2022最全中级土地登记代理人资格200题(答案附后).docx

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1、2022最全中级土地登记代理人资格200题(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、（）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写土地登记审批表。（单选题） A、 权批 B、 权属 C、 土地准属 D、 土地永久归属2、国有土地使用权出让可以采取如下哪些方式？（）（多选题） A、 协议 B、 招标 C、 挂牌 D、 拍卖3、由（）批准设立的国家控股公司可以用国家授权经营方式取得企业用地。（单选题） A、 乡(镇)政府 B、 县级人民政府 C、 省级人民政府 D、 国务院4、土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。（单选题） A、 一

2、处 B、 两处 C、 三处 D、 表格内容的20%5、划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B、 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C、 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D、 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税6、土地等不动产物权变动的公示方式为（）。（单选题） A、 交付 B、 登记 C、 协议 D、 协商7、（）是我国现有的工作物维持权。（单选题） A、 在他人土地上通行的权利 B、 在他人土地上排污的权利 C、 空中权和地下权 D、 在他人土地上架电线的权利8、李某出资10万元，张某出资20

3、万元共同购置了一处房产，并约定双方轮流居住。李某居住期间因发生泥石流房屋倒塌，并砸伤了刘某，刘某的损失应由谁负责？（）（单选题） A、 李某对刘某负赔偿责任 B、 李某、张某二人分别对刘某负赔偿责任 C、 张某出资多，就由张某赔偿 D、 李、张二人对刘某负连带赔偿责任9、政策优惠住房的划拨国有土地使用权，（）可保留为划拨国有土地使用权。（单选题） A、 不进入市场 B、 进入市场 C、 不转让 D、 转让10、下列选项中可以作为行政主体的是（）。（单选题） A、 国家权力机关 B、 人民法院 C、 税务总局 D、 城市的治安联防组织11、许可证一经（），即获得法律效力。（单选题） A、 公证机

4、关公证 B、 行政机关批准 C、 申请人申请 D、 行政机关颁发12、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书13、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整

5、地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件14、原始取得的方式中，先占应具备的构成要件不包括（）。（单选题） A、 标的须为无主物 B、 标的须为动产 C、 行为人须以所有的意思占有无主物 D、 行为人须是善意的15、中华人民共和国城市房地产管理法第四十七条第二款规定，以出让的方式取得的土地使用权，（）。（单选题） A、 可以设定抵押权 B、 不可以设定抵押权 C、 支付土地出让金 D、 依照法律办理登记手续16、（）是同时履行抗辩权和先履行抗辩权的最大不同点。（单选题） A、 是否要提供担保 B、 可否请求对方当事人先为履行 C、 双方就同一双务合同有无约定履行的顺序 D、 是

6、否有难为给付的情况17、对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。（单选题） A、 权属资料 B、 房地产产籍 C、 地籍调查成果资料 D、 土地登记表18、合同法第69条规定，当事人依照合同法第68条的规定主张不安抗辩权而中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当（）。（单选题） A、 拒绝履行 B、 恢复履行 C、 由人民法院裁决 D、 变更合同19、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件

7、 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件20、不属于要约邀请的行为是（）。（单选题） A、 电视直销产品目录 B、 投标报价 C、 招标广告 D、 产品设备报价清单21、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C、 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D、 证明内容与其他相关内容应一致无误22、甲、乙是夫妻，二人共同购买了一套房屋仅登记在甲名下。甲将该房屋以市价卖给不知情的丙，并办理了过户。丙将房屋抵押给不知情的银行

8、借款100万，并办理了抵押登记。乙得知以后要求丙返还房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 甲、乙对该套房屋形成共同共有关系 B、 甲出售房屋不必征得乙的同意 C、 银行善意取得房屋的抵押权 D、 乙有权要求丙返还房屋23、土地权属争议处理的程序按照下列的（）进行。申请调解处理受理调查（单选题） A、 B、 C、 D、 24、土地勘测定界的成果资料包括（）。（多选题） A、 土地勘测定界技术报告 B、 土地勘测定界图 C、 项目用地范围图 D、 控制点示意图25、我国国有土地所有权的主体是（）。（单选题） A、 每个公民 B、 国家 C、 国务院 D、 全国人

9、大26、民法是调整平等主体之间的（）的法律规范。（多选题） A、 人身关系 B、 商事关系 C、 财产关系 D、 合同关系27、（）是集体土地所有权的客体。（多选题） A、 土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地 B、 根据人民公社六十条规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等 C、 农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地 D、 农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满20年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地28、（）是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。（单选题） A、 属地

10、草图 B、 宗地初始图 C、 宗地草图 D、 属地初始图29、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销30、他项权利中的土地借用权内容不包括（）。（单选题） A、 土地借用权的取得 B、 土地借用权的效力 C、 土地借用权的消灭 D、 土地借用权的使用31、农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于（）所有。（单选题）

11、A、 集体 B、 国家 C、 城市 D、 农村集体经济32、（）是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求。（单选题） A、 后履行抗辩权 B、 先履行抗辩权 C、 不安抗辩权 D、 同时履行抗辩权33、土地勘测定界的一般工作程序包括（）。（多选题） A、 准备工作 B、 内业工作 C、 外业工作 D、 成果检查验收及归档34、在界址调查过程中，对不易判读、容易产生错误的界址点应进行点位注记。如一方指界人未在规定时间出席指界，其宗地界线以另一方所指界线确定。将确界结果以书面形式送达违约缺席者。如有异议，应在（）天内提出重新划界申请，并由申请人负担

12、重新划界的全部费用。（单选题） A、 7 B、 12 C、 15 D、 3035、根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得（）的抵押合同。（单选题） A、 必须签订 B、 必须签订书面形式 C、 签订债务履行 D、 必须签订受偿书面合同36、农村地籍图的编制以（）为基础。（单选题） A、 宗地图 B、 地形图 C、 土地利用规划图 D、 标准分幅土地利用现状图37、调查区特别是（）区的初始地籍调查工作完成后，需进行该区初始地籍调查技术总结。（单选题） A、 试验 B、 试点 C、 评审 D、 测试38、对于直接涉及公民利益的某些重要的行政法规和规章草案，应当进行（）。（单选题） A、 投票表

13、决 B、 公开讨论 C、 专家评议 D、 问卷调查39、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效40、（）是对国有土地所有权的代表的错误说法。（单选题） A、 国家直接以国有土地使用权对企业进行投资，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权 B、 国家土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土管部门的所有者代表实施的 C、 国家土地所有权存在多个代表 D、 行使国家土地所有权的主体可以是多级的41、公告应在土地登记权属审核后进行，公告期限一般以（）为宜。（单选题） A

14、、 一周 B、 一个月 C、 三周 D、 两个月42、下列属于土地权属争议调处范围的（ ）。（多选题） A、 国有土地所有者与集体土地所有者之间 B、 国有土地所有者与集体土地使用者之间 C、 国有土地使用者之间与集体土地所有者之间 D、 国有土地使用者之间43、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。（单选题） A、 精度 B、 点位埋设 C、 密度 D、 标注44、下列（）不是我国土地利用权体系的核心权利。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 土地使用权 C、 集体土地所有权 D、 土地租赁权45、甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏

15、海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下列说法正确的是：（ ）（单选题） A、 甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力 B、 虽然丙公司是善意第三人，甲公司有权要求丙公司履行地役权合同的义务 C、 甲公司的地役权对丙公司有效 D、 甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务46、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、

16、代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人47、甲单位以其出让国有土地使用权作价入股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确定给（）。（单选题） A、 甲单位 B、 乙外资企业 C、 甲乙双方共有 D、 丙公司48、下面关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。（单选题） A、 土地权属争议的案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责 B、 个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理 C、 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理 D、 在本

17、行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理49、以下关于留置权的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 留置权具有从属性 B、 留置权是约定担保物权 C、 留置权是自物权 D、 留置权是土地担保物权50、初始权属调查的步骤包括：绘制宗地草图；实地调查；调查的准备工作；权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 51、可以采用国家出资（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府审批？（）（多选题） A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地（市）政府52、宗地地籍号为0906-07-121/203的土地利用类型为（

18、）。（单选题） A、 城市 B、 建制镇 C、 村庄 D、 采矿用地53、（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。（单选题） A、 登记自愿原则 B、 登记自主主义 C、 登记自发主义 D、 登记无强制作用54、下列关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉 B、 起诉至法院的案件，作为行政案件处理 C、 我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷 D、 协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请55、下列各项中，（）属于国土资源管理的基础性工作。（单选题） A、 初始权属调查 B、 初

19、始地籍测量 C、 地籍管理信息化 D、 农村土地调查56、下列对集体土地被征用（收）的程序顺序排列正确的一项是（）。公告批准公示、听取意见落实根据征地方案拟定补偿安置方案进行补偿登记（单选题） A、 B、 C、 D、 57、地籍图测量方法中，模拟法和数字法的主要区别在于（）。（单选题） A、 测绘地籍图所采用的方法不同 B、 基于的数据处理平台不同 C、 对精度的要求不同 D、 测绘地籍图的成图速度不同58、根据中华人民共和国水土保持暂行纲要的规定，正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包 B、 农业生产合作社如果愿意在国有

20、荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用 C、 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包 D、 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准59、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人60、变更权属调查的

21、基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 图斑 C、 行政村 D、 同一类型的土地61、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B、 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有62、（）是应分阶段处理的土地权属问题。（多选题） A、 正确处理

22、国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 B、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 C、 处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 D、 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有的性质都不得改变63、集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使（）。（单选题） A、 受法律保护 B、 可根据土地登记规则 C、 可根据城镇国有土地使用权的若干规定行使 D、 受法律限制64、土地勘测定界的前期收集资料，是很关键的工作，资料的完整与否，直接关系到后续工作的（）。（单选题） A、 质量 B、 进度 C、 数据 D、 进展65

23、、权属调查中具备及不具备土地权属定界资料时都有的工作内容是（）。（单选题） A、 室内审核资料 B、 实地核定 C、 勾绘上图 D、 标定界址点66、完整的指界委托书的接收人应填写（）。（单选题） A、 县(市、区)人民政府 B、 地籍调查人员 C、 指界委托人 D、 县(市、区)国土资源局67、有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利 B、 从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的支配权，进一步说，土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为 C、 任何一块土地上都可以有多个所有权 D、 如果一个人对某块土

24、地享有所有权，那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权68、以下行为中不能代理的是（）。（单选题） A、 离婚诉讼 B、 签订居间合同 C、 行使追认权 D、 公益演出69、土地勘测定界工作前期的准备工作主要包括（）。（多选题） A、 组织协调工作 B、 收集资料 C、 实地踏勘 D、 制定技术方案70、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。（单选题） A、 土地登记代理人所在代理机构 B、 土地登记代理人 C、 土地行政主管部门 D、 土地登记代理行业协会71、土地管理法实施条例规定，经征收的土地，所有权属于国家，用地单位只有（

25、）。（单选题） A、 占有权 B、 所有权 C、 使用权 D、 转让出租权72、当第三人代为履行债务时，是当事人双方约定由第三人代替债务人履行债务，那么第三人（）。（单选题） A、 因此而成为合同的履行人 B、 因履行债务而成为合同的当事人 C、 在法律有特别规定时，成为合同的当事人之一 D、 成为新的债务人73、当地物、地貌变化范围不大时，采用一般补测，当其变化范围超过（）以上时，则需要进行重测或重摄。（单选题） A、 1/3 B、 1/2 C、 2/3 D、 3/474、中央人民政府委员会第八次会议通过了中华人民共和国土地改革法，该法明确宣布（）。（单选题） A、 废除地主阶级封建剥削的土

26、地所有制 B、 实行农民土地私有制 C、 对农民所有的土地，由生产队发给土地所有证 D、 承认土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利，废除土改前的土地权利75、土地登记代理人的权利不包括（）。（单选题） A、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 B、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 参加职业继续教育和培训76、编绘勘测定界图的基础图件有（）。（多选题） A、 土地利用现状图 B、 地籍图 C、 地形图 D、 基本农田界线图77、中华人民共和国土地管理法实施条例规定，土地登记资料（）。（单选题） A、 不可公开查询 B、 可以公

27、开查询 C、 必须公开 D、 不允许公开78、下列权利可以依法设定土地抵押权的有（）。（多选题） A、 法律允许单独流转的国有土地使用权 B、 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权 C、 依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权 D、 农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体土地使用权79、土地综合分类的主要形式是（）。（单选题） A、 土地自然分类 B、 土地规划分类 C、 土地经济评价分类 D、 土地利用现状分类80、李某被行政机关吊销任职资格证书，其行为属于（）。（单选题） A、 人身处罚 B、 行政处罚 C、 行

28、为处罚 D、 执行处罚81、根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。（单选题） A、 经济适用房 B、 商业楼租用房 C、 廉租房 D、 房改前公民购买的公房82、界址桩设置类型不包括（）。（单选题） A、 混凝土界址桩 B、 带帽钢钉界址桩 C、 木制界址桩 D、 喷漆界址桩83、以下不属于民事法律关系的客体的是（）。（单选题） A、 智力成果 B、 宇宙中的星球 C、 人身利益 D、 企业的名称权84、关于行政责任的转继的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 行政责任的转继是法定的，不是由行为人自行决定的 B、 行政责任的转继应当公开明确，否则就会失去有效监督 C、

29、从主体条件上看，行政责任的转移人和继受人限于法律事实 D、 只能在符合这些条件的情况下才发生行政责任的转继85、在充分应用已有地籍资料的同时，应对原有地籍（图、表）、土地登记（册、卡）等进行有效检核，及时发现问题，纠正错误。同时在土地勘测定界过程中，对发现的有关项目用地设计过程中的不合理之处，应及时向有关部门反映。这说明土地勘测定界应符合（ ）的原则。（单选题） A、 充分应用地籍资料 B、 有效检验 C、 地籍信息管理 D、 实事求是86、农村土地调查中，原则上可以不进行调查的是（）。（单选题） A、 线状地物 B、 图斑 C、 零星地物 D、 土地权属性质87、侵权责任包括（）。（多选题）

30、 A、 继续履行合同 B、 仅限对直接损失的赔偿 C、 采取补救措施实现合同目的 D、 赔礼道歉88、中华人民共和国土地管理法规定，个人之间、个人与单位之间的争议，可以由（）人民政府处理。（单选题） A、 省级 B、 市级 C、 地区 D、 乡级89、行政诉讼中，人民法院审理行政案件，可以参照（）。（单选题） A、 行政法规 B、 法律 C、 地方性法规 D、 规章90、下列不属于国有土地使用权的取得方式的是（）。（单选题） A、 关于国有土地使用权的一般取得方式 B、 关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式 C、 关于农用土地使用权的特殊取得方式 D、 关于开展商品房使

31、用权的取得方式91、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值）不应超过（ ）。（单选题） A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%92、根据诚实信用原则，当事人在履行合同时，应积极履行（）义务。（多选题） A、 通知 B、 协助履行 C、 保密 D、 给付93、我国土地登记制度的特点不包括（）。（多选题） A、 采用意思主义立法 B、 采用实质审查主义 C、 登记有公信力 D、 登记簿的编成采取人的编成主义94、勘测定界外业调查中的权属状况调查主要指权属性质和（）调查。（单选题） A、 权属

32、界线 B、 权属争议情况 C、 权属单位 D、 权属来源95、地方行政机关包括地方各级人民政府及其工作部门，（）以上地方人民政府可以根据工作需要设立各种工作部门。（单选题） A、 乡级 B、 县级 C、 市级 D、 省级96、变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，应（）变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的一致。（单选题） A、 仔细核对 B、 实地检查 C、 书面审核 D、 认真校对97、除利用界址点解析坐标外，（）也常常作为依据来恢复界址点或解决权属纠纷。（多选题） A、 权属纠纷双方的证明文件 B、 界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据 C、 地籍图 D、 界址点的几何条件98、

33、我国行政补偿制度的完善路径不包括（）。（单选题） A、 增加行政补偿程序 B、 扩展行政补偿范围 C、 明晰行政补偿原则 D、 提高行政补偿标准99、我国从（）年起全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作。（单选题） A、 2000 B、 2001 C、 2005 D、 2007100、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的101、下列选项中，（）是土地承包经营人承包土地的根本目

34、的所在。（单选题） A、 获得补偿权 B、 转让或转包权 C、 自主经营权 D、 收益权102、图斑划分主要是依据（）的调查。（单选题） A、 线状地物 B、 地类界线 C、 零星地物 D、 城镇、村庄等圈斑103、在立法体例上实行民商分立主义的国家是（）。（单选题） A、 中国 B、 瑞士 C、 日本 D、 意大利104、新中国成立以来，我国土地所有权制度进行了四次大的调整，（）不属调整范围。（多选题） A、 1952年土地改革 B、 19541958年合作化 C、 1962年四固定 D、 19601962年土地重组分组105、下列各项不属于动态地籍资料的是（）。（单选题） A、 初始地籍调

35、查表原件 B、 地籍二底图 C、 土地登记卡 D、 土地归户卡106、以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是( )。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有固定的服务场所 C、 有必要的财产和经费 D、 有足够数量的从业人员107、中华人民共和国土地管理法规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有。（单选题） A、 农民集体 B、 村民委员会 C、 个人 D、 全面所有制单位108、我国国家赔偿法规定，只对下列行为之一进行赔偿的是（）。（单选题） A、 行政机关及其工作人员行使职权造成的损害 B、 因行政机关及其工作

36、人员违法行使职权造成的损害 C、 因对道路、桥梁管理不善造成的损害 D、 行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害109、下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。（单选题） A、 取得土地登记代理人职业资格证书 B、 以机构的名义从事土地登记代理业务 C、 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构 D、 经有关部门登记备案110、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的111

37、、依据民事权利效力所及的范围，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权利 D、 请求权与形成权112、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人113、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有

38、效114、物权关系的发生原因中，具有强制性，但必须依法律规定的条件和程序进行的是（）。（单选题） A、 承包 B、 添附 C、 赠与 D、 征收115、在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。（多选题） A、 社会公德 B、 善良风俗 C、 社会道德 D、 社会公共利益116、（）是应分阶段处理的土地权属问题。（多选题） A、 正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 B、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 C、 处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 D、 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有的性质都不得改变117、土地使用者的单

39、位全称应为该单位（）的全称。（单选题） A、 营业执照所记载 B、 在工商局注册时 C、 公章 D、 对外使用118、两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 10 D、 15119、物权变动必须遵循（）原则。（单选题） A、 公示 B、 登记 C、 交付 D、 通告120、在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权 B、 出让土地使用权 C、 国有土地使用权作价入股 D、 租赁土地使用权121、甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以

40、同一价格购买，甲应该（）。（单选题） A、 卖给乙 B、 卖给丙 C、 任择其一 D、 每人一半122、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上123、勘测定界外业调查中的权属状况调查主要指权属性质和（）调查。（单选题） A、 权属界线 B、 权属争议情况 C、 权属单位 D、 权属来源124、根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。（单选题） A、 国有土地使用权租赁 B、 补交土地出让金 C、 划拨国有土地使用权作价出资（入股） D、 国有土地使用权转租125、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得126、在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_期限限制，集体建设用地使用权_期限限制。（）（单选题） A、 有；有 B、 有；无 C、 无；无 D、 无；有127、初始地籍调查（）资料是指在调查过程中直接形成