2022年福建省土地登记代理人试题200题一遍过(含答案).docx

《2022年福建省土地登记代理人试题200题一遍过(含答案).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年福建省土地登记代理人试题200题一遍过(含答案).docx（41页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年福建省土地登记代理人试题200题一遍过(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记2、不属于要约邀请的行为是（）。（单选题） A、 电视直销产品目录 B、 投标报价 C、 招标广告 D、 产品设备报价清单3、现行最全面、最集中规定土地登记程序的

2、文件是（）。（单选题） A、 土地登记规则 B、 确定土地所有权和使用权的若干规定 C、 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地权属争议调查处理办法4、地籍图的分幅中，图幅规格为：（）。（多选题） A、 40厘米*50厘米的矩形图幅 B、 60厘米*40厘米的矩形图幅 C、 50厘米*50厘米的正方形图幅 D、 50厘米*60厘米的正方形图幅5、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件6、对违法行为给予行政处罚的规定必须公开，未经公开的

3、，不得作为行政处罚的依据，这属于行政处罚法规定的行政处罚原则中的（）。（单选题） A、 处罚法定原则 B、 处罚公正、公开原则 C、 处罚与教育相结合原则 D、 保障相对人权利7、根据我国合同法的规定，表见代理应具备的构成要件不包括（）。（单选题） A、 所谓代理人并没有代理权 B、 法定代表人、负责人超越权限 C、 相对人主观上是善意的 D、 客观上存在着使相对人有理由相信行为人有代理权的事实8、关于我国历史上的土地权利制度，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 B、 原始社会时实行土地共有制 C、 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 D

4、、 封建社会是土地私有制形成期9、狭义的民法不包括（）。（单选题） A、 亲属法 B、 知识产权法 C、 合同法 D、 物权法10、甲委托乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当（）。（单选题） A、 归甲所有 B、 归乙所有 C、 归甲所有，但应适当奖励乙 D、 归甲、乙二人共有11、下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请

5、B、 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请 C、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记 D、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请12、法人的终止，依法必须经过清算，清算组织的主要任务不包括（）。（单选题） A、 注销登记 B、 收取债权 C、 了结现务 D、 清偿债务13、（）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。（单选题） A、 代理步骤及过程是否符合合同要求 B、 委托代理内容与要求是否合法 C、 成果内容是否规范合法 D、 成果及形式是否符合委托方的要求14、

6、关于诺成合同的说法中，正确的是（）。（多选题） A、 诺成合同是指当事人双方意思表示一致即可成立的合同 B、 在合同法中凡是没有规定以实际交付标的物为合同成立条件的合同都是诺成合同 C、 绝大多数合同都是诺成合同 D、 买卖合同是典型的诺成合同15、房地产转让或抵押均需订立（）。（单选题） A、 协议 B、 合同 C、 书面合同 D、 公证16、下列不属于土地承包经营合同内容的是（）。（单选题） A、 依法维护集体土地的所有权不受侵犯 B、 依法享有农民集体土地收益权 C、 依法具有监督管理权 D、 按照合同向发包人支付约定的承包费17、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、 土地

7、登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书18、相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。（单选题） A、 专拨 B、 待批 C、 特批 D、 划拨19、根据我国民法通则规定，自然人的民事权利能力始于（）。（单选题） A、 受孕 B、 出生 C、 年满10周岁 D、 年满18周岁20、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所

8、有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料21、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5 C、 15 D、 1022、关于紧急避险构成要件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在 B、 危险必须是紧迫的，现实的 C、 行为必须超过必要限度 D、 避险行为是不得已的，是唯一可能采取的方法23、（）是指土地权

9、利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。（单选题） A、 登记自愿原则 B、 登记自主主义 C、 登记自发主义 D、 登记无强制作用24、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔25、民事权利上的所有权具有（）的法律特征。（多选题） A、 所有权的主体是所有人和除所有人以外的义务人 B、 所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物 C、 所有权的内容具有全面性和整体性 D、 所有权具有永久性26、（）不是土地登记权属审核的内容。（单选题） A、 对宗地权属状况的审核 B、 对土地登记申请人的审核 C、 对土地登记机关的审核 D、

10、 对宗地自然状况的审核27、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料28、国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。（单选题） A、 乡(镇) B、 市 C、 省 D、 县29、土地勘测定界权属性质调查主要包括（）。（多选题） A、 国有土地使用权调查 B、 集体土地所有权调查 C、 集体土地农地使用权调查 D、 集体土地建设用地使用权调查30、城市

11、土地国有化原则中的征收是指（）。（单选题） A、 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 B、 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为 C、 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为 D、 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为31、（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。（单选题） A、 登记自愿原则 B、 登记自主主义 C、 登记自发主义 D、 登记无强制作用32、划拨国有土地使用权的取得方式的特点是（）。（单选题） A、 补偿 B、 土地使用权获得 C、 无偿性 D、 权利的交易限制33、下列选项中

12、，（）是土地承包经营人承包土地的根本目的所在。（单选题） A、 获得补偿权 B、 转让或转包权 C、 自主经营权 D、 收益权34、以下不属于行政复议中一并申请审查范围的是（）。（单选题） A、 省政府所在地、市的人民政府制定的规章 B、 国务院各部委的规章 C、 县级以上地方人民政府的规定 D、 乡、镇人民政府的规定35、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。（单选题） A、 国有土地使用权人 B、 集体土地使用权人 C、 集体土地及土地上的附属物 D、 土地权利、义务所共同指向的对象36、乙到甲家玩，看到甲家一幅山水画，甚为喜爱，甲知该画为伪作，故意告知画乃某名画家遗迹。乙遂以

13、2万元的价格将其买下。后经鉴定，此画并非名家遗迹，市值仅为1000元。对此，下列说法中，正确的有哪些？（）（多选题） A、 甲乙之间的行为为受欺诈的民事行为 B、 甲乙之间的行为为乘人之危的民事行为 C、 甲乙之间的行为为可撤销的民事行为 D、 甲乙之间的行为为无效的民事行为37、房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（ ）（单选题） A、 合法建造房屋 B、 继承房屋 C、 房屋所有权人姓名变更 D、 共有房产份额变化38、依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地凭借权 D、 土地地上权39

14、、下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是（）。（单选题） A、 调查人员对某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况 B、 城镇土地利用现状与潜力调查是在城镇初始地籍调查和城镇变更调查基础上进行的 C、 在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施 D、 为城镇土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据40、关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。（多选题） A、 申请人是地址变更前的土地权利人 B、 申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C、 申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D、 申请人应当向

15、土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书41、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99942、侵权责任包括（）。（多选题） A、 继续履行合同 B、 仅限对直接损失的赔偿 C、 采取补救措施实现合同目的 D、 赔礼道歉43、根据我国破产法的规定，在破产程序中，有财产担保的债权人享有（）。（单选题） A、 出让权 B、 担保债务的履行 C、 别除权 D、 受偿权利44、不动产权利的客体是（ ）。（单选题） A、 不动产 B、 物 C、 土地 D、 行为45、要约邀请是指（）。（单选题） A、 同意和他人订立合同的意思表示 B、 希望和

16、他人订立合同的意思表示 C、 希望他人向自己发出订立合同的意思表示 D、 投标书46、盖尤斯在法学阶梯中首次将地役权作为法律名称提出，并将之分为城市役权与乡村役权，其中乡村役权主要有（）。（多选题） A、 通行权 B、 用水权 C、 立墙权 D、 凭借权47、在土地权利制度叙述中，地权最核心的部分是（）。（单选题） A、 地役权 B、 地上权 C、 所有权 D、 抵押权48、以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。（单选题） A、 原始社会时实行土地共有制 B、 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 C、 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 D、 半封建半殖民地时土地

17、制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质49、某甲系工人，工作已近半年，现年17周岁，其每月工资和奖金所得，除生活开支外已经积蓄1000元人民币。因上下班乘车不方便，某甲便委托其邻居某乙代买自行车一辆。某乙是学生，现年15岁，为买一部复读机，决定将其父亲给他买的一辆山地车（价值1000元左右）卖给某甲，两人商定卖价为380元。某甲付款后，某乙将自行车交付某甲。某乙的父亲知道后，不同意某乙把车卖掉，遂要求某甲返还自行车。某甲与某乙之间的买卖行为（）。（单选题） A、 合法有效 B、 效力未定 C、 可依法撤销 D、 无效50、依法确定土地权利，既要依据实体法，也要依据（）。（单选

18、题） A、 行政法律 B、 程序法 C、 法规体系 D、 政策性文件51、我们在进行地类调绘时需要注意（）等基本点。（多选题） A、 认真掌握土地分类含义，注意区分相近的地类 B、 在冬季，地物少，要结合土地利用现状图实地询问确定地类 C、 对于大型的工矿、企事业单位、学校等宗地，如宗地内土地利用类别明显不同，并且土地类别界限明显，土地面积较大，则应在宗地内区分出不同的土地利用类别 D、 土地利用类别的界限，应在工作底图上表示清楚52、根据招标投标法，下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标 B、 招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订

19、立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行 C、 拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现 D、 通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得低于按国家规定所确定的最高价53、有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理 B、 不利于减少上报下传层次，提高办事效率 C、 尽量把土地权属争议解决在基层 D、 有利于公正处理，保护当事人的合法权益54、权属调查进行室内工作时，土地利用现状调查资料中需审核的内容包括（）。（单选题

20、） A、 土地证书 B、 宗地图 C、 土地划界 D、 争议原由书55、（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。（单选题） A、 划拨国有土地所有权变更登记 B、 出让国有土地使用权变更登记 C、 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 D、 土地他项权利变更登记56、（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。（多选题） A、 委托人有规定代理权限的权利 B、 委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务 C、 委托人有承担后果的义务 D、 委托人有承担处理事务费用的权利57、图斑划分主要是依据（）的调查。（单选题） A、 线状地物 B、 地类界线 C、 零星地物 D、

21、城镇、村庄等圈斑58、外业调查人员完成初始权属调查工作后，要对一个调查区的调查成果进行全面的（）。（单选题） A、 验收 B、 核准 C、 自检 D、 分析59、当项目用地的地形状况是丘陵地区，测区的几何图形基本上为正方形时，且通视条件较好的，应采用（）的布设形式。（单选题） A、 GPS网 B、 导线网 C、 三角网 D、 三边网60、土地发包人的义务主要包括（）。（多选题） A、 维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同 B、 尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动 C、 依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务 D、 执行市土地利用总

22、体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设61、关于地籍管理信息系统，下列说法正确的有（）。（多选题） A、 地籍管理信息系统作为地籍管理工作的支撑系统，稳定性是系统应用的关键前提 B、 地籍管理信息系统处理的信息量大，内容多，涉及面广，不必关注数据间的关系，因为在系统中可以自动生成 C、 由于地籍信息的动态特征，客观上要求历史信息与现实信息能够保持对应关系，维护地籍信息的连续性，实现地籍信息的动态变更 D、 地籍信息具有法律效力，经注册登记的土地所有权、土地使用权及地役权信息，受到法律的保护62、根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（）。（多

23、选题） A、 出让 B、 出租 C、 划拨 D、 转卖63、从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。（单选题） A、 多用途 B、 功能性 C、 单一化 D、 税收64、为实施城市建设规划，国家可以将城市私房占用范围内的国有土地使用权收回后授予新的土地使用者，新的土地使用者应依法对原私房用地使用权人进行补偿，可采用的补偿方式有（）。（多选题） A、 产权调换和作价补偿相结合 B、 产权调换 C、 作价补偿 D、 房屋重置补偿65、土地勘测定界的一般工作程序包括（）。（多选题） A、 准备工作 B、 内业工作 C、 外业工作 D、 成果检查验收及归档66、合同变更的原因包括（）。（多选题） A、 基

24、于法律的直接规定 B、 因出于自身利益考虑而变更合同 C、 当事人达成协议变更协议 D、 因重大误解订立合同67、下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。（单选题） A、 承租土地使用权可以转租、转让和抵押 B、 国有土地租赁权人有优先受让权 C、 承租土地提前收回，可以获得合理补偿 D、 可以随意随时终止租约68、房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走（包括房随地走）的原则，一并登记，登记的证书是（）。（单选题） A、 两证 B、 多证 C、 一证 D、 两证或多证69、土地权属争议解决的方式主要包括（）。（单选题） A

25、、 协商 B、 土地管理部门 C、 罚款 D、 恢复原状70、下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。（单选题） A、 取得土地登记代理人职业资格证书 B、 以机构的名义从事土地登记代理业务 C、 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构 D、 经有关部门登记备案71、因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该（）的主要负责人批准，可以适当延长。（单选题） A、 人民法院 B、 人民政府 C、 国土资源行政主管部门 D、 国务院批准的较大的市人民政府72、（）是具有严密数学关系的一种图形，是地籍管理的基础资料之一。（单选题） A、 标记 B、 标识 C、 图谱 D、 登记册73、（）

26、是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料74、作为符号使用时不视为图斑界线的有（）。（多选题） A、 地类界线 B、 土地权属界线 C、 外围界线 D、 行政区域界线75、按土地价格使用目的分为：（）。（多选题） A、 买卖价格与租赁价格 B、 抵押价格与课税价格 C、 拍卖价格与招标价格 D、 征地价格与挂牌价格76、我国草原法规定，全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。

27、（单选题） A、 县级以上地方人民政府 B、 市级以上地方人民政府 C、 省级以上地方人民政府 D、 国务院77、立法规定空间使用权取得（），领取空间使用权证书。（单选题） A、 与变更 B、 可以延伸至他人所享有的范围 C、 得知权利的使用和转让 D、 必须依法办理登记手续78、目前，我国农村地籍工作不够普及，且已有的农村、城郊结合部等地的地籍资料不具备良好的（）。（单选题） A、 继承性 B、 现势性 C、 可靠性 D、 准确性79、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。（单选题） A、 控制网平差 B、 控制测量 C、 控制网测量 D、 常规测角80、（）是指已经登记完毕的土地

28、权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。（单选题） A、 登记无公信力 B、 登记既定事实 C、 登记公信变更 D、 登记本位主义81、下列不属于设定土地登记特点的是（）。（单选题） A、 它属于初始登记范畴 B、 它属于变更登记范畴 C、 具有经常性 D、 具有分散性82、我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。（单选题） A、 单一代表、分级行使 B、 多级代表、分别负责 C、 单一代表、统一行使 D、 多级代表、统一负责83、对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为原土地使用权出让合同约定的使用年限（）已经使用年限后的剩

29、余年限。（单选题） A、 加上原土地使用者 B、 减去原土地使用者 C、 加上现土地使用者 D、 减去现土地使用者84、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人85、甲立有遗嘱，将其两幅字画留给好友乙。甲死后次日，乙表示接受遗赠。后乙在遗产分割前死亡。对此，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 该遗赠失效 B、 两幅字画

30、由乙的继承人继承 C、 该遗赠不生效 D、 两幅字画由乙的晚辈直系血亲继承86、根据我国法律规定，下列（）专属于国家所有。（单选题） A、 矿藏和水流 B、 土地 C、 生物化石 D、 历史文物87、在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。（多选题） A、 按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权 B、 继续保持为划拨国有土地使用权 C、 可能成为集体土地使用权 D、 继续保持集体土地使用权88、地籍管理信息系统是以计算机技术为基础，以地理信息系统（GeographiCInformation Sys-tern，简称GIS）为依托，融合（）为一体的、高度集

31、成化的信息系统。（多选题） A、 数据库管理技术 B、 办公自动化技术 C、 全球定位系统技术 D、 管理信息系统技术89、（）是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。（单选题） A、 属地草图 B、 宗地初始图 C、 宗地草图 D、 属地初始图90、下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。（单选题） A、 取得土地登记代理人职业资格证书 B、 以机构的名义从事土地登记代理业务 C、 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构 D、 经有关部门登记备案91、裁定管辖不包括（）。（单选题） A、 移送管辖 B、 专属管辖 C、 指定管辖 D、 管辖权的转移92、土地更正登记的要件

32、不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准 D、 不得变更原土地登记的法律关系93、一般来说，行政行为的成立应当具备的条件有（）。（多选题） A、 主体条件 B、 主观条件 C、 客观条件 D、 法律效果条件94、债权人决定将其债权转让给第三人时，（）。（单选题） A、 需经对方同意 B、 不需对方同意，但要办理公证 C、 不需对方同意，但应通知对方 D、 不需对方同意，也不必通知对方95、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D

33、、 土地利用状况说明书96、（）即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式。（单选题） A、 沉默形式 B、 推定形式 C、 公告形式 D、 鉴证形式97、依据我国合同法的有关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求（）。（多选题） A、 采取其他补救措施 B、 变更内容继续履行 C、 赔偿损失 D、 恢复原状98、下列行为中，属于民事法律行为的是（）。（单选题） A、 甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为 B、 甲为一香客，甲赴寺庙进香的行为 C、 甲殴打乙致伤的行为 D、 甲赠与乙一万元的行为99、在勘测定界地类调查中，按

34、照规定的土地利用类型分类，以现状地物为主，结合最新的土地利用现状图核实项目用地地类，体现了土地勘测定界的（）。（单选题） A、 符合有效检核的原则 B、 依法并与现状结合的原则 C、 符合地籍信息管理的原则 D、 充分考虑历史背景的100、长江公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因长江公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款 600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列选项正确的是（）。（单选题） A、 甲银行100万元、乙

35、银行300万元、丙银行200万元 B、 甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元 C、 甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元 D、 甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元101、极坐标法放样点位，适用于（），并且放样点位离控制点较近，又便于测量距离。其计算和操作都比较简单灵活。（单选题） A、 平坦地带 B、 丘陵地区 C、 多山地区 D、 高原地带102、划拨国有土地使用权的期限是（）。（单选题） A、 20年 B、 30年 C、 没有使用期限限制 D、 50年103、下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是（）。（单选题） A、 权属及

36、地类调查 B、 放样测量 C、 面积量算、汇总 D、 平面控制测量104、关于行政赔偿诉讼自身特点的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 从起诉条件看，在单独提起赔偿诉讼时，要以行政赔偿义务机关先行处理为前提条件 B、 从诉讼当事人看，行政赔偿诉讼以行政赔偿义务机关为诉讼被告，实行国家责任，机关赔偿制度 C、 从证据规则看，行政赔偿诉讼完全采取被告负举证责任的原则，实行举证责任合理分配 D、 行政案件的审理不适用调解，但行政赔偿诉讼可以调解105、关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 B、 未按土地使用权出让合同规

37、定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C、 转让后用途不得改变 D、 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限106、依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据物权法、担保法、农村承包经营权法、农村集体土地使用权抵押登记的若干规定的规定，正确的是（）。（多选题） A、 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权 B、 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权 C、 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权 D、 为办理

38、抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明107、（）是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。（单选题） A、 属地草图 B、 宗地初始图 C、 宗地草图 D、 属地初始图108、土地勘测地界图在面积量算时应遵循的原则不包括（）。（单选题） A、 分级量算 B、 按比例平差 C、 逐级汇总 D、 与实地相符109、依照我国民法通则的规定，委托代理的授权委托书应当载明（）。（多选题） A、 代理人的姓名或者名称 B、 代理期间 C、 代理事项 D、 代理权限110、下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是（）。（单选题） A、 地籍测量 B、 初始地籍调查 C、 变更地籍

39、调查 D、 变更地籍测量111、图斑编码采用（）的形式。（单选题） A、 ad/cb B、 ac/bd C、 cb/da D、 ab/cd112、从土地改革法到农村人民公社工作条例草案的公布实施，农村土地出现大变革，土地所有制由私有转为（）。（单选题） A、 国家所有 B、 集体所有 C、 生产队所有 D、 农村人民公社所有113、有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利 B、 从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的支配权，进一步说，土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为 C、 任何一块土地上都可以有

40、多个所有权 D、 如果一个人对某块土地享有所有权，那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权114、根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地，归（）所有。（单选题） A、 个人 B、 农民集体 C、 国家 D、 事业单位115、初始地籍调查是土地总登记前的（）普遍调查。（单选题） A、 专业性 B、 行政性 C、 区域性 D、 基础性116、空间使用权的取得方式是（）。（单选题） A、 利用招标的方式 B、 利用拍卖的方式 C、 不同于土地使用的取得方式 D、 同于土地使用权的取得方式117、土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核实的结果等

41、填写到（）上。（单选题） A、 土地登记证书 B、 变更调查表 C、 地籍调查表 D、 变更土地登记申请书118、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。（单选题） A、 地籍平面控制测量 B、 地籍界址测量 C、 地籍面积测量 D、 土壤质量测量119、（）是调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律规范。（单选题） A、 民法 B、 合同法 C、 担保法 D、 行政法120、地役权应在需役地、供役地被分割后的各个部分（）。（单选题） A、 不存在 B、 继续存在 C、 重新办理 D、 继续分割121、在缔约过程中，由于当事人的疏忽，在合同中未约定支付货币的地点，事后双方也未就合同履行的地点达成一致的，则（）。（单选题） A、 在接受货币一方所在地履行 B、 可视为无效合同 C、 可按可撤销合同对待 D、 在支付货币一方所在地履行122、依据产品质量法规定，产品质量的民事责任，是一种（）。（单选题） A、 质量责任 B、 过错责任 C、 推定过错 D、 严格责任123、订立合同的目的在于（）。（