积极做好计价规范的宣贯培训工作，对全省5700多名造价工程师和3万余名造价编审人员进行了培训。（4）充分做好清单执行前后的调研工作，掌握清单实施情况，及时解决相关问题。（5）为进一步推进我省工程量清单计价改革工作，加大宣传力度，开展学习宣传月活动，让各方主体了解工程量清单规范执行的重要意义。6、目前国际上的耗资依据的管理模式？请问：当前，在国际上主要存有两种耗资依据的管理模式：（1） 英美模式：定额由政府委托行业协会和社会中介机构制订公布。例如英国皇家特许测量师学会制订的建筑工程工程量排序规则，在美国就是由耗资咨询

4、公司公布工 程新闻纪录；另外，美国的地方政府也自行制订了一些有关的标准和规则可供政府投资工程采用，例如华盛顿综合开发局制订的小时人工单价、人工材料单价 表中，加利福尼亚州政府发售的建设成本指南。（2）日本模式：政府统一公布定额标准。例如建设省制订公布建筑工事积算基准、建筑工程标准定额、建筑工程量计算基准等定额标准。由此可见，在市场经济较为繁盛的国家中，定额至今仍然做为确认工程造价的一个重要依据，其管理上的区别仅限于制订和公布的机构相同。7、推行工程量目录计价的目的？请问：（1）规范建设市场秩序，适应环境社会主义发展的须要，（2）推动建设市场有序竞争和企业身心健康发展。（3）转型我国管理政府职能

5、。将过去由政府掌控指令性定额计价转型为制订适应环境市场经济规律须要的工程量目录计价方法，有效率强化政府宏观调控。（4）为建设市场主体缔造一个与国际惯例并驾齐驱的市场竞争环境。8、推行工程量目录计价的意义？请问：（1）有助于贯彻落实公正、公平、官方的原则。招投标双方在统一的工程量目录基础上展开招标和投标，承发包工作更不易操作方式，有助于避免建筑领域的腐败犯罪行为。（2）工程量目录报价可以在设计中期展开，延长了建设周期，为业主增添显著经济效益。（3）建议投标方基本建设企业定额，展开项目成本核算，提升其管理水平和竞争能力。（4）目录条目简洁明了，有助于监理工程师展开工程计量，耗资工程师展开工程支付，

6、大力推进支付进度。（5）工程量目录对业主和承包商之间分担的工程风险展开了明晰分割。业主分担了工程量变动的风险，承包商分担了价格波动的风险，彰显了风险分摊的原则。9、旧有财政预算定额计价方式的严重不足？请问：（1）量、价合一，价格相对落后，无法在市场中及时、有效地充分反映建筑产品价格。（2）综合定额的综合程度大，施工实体消耗和措施不分，不利于企业发挥优势，积极改进施工方案，提高竞争力。（3）按图纸排序工程量，套用适当子目，按规定费率取费，继续执行文件政策调整，企业独立自主定价权利大。招投标往往变为了实际上的费率招标。无法体现市场公平竞争，也容易测评与否高于成本价。10、工程量目录计价活动的基本原

7、则就是什么？请问：工程量目录计价活动应当遵从客观、公平、公正的原则。（1）工程量目录的基本建设必须实事求是，不弄虚作假，必须机会均等、公平一律地看待投标人。（2）投标人必须从本企业的实际情况启程，无法高于成本报价，无法串通报价。（3）承发包双方应当以正直、信用的态度展开工程支付。11、工程量目录计价适用于于哪些工程？请问：（1）全部采用国有资金投资或国有投资居多的大中型建设工程必须使用工程量目录计价方式；其它依法招标的建设工程，应当使用工程量目录计价方式。依法不招标的建设工程可以使用工程量目录计价或计价表计价方式。（2）凡是使用工程量目录计价方式的，不论资金12、工程量目录计价的主要特点？请问

8、：（1）主要适用于于建设工程招标投标活动。（2）建议招标人提供更多工程量目录，并分担目录工程量的风险。（3）投标人在满足招标文件的前提下，根据企业定额或参照建设行政主管部门发布的消耗量定额，人工、材料、机械消耗量、价格费用自定，市场形成价格。13、工程量清单计价与原有计价方式在计价程序上有何不同？请问：旧有计价方式就是按财政预算定额中排序出来全处分项工程的直接费，材料Neuvic，以定额直接费或人工费为基础积财综合间接费和、规费、其他费用和税金，共同组成工程总耗资。工程量目录计价按照量价拆分的原则，将工程实体性消耗与施工措施性消耗分后返回，由分后部分项工程费、措施项目费和、其他项目费和、规费和

9、税金共同组成。14、工程量目录计价规范的特点？请问：（1）强制性：规范中黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。按照计价规范规定，全部采用国有资金投资或国有资金投资居多的大中型建设工程必须使用工程量目录计价方式；其它依法招标的建设工程，应当使用工程量目录计价方式。（2）统一性：四统一，即为项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量排序规则统一。（3）竞争性：工程量目录中的人工、材料、机械的消耗量和单价由企业根据企业定额和市场价格信息，参考建设主管部门公布的社会平均值消耗量定额展开报价。（4）实用性：计价规范中，项目名称明晰准确，工程量排序规则简洁明了，列于存有项目特征与工程内容，易于

10、确认工程造价。（5）通用性：与国际惯例并驾齐驱，合乎工程量计算方法标准化、工程量排序规则统一化、工程造价确认市场化的建议。15、什么就是建设行政主管公布的消耗量定额？什么就是企业定额？两者的水平差异？请问：（1）消耗量定额就是建设行政主管部门根据合理的施工非政府设计，按照在正常施工的条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品所须要人工、材料、机械的社会平均值消耗量。（2）企业定额是指施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制订的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。（3）消耗量定额充分反映的就是社会平均值生产和管理水平，企业定额充分反映的就是各企业内部的平均值生产和管

11、理水平。16、工程量目录计价规范基本建设的指导思想？请问：（1）政府宏观调控，企业独立自主报价，市场竞争构成价格。（2）与现行财政预算定额既有机融合又有所区别的原则。（3）既考量我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例并驾齐驱的原则。17、工程量目录计价规范基本建设的依据和原则？请问：工程量目录计价规范就是根据中华人民共和国招标投标法、建设部而令第107号建筑工程施工转包与承揽管理办法，按照我国工程造价管理改革的须要，本着国家宏观调控、市场竞争构成价格的原则制订的。18、实行工程量目录计价，企业独立自主报价后，服务设施计价表的促进作用？请问： 我省计价表为消耗量定额，充分反映的就是社会平均值

12、劳动生产率水平。就是投标报价、支付审查的参照，就是基本建设标底、处置耗资纠纷的依据。计价表的子目分割更吻合于目录 规范内工程内容的分割，所以在企业投标报价时，建议在工程内容栏内核对定额编号，工程内容内工序的工程量按计价表的工程量排序规则、计量单位排序，并使投标 方存有一个统一的综合单价组价原则，就是评标委员会测评与否低价中标的依据，也就是支付审查工作的依据。19、继续执行工程量目录后工程支付方式和原来的定额法的不同点？请问：按工程量目录计价的工程支付方式与按定额计价的工程支付方式的不同点：工程量目录计价，综合单价通常不并作改动，没价差，也不必调整各项费率。20、继续执行工程量目录后标底基本建设

13、有何建议？请问： 招标投标法规定，招标工程建有标底的，评标时应参照标底。标底的这种参照促进作用，同意了标底的基本建设必须存有一定的强制性，这种强制性主要彰显在标底的基本建设应当 在考量合理施工方案的基础上，按照计价规范和计价表、费用定额的规定计价，材料价格按各市耗资管理部门公布的市场指导价德博瓦桑县。21、使用工程量目录基本建设标底价，按步骤必须先确认施工方案，招标人或中介咨询机构如何基本建设一个合理的施工方案，依据又存有哪些？答： 标底是指招标人或委托的工程造价咨询单位在工程量清单的基础上编制的一种预期价格，是招标人对建设工程预算的期望值，标底并不是决定投标能否中标的标准 价，而只是对投标进

14、行评审和比较时的一个参考价。因此，在编制标底时，招标人或中介咨询机构一定要依据项目的具体情况，考虑涉及工程造价的质量、安全及环 境保护等方面的工程建设强制性标准、规范，按照正常、合理的施工方法、施工方案进行编制。22、哪些单位能够基本建设工程量目录和标底？请问：中华人民共和国建设部而令（107号）建筑工程施工转包与承揽计价管理办法的第九条 招标标底和工程量目录由具备基本建设招标文件能力的招标人或受到其委托的具备适当资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制。计价规范第3.1.1条所 指 中介机构与部令一致。23、工程量目录基本建设的建议？工程量目录就是投标人报价的依据，就是对招标人和投标人都具备

15、约束力的招标文件的不可分割的共同组成内容之一。（1）应当彰显招标人建议投标人顺利完成的工程项目及其适当工程数量和为同时实现这些工程内容而展开的其他工作，全面充分反映投标报价建议。（2）项目特征定义应当简约、明晰。提供更多的工程量精确，并无错漏项。24、推行工程量目录计价，合同价方式如何的定？请问：合同价方式存有紧固价、可以调价和成本提酬金。工程量目录计价就是一种计价方法。这就是两个范畴的概念。按工程量目录计价可以使用紧固价、可以调价、成本提酬金中的任何一种方式签订合同价。工程量目录计价方式宜使用紧固单价合约。使用紧固总价合约的，承发包双方应当确认工程量目录的准确性或在合约中明晰工程量目录错误后的价款调整方法。工期较长的项目，在明晰投标时的基准价格后，双方须在专用条款内签订合同合约价款的调整办法。25、分后部分项工程量目录的项目编码如何设置？请问： 一至九位为全国统一编码，基本建设工程量目录时应按计价规范第三章规定的适当编码设置，严禁变动，依次为两位第三章顺序码、两位专业工程顺序码、两位分部工程 顺序码、三位分项工程项目顺序码；十至十二位为目录项目名称顺序码，应当根据新建工程的工程量目录项目名称由目录基本建设人设置，自001起至顺序基本建设。