2022最新高级土地登记代理人资格模拟(有答案).docx

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1、2022最新高级土地登记代理人资格模拟(有答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为（）。（单选题） A、 土地所有权和收益权 B、 土地使用权和收益权 C、 土地所有权和使用权 D、 土地使用权和他项权利2、下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。（多选题） A、 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批 B、 国家授权经营国有土地使用权受范围限制 C、 取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金 D、 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权3、草原使用权是指集体组织或（）对国家所有的或集体所有的草原的占有、使用并

2、获取收益的权利。（单选题） A、 国有单位 B、 公民个人 C、 集体所有制单位 D、 全民所有制单位4、现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和（），成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。（单选题） A、 记录在案 B、 课税服务 C、 留根存档 D、 规范土地产权5、测定界址点的位置主要有两种方法，即（）法和勘丈法。（单选题） A、 概略 B、 透析 C、 坐标反算 D、 解析6、异议登记有效期是 ( )。（单选题） A、 15天 B、 30天 C、 两个月 D、 一年7、人民法院的第一审程序是依照（）权限，对案件进行的初次审理。（单选题） A、 特殊管辖 B、 级别管辖 C、 地域管

3、辖 D、 法定管辖8、根据土地登记规则，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。（单选题） A、 15 B、 45 C、 10 D、 209、某国内工程项目，建设单位申请贷款时，银行要求提供担保，此时（）。（单选题） A、 可请求某私营企业为保证人 B、 可请求主管建设单位的政府行政机关为保证人 C、 可请求某高校为保证人 D、 可由工程所在地方政府指定某企业为保证人10、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔11、空间权的确定可以（）土地权利归属。（单选题） A、 分割

4、 B、 使用 C、 界定 D、 产生12、（）是应分阶段处理的土地权属问题。（多选题） A、 正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 B、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 C、 处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 D、 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有的性质都不得改变13、我国婚姻法规定，子女可以随父姓，可以随母姓。该项规定体现了（）。（单选题） A、 婚姻自由原则 B、 男女平等原则 C、 保护妇女、儿童和老人的合法权益原则 D、 一夫一妻原则14、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地

5、用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 1515、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。（单选题） A、 精度 B、 点位埋设 C、 密度 D、 标注16、（）发生在当事人已经有实际支付标的物或价金的场合。（单选题） A、 折价补偿 B、 赔偿损失 C、 返还财产 D、 追缴财产17、根据国土资源部发布的关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见的规定，对于一般竞争性行业，应坚持以（）等方式配置土地。（单选题） A、 转让 B、 抵押 C、 租赁 D、 转卖18、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部

6、门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5 C、 15 D、 1019、下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。（多选题） A、 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致 B、 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权 C、 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限 D、 抵押贷款金额应小于土地评估价值20、土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。（单选题） A、 3 B、 7 C、 5 D、 221、当事人的（）即是要

7、约邀请。（单选题） A、 招标公告 B、 投标书 C、 投标担保书 D、 中标函22、下列各项中，属于附条件的法律行为的是（）。（单选题） A、 甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定2个月后合同生效 B、 如果明天下雨，我就送你一把雨伞 C、 甲、乙约定如果甲明天盗窃成功，乙将自己的房子以5万元卖予甲 D、 张三与自己的儿子小张约定：等到放暑假时，给小张买一台电脑23、下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。（单选题） A、 调查成果检查验收 B、 充足的准备工作 C、 对权属调查数据进行多人核查 D、 外业和内业处理工作到位24、经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合

8、格后，才能转入内业工作阶段。（单选题） A、 注记 B、 修测 C、 规划 D、 补测25、除利用界址点解析坐标外，（）也常常作为依据来恢复界址点或解决权属纠纷。（多选题） A、 权属纠纷双方的证明文件 B、 界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据 C、 地籍图 D、 界址点的几何条件26、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）。（单选题） A、 是否以财产利益为内容 B、 权利主体不同 C、 权力行使方式不同 D、 承担责任方式不同27、农村土地调查以（ ）为基本调查单位，按照调查内容分为土地权属调查和地类调查。（单选题） A、 县 B、 村 C、 镇 D、 乡28、对抗相对人请求权或其

9、他权利的权利在民法上称之为（）。（单选题） A、 原权 B、 主权利 C、 抗辩权 D、 绝对权29、土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。（单选题） A、 一处 B、 两处 C、 三处 D、 表格内容的20%30、下列合同中，属于有偿合同的是（）。（多选题） A、 买卖合同 B、 租赁合同 C、 承揽合同 D、 赠与合同31、根据基本民事法律制度的规定，下列各项中，属于诉讼时效中止法定事由的是（）。（单选题） A、 申请支付令 B、 申请仲裁 C、 申请宣告义务人死亡 D、 权利被侵害的无民事行为能力人没有法定代理人32、下列关于土地登记的说法，正确

10、的是（）。（多选题） A、 我国采取属地登记原则 B、 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D、 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记33、变更权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 图斑 C、 行政村 D、 同一类型的土地34、土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。（单选题） A、 先国有后集体 B、 先国有后个人 C、 先集体后个人 D、 先集体后国有35、不动产登记类

11、型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记36、合同法律关系的客体是指（）。（单选题） A、 双方的权利 B、 双方的义务 C、 标的 D、 当事人37、民事义务所特有的分类是（）。（单选题） A、 法定义务与约定义务 B、 约定义务与消极义务 C、 积极义务与消极义务 D、 法定义务与积极义务38、国家征收（）标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。（单选题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D、 城市房地产税39、空间属于客观存在的自然资源，具有（）。

12、（单选题） A、 升值性 B、 价值 C、 使用价值 D、 社会性40、公民下落不明满（）的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。（单选题） A、 2年 B、 3年 C、 4年 D、 5年41、根据招标投标法，下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标 B、 招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行 C、 拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现 D、 通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让

13、金不得低于按国家规定所确定的最高价42、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。（ ）（多选题） A、 不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备 B、 有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致 C、 登记申请是否违反法律、行政法规规定 D、 与他人利害关系的说明材料43、为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所享有的通行权属于（）。（单选题） A、 相邻权 B、 地役权 C、 地上权 D、 土地使用权44、勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。（单选题）

14、 A、 蓝晒图 B、 电子图件 C、 二底图 D、 标准分幅土地利用现状图45、要式合同从何时起成立？（）（单选题） A、 双方当事人意思表示一致时 B、 特定手续完成时 C、 从承诺生效之时起成立 D、 以要约人在承诺上签字盖章时起生效46、农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有（）。（多选题） A、 各种界线资料 B、 湖泊资料 C、 公路资料 D、 水库资料47、质权的法律特征包括（）。（多选题） A、 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续 B、 质权的标的主要为动产或权利 C、 质权具有物上代位性、从属性和不可分性 D、 质权是为了

15、提高自己不动产的效益48、合同撤销的确认权应属于（）。（单选题） A、 上级主管机关 B、 行政执法机关 C、 仲裁机构 D、 人民法院和仲裁机构49、界址点编号以宗地为单位，按（）表示。（单选题） A、 顺时针方向以罗马数字 B、 顺时针方向以阿拉伯数字 C、 逆时针方向以罗马数字 D、 逆时针方向以阿拉伯数字50、农村土地调查权属调查阶段的主要工作内容不包括（）。（单选题） A、 处理和调处土地权属争议 B、 将地类、界线、权属等标注在调查底图上或农村土地调查记录手簿上 C、 按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查 D、 签订或继续使用原签订的土地权属界线协议书或土地权属界线争议原由

16、书51、（）是关于土地登记要件的错误说法。（单选题） A、 已完成初始或变更土地登记 B、 一般经登记机关核准 C、 须变更原始土地登记的法律关系 D、 须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请52、（）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。（单选题） A、 出让土地 B、 批准土地 C、 验证后的土地 D、 转让土地53、按照国有土地所有权和使用权的若干规定，下列对国有土地使用权的重点理解不正确的一项是（）。（单选题

17、） A、 确定国有土地使用权的一般性情况 B、 关于宗教活动使用国有土地的情况 C、 关于农民集体使用的国有土地 D、 确定农村居民宅基地建设用地使用权54、行政复议机关负责法制工作的机构为行政复议机构，具体办理行政复议事项，履行的职责包括（）。（多选题） A、 办理因不服行政复议决定而提起诉讼的应诉事项 B、 向有关组织和人员调查取证，查阅文件和资料 C、 审查申请行政复议的具体行政行为是否合法与适当，拟订行政复议决定 D、 处理或者转送有关抽象行政行为的审查申请55、下列属于确定土地权利归属法律中的土地法律的是（）。（单选题） A、 宪法 B、 环境保护法 C、 土地管理法 D、 土地登记

18、规则56、当影像反映的界线与实地一致时，调绘的地类界线应严格与影像反映界线保持一致，移位不得大于图上（）mm，否则应重新标绘。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.557、土地权属界线、行政界线与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示，其中A表示（）。（单选题） A、 与省界的交点 B、 与地区（市）界的交点 C、 与县界的交点 D、 与乡（镇）界的交点58、土地所有权有争议时，下面关于土地所有权归属确定的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 城市郊区的土地所有权主体不唯一 B、 归农民集体所有的土地必须有证据证明其所有权 C、 农村和城市郊区的土地所有权归农民集

19、体所有 D、 土地所有权不能依法证明其归农民集体所有的属于国有59、合同的变更主要发生的场合包括（）。（多选题） A、 经当事人双方协商一致而变更合同 B、 因重大误解而订立合同的，有重大误解的一方当事人可以通过行使变更权变更合同 C、 因情势变更使合同继续履行显失公平的，当事人可以请求变更合同 D、 经当事人双方协商一致而变更合同60、有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 B、 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼 C、 侵权纠纷不受行政处理

20、后30日的诉讼时效的限制 D、 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼61、在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。（多选题） A、 按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权 B、 继续保持为划拨国有土地使用权 C、 可能成为集体土地使用权 D、 继续保持集体土地使用权62、依据民法通则的规定，下列关于可撤销的民事行为的表述，正确的是（）。（单选题） A、 其撤销权的行使没有任何限制 B、 自被撤销之日起无效 C、 应由人民法院或仲裁机构决定 D、 在撤销之前已经发生法律效力，其效力可对抗任何人63、在违约责任中适用（）时

21、，通常采用过错推定的方法加以证明，受害人并不承担举证责任。（单选题） A、 可预见原则 B、 过错责任原则 C、 全面履行原则 D、 严格责任原则64、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的65、界址桩设置原则：界址之间的距离，直线最长为（）m，曲折线的主要转折点应埋桩，折线可用建筑物勒角或木桩、铁钉作为临时界址点。（单选题） A、 50 B、 100 C、 150 D、 2006

22、6、面积量算方法一般分为解析法和（）。（单选题） A、 蒙绘法 B、 图解法 C、 复制法 D、 缩放绘制法67、有关留置权，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权 B、 保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权 C、 加工人为取得加工费对加工物可行使留置权 D、 财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权68、由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有（）。（多选题） A、 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼 B、 在侵权纠纷中，被侵权人对行

23、政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼 C、 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 D、 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制69、地籍调查的主要内容可概括为土地 _ 调查和地籍 _。（）（单选题） A、 归属；测量 B、 权属；测量 C、 归属；实际利用率 D、 权属；划分70、下列各项属于地籍调查与数据库管理子系统模块的是（）。（单选题） A、 日常地籍变更登记 B、 数据出库 C、 归档管理 D、 数据编辑处理71、土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。（单选题） A、 30 B、 60 C

24、、 90 D、 5072、农村的土地制度变迁，是为了适应当时实施的优先发展工业的战略，建立起了相配套的高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度，体现在土地制度上的，则是建立起了传统的（）-三级所有、队为基础。（单选题） A、 土地集体所有制 B、 土地私有制 C、 土地人民公社所有制 D、 土地国有制73、界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的，应该（）。（单选题） A、 实地进行变更地籍测量 B、 实地重新绘制宗地草图 C、 可以沿用原有的宗地草图 D、 重新进行宗地勘丈74、下列选项中不适用于查封登记的是（）。（单选

25、题） A、 人民法院依法查封 B、 人民检察院依法查封 C、 公安机关依法查封 D、 不动产权利厉害关系人申请查封75、我国国有土地属（）所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。（单选题） A、 全民 B、 政府 C、 国务院 D、 全国人大76、下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。（单选题） A、 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 B、 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大 C、 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地 D、 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占

26、有和使用，其处分权能受到严格限制77、因合法在国有土地范围内新建房屋申请首次登记的，（ ）应当是土地使用权证上记载的土地使用权人、建设工程规划许可证上记载的建设单位。（单选题） A、 所有权人 B、 代理人 C、 申请人 D、 他项权利人78、行政主体的执行公务人员承担行政责任的方式主要有（）。（单选题） A、 6种 B、 7种 C、 8种 D、 9种79、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件80、依法确定土地权利，既要依据实体法，也要依据（）。（单选题） A、 行政法律 B、 程序法 C、 法

27、规体系 D、 政策性文件81、甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是（）。（单选题） A、 乙的抵押权优于丙的质权受偿 B、 丙的质权优于乙的抵押权受偿 C、 乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D、 乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定82、草原使用权是指集体组织或（）对国家所有的或集体所有的草原的占有、使用并获取收益的权利。（单选题） A、 国有单位 B、 公民个人 C、 集体所有制单位 D、 全民所有制单位83、农村土地调查记录表共有9栏，字母T应该

28、填写的栏目是（）。（单选题） A、 权属性质 B、 地类编码 C、 耕地类型 D、 图斑编号84、在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。（单选题） A、 现实性 B、 延续性 C、 完整性 D、 可靠性85、诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间（）。（单选题） A、 重新计算 B、 不再计算 C、 继续计算 D、 届满86、土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的（）。（单选题） A、 基础图件 B、

29、 技术方案 C、 主要图件 D、 主要依据87、行政复议法第十七条规定，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在（）日内进行审查，对不符合规定的行政复议申请，决定不予受理并书面告知申请人。（单选题） A、 5 B、 15 C、 30 D、 788、根据诚实信用原则，当事人在履行合同时，应积极履行（）义务。（多选题） A、 通知 B、 协助履行 C、 保密 D、 给付89、土地使用权租期不可限定于（）年。（单选题） A、 十 B、 十五 C、 二十 D、 二十五90、单位使用的土地，必须由（）出席指界，并出具相应的身份证明书及本人身份证明。（单选题） A、 法定代理人 B、 法定代表人 C、 单位

30、管理层代表 D、 土地管理部门91、公民离开住所地最后连续居住（）以上的地方，为经常居住地。（单选题） A、 6个月 B、 1年 C、 9个月 D、 2年92、行政合法性原则中的合法，不仅指合乎实体法，也指合乎（）。（单选题） A、 程序法 B、 道德 C、 原则 D、 措施法93、下列（）内容不属于我国行政诉讼受案范围。（单选题） A、 收容审查 B、 劳动教养 C、 行政拘留 D、 逮捕犯罪嫌疑人94、（）是我国现有的工作物维持权。（单选题） A、 在他人土地上通行的权利 B、 在他人土地上排污的权利 C、 空中权和地下权 D、 在他人土地上架电线的权利95、根据土地管理法实施条例规定，国

31、有土地有偿使用的方式包括（）。（多选题） A、 国有土地使用权出让 B、 国有土地租赁 C、 国有土地使用权作价出资 D、 国有土地使用权作价入股96、所有人不明的埋藏物，所有权归（）。（单选题） A、 发现人 B、 土地使用权人 C、 国家 D、 发现人和土地使用权人97、对执行人拒不执行已生效的（）的行为，可依法予以强制执行。（单选题） A、 开除决定 B、 任命令 C、 罚款决定 D、 免职令98、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更99、行政机关使用或者损毁扣押的财产，对当事人造成损失的，应当依法予以（），对直

32、接负责的主管人员和其他直接责任人员予以（）。（单选题） A、 赔偿、罚款 B、 补偿、行政处罚 C、 赔偿、行政处分 D、 补偿、依法追究刑事责任100、收益权能就是收取所有物产生的利益，它（）。（单选题） A、 只能由所有人行使 B、 只能由非所有人行使 C、 只能由所有人与非所有人共同行使 D、 可以由所有人行使，也可依法由非所有人行使101、被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。（单选题） A、 租赁国有土地使用权设定登记 B、 租赁国有土地使用权变更登记 C、 土地他项权利设定登记 D、 土地他项权利变更登记102、下列表述中不属

33、于保留国有土地使用权的情形的是（）。（单选题） A、 股份有限公司用地 B、 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 C、 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造的项目用地 D、 改造或改组后的国有企业用地103、定着物单元代码为二层（ ）位层次码，按层次分别表示定着物特征码、定着物单元号。（单选题） A、 5 B、 7 C、 9 D、 10104、土地勘测定界图是集（）为一体的区域性综合图件。（多选题） A、 各项地籍要素 B、 数学要素 C、 土地利用现状要素 D、 地形、地物要素105、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提

34、交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件106、以下不属于行政许可在法律上的分类的是（）。（单选题） A、 特许 B、 一般许可 C、 排他性许可和非排他性许可 D、 登记（备案）107、关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 土地具有立体空间性 B、 分层次开发土地成为土地利用的新趋势 C、 土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的 D、 当事人只有通过

35、设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用108、在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以及（）等，应当及时交付给委托人。（单选题） A、 利息 B、 债息 C、 代息 D、 孳息109、地址变更登记的申请人是地址（）。（单选题） A、 变更后的土地使用者 B、 变更前的土地权利人 C、 变更后的土地权利人 D、 变更前的土地使用者110、在土地权利制度叙述中，地权最核心的部分是（）。（单选题） A、 地役权 B、 地上权 C、 所有权 D、 抵押权111、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。（单选题） A、 国有土地使用权人 B、 集体土地使用权

36、人 C、 集体土地及土地上的附属物 D、 土地权利、义务所共同指向的对象112、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。（单选题） A、 土地登记代理人所在代理机构 B、 土地登记代理人 C、 土地行政主管部门 D、 土地登记代理行业协会113、以下不属于民事法律关系的客体的是（）。（单选题） A、 智力成果 B、 宇宙中的星球 C、 人身利益 D、 企业的名称权114、下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。（多选题） A、 商品房等不动产预售的 B、 不动产买卖、抵押的 C、 以预购商品房设定抵押权的 D、 法律、行政法规规

37、定的其他情形115、代理人的代理权限要根据法律规定和指定机关的指定来确定的土地登记申请的代理方式为（）。（单选题） A、 法定代理 B、 委托代理 C、 承包代理 D、 指定代理116、相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。（单选题） A、 增加了登记申请 B、 增加了通告 C、 增加了公告 D、 增加了准备工作117、农村土地地类调查的依据是（）。（单选题） A、 确定土地所有权和使用权的若干规定 B、 土地利用现状分类 C、 地籍调查规程 D、 土地利用现状调查技术规程118、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地

38、及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地119、根据原国家土地管理局发布的国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定规定，正确的是（）。（单选题） A、 土地使用权出让，由市、县人民政府负责 B、 划拨国有土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资的方式处置 C、 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订 D、 由市、县人民政府土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时，其应依法报有审批权的人民政府审批120、土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。（单选题） A、 3 B、 7 C、 5 D、

39、 2121、与相邻关系的无偿相比较，地役权( )。（单选题） A、 可以是无偿的，也可以是有偿的 B、 必须是无偿的 C、 必须是有偿的 D、 原则上是无偿的，法律另有规定的除外122、关于结婚要件的分类，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 结婚的形式要件即结婚程序 B、 结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件 C、 禁止近亲结婚属于私益要件 D、 不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的123、草原使用权是指集体组织或（）对国家所有的或集体所有的草原的占有、使用并获取收益的权利。（单选题） A、 国有单位 B、 公民个人 C、 集体所有制单位 D、 全民所有制单位124、在技术方案的编写

40、过程中，工程负责人主要参照（）的要求来编写。（单选题） A、 土地勘测定界规程 B、 城镇地籍调查规程 C、 土地利用现状调查技术规程 D、 城市测量规范125、耕作权的主体包括（）。（多选题） A、 标的物所在地的农村集体经济组织 B、 标的物所在地的农民个人 C、 被征地以前土地所有权人 D、 被征地以前土地使用权人126、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日127、根据规定，我国的行政诉讼案件由（）受理和审理。（单选题） A、 人民法院 B、 专门法院 C、 行政法院 D、 宪法法院128、根据我国民法通则的规定，无权代理包括的类型有（）。（多选题） A、 没有代理权的代理 B、 超越代理权的代理 C、 代理权已终止后的代理 D、 禁止自己代理129、有关对处理土地权属争议法律依据的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 要严格依照法律规定，正确适用法律，以法律和行政法规为依据 B、 省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国土资源局的刑事法规制定、发布的决定 C、 涉及本行政区内、民族自治地方的土地权属争议，以地方性法规和该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据 D、 省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准