分时度假酒店产业消费需求 分时度假酒店产业发展模式分析.docx

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1、分时度假酒店产业消费需求 分时度假酒店产业发展模式分析通过一次性地以分时度假的形式售卖未来某个度假村、度假酒店或者度假公寓的未来时间段的一次性预付的住宿权，分时度假酒店可以享受到良好的酒店式服务和适宜的旅游服务，不用再付住店的费用，而且有住在自己家里的良好心理感觉。这无疑对于旅游地产的一些开发商、运营商来说是一个很好的提前收回投资回报的商业模式。分时度假酒店产业消费需求分时度假酒店产业发展模式分析“分时度假”和“产权酒店”这两种销售方式的共同点，是适应购买者不需要去长期居住、只需要每年短期居住使用的要求，把房屋使用时间分割使用。不同点在于“产权酒店”购买者拥有房屋产权，他们购买目的主要是长线投

2、资、减轻资金负担、财产保值增值和今后可以长期拥有与使用;“分时度假”购买者的购买目的主要是为每年短期居住使用，并有交换使用的灵活性，比每次租房要方便和便宜，也有财产保值增值的可能。分时度假是一种将房地产业、酒店业、旅游业完美结合在一起的一种商业新概念，分时度假酒店行业引入时空经济学原理，对旅游业、产地产业、金融资源进行整合，扩大了资源边际效用，实现了资源共享。世界上已有60多家“分时度假酒店”集团，4500多个采用分时制度的度假村，分布在81个国家，来自124个国家的400多万户家庭购买了度假权，分时度假房产业已成为年营业额65亿美元的全球产业。分时度假是一种将房地产业、酒店业、旅游业完美结合

3、在一起的一种商业新概念，它引入时空经济学原理，对旅游业、产地产业、金融资源进行整合，扩大了资源边际效用，实现了资源共享。从我国旅游市场发展及需求情况来看，分时度假在我国有良好的发展潜力，因为我国中产阶级的数量在不断扩大，旅游消费市场需求空间较大，而分时度假的运行模式可以很好的满足中产阶级有消费需求。从我国旅游市场和饭店发展及需求情况来看，分时度假在我国有良好的发展潜力，因为我国中产阶级的数量在不断扩大，旅游消费市场需求空间较大，而分时度假的运行模式可以很好的满足中产阶级有消费需求。根据中研普华产业研究院发布的2022-2027年中国分时度假酒店行业市场深度调研及投资策略预测报告显示：目前我国分

4、时度假行业发展处于初级阶段，市场规模较小，并且缺乏法律规范和政策标准。但我国饭店行业的市场规模约在700亿左右，中国星级饭店数量10488家，如果按全国饭店50%参与分时度假行业，分时度假酒店市场规模将达到上百亿元。根据测算，中国分时度假行业的市场规模约为40亿人民币，分时度假酒店行业预计将达到56亿元。本报告分析了分时度假酒店市场的竞争格局，行业的发展动向，并对行业相关政策进行了介绍和政策趋向研判，是分时度假酒店生产企业、科研单位、零售企业等单位准确了解目前分时度假酒店行业发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品。了解更多行业数据详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的2022-2027年中国分时度假酒店行业市场深度调研及投资策略预测报告。