2022年土地登记代理人资格真题模拟共200题.docx

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1、2022年土地登记代理人资格真题模拟共200题考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、下列各项中，属于附条件的法律行为的是（）。（单选题） A、 甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定2个月后合同生效 B、 如果明天下雨，我就送你一把雨伞 C、 甲、乙约定如果甲明天盗窃成功，乙将自己的房子以5万元卖予甲 D、 张三与自己的儿子小张约定：等到放暑假时，给小张买一台电脑2、以行政程序对行政相对人合法权益所产生的影响是否具有实质性，可将行政程序分为（）。（单选题） A、 事先行政程序和事后行政程序 B、 主要行政程序和次要行政程序 C、 主动行政程序和依申请行政程序 D、 抽象行政行为程序和具体

2、行政行为程序3、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件4、明确权属的划分，可以（）。（单选题） A、 避免或者减少纠纷的发生 B、 提供管理 C、 保护个人利益 D、 保护土地利用5、异议登记有效期是 ( )。（单选题） A、 15天 B、 30天 C、 两个月 D、 一年6、土地确权是一项（）。（单选题） A、 法律行为 B、 政府行为 C、 土地管理行为 D、 担保行为7、作为财产权的一种

3、，权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排除他人干涉的权利，属于（）。（单选题） A、 物权 B、 债权 C、 继承权 D、 准物权8、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料9、有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 B、 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应

4、以侵权人为被告提起刑事诉讼 C、 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制 D、 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼10、地籍是以宗地作为空间信息的（）载体。（单选题） A、 一般 B、 最小 C、 基本 D、 特殊11、除利用界址点解析坐标外，（）也常常作为依据来恢复界址点或解决权属纠纷。（多选题） A、 权属纠纷双方的证明文件 B、 界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据 C、 地籍图 D、 界址点的几何条件12、根据全国人大通过物权法规定，符合规定的是（）。（单选题） A、 国有企业使用的划拨国有建设用地使用权，应当逐步实行有偿使用制度 B、

5、在具备法定事由收回划拨土地时，应当履行必要的程序，对于土地使用权人在土地上的投入，应当予以补偿 C、 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让 D、 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权，如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳场地使用费13、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。（单选题） A、 空间六至 B、 期限 C、 主体 D、 用途14、下列关于要约的表述中，正确的是（）。（单选题） A、 要约是相约会面 B、 要约与要约邀请是同一

6、含义 C、 要约的内容不须具体确定 D、 要约应表明相对人承诺即受其拘束15、申请行政复议的一般期限是（）。（单选题） A、 30日 B、 40日 C、 50日 D、 60日16、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、

7、任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记17、根据国家赔偿法的规定，国家赔偿实行的归责原则是（）。（单选题） A、 违法归责原则 B、 过错归责原则 C、 无过错归责原则 D、 故意或过失归责原则18、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的19、土地承包经营权人的权利不包括（）。（单选题） A、 占有权 B、 转让或转包权 C、 自主经营权 D、 收益权

8、20、下列行为属于单方民事法律行为的是（）。（单选题） A、 甲邀请乙一起旅游 B、 甲请乙吃饭 C、 甲乙签订买卖合同 D、 无权代理的追认21、根据行政复议法的规定，行政复议申请人在对行政复议规定不服的，除法律规定的例外情况，均可以向人民法院提起（），人民法院经审理后作出的终审为发生法律效力的最终决定。（单选题） A、 行政诉讼 B、 刑事诉讼 C、 民事诉讼 D、 行政追偿22、土地综合分类的主要形式是（）。（单选题） A、 土地自然分类 B、 土地规划分类 C、 土地经济评价分类 D、 土地利用现状分类23、每宗地的界址点独立编号时，界址点编号统一（）由1开始顺序编号。（单选题） A、

9、 从始至终 B、 从上向下 C、 从左向右，自上而下 D、 从右向左，自下而上24、甲、乙共用小清河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游的水量减少了三分之二。甲、乙为此发生冲突，对其纠纷的解决方案，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 甲应该根据乙的请求拆除水坝、 B、 甲向乙支付适当赔偿，可以不拆除水坝 C、 甲、乙应当共同协商，合理分配用水 D、 甲未断绝水流.故乙无权请求甲拆除水坝25、下列各项不属于初始权属调查资料归档分类整理的材料的是（）。（单选题） A、 调查成果合格、没有权属争议的宗地资料 B、 调查成果不合格的宗地材料 C、 权属尚有

10、争议的宗地材料 D、 土地权属的来源证明材料26、土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样，土地勘测定界侧重于地籍管理的内容，是在调查清楚用地范围内的（）等情况的基础上进行的实地定界工作。（多选题） A、 权属性质 B、 土地权属 C、 耕地类型 D、 用地类型27、以债务人拒绝履行合同义务作为合同解除条件的要求不包括（）。（单选题） A、 债务人主观上有过错 B、 拒绝履行的行为违法 C、 债务人因故违约 D、 债务人有履行能力28、公元6世纪东罗马帝国皇帝查士丁尼主持将罗马法整理编纂为（）法律，后世学者称其为查士丁尼国法大全。（单选题） A、 4部 B、 5部 C、 2部 D、 6部29、我

11、国法律规定，合伙人按照出资比例或协议约定，以各自的财产对合伙债务承担清偿责任，从而说明（）。（单选题） A、 合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅对合伙人之间有约束力 B、 合伙协议中可以规定某些合伙人只负有限责任 C、 合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任 D、 债权人只能根据合伙协议按比例向合伙人追偿债务30、初始地籍调查队应当设（）个专职或兼职成果检查人员，负责监督本班（组）的作业成果自检工作。（单选题） A、 12 B、 13 C、 23 D、 2531、初始权属调查是调查人员对（）某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位

12、置并掌握土地利用状况。（单选题） A、 村及村以上 B、 乡及乡以上 C、 县及县以上 D、 省及省以上32、关于用益物权的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 用益物权，是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和处分的权利 B、 用益物权与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系 C、 用益物权不以他权利的成立为成立前提 D、 用益物权不涉及以用益物的价值清偿债务问题33、有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上成员代表同意 B、 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政

13、府规定 C、 土地补偿费归土地使用权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有 D、 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍34、根据国务院关于深化改革严格土地管理的决定规定，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，运用价格机制抑制（）土地。（单选题） A、 浪费 B、 抵押 C、 转卖 D、 租赁35、土地权利集中体现了（）特征。（单选题） A、 使用权 B、 占有权 C、 特权 D、 绝对权36、关于行政责任的种类的划分方法不包括划分为（）。（单选题） A、 国家侵权责任和国家合同责任 B、 惩罚性行政责任和补救性行政责任 C、

14、 制裁性行政责任、强制性行政责任和补救性行政责任 D、 行政许可责任和行政强制执行责任37、调查成果的检查验收是保证调查数据（）的主要手段之一。（单选题） A、 准确、及时 B、 真实、可靠 C、 科学、合理 D、 权威、严谨38、初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和（）。（单选题） A、 初始权属调查 B、 变更地籍调查 C、 土地权属调查 D、 综合管理调查39、依据国有建设用地使用权的特征，设立方式多元化可以采取（）方式。（多选题） A、 出让 B、 划拨 C、 赠与 D、 租赁40、甲与乙协议离婚时约定：女儿由乙抚养，甲给付抚养费，每周探望一次。离婚后，甲的父母非常想念孙女，也想探望，

15、遭乙拒绝。下列选项中，正确的是（）。（单选题） A、 仅甲有探望权 B、 甲、甲的父母均有探望权 C、 乙若拒绝甲探望女儿，则丧失抚养权 D、 甲若不给付抚养费，乙可以剥夺甲的探望权41、土地承租权依法终止的情况不包括（）。（单选题） A、 租期届满 B、 因合同当事人的原因提前终止租赁关系 C、 租金按月支付无累计 D、 因其他原因提前终止租赁关系42、在规划实施阶段，利用地籍调查成果的（），可以随时知道项目是否按规划要求进行建设，准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况，并进行及时处理。（单选题） A、 真实性 B、 精确性 C、 现势性 D、 原则性43、我国草原法规定，全民所有制单位使用

16、的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。（单选题） A、 县级以上地方人民政府 B、 市级以上地方人民政府 C、 省级以上地方人民政府 D、 国务院44、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题） A、 原使用该土地的国有企业 B、 国有股权持股单位 C、 上级国有独资集团公司 D、 改组后的新设企业45、以下属于抵押权所担保的范围的是（）。（多选题） A、 土地经营权 B、 主债权的利息 C、 违约金 D、 损害赔偿金46、以下关于土地权利特征的表述中，不正确的是（）。（多选题） A、 某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利 B、 内容互不相同的几个土地

17、权利可以在一块土地上同时存在 C、 土地权利具有直接排除不法妨碍的性能 D、 土地权利中的债权也具有排他性47、所有权的权能中，（）是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志，是决定物之命运的一项权能。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权48、根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。（单选题） A、 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人 B、 提起更正登记之前，须先提起异议登记 C、 异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效 D、 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任49、在（）中，对他人

18、财产或财产权利的占有或准占有，与法定期间的经过结合起来，是一种法律事实。（单选题） A、 诉讼时效 B、 消灭时效 C、 除斥期间 D、 取得时效50、以下不属于我国行政诉讼受案范围的是（）。（单选题） A、 奖惩 B、 任免 C、 逮捕犯罪嫌疑人 D、 行政罚款51、中华人民共和国合同法（本书以后简称合同法）是（）年颁布的。（单选题） A、 1988 B、 2000 C、 1999 D、 199852、小王为了确保男友小张能够与自己结婚，双方签订了一份协议，协议中约定，小张必须在三年之内娶小王为妻，否则小张赔偿小王二十万元的青春损失费。关于该协议，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 该协

19、议属于婚姻契约 B、 该协议应适用合同法 C、 该协议系双方自愿签订，小张应当履行 D、 该协议无效53、在土地权属争议的案件中，不作为争议受理的案件是（）。（单选题） A、 行政区域边界争议案件 B、 土地违法案件 C、 土地侵权案件 D、 城市土地承包经营权争议案件54、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地他项权利 D、 排他权55、国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。（单选题） A、 出让土地使用权 B、 租赁土地使用权 C、 划拨土地使用权 D、 国有土地使用权作价入股5

20、6、农村土地调查中，原则上可以不进行调查的是（）。（单选题） A、 线状地物 B、 图斑 C、 零星地物 D、 土地权属性质57、1953年11月5日，政务院会议通过了（）。（单选题） A、 国家建设征用土地办法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 土地改革法 D、 关于填发土地房地产所有证的指示58、宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括（）。（单选题） A、 法人身份证明 B、 企业营业执照 C、 指界委托书 D、 继承证明文书59、根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）。（单选题） A、 40年 B、 50年 C、 60年 D、 70年60、不安抗

21、辩权应该由（）行使。（单选题） A、 先履行债务的一方 B、 仲裁机构 C、 法院 D、 后履行债务的一方61、土地登记代理机构的设立条件不包括（）。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有必要的财产和经费 C、 有固定的服务场所 D、 有足够数量的从业人员62、（）是对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式63、在土地勘测定界图上，地类号和面积的标注方式为（）。（单选题） A、 以分式的形式标注，且分母表示地类编号，分子表示

22、该宗地或地块的面积 B、 以分式的形式标注，且分母表示该宗地或地块的面积，分子表示地类编号 C、 地类编号标注在宗地界址线上，面积标注在图块中心位置 D、 面积标注在宗地界址线上，地类编号标注在图块中心位置64、根据民事法律制度的规定，下列情形中，能导致诉讼时效中断的有（）。（多选题） A、 债权人向人民法院申请债务人破产，但被人民法院驳回 B、 债权人向人民法院申请对债务人的财产实施诉前财产保全 C、 债务人否认对债权人负有债务 D、 债权人向人民调解委员会请求调解65、根据土地登记规则，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登

23、记。（单选题） A、 15 B、 45 C、 10 D、 2066、土地利用结构专题制图时，在数据量大、制图范围广的情况下，如果（）太小，图面会表现不清楚，影响总体的效果，因此，应将土地用途归并到一级类。（单选题） A、 图面 B、 图形 C、 数据值 D、 图斑67、被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。（单选题） A、 租赁国有土地使用权设定登记 B、 租赁国有土地使用权变更登记 C、 土地他项权利设定登记 D、 土地他项权利变更登记68、政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权（）

24、。（单选题） A、 使用合同 B、 合同 C、 出让合同 D、 经营合同69、（）是我国土地权利设定的法定原则。（多选题） A、 土地权利的种类由法律设定 B、 土地权利的效力由法律规定 C、 土地权利的保护方法由法律规定 D、 土地权利的公示方法由法律设定70、依据我国民法通则规定，由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当承担民事责任的是（）。（单选题） A、 动物饲养人 B、 第三人和动物饲养人 C、 第三人 D、 管理人和第三人71、空间使用权依客体空间的垂直方向的位置不同，可分为（）。（单选题） A、 空中权和地下权 B、 有期限和无期限空间权 C、 可转移和不可转移空间权

25、D、 上层空间权和下层空间权72、（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。（单选题） A、 土地登记 B、 土地转让 C、 土地备案 D、 土地变更73、租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有（）。（单选题） A、 占有权 B、 收益权 C、 使用权 D、 处分权74、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中

26、，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记75、要约邀请是指（）。（单选题） A、 同意和他人订立合同的意思表示 B、 希望和他人订立合同的意思表示 C、 希望他人向自己发出订立合同的意思表示 D、 投标书76、线状地物是地类调查的重要内容，是（）的重要依据。（单选题） A、 图斑编号 B、 图斑划分 C、 地物补测 D、 零星地物77、鸦片战争以后中国近

27、代土地所有制发生了一些变化，主要表现在（）。（单选题） A、 国有土地进一步私有化 B、 地主阶级构成发生变化，土地私有更集中 C、 帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质 D、 以上均正确78、有关对物权的叙述中，正确的有（）。（单选题） A、 不动产范围包括土地、房屋和林木等地上定着物 B、 不动产范围包括土地、私家车、房屋和林木等地上定着物 C、 留置权只能成立于不动产 D、 用益物权只能成立于动产79、经过复议向人民法院起诉的一般时效是，在收到复议决定书之日起（）日内或者在复议机关逾期不作复议决定时自逾期之日起15日内，向人民法院提起诉讼。（单选题） A、 7 B、 15 C、 21 D

28、、 3080、限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利，指的是地役权人的（）。（单选题） A、 主权利 B、 从权利 C、 积极权利 D、 消极权利81、中华人民共和国土地管理法规定，个人之间、个人与单位之间的争议，可以由（）人民政府处理。（单选题） A、 省级 B、 市级 C、 地区 D、 乡级82、对于已经打破了村民小组农民集体土地界线的地区，应本着（）的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有。（单选题） A、 实事求是 B、 互相尊重，互相信任 C、 尊重历史，承认现实 D、 合作共进83、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。（单选题） A、 房屋面积及

29、编号 B、 所购房产土地使用年限 C、 不动产权利归属 D、 所在小区土地用途84、（）是我国相当长的历史时期存在过的一种组织形式，其前身是农业生产合作社。（单选题） A、 农民集体组织 B、 集体经济组织 C、 农村合作社 D、 个人承包责任制85、人民法院的第一审程序是依照（）权限，对案件进行的初次审理。（单选题） A、 特殊管辖 B、 级别管辖 C、 地域管辖 D、 法定管辖86、集体土地所有权调查的资料收集时，主要资料包括（）。（多选题） A、 分幅权属界线图 B、 土地统计台账 C、 农村居民点地籍图 D、 面积量算手簿87、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。（单

30、选题） A、 政府指定的代理机构 B、 由其监护人担任 C、 县级土地主管部门 D、 当事人自己88、关于行政责任的转继的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 行政责任的转继是法定的，不是由行为人自行决定的 B、 行政责任的转继应当公开明确，否则就会失去有效监督 C、 从主体条件上看，行政责任的转移人和继受人限于法律事实 D、 只能在符合这些条件的情况下才发生行政责任的转继89、原始取得的方式中，先占应具备的构成要件不包括（）。（单选题） A、 标的须为无主物 B、 标的须为动产 C、 行为人须以所有的意思占有无主物 D、 行为人须是善意的90、张、李二人离婚后，不久李死亡，死前留下一亲笔遗

31、嘱，将全部财产留给她与张所生的独生女，但特别指定李的妹妹为其女儿的监护人，声明绝对不许其生父张为其监护人。张向法院起诉，要求抚养女儿并为其监护人。法院应当（）。（单选题） A、 接受张的请求 B、 驳回张的请求，指定李的妹妹为监护人 C、 驳回张的请求，指定女孩的外祖父母为其监护人 D、 驳回张的请求，指定女孩的祖父母为其监护人91、民法是调整平等主体之间的（）的法律规范。（多选题） A、 人身关系 B、 商事关系 C、 财产关系 D、 合同关系92、所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。（单选题） A、 公示 B、 公告 C、 展示 D、 交付93、对双方权属争议的土地，当双方

32、都能出示不一致的有关文件且双方又互不相让时，上级主管部门可充分听取双方对土地权属的申述，经综合分析，合理地进行裁决确权，确认土地所有权或使用权界线和归属，这是土地权属调查中哪一种确权方式？（ ）（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认94、根据土地登记规则，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。（单选题） A、 由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书 B、 暂缓受理 C、 由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书 D、 不予登记95、根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。（多选题） A、 通过有偿出让方式取得的建

33、设用地使用权 B、 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 C、 通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权 D、 通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权96、土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。（单选题） A、 社会责任 B、 民事责任 C、 刑事责任 D、 行政责任97、以下哪一项不是承诺的特征？（）（单选题） A、 承诺必须由要约人做出 B、 承诺只能向要约人做出 C、 承诺的内容应当与要约的内容一致 D、 承诺必须在承诺期限内发出98、关于公法、私法的划分标准，主要有三种学说，包括（）。（多选题） A、 利益说

34、B、 意思说 C、 主体说 D、 形式说99、根据农村人民公社工作条例草案的规定，正确的是（）。（单选题） A、 生产队所有的土地，不经市级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用 B、 个人所有的土地，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用 C、 生产队所有的土地，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用 D、 个人所有的土地，不经市级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用100、根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（）。（多选题） A、 出让 B、 出租 C、 划拨 D、 转卖

35、101、转送管辖必须具备的条件不包括（）。（单选题） A、 必须属于特殊管辖的复议案件 B、 转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权 C、 受转送的复议机关对该案件有管辖权 D、 同申请复议的具体行政行为有利害关系102、不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（）。（单选题） A、 相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题 B、 相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利 C、 依法律规定，包括民法和各种特定法的规定以及有关的司法解释 D、 相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，

36、且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要103、专题要素包括承包地块图形和土地承包经营权权属要素，包括（ ）等。（多选题） A、 承包地块界址 B、 土地利用类型 C、 承包方代表 D、 地块编码104、两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 10 D、 15105、在初始地籍调查成果检查验收的比例中，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为（），检查结果要有详细记录。（单选题） A、 不低于50% B、 不低于70% C、 不低于30% D、 100%106、行政诉讼中，人民法院的裁定主要用于

37、解决（）。（单选题） A、 部分程序问题 B、 程序问题 C、 管辖问题 D、 诉讼问题107、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记108、依据法律

38、行为的内容，可以将法律行为划分为（）。（单选题） A、 诺成法律行为和实践法律行为 B、 有因法律行为和无因法律行为 C、 主行为和从行为 D、 物权行为和债权行为109、关于土地登记代理合同，下列说法错误的是( )。（单选题） A、 土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益 B、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C、 代理事项是土地登记代理合同的客体 D、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同110、根据土地征收权的性质，征收权不是私法意义上的权利，而是（）。（单选题） A、 公法意义上的征收 B、 私法意义上的权利 C、 公法意义上的权利 D、 私法意义上的

39、征收111、某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（）方式来进行土地确权。（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认112、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 C、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 D、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件113、在法律规定范围内，国家依法实行国有

40、土地有偿使用制度不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权 B、 出让土地使用权 C、 国有土地使用权作价入股 D、 租赁土地使用权114、国家对土地所有者及其代表行使权利有重要的限制，下列不正确的是（）。（单选题） A、 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务 B、 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务 C、 土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用 D、 土地所有权禁止交易115、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土

41、地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记116、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土地登记人员审查疏忽 D、 土地登记人员书写错误117、集体土地承包经营的期限为（）年。（单选题） A、 20 B、 30 C、 40 D、 50118、房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（ ）（单选题） A、 合法建造房屋 B、 继承房屋 C、 房屋所有权人姓名变更 D、 共有房产份额变化119、处理土地所有权和使用权争议，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起（）日内，向人民法院起诉。（单选题） A、 7 B、 12 C、 15 D、 30120、造成地役权消灭的原因主要有（）。（单选题） A、 权利期限届满 B、 需役地方对地役利用的可能 C、 地役权人的权利 D、 地役权主体的扩大121、土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。（多选题） A、 一般进行公章与单位名称一致性检查 B、 注销土地登记证明