工程量清单计价模式工程造价控制研究.docx

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1、工程量清单计价模式工程造价控制研究关键词：工程量清单计价模式；工程造价控制；工程量清单工程量清单计价指的是工程建设中，将整个工程项目分为若干个子项目，并采取列表的形式将各子项目的名称、编号、需花费的价格呈现出来。工程量清单计价模式符合市场发展规律，采取工程量清单计价模式，企业便能以工程实际需要为根据进行自主定价，从而有利于确保企业的经济效益。1工程量清单计价模式下工程招投标阶段的造价控制招标文件是工程招投标阶段的一项重要资料，是招投标工作得以顺利开展的重要前提与主要依据。目前招标文件内容不全、前后不一致、模糊不清的问题普遍存在。同时采取工程量清单计价模式，容易出现工程量计算不准确、工程特征表达

2、不清楚、遗漏项等现象，从而无法真正发挥招标文件的应有作用。面对这样的情况，在编制招标文件的时候，必须严格遵循专业规范，保证招标文件可以满足工程实际需要。若是招标文件中的条款在建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）中未做出明确规定，则要进一步确认。投标人获知相关条款后，方可签订合同，以预防中标后发生索赔。同时，如果合同风险归入合同，则出现设计变更的时候，还可以有效控制增加的成本。工程招投标阶段是由招标人提供招标文件，包括施工图、工程量清单。投标人应根据实地勘测结果、招标文件来确定报价，并制定施工方案，在确定报价的时候，应充分考虑相关部门公布的生产要素市场价格、定额消耗、相关配额等

3、方面的数据，然后自主投标报价，并由招标人择优选择中标企业或中标人。确定中标后，中标方需要承担投标报价风险，而招标方则承担项目没有命中、数量差异、可能出现的计算失误等风险。为预防投标人以招标人的失误为由而恶意不平衡报价现象的出现，招标人必须确保施工图的质量，并在施工图基础上进行工程量计算，明确关键环节、重点部位，保障工程名称、工程特征与施工图纸一致，施工图纸中若有不清晰、不明确之处，应及时与设计师沟通。此外，还要仔细复核工程量清单，核查工程量清单中的子目，一旦发现错项、漏项、多项的问题必须及时处理，从而尽可能地预防设计变更的出现。1.3加强评标审查招标人应当积极、主动咨询专业的中介咨询机构，制定

4、相关参考标准时，可以委托给专业的中介咨询机构，并要加强评标审查，避免成本价高于投标报价。评标中充分发挥经济专家的专业水平与丰富经验，避免重技术轻业务问题的出现。根据市场价格趋势、施工组织设计，对业务标准中子项目的不平衡报价进行逐一分析。针对其中较大的不平衡报价问题，经济专家应向投标人询问，并要求其进行澄清。若是业务标准中的相关表述不明确，需要求投标人以书面的形式进行澄清，以有效预防结算价高、竞标价低的问题。也要有针对性地预防投标人以低于成本的价格中标、在施工过程中偷工减料或者是以次充好的现象。2工程量清单计价模式下工程合同签订阶段的造价控制合同指的是，根据国家相关法律规定的要求，确定承包商、发

5、包人双方需承担什么义务、享有何种权利的法律文本，是确保工程可以顺利施工、完工的准则。工程量清单计价模式下，封闭式合同是最适用的一种合同形式，可以在施工阶段更好地调整工程量，同时应在合同中明确不定价格的调整标准，以有效地将工程总投资控制在合理的范围之内。与此同时，合同之中，必须明确列出针对风险责任的规定，实现对风险、责任的量化。针对未来可能出现的、会导致施工工期延误或者是合同价格上涨的风险，应明确相关规定，预防索赔时发生争议。3工程量清单计价模式下工程施工阶段的造价控制承包商、发包人或者是其他工程出现变更的时候，必须采取变更签证进行申报、审查。索赔项目上交人为承包商的时候，成本管理部门应当进行认

6、真审查，特别是注意其中的项目数量清单报价、索赔报价，以减少虚假施工签证的出现。3.2做好施工变更设计针对施工过程中必须开展的变更设计，应从技术角度、经济角度进行科学评估，然后进行变更、索赔。若是承包商的变更清单与成本预算调整有关，则相关单位、主管部门及业主，应根据标准程序的要求开展审查工作，明确区分责任，针对不合理的索赔必须给予拒绝，并对合理的索赔进行及时审查。根据施工中的实际情况，对存在较大偏差的不平衡报价项目，给予全面平衡，妥善解决。3.3确保索赔的时效性及真实性承包商、监理单位、业主应加强联系，施工完成后，针对难以得到客观数据的交叉作业、隐蔽工程，应及时获取证据，共同签字，避免后期纠纷的

7、出现。同时，应确保签证问题的客观准确性、实际性，并附加简化图标；确保原始记录的可用性、真实性。杜绝仅对项目成本、数量进行签字的现象。相关部门应以合同为标准，及时办理签证，严格审核办理人员，避免更改报价。签证审核的时候，应对投标价、工程量清单进行对比，避免高估、重复、遗漏等问题。4结束语工程量清单计价模式下，招投标阶段造价控制中应编制清楚明确的招标文件、确保工程量清单的准确性、加强评标审查，合同签订阶段的造价控制可采取封闭式合同，施工阶段造价控制中应加强对工程变更及施工签证的管理、做好施工变更设计、确保索赔的时效性及真实性。参考文献：1GB50500-2013,建设工程工程量清单计价规范S.2王斐.工程招投标阶段采用工程量清单计价模式对造价控制的方法J.中国招标,2019(20):37-39.3吴治翼.工程量清单计价模式下工程造价控制策略探究J.居舍,2018(28):183-184.