2022年初级土地登记代理人资格考试200题精选.docx

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1、2022年初级土地登记代理人资格考试200题精选考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。（单选题） A、 地籍平面控制测量 B、 地籍界址测量 C、 地籍面积测量 D、 土壤质量测量2、土地勘测定界外业调查核心的是（）。（单选题） A、 土地条件调查 B、 土地利用现状调查 C、 权属调查和地类调绘 D、 边界确定3、某甲系工人，工作已近半年，现年17周岁，其每月工资和奖金所得，除生活开支外已经积蓄1000元人民币。因上下班乘车不方便，某甲便委托其邻居某乙代买自行车一辆。某乙是学生，现年15岁，为买一部复读机，决定将其父亲给他买的一辆山地车（价值

2、1000元左右）卖给某甲，两人商定卖价为380元。某甲付款后，某乙将自行车交付某甲。某乙的父亲知道后，不同意某乙把车卖掉，遂要求某甲返还自行车。某甲与某乙之间的买卖行为（）。（单选题） A、 合法有效 B、 效力未定 C、 可依法撤销 D、 无效4、变更权属调查和变更地籍测量通常由（）外业组完成。（单选题） A、 多个 B、 同一个 C、 特定的 D、 两个5、关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中，正确的有（）。（多选题） A、 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 B、 业主的专有部分与共有部分相分离 C、 业主对专有部分行使所有权应受到一定限制 D、 业主对其专有

3、部分进行装修时，不得拆除建筑物的承重墙6、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益7、初始权属调查的步骤包括：绘制宗地草图；实地调查；调查的准备工作；权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 8、关于物权概念的说法，正确的是（）。（多选题） A、 物权是法定的，民事主体应当依法行使 B、 物权是以物为权利客体的民事权利 C、 物权是直接支配标的

4、物并享受其利益的权利 D、 物权人有权排除他人对其享有物权和行使物权的干涉9、行政主体的活动，从性质上划分主要包括（）。（单选题） A、 民事活动和司法活动 B、 司法活动和行政诉讼活动 C、 民事活动和行政管理活动 D、 行政复议活动和行政诉讼活动10、土地抵押权的标的是（）。（单选题） A、 土地 B、 土地所有权 C、 土地使用权 D、 土地建筑物11、土改中发放了土地所有证的农民私有土地，是建国以来集体土地最初的来源，也是（）。（单选题） A、 农业生产合作社按照社会主义的原则 B、 土地集体所有的法律依据 C、 任何人不得随便调用 D、 生产队范围内的土地都归生产队所有12、在土地登

5、记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件13、甲和乙签订了买卖冰箱的合同，合同规定甲供应冰箱30台，乙付给甲共计39000元。供方于12月30之前发货，一次交清货到付款，如有违约要交1的违约金。后来12月30日甲交货之前就向乙索要货款，乙拒绝。因此甲拒绝交货。甲的行为是（）。（单选题） A、 行使同时履行抗辩权 B、 行使不安抗辩权 C、 违约行为 D、 行使先履行抗辩权14、界址桩设置类型不包括（）。（单选题） A、 混凝土界址桩 B、 带帽钢钉界址桩 C、 木制界址桩 D、 喷漆界址桩15、在土地权属争

6、议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。（单选题） A、 7 B、 14 C、 15 D、 3016、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 丙 D、 丁17、土地勘测定界权属性质调查主要包括（）。（多选题） A、 国有土

7、地使用权调查 B、 集体土地所有权调查 C、 集体土地农地使用权调查 D、 集体土地建设用地使用权调查18、土地集体所有制在法律上的表现是（）（单选题） A、 集体土地使用权 B、 国有土地所有权 C、 集体土地所有权 D、 国有土地使用权19、单位和个人使用国家规划确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的，使用者应当向（）以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请，由本级人民政府核发养殖证，许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。（单选题） A、 镇级 B、 县级 C、 市级 D、 省级20、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。（单选题） A、 土地所有权与自然资源所有权可以分开 B、 集体土地

8、所有权的性质在某些情况下可以改变 C、 空间所有权包含在土地所有权范围内 D、 集体土地所有权具有绝对性21、要约邀请是指（）。（单选题） A、 同意和他人订立合同的意思表示 B、 希望和他人订立合同的意思表示 C、 希望他人向自己发出订立合同的意思表示 D、 投标书22、（）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。（单选题） A、 出让土地 B、 批准土地 C、 验证后的土地 D、 转让土地23、（）是关于核发证书的正确说法。（多选题） A、 土地他项权利证明书发给土地他项权利者 B、 国有土地使用证发给依

9、法使用国有土地的单位和个人 C、 集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人 D、 集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人24、依据民法通则规定，失踪人被宣告死亡的继承应从（）算起。（单选题） A、 申请人收到判决书日期 B、 申请人申请宣告死亡日期 C、 判决书确定的失踪人死亡日期 D、 人民法院宣告判决日期25、不动产权籍调查成果主要为（ ）。（多选题） A、 文字成果 B、 表格成果 C、 图件成果 D、 批件成果26、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司

10、 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司27、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔28、下列权利不为典权人所享有的是（）。（单选题） A、 占有、使用、收益典物 B、 出租典物 C、 转让典物 D、 优先购买权29、要约邀请的典型形式中，（）是向众多不特定的竞买人发出的希望其参加竞买的邀请。（单选题） A、 拍卖公告 B、 招标公告 C、 招股说明书 D、 商业广告30、基本农田调查中划定了基本农田图件比例尺，其中不包括（）。（单选题） A、 1：1

11、0000 B、 1：25000 C、 1：30000 D、 1：5000031、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。（单选题） A、 控制网平差 B、 控制测量 C、 控制网测量 D、 常规测角32、下列属于抵押权人的效力的是（ ）。（多选题） A、 收取孳息权 B、 复合抵押权 C、 抵押保全权 D、 优先受偿权33、物权消灭的当然原因是（）。（单选题） A、 标的物灭失 B、 因法定原因而消灭 C、 法定期间之经过 D、 标的物被征用或没收34、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确

12、定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司35、出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。（单选题） A、 国有建设用地凭借权转让 B、 国有建设用地使用权出租 C、 国有建设用地地上权出租 D、 国有建设用地地役权转让36、处理土地所有权和使用权争议，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起（）日内，向人民法院起诉。（单选题） A、 7 B、 12 C、 15 D、 3037、登记事项自（ ）完成登记。（单选题

13、） A、 领取不动产权证书后 B、 领证签收簿上签字后 C、 领导审批签字后 D、 记载于不动产登记簿后38、甲委托乙为其购买电脑，乙已为购买电脑付出了一定的时间和精力，现甲发现自己急需的电脑通过其他的途径很容易取得，便电话告知乙取消委托，乙不同意。下列论述中正确的是（）。（单选题） A、 该委托代理的终止需经甲、乙双方同意 B、 甲如取消委托，应以书面形式为之 C、 取消委托属于双方法律行为 D、 甲取消委托给乙造成损失，甲应承担民事责任39、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现

14、抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更40、调查区特别是（）区的初始地籍调查工作完成后，需进行该区初始地籍调查技术总结。（单选题） A、 试验 B、 试点 C、 评审 D、 测试41、在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是（）。（单选题） A、 土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态 B、 在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系 C、 在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着前者优先的原则，按土地利用现状确定权利归属

15、D、 在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为42、下列土地的使用者不可以依法取得划拨国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地和军事用地 B、 城市基础设施用地和公益事业用地 C、 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 D、 乡村集体办公用地43、承诺也是一种法律行为。承诺必须是要约的相对人在要约有效期限内以（）方式作出，并送达要约人。（单选题） A、 确定的 B、 明示或者暗示的 C、 书面的 D、 明示的44、建设用地使用权的法律特征不包括（）。（单选题

16、） A、 建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人 B、 建设用地使用权的客体为国家所有的土地 C、 建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权 D、 建设用地使用权属于一种新型的用益物权45、（）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写土地登记审批表。（单选题） A、 权批 B、 权属 C、 土地准属 D、 土地永久归属46、根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）。（单选题） A、 40年 B、 50年 C、 60年 D、 70年47、（）不包括在土地登记权属审核应达到的标准内。（单选题） A、 用途合法 B、 界址清楚 C、 面积准确 D

17、、 权属合法48、（）不包括在土地登记权属审核应达到的标准内。（单选题） A、 用途合法 B、 界址清楚 C、 面积准确 D、 权属合法49、在以下财产中，（）可以抵押。（多选题） A、 违章建筑物 B、 抵押人的银行债券 C、 预购的房屋 D、 抵押人所有的企业50、界址桩设置类型不包括（）。（单选题） A、 混凝土界址桩 B、 带帽钢钉界址桩 C、 木制界址桩 D、 喷漆界址桩51、土地抵押权人自（）时取得抵押权人的地位。（单选题） A、 抵押合同签订 B、 抵押合同登记 C、 抵押人和抵押权人意思表示一致 D、 抵押人将土地使用权证书交给抵押权人52、听证的具体程序步骤一般为（）。（单选

18、题） A、 申请通知有关事项举行听证听取陈述和申辩决定 B、 申请受理通知有关事项举行听证决定 C、 申请受理组织听证听取陈述和申辩决定 D、 申请组织听证通知有关事项举行听证决定53、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地54、根据合同法规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务时，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当由（）承担违约责任。（单选题） A、 债权人 B、 第三人或债权人 C、 第三人和债权人 D、 第三人55、不属于土地借用权权

19、利范围的是（）。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 抵押56、土地登记的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地块 C、 权属地 D、 租赁土地57、关于国有土地有偿使用的方式，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 国有土地使用出让 B、 国有土地租赁 C、 国有土地使用权作价出资或入股 D、 中外合资企业场地使用58、有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 正确划分集体之间土地所有权的界限 B、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 C、 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限 D、 正确划分国家土

20、地凭借权与集体土地所有权的界限59、（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。（多选题） A、 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B、 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押 C、 承租土地使用权转租和转让必须依法登记 D、 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有60、有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理 B、 不利于减少上报下传层次，提高办事效率 C、 尽量把土地权属争议解决在基层 D、 有利于公正处理，保护当事人的合法权益61、（）是世界多数国家土地登记

21、大体都经历的阶段。（单选题） A、 法律地籍-税收地籍-多用途地籍 B、 产权地籍-税收地籍-现代地籍 C、 法律地籍-产权地籍-现代地籍 D、 税收地籍-产权地籍-多用途地62、空间使用权的取得方式是（）。（单选题） A、 利用招标的方式 B、 利用拍卖的方式 C、 不同于土地使用的取得方式 D、 同于土地使用权的取得方式63、我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。（单选题） A、 无偿使用 B、 低价转让 C、 有偿转让 D、 有偿使用和无偿划拨64、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日65、张某和李某为

22、同村邻居，张某越界建房占用了李某的宅基地，张某的行为侵犯了（）。（单选题） A、 相邻权 B、 李某的宅基地使用权 C、 宅基地所有权 D、 房屋所有权66、土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。（单选题） A、 名称 B、 土地坐落 C、 土地权利 D、 土地权属67、有关对土地侵权民事责任归责原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 因建筑物或工作物的建设导致不能使土地恢复原有用途的，侵权人不需履行退还土地或拆除义务，不过应该赔偿相应的损失 B、 土地侵权民事责任的形式有恢复原状、赔偿损失等 C、 土地侵权民事责任的形式有停止侵害、排除妨碍、返还财产等 D、 侵权人除承

23、担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还应当依法承担刑事责任68、在建筑物区分所有权中，占主导地位的是（ ）。（单选题） A、 专有部分的管理权 B、 专有部分的所有权 C、 共有部分的共有权 D、 共有部分的共同管理权69、有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 起诉至法院的案件，作为行政案件处理 B、 当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉 C、 我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷 D、 协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请70、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B

24、、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件71、如果公民对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请（）强制执行其具体行政行为。（单选题） A、 所在地的基层人民法院 B、 被执行人所在地的基层人民法院 C、 一审人民法院 D、 终审人民法院72、对抗相对人请求权或其他权利的权利在民法上称之为（）。（单选题） A、 原权 B、 主权利 C、 抗辩权 D、 绝对权73、下列关于土地登记的说法，正确

25、的是（）。（多选题） A、 我国采取属地登记原则 B、 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D、 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记74、专题要素包括承包地块图形和土地承包经营权权属要素，包括（ ）等。（多选题） A、 承包地块界址 B、 土地利用类型 C、 承包方代表 D、 地块编码75、下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是（）。（单选题） A、 符合城镇地籍调查规程的要求，但没有达到

26、良等品的全部条件 B、 不完全符合城镇地籍调查规程的要求 C、 符合城镇地籍调查规程的要求，但有23个数据的中误差为3倍 D、 数据精度高，符合城镇地籍调查规程的要求，但有部分内容没有法律手续76、根据我国土地管理法规定，（），是单一代表制的体现。（单选题） A、 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 B、 集体所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 C、 个人所有，即国家所有土地的所有权由国家发改委代表国家行使 D、 人民公社所有，即国家所有土地的所有权由国土资源局代表国家行使77、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。（ ）（多选题） A、

27、 不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备 B、 有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致 C、 登记申请是否违反法律、行政法规规定 D、 与他人利害关系的说明材料78、为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所享有的通行权属于（）。（单选题） A、 相邻权 B、 地役权 C、 地上权 D、 土地使用权79、转送管辖必须具备的条件不包括（）。（单选题） A、 必须属于特殊管辖的复议案件 B、 转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权 C、 受转送的复议机关对该案件有管辖权 D、 同申请复议的具体行政行为有利害关系80、民事法律行为的一般成立要件不包括（）。（单选题）

28、 A、 行为人 B、 意思表示 C、 行为的内容 D、 登记81、根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）。（单选题） A、 40年 B、 50年 C、 60年 D、 70年82、初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和（）。（单选题） A、 初始权属调查 B、 变更地籍调查 C、 土地权属调查 D、 综合管理调查83、我国的镇包括（）。（多选题） A、 区人民政府所在地的建制镇 B、 县人民政府所在地的建制镇 C、 乡人民政府所在地的建制镇 D、 县以下的建制镇84、宗地地籍号为0906-07-121/203的土地利用类型为（）。（单选题） A、 城市 B、 建制镇

29、 C、 村庄 D、 采矿用地85、我国国有土地属（）所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。（单选题） A、 全民 B、 政府 C、 国务院 D、 全国人大86、界址未发生变化宗地的地籍变更一般（）到实地进行变更地籍测量。（单选题） A、 不能 B、 需要 C、 不需要 D、 必须87、土地勘测定界外业调查必须遵守的原则有（）。（多选题） A、 实事求是 B、 科学调查 C、 一查多用 D、 符合地籍信息管理88、行政行为是以国家强制力为保障实施的，带有（）。（单选题） A、 客观性 B、 裁量性 C、 单方意志性 D、

30、 强制性89、集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使（）。（单选题） A、 受法律保护 B、 可根据土地登记规则 C、 可根据城镇国有土地使用权的若干规定行使 D、 受法律限制90、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书91、作为土地他项权利的承租权以（）的存在为前提。（单选题） A、 土地使用权 B、 土地配置权 C、 土地抵押权 D、 土地租赁权92、专题要素包括承包地块图形和土地承包经营权权属要素，包括（ ）等。（多选题

31、） A、 承包地块界址 B、 土地利用类型 C、 承包方代表 D、 地块编码93、（）是对国有土地所有权的代表的错误说法。（单选题） A、 国家直接以国有土地使用权对企业进行投资，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权 B、 国家土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土管部门的所有者代表实施的 C、 国家土地所有权存在多个代表 D、 行使国家土地所有权的主体可以是多级的94、理解土地所有权的概念，下列不属于应掌握的基本要点的是（）。（单选题） A、 权利的主体 B、 权利的客体（标的物） C、 权利的利用 D、 权利的性质95、图斑划分主要是依

32、据（）的调查。（单选题） A、 线状地物 B、 地类界线 C、 零星地物 D、 城镇、村庄等圈斑96、（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，也是人民法院审理土地权属案件的依据。（单选题） A、 土地管理法 B、 土地管理法实施条例 C、 土地权属争议调查处理办法 D、 确定土地所有权和使用权的若干规定97、关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）。（单选题） A、 仅限于土地的地表 B、 仅限于土地的地上 C、 及于土地的地上和地表 D、 可以在土地的地表、地上或者地下分别设立98、（）不是自然人住所构成的要件。（单选题） A、 房屋产权证书

33、B、 须经法律确认 C、 须属固定住所 D、 须是自然人的经常居住地99、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更100、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值）不应超过（ ）。（单选题） A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%101、关于集体所有权的客体，下列说法正确的是（）。（单

34、选题） A、 根据土地管理法实施条例第二条第四项的规定，采用了国家土地所有权推定的制度 B、 土地管理法实施用途管制后，各级政府决定土地命运的权力集中在农民用地审批和土地利用规划审批上 C、 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有，属于国家所有 D、 村内农民集体经济组织可以享有土地所有权102、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C、 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D、 证明内容与其他相关内容应一致无误103、最高额土地抵押是为（）发生的债权提

35、供担保。（单选题） A、 将来 B、 现在 C、 过去 D、 过去和现在104、依据国家统一的（）标准，对地类进行认定，是土地调查的重要内容。（单选题） A、 土地权属界线协议书 B、 土地权属界线争议原由书 C、 基本农田保护条例 D、 土地利用现状分类105、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 仅限于招标、投标方式 B、 应当签订出让合同 C、 建设用地使用权自出让合同生效时设立 D、 是无偿的106、治安管理处罚条例应该属于（）。（单选题） A、 制度 B、 地方法规 C、 法律 D、 行政法规107、勘测定界平面控制网一般要求最低一级控制网的点位中误差能满

36、足界址点测量的精度要求，即界址点测量中误差为（）cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 8 D、 10108、行政复议法第十七条规定，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在（）日内进行审查，对不符合规定的行政复议申请，决定不予受理并书面告知申请人。（单选题） A、 5 B、 15 C、 30 D、 7109、土地借用权人应承担的义务不包括（）。（单选题） A、 可以转让和出租 B、 爱护借用物 C、 期满返还标的物 D、 不得擅自改变土地用途110、（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。（单选题） A、 划拨国有土地所有权变更登记 B、 出让国有土地使用权变更登记

37、C、 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 D、 土地他项权利变更登记111、物权变动必须遵循（）原则。（单选题） A、 公示 B、 登记 C、 交付 D、 通告112、从土地权利的效力来看，土地权利是（）财产权。（单选题） A、 管理性 B、 可支配性 C、 排他性 D、 占有性113、关于抵销效力的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 当事人双方的权利义务在抵销数额内消灭 B、 抵销使当事人双方的债务绝对消灭，除法律另有规定外，任何人不得撤回抵销 C、 已经抵销的部分再进行履行的，接受履行的一方属于不当得利 D、 抵销权是抗辩权114、以标准分幅土地利用现状图为工作底图，用界址

38、点四周的明显地物、地貌，描述界址点的准确位置及权属界线走向，不求算界址点坐标的方法是（）。（单选题） A、 解析法 B、 坐标法 C、 图解法 D、 文字注记法115、以下关于留置权的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 留置权具有从属性 B、 留置权是约定担保物权 C、 留置权是自物权 D、 留置权是土地担保物权116、某甲提供资金1万元，某乙提供房屋五间，某丙提供自己的技术，共同开办一家修理厂，因资金不足，他们又向某丁借贷了1万元，这个厂的合伙人是（）。（多选题） A、 甲 B、 乙 C、 丙 D、 丁117、以下关于公民的民事权利能力的表述正确的是（）。（单选题） A、 可以被政府剥夺

39、 B、 公民个人可以放弃 C、 随着公民的死亡而终止 D、 可因精神疾病而丧失118、根据土地管理法第四十三、六十条规定，依法享有乡镇企业用地使用权的主体包括（）。（单选题） A、 农村集体经济组织设立的独资经营企业 B、 从事非农业生产的经营活动 C、 权利取得基本审批 D、 充分发挥社会公众的监督作用119、质权的法律特征包括（）。（多选题） A、 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续 B、 质权的标的主要为动产或权利 C、 质权具有物上代位性、从属性和不可分性 D、 质权是为了提高自己不动产的效益120、不动产权利的客体是（ ）。（单选题） A、 不动产

40、 B、 物 C、 土地 D、 行为121、（）有权制定地方性法规。（多选题） A、 省、自治区、直辖市的人大和人大常委会 B、 经济特区市的人大和人大常委会 C、 省、自治区人民政府所在地的市的人大和人大常委会 D、 国务院批准的较大的市的人大和人大常委会122、土地综合分类的主要形式是（）。（单选题） A、 土地自然分类 B、 土地规划分类 C、 土地经济评价分类 D、 土地利用现状分类123、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。（单选题） A、 土地行政主管部门收回土地使用权的同时 B、 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内

41、 C、 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内 D、 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内124、某甲在路上遇见情敌某乙，遂叫某丙和某丁共同将某乙殴打一顿，某乙治疗伤病花去医药费500元。某甲、某丙和某丁应对某乙承担的责任为（）。（多选题） A、 侵权责任 B、 合同责任 C、 单独责任 D、 共同责任125、世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。（单选题） A、 法律地籍税收地籍多用途地籍 B、 产权地籍税收地籍现代地籍 C、 法律地籍产权地籍现代地籍 D、 税收地籍产权地籍多用途地籍126、某甲系工人，工作已近半年，现年17周岁，其每月工资和奖金所得，除生活开支外已经积蓄1000元人民币。因上下班乘车不方便，