2021-2022河北省土地登记代理人资格练习题共200题(含答案).docx

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1、2021-2022河北省土地登记代理人资格练习题共200题(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、我国物权法明确规定，（）可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，也就是说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立。（单选题） A、 土地地役权 B、 国有建设用地所有权 C、 土地使用权 D、 国有建设用地使用权2、在（）土地登记申请之前，市、县人民政府应发布土地登记通告。（单选题） A、 最初 B、 前期 C、 初始 D、 计划3、下列财产不得抵押的是（）。（单选题） A、 正在建造的建筑物、船舶、航空器 B、 学校的校办工厂 C、 所有权、使用权不明或者有

2、争议的财产 D、 交通运输工具4、下列（）是受委托实施行政处罚的组织。（单选题） A、 企业集体 B、 事业组织 C、 依法成立的管理公共事务的事业组织 D、 律师事务所5、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 C、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 D、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件6、（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生

3、土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。（单选题） A、 权利意思主义制度 B、 采用意思公信主义 C、 权利变更意思主义 D、 采用意思主义立法7、土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的（）。（单选题） A、 基础图件 B、 技术方案 C、 主要图件 D、 主要依据8、甲与乙签订了一份一年期的运输合同，合同履行到第八个月，因甲的车辆出现问题而解除合同，对此，托运人乙的下列请求，人民法院予以支持的有（）。（多选题） A、 请求恢复原状 B、 请求赔偿损失 C、 请求返还预付的全部运费 D、 请求返还预付的尚未

4、承运的货物的运费9、根据我国土地管理法规定，（），是单一代表制的体现。（单选题） A、 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 B、 集体所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 C、 个人所有，即国家所有土地的所有权由国家发改委代表国家行使 D、 人民公社所有，即国家所有土地的所有权由国土资源局代表国家行使10、以下不属于我国行政诉讼受案范围的是（）。（单选题） A、 奖惩 B、 任免 C、 逮捕犯罪嫌疑人 D、 行政罚款11、下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内

5、提出申请 B、 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请 C、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记 D、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请12、权属调查应主要内容包括（）填写不动产权籍调查表等。（多选题） A、 核实和调查不动产权属状况 B、 绘制不动产单元草图 C、 地籍测量 D、 核实和调查不动产界址状况13、下列关于抵押合同的形式，正确的是（）。（单选题） A、 抵押合同可以口头订立 B、 抵押合同必须书面订立 C、 抵押合同口头、书面订立均可 D、 抵押合同

6、可以采用书面合同以外的其他方式订立14、我国农村土地产权制度的核心是（）。（单选题） A、 集体土地使用权 B、 承包经营权 C、 集体土地所有权 D、 土地流转的权利15、行政行为的时间和空间的表现形式是（）。（单选题） A、 行政立法 B、 行政程序 C、 行政许可 D、 行政复议16、（）不属于合同变更或解除的条件。（单选题） A、 当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益 B、 由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行 C、 由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同 D、 合同约定的解除合同的条件已经出现17、首级地籍控制网的精度，要保证四等以下各等级控制点相对于上级

7、控制点的点位中误差不超过（）cm。（单选题） A、 1 B、 3 C、 4 D、 518、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地他项权利 D、 排他权19、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 1520、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在（）允许误差为（）（单选题） A、 +10cm；+20cm B、 +20cm；+30cm C、 +20cm；+40cm D、 +10cm，+40cm21、（）

8、一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。（单选题） A、 新增划拨国有土地 B、 宗地内地位的改变 C、 新增出让国有土地 D、 土地权属界址调整22、合同法第69条规定，当事人依照合同法第68条的规定主张不安抗辩权而中止履行的，应当（）。（单选题） A、 书面告知对方 B、 及时通知对方 C、 拒绝履行 D、 解除合同23、土地登记代理人的权利不包括（）。（单选题） A、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 B、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 参加职业继续教育和培训24、行政机关在决策体制上实行（）。（单选题） A、 双重从属制

9、 B、 首长负责制 C、 主任负责制 D、 领导从属制25、对于行政相对人来说，（）是其认为合法权益被侵犯时所寻求的一种法律救济手段。（单选题） A、 行政诉讼 B、 行政责任 C、 行政赔偿 D、 行政复议26、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收

10、取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记27、张、李二人离婚后，不久李死亡，死前留下一亲笔遗嘱，将全部财产留给她与张所生的独生女，但特别指定李的妹妹为其女儿的监护人，声明绝对不许其生父张为其监护人。张向法院起诉，要求抚养女儿并为其监护人。法院应当（）。（单选题） A、 接受张的请求 B、 驳回张的请求，指定李的妹妹为监护人 C、 驳回张的请求，指定女孩的外祖父母为其监护人 D、 驳回张的请求，指定女孩的祖父母为其监护人28、（）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写土地登记审批表。（单选题） A、 权批 B、 权属 C、 土地

11、准属 D、 土地永久归属29、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。（多选题） A、 划拨 B、 批准拨用宅基地 C、 荒地拍卖 D、 出让30、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户卡31、在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。（多选题） A、 社会公德 B、 善良风俗 C、 社会道德 D、 社会公共利益32、图斑最小上图面积标准中，林地、草地等其他地类占地面积为（）mm2。（单选题） A、 2.0 B、 4.0 C、 6.0 D、 15.033、相对于土地登记的一般程序，以下（

12、）不是初始土地登记程序的特殊性。（单选题） A、 增加了登记申请 B、 增加了通告 C、 增加了公告 D、 增加了准备工作34、行政机关是指按照宪法和有关组织法的规定设立，依法享有并运用国家行政权，负责对国家各项行政事务进行（）的国家机关。（多选题） A、 组织 B、 指挥 C、 管理 D、 监督35、（）是土地登记代理人的权利。（多选题） A、 保护自己的劳动成果和知识产权 B、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动36、（）必须为行政法律规范所确认，是一种法律责任，行政职责人不是一种政治上或者道义

13、上的责任，而是一种法律所明确规定的责任。（单选题） A、 行政行为 B、 行政程序 C、 行政责任 D、 行政复议37、在土地勘测定界图中，如果自治州、地区、盟、地级市界与县、自治县、旗、县级市及城市内的区界出现了重合的情况，则应该在图上取（）。（单选题） A、 自治州、地区、盟、地级市界 B、 县、自治县、旗、县级市及城市内的区界 C、 两者界线都在图上表示出来 D、 两者皆舍弃，重新用另一种表示方式38、以下属于要约要件的是（）。（多选题） A、 要约是向要约人希望与其缔结合同的相对人发出的意思表示 B、 要约必须是特定人的意思表示 C、 要约必须是相对人负有承诺义务的意思表示 D、 要约

14、是以订立合同为目的的意思表示39、城镇初始地籍调查成果实行的三检一验制，包括（）。（多选题） A、 作业人员自检 B、 作业组互检 C、 本专业验收 D、 作业队专检40、申请行政复议一般超过（）天的无效。（单选题） A、 60 B、 50 C、 40 D、 3041、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 C、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 D、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记

15、机关申请土地作用变更的要件42、（）不是土地权属争议处理的方式。（单选题） A、 协商 B、 政府处理 C、 管理部门复议 D、 法律诉讼43、以下行为，符合民法通则第55条所规定民事法律行为成立的要件的有（）。（单选题） A、 丙被绑架后，其妻丁向绑架者支付人民币50万元 B、 乙向丙租房设立电子游艺厅进行赌博，并相约丙不得将此事告知他人 C、 甲13岁时利用压岁钱购进乙所持政府公债面额3000元 D、 甲15岁时随父母弃学经商，17岁暴富，购进价值人民币100万元房屋一座44、权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。（单选题） A、 占有权 B、

16、使用权 C、 收益权 D、 有限制的处分权45、权属调查进行室内工作时，土地利用现状调查资料中需审核的内容包括（）。（单选题） A、 土地证书 B、 宗地图 C、 土地划界 D、 争议原由书46、宗地地籍号以（）为单位，采用乡（镇）一行政村一宗地三级编号。（单选题） A、 县级行政区 B、 乡（镇） C、 行政村 D、 宗地47、根据股份有限公司土地使用权管理暂行规定规定，正确的是（）。（单选题） A、 国土资源行政部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同 B、 国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有 C、 国

17、家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有 D、 国家根据需要，不可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有48、初始地籍调查（）资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列内容的总称。（单选题） A、 收获 B、 汇总 C、 验收 D、 成果49、中华人民共和国土地管理法第（）条所指的建住宅，应当理解为农村居民所建住房以及住房的居住生活有关的其他建筑物和设施。（单选题） A、 二十八 B、 三十 C、 四十 D、 四十五50、有民事行为

18、能力的公民在被宣告死亡期间实施的民事行为应该（）。（单选题） A、 在撤销死亡宣告后才有效 B、 有效 C、 一部分有效 D、 无效51、国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。（单选题） A、 征收 B、 征用 C、 征购 D、 划拨52、初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（）。（单选题） A、 跟踪服务 B、 有偿服务 C、 点对点服务 D、 无偿服务53、土地勘测定界权属来源调查主要是针对（）的权属来源调查。（单选题） A、 国有土地使用权 B、 集体土地所有权 C、 集体土地

19、使用权 D、 国有土地他物权54、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅55、关于何为正当补偿的问题，一直是人们争论的焦点，救济法学上总体上可以概括为两种，即完全补偿说和（）。（单选题） A、 适当补偿说 B、 相应补偿说 C、 合理补偿说 D、 部分补偿说56、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题） A、 原使用该土地的国有企业 B、 国有股权持股单位 C、 上级国有独资集团公司 D、 改组后的新设企业57、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅

20、基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记58、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人59、关于更名、更址申请时限的说法正确的是（）。（单选题） A、 二者均在发生变更之日起60日内 B、 更名的申请时限应在名称变更之日

21、起15日内，而更址则在30日内 C、 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 D、 二者均在发生变更之日起30日内60、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 161、在一般情况下，债权人权利的实现须依靠债务人行为的债权又称（）。（多选题） A、 债务权 B、 对人权 C、 相对权 D、 物权62、下列属于为第三人利益订立的合同的是（）。（单选题） A、 赠与合同 B、 人寿保险合同 C、 委托合同 D、 租赁合同63、初始土地登记的特点是（）。

22、（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强64、勘测定界图是利用放样后复测的界址点坐标及调查成果，在（）上编绘或直接测绘的区域性专用图。（单选题） A、 地籍图或地形图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 编绘底图65、可以采用国家出资（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府审批？（）（多选题） A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地（市）政府66、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件67、行政诉讼和行政复

23、议这两种处理行政争议的途径在（）方面是相同的。（单选题） A、 审查范围 B、 审查对象 C、 审查目的 D、 审查结果68、地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（）、用途、使用条件、等级和价格等。（单选题） A、 坐落 B、 档案 C、 数量 D、 归属69、法律上没有特殊规定的森林资源属于（）所有。（单选题） A、 森林所在的市（县）人民政府 B、 森林的栽种者及其继承人 C、 在森林旁居住的全体公民 D、 国家70、关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 土地具有立体空间性 B、 分层次开发土地成为土地利用的新趋势 C、 土地所有权和地表、地下

24、的资源是无法分开的 D、 当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用71、紧急避险的构成要件有（）。（多选题） A、 必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在 B、 危险行为必须是紧迫的、现实的 C、 避险行为是不得已的，是惟一可能采取的方法 D、 行为不能超过必要限度72、按照土地管理法第二条的规定，一般情况下（）。（单选题） A、 可以将国有土地变更为集体土地 B、 可以将集体土地变更为个人土地 C、 不允许将国有土地变更为集体土地 D、 原集体经济组织成员以企业形式或者其他合法方式继续使用集体土地73、行政赔偿方式是指国家承担行政赔偿责任的具体形式，国

25、家赔偿以（）为主要方式。（单选题） A、 返还财产 B、 支付赔偿金 C、 恢复原状 D、 折旧赔偿74、继承人有下列（ ）行为之一的，丧失继承权（多选题） A、 故意杀害被继承人的 B、 为争夺遗产而杀害其他继承人的 C、 遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的 D、 伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的75、以下哪一项不是承诺的特征？（）（单选题） A、 承诺必须由要约人做出 B、 承诺只能向要约人做出 C、 承诺的内容应当与要约的内容一致 D、 承诺必须在承诺期限内发出76、在土地勘测定界图上，地类号和面积的标注方式为（）。（单选题） A、 以分式的形式标注，且分母表示地类编号，分子表

26、示该宗地或地块的面积 B、 以分式的形式标注，且分母表示该宗地或地块的面积，分子表示地类编号 C、 地类编号标注在宗地界址线上，面积标注在图块中心位置 D、 面积标注在宗地界址线上，地类编号标注在图块中心位置77、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。（单选题） A、 改动 B、 调整 C、 传递 D、 复印78、甲、乙、丙3人各出资5万元，合伙开办一旅馆，甲因急需钱，他有权采取下列（）措施。（单选题） A、 将该旅馆出售给丁 B、 经乙、丙同意将自己的份额转让给丁 C、 将旅馆抵押给丁 D、 将自己的份额转让给丁79、为了读图、用图的方便，对数据库

27、输出的土地利用图，以村或（）为单位，从上到下、从左到右对每一个图斑都要标注一个不重复的编码。（单选题） A、 户 B、 村民小组 C、 村民集体 D、 建制镇80、制作宗地图的工作发生在（）。（单选题） A、 地籍调查工作的前阶段 B、 权属调查工作的后阶段 C、 地籍测绘工作的后阶段 D、 地籍测绘工作的前阶段81、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地抵押权 D、 土地留置权82、行政法的实质和核心是（）行政权的法。（单选题） A、 规范和修正 B、 引导和管理 C、 控制和规范 D、 管理和监督

28、83、（）是对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式84、不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（）。（单选题） A、 国家土地所有权主体 B、 国家土地所有权客体 C、 集体土地所有权主体本身 D、 集体土地所有权主体代表85、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期

29、间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人86、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。（单选题） A、 土地登记代理人所在代理机构 B、 土地登记代理人 C、 土地行政主管部门 D、 土地登记代理行业协会87、界址测量一般采用极坐标法，须在已知控制点上设站。角度半测回测定，经纬仪对中误差不得超过（）mm。（单选题） A、 1 B、 2 C、 3 D、 588、根据我国民法通则的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。（单选题） A、 十年 B、 二十年 C、 五十年 D

30、、 视情况而定89、在行政诉讼法律关系中，以下属于原告特有的诉讼权利之一的是（）。（单选题） A、 委托诉讼代理人 B、 延期审理 C、 撤诉 D、 诉讼中止90、城镇地籍图的比例尺一般为（ ）。（单选题） A、 1：500或1：1000 B、 1：1000或1：2000 C、 1：200或1：400 D、 1：500或1：80091、下列（）内容不属于我国行政诉讼受案范围。（单选题） A、 收容审查 B、 劳动教养 C、 行政拘留 D、 逮捕犯罪嫌疑人92、无权代理的本质特征是（）。（单选题） A、 无权代理行为的法律效果是确定的 B、 行为人不具有代理权 C、 无权代理行为的法律效果是不确

31、定的，并非绝对不能产生代理的法律后果 D、 行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示，其行为符合代理行为的表面特征93、赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）（单选题） A、 无效，理由未经赵某同意 B、 有效，理由无须经赵某同意 C、 效力未定，理由郑某欠缺出租权 D、 无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某94、土地登记的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地块 C、 权属地 D、 租赁土地95、根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。（单选题） A、 占用权 B、 使用权 C、

32、收益权 D、 处分权96、我国担保法规定，定金合同从（）生效。（单选题） A、 实际交付定金之日起 B、 法律文书规定的履行期间最后1日起 C、 权利产生之日起 D、 自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起97、合伙人退伙时应当提前（）日通知其他合伙人。（单选题） A、 15 B、 20 C、 30 D、 6098、划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须（）。（多选题） A、 经过国家土地管理部门批准 B、 取得出让国有土地使用权 C、 经过地方土地管理部门批准 D、 取得出让土地使用权99、委托代理、法定代理、指定代理终止的共同原因有哪些？（

33、）（多选题） A、 代理人死亡 B、 被代理人死亡 C、 代理人丧失民事行为能力 D、 被代理人取得民事行为能力100、根据物权法规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。（单选题） A、 禁止妨碍通风 B、 禁止危险作业 C、 禁止妨碍工程作业 D、 禁止妨碍通水101、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的102、执

34、行政府定价或者政府指导价，如果在合同约定的交付期限内遇到政府价格调整时，应按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格下调时，应按照（）执行。（单选题） A、 政府指导价 B、 原价格 C、 新价格 D、 均差价格103、土地权属争议处理程序不包括（）。（单选题） A、 土地权属争议申请 B、 土地权属争议的调查 C、 土地权属争议的受理 D、 承办人回避的制度104、不动产登记信息管理平台的网络连接系统中，（ ）主要向社会提供不动产登记信息依法查询服务。（单选题） A、 国家电子政务内网 B、 国土资源业务网 C、 各级政府专网 D、 互联网105、商标权评估的特点有（）。（多选题） A、

35、 排他专用性 B、 转让性 C、 许可使用性 D、 继承性106、有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。（多选题） A、 确定的所有权人 B、 国有土地使用权的转让 C、 国有土地所有权的转让 D、 国有土地使用权的创设107、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（ ）（单选题） A、 买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 B、 名称变更的材料 C、 依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 D、 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件108、下列选项属于异议登记申请内

36、容的是（）。（单选题） A、 房屋面积及编号 B、 所购房产土地使用年限 C、 不动产权利归属 D、 所在小区土地用途109、下列关于土地登记的说法，正确的是（）。（多选题） A、 我国采取属地登记原则 B、 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D、 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记110、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。（单选题） A、 20 B、 30 C

37、、 10 D、 40111、根据划拨国有建设用地使用权管理暂行办法的规定，不正确的是（）。（单选题） A、 出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束 B、 出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束 C、 土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效 D、 新的土地使用权人必须受该合同条款的约束112、初始权属调查成果的检查过程中，自检工作的内容不包括（）。（单选题） A、 检查界址认定手续是否齐全有效 B、 检查宗地草图的绘制是否符合要求

38、，注记内容是否齐全 C、 检查地籍调查表各项目的填写是否符合要求，是否有漏项 D、 检查各项成果是否与实地情况相符113、当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（ ）登记。（单选题） A、 初始登记 B、 预告登记 C、 更正登记 D、 异议登记114、转让房地产时应具备的条件不包括（）。（单选题） A、 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C、 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上 D、 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件115、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。

39、（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件116、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件117、根据土地登记办法对地役权的规定，在土地上设定地役权后，

40、当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。（单选题） A、 土地转让证书 B、 土地出租证书 C、 土地权利证书 D、 土地凭借证书118、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权 C、 个人土地所有权 D、 集体农用土地使用权119、不动产权籍调查成果主要为（ ）。（多选题） A、 文字成果 B、 表格成果 C、 图件成果 D、 批件成果120、关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。（单选题） A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请人的弄虚作假、伪造证

41、件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错121、对调查处理的争议案件中，属于省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的是（）。（单选题） A、 争议双方为军队，且涉及土地面积较大的 B、 跨县级行政区域的； C、 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的 D、 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的122、甲立有遗嘱，表示其遗产由独生子乙继承。乙因病先于甲死亡。甲死亡后，乙的儿子丙继承甲的遗产。这属于（）。（单选题） A、 遗嘱继承 B、 代位继承 C、 转继承 D、 第二顺序法定继承123、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明124、中止履行是指行使不安抗辩权的当事人一方，可以（）。（单选题） A、 延期履行