2022年最新中级土地登记代理人共200题(试题+答案).docx

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1、2022年最新中级土地登记代理人共200题(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、根据土地权属争议调查处理办法的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避 B、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避 C、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定2、（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。（单选题） A、 物权 B、 财产权 C、 所有权 D、 土地产权3、土地承租权的期限不得超过

2、（）年。（单选题） A、 10 B、 20 C、 30 D、 404、以下程序中属于行政处罚决定程序的是（）。（多选题） A、 特殊程序 B、 一般程序 C、 听证程序 D、 简易程序5、目前我国的土地用途变更登记主要有（）。（1）国有土地的用途发生变更的土地（2）农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地（3）集体建设用地的用途发生变更的土地（单选题） A、 （1）（2）（3） B、 （1）（2） C、 （2）（3） D、 （1）（3）6、（）指对土地事实上的管领，也即实际控制的权能。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分7、在以招标方式订立合同时，属于要约性质的

3、行为是（）。（单选题） A、 开标 B、 中标 C、 投标 D、 决标8、我国国有土地使用权因取得方式不同分为（）。（多选题） A、 出让国有土地使用权 B、 买卖国有土地使用权 C、 划拨国有土地使用权 D、 租赁国有土地使用权9、民事法律关系的自身特征包括（）。（多选题） A、 民事法律关系参加者的法律地位平等 B、 民事法律关系是民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的以民事权利和民事义务为内容的社会关系 C、 民事法律关系的保障措施具有财产性与补偿性 D、 民法上的责任和制裁，一般具有惩罚性10、勘测定界图是利用放样后复测的界址点坐标及调查成果，在（）上编绘或直接测绘的区域

4、性专用图。（单选题） A、 地籍图或地形图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 编绘底图11、为防止（）的滥用，法律要求先给付义务人对于后给付义务人丧失履行能力的情况负有举证责任。（单选题） A、 不安抗辩权 B、 先履行抗辩权 C、 同时履行抗辩权 D、 先诉抗辩权12、勘测定界工作除具有一般地籍管理工作的特点外，根据其工作内容、工作性质还具有的特点包括法律性、（）等。（多选题） A、 综合性 B、 特殊性 C、 精确性 D、 及时性13、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变

5、 D、 新增建设用地14、以行政程序发动和终结是否以行政主体依职权主动引起为标准，行政程序可分为（）。（单选题） A、 抽象行政行为程序和具体行政行为程序 B、 主动行政程序和依申请行政程序 C、 法定行政程序和外部行政程序 D、 内部行政程序和意定行政程序15、土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。（单选题） A、 名称 B、 土地坐落 C、 土地权利 D、 土地权属16、土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。（单选题） A、 名称 B、 土地坐落 C、 土地权利 D、 土地权属17、行政复议法第十七条规定，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在（）日内进行审查，

6、对不符合规定的行政复议申请，决定不予受理并书面告知申请人。（单选题） A、 5 B、 15 C、 30 D、 718、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权19、在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。（单选题） A、 申请 B、 地籍调查 C、 权属审核 D、 注册登记20、在建国后的土地权属变动时期所分成的几个阶段中，可以称为平调土地使用时期的是（）。（单选题） A、 由私有转为集体所有 B、 由集体所有转为国有 C、 由国有转为人民公社所有 D、 由一大二公转为三级所有，队为基础21、以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不

7、准确的是( )。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有固定的服务场所 C、 有必要的财产和经费 D、 有足够数量的从业人员22、（ ）作为不动产登记的基础，是条例实施、薄册证统一和信息平台建设的重要支撑。（单选题） A、 不动产权籍调查 B、 不动产面积测量 C、 不动产权籍测量 D、 不动产变更调查23、以下（）行为不属于积极他项权利。（多选题） A、 抵押权人的抵押处分权 B、 邻地人的禁止妨碍采光权 C、 邻地人的禁止妨碍观望权 D、 地役权人的通行权24、采用（）进行调查的地区，依据调查底图，参照原有土地利用数据库或土地利用现状图，对影像进行解译。（单选题） A、 图解调绘

8、法 B、 综合调绘法 C、 解析调绘法 D、 全野外调绘法25、承包经营权是（）。（单选题） A、 一种新型物权 B、 直接基于法律产生 C、 完全物权 D、 以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的26、土地使用期限（）是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。（单选题） A、 核签 B、 准签 C、 审核 D、 待审27、人民法院审理案件时，认为地方行政规章与国务院部、委规章不一致的，（）作出解释或判决。（单选题） A、 参照国务院部、委规章 B、 由最高人民法院 C、 参照地方行政规章 D、 由最高

9、人民法院送请国务院28、处理土地权属问题时具有法律效力的图件应是（）。（单选题） A、 地籍图 B、 房产图 C、 宗地草图 D、 宗地图29、（）不属于初始土地登记公告的意义。（单选题） A、 追求登记效力的公平性，保证登记的公信力 B、 为土地登记机关树立良好形象 C、 在一定时间内征询利害关系人的异议 D、 让权利人及时了解其土地权力是否得到保护30、在充分应用已有地籍资料的同时，应对原有地籍（图、表）、土地登记（册、卡）等进行有效检核，及时发现问题，纠正错误。同时在土地勘测定界过程中，对发现的有关项目用地设计过程中的不合理之处，应及时向有关部门反映。这说明土地勘测定界应符合（ ）的原则

10、。（单选题） A、 充分应用地籍资料 B、 有效检验 C、 地籍信息管理 D、 实事求是31、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（ ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同 C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证32、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题） A、 原使用该土地的国有企业 B、 国有股权持股单位 C、 上级国有独资集团公司 D、 改组后的新设企业33、（）是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。（单选题） A、 法律地籍-税收地籍-多用途地籍 B、 产权地籍-税收地籍-现代地籍 C、 法律地籍-产权地籍

11、-现代地籍 D、 税收地籍-产权地籍-多用途地34、土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的（）。（单选题） A、 刑事纠纷 B、 行政纠纷 C、 民事纠纷 D、 侵权纠纷35、有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫 B、 国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件，应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解 C、 对经过调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，下达处理决定，避免久拖不决 D、 对经过调解不能达成协议的，应当向法院提出诉讼，由法院下达处理决定36、土地权属界线由（）和折线

12、组成，在权属界线上，界线的转折点、与其他地物的交叉点，是起到控制界线位置和走向的关键点位，这些关键点位称为界址点。（单选题） A、 直线 B、 曲线 C、 多段线 D、 弧线37、狭义的土地确权是指（）。（单选题） A、 依法确定土地权利的归属 B、 依法确定土地权利 C、 土地权利分别是主体、客体、内容 D、 法规体系38、不属于要约邀请的行为是（）。（单选题） A、 电视直销产品目录 B、 投标报价 C、 招标广告 D、 产品设备报价清单39、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个40、

13、当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（ ）登记。（单选题） A、 初始登记 B、 预告登记 C、 更正登记 D、 异议登记41、行政赔偿的方式有（）。（多选题） A、 恢复名誉 B、 返还财产 C、 恢复原状 D、 金钱赔偿42、农村土地调查中最基本的原则是（）。（单选题） A、 实事求是原则 B、 统一要求原则 C、 数字化调查原则 D、 继承性原则43、我国村农民集体土地的经营和管理者是（）。（单选题） A、 村民委员会 B、 每个村民 C、 乡（镇）政府 D、 村民自发形成的家庭小组44、开展集体土地所有权调查，并依法加快集体土地所有权登记发证工作，是

14、保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的（）。（单选题） A、 重要举措 B、 根本途径 C、 有效措施 D、 核心要求45、根据土地管理法规定，正确的是（）。（多选题） A、 农村村民一户只能拥有一处宅基地 B、 宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 C、 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，根据规定给予批准 D、 农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地46、在行政法法律渊源中，（）具有最高效力。（单选题） A、 宪法 B、 法律 C、 行政法规 D、 自治法规47、行政法的实质和核心是（）行政权的法。（单选题） A、 规范和修正

15、B、 引导和管理 C、 控制和规范 D、 管理和监督48、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明49、国有农用地和未利用地的取得方式不包括（）。（单选题） A、 出让 B、 租赁 C、 承包 D、 交易50、甲于1995年2月1日失踪，其妻乙于1999年7月3日向法院申请宣告甲死亡，法院发出一年公告后，于2000年8月4日判决宣告甲死亡。则依法，甲的死亡日期为（）。（单选题） A、 1995年2月1日 B、 1999年7月3日 C、 200

16、0年7月3日 D、 2000年8月4日51、六十条进一步明确生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准（）。（单选题） A、 出租和买卖 B、 不登记 C、 随便调用 D、 经营52、土地发包人的义务主要包括（）。（多选题） A、 维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同 B、 尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动 C、 依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务 D、 执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设53、农村土地权属调查，必须由（）组织开展，承担调查任务的专业技术人员参与配合。（单选题

17、） A、 国土资源管理部门 B、 国务院 C、 国家行政主管部门 D、 省级人民政府54、土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。（单选题） A、 社会责任 B、 民事责任 C、 刑事责任 D、 行政责任55、行政赔偿方式是指国家承担行政赔偿责任的具体形式，国家赔偿以（）为主要方式。（单选题） A、 返还财产 B、 支付赔偿金 C、 恢复原状 D、 折旧赔偿56、各级政府在行使土地征用权时，必须严格遵守（）及其实施条例规定的审批程序。（单选题） A、 国家建设征用土地条例 B、 国家建设征用土地办法 C、 土地管理法 D、 土地登记条例57、关于代理关系法律特征，下列表述错误

18、的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为58、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。（单选题） A、 农民 B、 政府 C、 农民集体 D、 地方乡镇59、土地登记公开性的内在要求是（）。（单选题） A、 公开土地登记结果 B、 公开土地登记依据 C、 公开土地登记程序 D、 土地登记资料可公开查询60、事后行政程序是指行政行为实施后，为确定该行政行为的合法性与适当性以及纠正违法、不当行为而适用的程序，如（）。（单选题） A、 听证程序 B、 行政

19、检查、调查程序 C、 行政复议程序 D、 通告程序61、为了读图、用图的方便，在图上只对部分属性进行编码注记，编码采用（）形式。（单选题） A、 ab/c B、 ac/b C、 bc/a D、 a/bc62、支付全部土地使用权出让金应在（）内。（单选题） A、 10日 B、 20日 C、 30日 D、 60日63、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告64、用（）的办法解决纠纷，是处理涉及民事权属纠纷的行之有效的方法，也是处理土地权属争议案件的一贯做法。（单选题） A、 和解 B、 协调 C、 调解 D、

20、诉讼65、根据民法通则的规定，法人的法定代表人是根据（）产生的。（单选题） A、 法律规定 B、 主管机关指派 C、 法人章程的规定 D、 法律规定或法人章程规定66、合同因不能履行可以采取的救济方式不包括（）。（单选题） A、 损害赔偿 B、 给付违约金 C、 强制履行 D、 定金罚则67、初始权属调查成果的检查过程中，自检工作的内容不包括（）。（单选题） A、 检查界址认定手续是否齐全有效 B、 检查宗地草图的绘制是否符合要求，注记内容是否齐全 C、 检查地籍调查表各项目的填写是否符合要求，是否有漏项 D、 检查各项成果是否与实地情况相符68、有关对分阶段处理土地权属问题原则的叙述中，不正

21、确的是（）。（单选题） A、 规定了国有土地的范围和使用方法 B、 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 C、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题69、甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是（）。（单选题） A、 乙的抵押权优于丙的质权受偿 B、 丙的质权优于乙的抵押权受偿 C、 乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D、 乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定70、下列

22、（）合同既是有偿合同又是要式合同。（多选题） A、 房屋买卖合同 B、 技术转让合同 C、 保证合同 D、 借用合同71、土地更正登记的要件不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准 D、 不得变更原土地登记的法律关系72、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。（单选题） A、 政府指定的代理机构 B、 由其监护人担任 C、 县级土地主管部门 D、 当事人自己73、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日74、甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙

23、当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。此时，该名画的所有权属于（）。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 丙 D、 丁75、（）是指合同主体的变更。（单选题） A、 合同转让 B、 合同解除 C、 合同撤销 D、 合同终止76、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人77、关于公法、私法的划分标准，主要有三种学说，包括（）。（多选题） A、 利益说 B、 意思说 C、 主体

24、说 D、 形式说78、（）不属于土地利用权。（单选题） A、 土地转让权 B、 土地使用权 C、 土地租赁权 D、 土地抵押权79、初始地籍调查（）资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列内容的总称。（单选题） A、 收获 B、 汇总 C、 验收 D、 成果80、合同权利转让的通知义务中，规定债权人通知义务的目的不包括（）。（单选题） A、 使债务人了解债权转让的事实 B、 使债务人能够令转让后的合同权利发生效力 C、 避免造成债务人不必要的损失 D、 使债务人能够按照转让后的情况安排履行债务81、耕作权的主体包括（）。（多选题） A、 标的物所在地的农村集体经济组织 B、 标的物所

25、在地的农民个人 C、 被征地以前土地所有权人 D、 被征地以前土地使用权人82、集体土地所有权调查的资料收集时，主要资料包括（）。（多选题） A、 分幅权属界线图 B、 土地统计台账 C、 农村居民点地籍图 D、 面积量算手簿83、国有土地使用权授权经营，由（）审批，并发给国有土地使用权经营管理授权书。（单选题） A、 土地管理部门 B、 国家城市规划管理部门 C、 国家建设部 D、 国家土地管理局84、国家征收（）标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。（单选题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D、 城市房地产税85、土地侵权纠纷正确的

26、处理方式有（）。（多选题） A、 可以由当事人协商解决 B、 可以直接申请国务院或人民法院进行行政调处 C、 可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处 D、 以侵权人为被告提起民事诉讼86、小王为了确保男友小张能够与自己结婚，双方签订了一份协议，协议中约定，小张必须在三年之内娶小王为妻，否则小张赔偿小王二十万元的青春损失费。关于该协议，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 该协议属于婚姻契约 B、 该协议应适用合同法 C、 该协议系双方自愿签订，小张应当履行 D、 该协议无效87、下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。（单选题） A、 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出

27、让金 B、 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的 C、 完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的 D、 形成工业用地或者其他建设用地条件88、（ ）是指土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。（单选题） A、 工作底图 B、 宗地草图 C、 地籍铅笔原图 D、 着墨二底图89、行政合法性原则和行政合理性原则共同构成（）。（单选题） A、 行政诉讼的基本原则 B、 行政法的基本内容 C、 行政处罚的原则 D、 行政法治的原则90、2003年11月14日，国土资源部在关于进一步规范土地登记工作的通知中要求严把登记关口，下列哪些土地

28、使用权不得登记（）（多选题） A、 对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金的 B、 对于以协议方式出让的经营性土地 C、 对于协议出让地价明显低于出让底价的 D、 对违反规划改变土地用途的91、划拨国有土地使用权管理暂行办法第五条规定，未经市、县人民政府管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得（）。（单选题） A、 转让 B、 出租 C、 抵押 D、 使用92、某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工资。该合同属于（）。（单选题） A、 双方民事法律行为 B、 无

29、效民事行为 C、 附条件民事行为 D、 不属于民事法律行为93、界址点密度要兼顾能够控制权属界线的位置和走向及图面清晰易读，界址点间距一般以大于图上（）mm为宜。（单选题） A、 1 B、 2 C、 5 D、 1094、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。（单选题） A、 社会 B、 市场 C、 生态 D、 计划95、下列对土地登记申请的表述，不正确的是（）。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式96、我国合同法规定，相对人可以催告法定代理人在（）个月内予

30、以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。（单选题） A、 1 B、 2 C、 3 D、 497、（）是国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件。（单选题） A、 申请 B、 受理 C、 调查 D、 调解98、（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。（单选题） A、 赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权 B、 土地资源收为国有 C、 加强对国土资源的行政管理 D、 加大对破坏土地违法行为的打击力度99、甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。（单选题） A、 共同代理 B、 指定代理 C、 再代理 D、 法定代理100、宗地合并、分割、（）时，宗地形状

31、会改变，这时宗地必须赋以新号。（单选题） A、 边界调整 B、 交叠 C、 重组 D、 边界共享101、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权102、根据诚实信用原则，当事人在履行合同时，应积极履行（）义务。（多选题） A、 通知 B、 协助履行 C、 保密 D、 给付103、（）发生在当事人已经有实际支付标的物或价金的场合。（单选题） A、 折价补偿 B、 赔偿损失 C、 返还财产 D、 追缴财产104、（）是土地登记代理人的权利。（多选题） A、 保护自己的劳动成果和知识产权 B、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 C、 要求

32、委托人提供与代理有关的资料 D、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动105、甲家乡在南方沿海，春节回家，单位同事乙委托其代为购买春茶，丙委托其代为购买土特产，甲概为应允。则甲与乙、丙之间的代理属于（）。（多选题） A、 单独代理 B、 共同代理 C、 本代理 D、 表见代理106、下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。（多选题） A、 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致 B、 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权 C、 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限 D、 抵押贷款金额应小于土地评估价值1

33、07、下列属于法定孳息的为（）。（单选题） A、 企业中工人的奖金 B、 动物的幼畜 C、 牛身体内产生的牛黄 D、 出租房屋的租金108、有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。（多选题） A、 确定的所有权人 B、 国有土地使用权的转让 C、 国有土地所有权的转让 D、 国有土地使用权的创设109、下列关于地类调查的说法正确的有（）。（多选题） A、 地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行 B、 按照土地利用现状调查技术规程及全国土地分类（试行）的要求进行 C、 以接受勘测定界委托时为调查时点 D、 通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并

34、标注三级地类编号110、定着物单元代码为二层（ ）位层次码，按层次分别表示定着物特征码、定着物单元号。（单选题） A、 5 B、 7 C、 9 D、 10111、1950年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 关于填发土地房地产所有证的指示 D、 中华人民共和国土地改革法112、在技术方案的编写过程中，工程负责人主要参照（）的要求来编写。（单选题） A、 土地勘测定界规程 B、 城镇地籍调查规程 C、 土地利用现状调查技术规程 D、 城市测量规范113、甲、乙是夫妻，二人共同购买了一套房屋仅登记在甲名下。甲将该房屋以

35、市价卖给不知情的丙，并办理了过户。丙将房屋抵押给不知情的银行借款100万，并办理了抵押登记。乙得知以后要求丙返还房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 甲、乙对该套房屋形成共同共有关系 B、 甲出售房屋不必征得乙的同意 C、 银行善意取得房屋的抵押权 D、 乙有权要求丙返还房屋114、地籍细部测量的核心工作是（）。（单选题） A、 确定图斑面积 B、 测定界址线方位 C、 测定界址点 D、 勘丈界线115、某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（）方式来进行土地确权。（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、

36、 协商确认 D、 仲裁确认116、以下关于法人的民事权利能力的说法，正确的是（）。（单选题） A、 法人的民事权利能力的范围与行为能力的范围一致 B、 法人的民事权利能力先于其行为能力产生 C、 法人在清算期间不具有相应的民事权利能力 D、 法人与自然人的民事权利能力范围是相同的117、为了促进土地资源的保护和有效利用，土地使用者应当按照土地使用权出让合同约定的期限开发土地。超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。（单选题） A、 10 B、 15 C、 20 D、 25118、宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地

37、必须赋以新号。（单选题） A、 边界调整 B、 交叠 C、 重组 D、 边界共享119、为了分隔宽度不同的线状地物，可以在实地变化对应调查底图位置垂直线状地物绘一条（）。（单选题） A、 短实线 B、 短虚线 C、 双实线 D、 双虚线120、农村土地调查中，权属调查的主要内容包括（）。（多选题） A、 公路、铁路、河流的权属状况 B、 集体土地使用权单位宗地状况 C、 国有农、林、牧、渔场的国有土地使用权宗地状况 D、 查清农村集体土地所有权状况121、关于紧急避险构成要件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在 B、 危险必须是紧迫的，现实的 C、

38、 行为必须超过必要限度 D、 避险行为是不得已的，是唯一可能采取的方法122、属于要约邀请的有（）。（多选题） A、 招标公告 B、 商业广告 C、 寄送的价目表 D、 招股说明书123、地权最核心的部分是（）。（单选题） A、 所有权 B、 地役权 C、 使用权 D、 抵押权124、甲公司将1台挖掘机出借给乙公司，后来甲公司将挖掘机出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某。此时，甲公司通知了乙公司，但乙公司未作答复。关于挖掘机所有权人，下列选项正确的是（）。（单选题） A、 甲公司，因为挖掘机没有交付给王某 B、 甲公司，因为乙公司没有答复视为不同意 C、 乙公司，因为乙公司没有答复视

39、为购买 D、 王某，因为甲公司通过指示交付的方式完成了交付125、（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。（单选题） A、 采取非实质性审查 B、 普遍性形式审查主义 C、 采取形式审查主义 D、 通性审查制度126、我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 集体所有权 C、 土地私有权 D、 土地地上权127、我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的（）、自然和经济状况。（单选题） A、 权属 B、 归属 C、

40、利用 D、 管理128、下列权利中，属于用益物权的是（）。（多选题） A、 房屋典权 B、 房屋抵押权 C、 土地所有权 D、 国有土地使用权129、行政诉讼中，经复议的案件，复议机关维持原具体行政行为的，有管辖权的人民法院是（）。（单选题） A、 复议机关所在地的人民法院 B、 最初作出具体行政行为的行政机关所在地的人民法院 C、 既可以是最初作出具体行政行为的行政机关所在地的人民法院也可以是复议机关所在地的人民法院 D、 当事人根据法律规定选择人民法院130、当线状地物宽度宽窄变化大于（），形成不同宽度的线状地物时，须分别量测线状地物宽度。（单选题） A、 5% B、 10% C、 15% D、 20%131、行政合法性原则中的合法，不仅指合乎实体法，也指合乎（）。（单选题） A、 程序法 B、 道德 C、 原则 D、 措施法132、世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。（单选题） A、 法律地籍税收地籍多用途地籍 B、 产权地籍税收地籍现代地籍 C、 法律地籍产权地籍现代地籍 D、 税收地籍产权地籍多用途地籍133、根据我国民法通则规定，自然人的民事权利能力始于（）。（单选题）