建设工程设计概算概念与编制过程.docx
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1、建设工程设计概算概念与编制过程设计概算是以初步设计文件为依据,按照程序对项目总投资及构成进行的概略计算,是初步设计文件的重要组成部分,专业性强。在工程设计初期阶段,工程概算编制人员要充分结合具体工程特点和要求,准确把握建设工程概算的详细概念,深入了解其具体编制方法和过程,做好要点控制。1建设工程设计概算编制过程1.1单位工程概算编制过程分析建设工程单位工程概算一般分为土建工程、安装工程、采暖通风工程、给排水工程、照明工程、工艺安装、通信、道路、总图竖向等专业项目的概算编制。在编制过程中,需结合上述不同专业工程项目进行单位概算编制。总体而言,其可分为单位建筑工程概算、单位设备及安装工程概算两类。
2、(1)单位建筑工程概算。概算定额法与一般建筑工程概算指标法、工程预算指标法不同,其在工程项目概算编制时,需对工程项目概算定额进行套用,以此编制工程概算。与此同时,采用此种方法进行概算编制时,建筑结构尺寸要明确、设计图纸深度要足够,同时要能按照初步设计的平、立、剖图纸计算出扩大分项工程或结构构建的工程量。运用概算定额法编制工程概算首先要熟悉图纸和了解施工条件与施工工艺,然后需列出单位工程中的分项或扩大分项工程项目名称,在此过程中需要充分结合概算定额分部分项顺序按照建设工程初步设计图纸准确对工程量进行科学计算,填写概算表时要结合概算定额编号。完成建设工程的工程量计算工作后,需对建设工程项目概算定额
3、中的单价、材料、人工消耗指标等进行逐项套用,并将其依次填入建设工程工料分析表工程概算表中,若在此过程中概算定额手册中的项目与建设工程设计图纸中分项工程项目内容不一致,则按照相应的规则换算定额,当分项工程项目内容与概算定额手册中的项目一致后再进行套用。上述工程量计算统计工作完成后可以套用定额进行单位工程的人、材、机费计算,同时根据人、材、机费以及相关取费标准对建设工程企业管理费用、利润、规费和税金等进行科学计算。其中,单位工程概算造价=人、材机费+企业管理费+利润+规费+税金。在缺少概算定额情况下,可基于预算定额法进行概算编制。由于建设工程项目实际情况千差万别,故在项目概算编制阶段要结合实际来选
4、用。(2)单位设备及安装工程概算。建设工程单位设备项目概算及安装工程概算主要包括设备购置费用和设备安装费用两部分,其中前者是根据初步设计的设备清单、工艺流程计算设备原价,并进行汇总计算运杂费,两项加总并考虑相应的购置费,形成购置费概算。这一过程需要认真收集地区设备价格和运费等费用标准。设备安装工程费概算编制方法主要有四种,其中预算单价法适用于设计图纸深度满足要求,能够得出详细的设备清单,与安装工程施工图预算程序基本相同,可以直接按安装工程预算定额单价编制概算,这一方法精确性较高;如果建设工程项目设备清单不完整、初步设计深度不足,在此种情况下可采用扩大单价法进行工程概算编制;而扩大安装单价法一般
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