建材市场调查报告 15篇_3.docx

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1、建材市场调查报告 15篇建材市场调查报告 1 半年以来，党政办公室取得了较好的成果，但是，也存在着一些不足：一是办公室工作人员较少，主要精力集中在公文处理、公务接待、服务协调上，学习力度不够。二是工作主动性和预见性较差。三是工作创新性不够。下步，我们将严格依据建设镇党委、政府的要求，对内不但提升自身素养，对外做好服务协调工作，扎实推动我镇各项事业进展。 一、进一步完善学习机制，不断提升工作人员素养 在下步工作中，我们将加高校习力度，不断提高党政办公室的战斗力。要通过学习，更进一步地提升党政办工作人员的整体素养和工作力气，提高党政办的战斗力，增加为民服务意识。不断增加办公室工作人员办文、办会、办

2、事的力气，为更好地适应国内外新形势、新状况，为党委政府供应优质的服务打下坚实基础。 二、做好办公室日常工作，为全镇供应更优质的服务。 要连续加强办公室的综合协调力气、参谋助手力气和后勤保障力气。一是要连续在办文、办会、办事上下功夫。准时精确的把上级通知和工作要求上报镇各党政领导成员，做到处理准时，精确。认真做好各种会议的会议通知、会场布置、会议材料等各项预备工作以及其他保障，为会议顺当召开制造条件。连续做好公务接待，对来访人员热忱款待、服务周到。二是要做好参谋工作。针对在我镇进展过程中消逝的新问题、新冲突认真分析，充分发挥参谋助手作用，想领导之所想，谋领导之所谋，超前猜想，认真谋筹划，取得工作

3、的主动。三是连续做好后勤保障工作。要进一步完善公务用车、食堂就餐、机关卫生、夜间值班等各项制度。特别是要支配好人员做好上班时间、节假日、防汛等时间的值班，做到办公室24小时不离人，准时精确把上级的通知和工作要求上报镇领导并传达到各所站、有关人员中去。 三、强化监督职能，全面提升我镇机关作风建设。 要连续加大对机关作风建设督查力度，实行检查、抽查、督查的形式，全面提升我镇机关作风。加大对日常值班、卫生、奥运会期间夜间巡查等的督查力度，做到督查到位、通报准时、整改准时，确保我镇机关平安和全镇的稳定。 四、连续改革创新，逐步打造服务性政府。 在实现全镇无纸化办公的基础上，连续加大改革创新力度，优化全

4、镇资源，尽心尽力为群众办实事。在新农村服务中心一楼组建便民服务大厅，打破单位界限，全镇7个涉农镇直单位和土管所、司法所等职能部门进驻中心实行集中办公，通过合并把原来分散在各个办公室的审核、审批事项集中在一个大楼办理，真正做到办事简洁，便利群众。 建材市场调查报告 2 家庭装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中，买的一般房间的设计业已完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装修装饰(大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装饰)。20xx年春节已经结束了，一起来关注一下家庭装修行业市场状况如何。 随着羊年家装市场的间续开市，人们对羊年家装市场的关注度也越来越高。近日，许多业主

5、都想了解新年装修价格是否会上涨?为此，记者采访了多位家装公司的负责人。 节后装修火热开局 每年春节一过，3月至5月的装修旺季便随即到来。去年底收到交房的一批业主没能赶在春节前装修，往往会一股脑儿地集中在节后动工。加之装修公司纷纷在节后搞促销，又增加了一批新客户，两者叠加在一起，大大催热了节后的装修市场。 为何每年的春天都是装修旺季?由于许多业主认为春季的温度、湿度等各方面条件更适合装修和通风。一位装饰公司的工作人员称，春季气温回升，现在定装修施工，既不会患病冬季装修中乳胶漆、油漆久阴不干，导致装修后乳胶漆脱落的风险，也不会患病夏季雨季对木工、油漆以及材料运输等的工序影响，是一年中的最佳施工季节

6、。 可以说，2月底、3月初的家装市场将迎来一个春节后的首个接单小高峰。而一众知名的品牌装饰公司都纷纷表示，家装市场已经回暖，上门询问和签单的家装客户日益增加。据悉，自正月初四开头，不少装饰公司就已经间续支配设计师和工作人员值班接待客户了。另外，有不少家装业主急于询问、签单，都是想尽早开工，想赶在梅雨季节到来之前结束装修。 家装价格小幅上涨 据相关数据显示，20xx年在装修领域，人工费涨幅约为30%至50%，主材价格涨幅约为20%，电线、管材、五金等辅材价格涨幅约为20%左右，水泥价格涨幅约为6%至8%。按此计算，一套面积为100平方米的房子，今年的装修价格估量将比去年上涨1.5万元至2万元。更

7、多装修行业报告请查阅中国报告大厅发布的20xx-20xx年家居家装行业市场竞争力调查及投资前景猜想报告。 此外，某些家装公司负责人透露，今年春节后的设计费将会在以往基础上略微上调。据悉，随着家装业主对设计师设计水平的要求不断提高、家装公司对设计服务的日益重视、装饰行业协会等行业主管部门对家装设计管理的慢慢规范，设计师收费也将更加普遍，且收费标准也将小幅上调。 据了解，近两年各主流家装公司的折扣力度与打折方式越来越趋于理性，如20xx年，很多家装公司打出了7折优待。到了20xx年，优待折扣变为8折。20xx年则为8.5折或9折。由此估量，20xx年的装修折扣将更加收紧。 不过，优待幅度收紧并不代

8、表消费者就没有了实惠，取而代之的是更多有重量的互动活动。有的装饰公司几乎每周都会举办各种有关家装的讲座或沟通活动，自然少不了送礼品或供应优待。此外，还有装饰公司为老房装修的业主预备的“老房装修免拆除费”优待活动。甚至有的装饰公司更针对宠爱装修和沟通的业主设置了 “装修现场找茬送现金”的活动。 建材市场调查报告 3 为了改造、提升玉林城区各大专业市场，重塑玉林商贸形象，促进玉林商贸业进一步富强进展，依据区委、区政府的部署，由区建设局牵头，工商、税务派员参与组成建材市场调研工作组，于11月25日27日对玉林市建材市场进行了专项调研。调研以走访、实地考察等形成进行。两天来调研组分别走访了玉州区国家税

9、务局第三分局、玉州区地方税务局第三所、玉州区工商局环北工商所、玉林市市场开发服务中心环北市场服务部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主各十户，实地考察了玉林市建材市场。现将调研状况汇报如下： 一、市场的基本状况 玉林市建材市场，原名玉林建材家具市场，由玉林市市场开发服务中心于一九x年五月投资兴建，并负责管理。市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场，是玉林市人民政府规划建设的重点项目之一。 市场位于玉林市一环北路中段(一环北路307号)，地理位置优越，交通便利，南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地，进入市区乘坐15路公交车可直接

10、到达。 综合市场总占地面积10万平方米，其中建材市场部分约6万平方米，摩托车市场部分约4万方米。建材市场有围墙包围，呈封闭式，内部道路宽畅，建设和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等一流的配套设施，聘请有治安保卫、运输装卸队，大小货车24小时可以装卸货物，服务周到，治安状况良好。 市场建筑面积29108平方米(包括：商住面积4020平方米，仓库面积3060平方米，经营面积22028平方米)，共有门店500间。市场最初为经营副食、五金、旧货、兽药等行业的.综合性市场，到一九九六年最终进展成为专业性的建材市场。市场开业之初，已有广东、福建、浙江、南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市的经营户1

11、80多户进场经营，虽有的经营业主在中途转手，但门店出租率始终保持在99%以上。市场经营的产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、卫生洁具、厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材，和产于柳州、江西萍乡、贵州水城、云南昆明等地的建筑钢材等，共有上千个品种，商品门类广泛，品种齐全。商品的销售网络掩盖整个玉林市，部分的商品销售还辐射四周的地区，如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市。据统计，目前市场的日客流量在10000人以上，年成交额约达3亿元，年上缴税金310万元，其它征费约70多万元。 经调查，建材市场目前铺面利用率达99%以上，销售量基本能满足玉林附城地区的居民需要，但由于其面积有

12、限，规模小、档次低，周边缺乏扩展空间，进一步进展潜力有限。 二、市场当前存在的主要问题 经全面调查了解发觉建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题： (一)市场进展定位不够高，不适应当前社会经济进展的需要。作为中南地区的商贸集散地，玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业进展前景。而建材市场的建立和进展，由于熟识上的局限性，其进展战略定位不是很高。表现在二个方面：一是市场建设档次不高，大部分建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居多;二是市场销售掩盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响力低下。 建材市场调查报

13、告 4 近年来，宣城城市化进程明显加快，城区规模不断扩大，商品房供应量快速增加，家居建材装饰的市场需求也随之快速增长，装饰建材大市场、麦莎广场、百汇商贸物流园等专业家居建材市场先后落户宣城.为进一步了解家居建材市场进呈现状，近期，宣城调查队走访了市区三家专业家居建材市场投资方和相关管理部门，并实地访问了部分入驻商户，对目前宣城专业装饰建材市场存在的问题和各方提出的建议进行了汇总分析，具体报告如下: 一、市区三大专业家居建材市场概况 目前，宣城市区有专业家居建材市场多家，其中规模较大、专业化程度较高的分别为装饰建材大市场、麦莎广场、百汇商贸物流园. 1、宣城建材装饰大市场.20xx年开头建设，已

14、经完工，占地面积141亩，总建筑面积约9.35万平米，是集家居、建材、装饰“一站式”购物广场.毗邻宣城市老建材市场，周边芜屯路、环城大道、卜村路、建材路以及紧依芜宣、宣广高速大路，离宣城市中心仅约5分钟的车程、离火车站约1.5公里、离汽车站约2公里，交通区位优势特别明显. 2、麦莎广场.20xx年开头建设，占地180多亩，水阳江大道与创业路交汇处，项目规划为以家居建材为主题，集家居建材装饰广场、主题购物中心、品牌大卖场超市四星级酒店、数码城、小商品城、酒店式办公、特色商业街、休闲消遣、物流仓储配套等多种业态于一体的城市综合体项目.总用建筑面18万平方米，总投资超过6亿元.项目由3.8万平方米的

15、商业组团与13.2万平方米高端建材精品馆两大部分组成.20xx年5月一期开头招商入驻. 3、宣城百汇商贸物流园是宣城市20xx年重点投资项目，项目总规划面积占地1000亩，总投资30亿元，总占地面积66.6万平方米，分四期建设.一期:建筑面积约15万平方米，主要建设家居、建材、星级酒店；二期:建筑面积约40万平方米，主要建设红星美凯龙精品家居广场、部分仓储、服装箱包、五金、机电、副食品等市场；三期:建筑面积约28万平方米，主要建设物流、电子商务、城市综合体；四期:建筑面积约24万平方米，主要建设花卉草木、园林盆景、钢材、木材、石材、旅游、仓储冷库及物流配套设施.20xx年10月一期投入使用.

16、二、三大专业市场运行状况 （一）宣城建材装饰大市场，观望气氛“浓” 目前入驻商户430余家，商户入驻率70%左右的，单间年租金在2万元左右. 从近期市场整体运行状况看，商户总户数比上年下降8%左右，市场人气有所下降.从经营户调查状况看，规模相对大些的商户和商场销量下降明显，其中全友家具商场下降30%左右，维德板材下降10-20%左右；小商户下降不明显，他们的销售渠道主要依托亲朋好友介绍和自己外出联系业务. 对于市场前景，近一半的商户认为前景不明朗，市场观望气氛浓，如百汇物流园建成后客流量大，将准时迁出，有部分商户在百汇物流园购买或租用了门面，并已经开头装修；少部分商户已经迁出；三分之一的商户仍

17、看好本市场，主要是区位优势明显，交通便利，是一个相对较为成熟的市场. （二）麦莎广场，经营有点“冷” 一期工程3.8万平方米已经交付使用，商户入驻率80%左右，商户300余家.单间年租金在8000元左右. 从目前来看，今年商户销售状况比去年有所好转，人气有所上升，但也只能维持微利或保本. 对于市场前景，最为担忧的是百汇物流园建成后会对市场造成大的冲击；部分商户在门面租期到期后，将不再续租. 二期工程13.2万平方米高端建材精品馆由于招商等缘由尚未开工，投资商与市商务局沟通联系，希望能够依据高档大型商场格局自行配套建设，拟以此进一步拉动市场人气. （三）宣城百汇商贸物流园，进展信念足 目前百汇商

18、贸物流园一期15万平米的家居精品馆、五金建材大世界已开头试营业，占地150亩，总投资6.8个亿，据百汇商贸夏副董事长介绍，一期门面已基本售罄，已有招商的占90%，60%门面已开业，另有25%的正进场装修.百汇对商铺的管理模式为售后回租，此举有利于专项市场培育，产业集聚度高，可保证入驻行业与园区规划定位高度全都.已入驻品牌“德天下”地板的负责人告知我们，现阶段因市场处于起步阶段，所以客流量不大，但投资商赐予房租全免，关心宣扬广告的优待措施；政府赐予免收除人防易地建设费之外的各项行政事业性收费，税收实行前3年全免，后3年减半的政策.因此，他对市场的进展前景信念十足，特别是二期红星美凯龙即将入驻，将

19、大大提高整个园区的品牌效应. 三、存在问题及看法 宣城市场建设整体布局不太合理，规划不尽科学，市区目前有三个较大专业市场（各县市区都有相应的建材专业市场），市场容量有限，各专业市场特色不明显，同质竞争激烈. 从各专业市场来看: 1、宣城建材装饰大市场因规模或前期规划不足，没有储存仓库，市场内布局较为凌乱，塑料管道、木门、灯饰、瓷砖、卫浴等各类店铺随机分布.对整个市场如何吸引客源没有明确、牢靠的长期方案，市场的服务、管理不能满足商家的需求. 2、麦莎广场商户反映问题主要集中在:整个市场场馆布置不合理，各类建材商户没有分片分区域布局，在产品配套方面相对欠缺.原来规划中的中巴车终点站项目改成了建设公

20、交公司大楼和修车车间，把一个有机的商场购物区分隔成两块购物区，对麦莎广场整体布局影响大，割裂了各场馆之间的联系，不利于顾客选购；场馆指示标牌太小，另外缺乏配套物流企业.二期大商户招商未解决，商场建设无法启动. 3、宣城百汇商贸物流园.一是房屋拆迁难.据百汇夏董事长介绍，百汇二期工程随时可进场建设，但规划区内仍有5户尚未同意拆迁，其他项目工地也都存在这个问题.拆迁慢、拆迁难的主要缘由是安置房的建设滞后，土地指标申请难，延缓了园区整体进展时间.二是园区内道路铺设滞后.道路未建设完工，部分厂商在观望，交通不便，客流量较少.三是政策走向不明朗.管委会工作人员吴京告知我们，目前园区内执行的优待政策是宣城

21、市的政府20xx年第76号文关于加快市本级服务业进展的若干政策看法，此政策有效期至20xx年12月31日，虽然之前的项目、企业所享受的政策期限能执行到项目竣工或政策规定的期限为止，但之后的项目和企业能享受的优待政策尚未制定，政策走向不明朗. 四、市场前景估量 长远看，随着城市规模快速增大，城市人口快速增加和居民收入的稳步增长，家居建材市场需求将连续保持旺盛，但市场竞争将会更加激烈，市场格局会消逝调整. （一）市场规模测算 1、依据宣城将来城市进展规划，至20xx年，中心城区人口规模65万人，用地规模65平方公里；远景至20xx年，中心城区人口规模80万人，用地规模80平方公里.今后一二十年间，

22、宣城城市规模急剧扩大，人口快速增加，必将带动家居建材需求的成倍增加. 2、近年来，宣城市区每年销售80万平方米左右的新建住宅，有近8千套新宅.据估算，装修一套100平方米的新居，材料费用在4-6万元，依据平均每年装修三分之一计算，一年仅这方面的.消费就有1.5亿元人民币.此外大量的旧住宅改造和装饰已随着产权关系的转变启动的存量住宅装饰，两方面的消费一年就能超过3亿元人民币. 3、再从产业关联角度看，装饰建材需求量将快速增长.据有关部门测算，住宅投资的诱发系数为1.51.7，也就是说，每投入100元的住宅投资，可拉动150元到170元的相关产业（建材、冶金、商业、服务业等许多行业的进展）需求；每

23、销售100元的住宅可以带动130元到150元的其它商品销售.20xx年宣城市区住房开发投资完成额39.9亿元，增幅超过20%，据此推想将拉动相关产业需求估量将超过50亿元.与之对应，作为重要关联产业，装饰材料市场无疑会随之增长. （二）市场格局估量 就目前进展趋势而言，在百汇商贸物流园平安建成后，其市场规模、培育程度、管理理念、竞争力都将较强，其市场占有份额将会呈现一支独大的局面，其他两个市场假如不走专业化、特色化道路，市场占有份额可能消逝萎缩趋势，人气也将呈现下降趋势；市区内其他市场如九州装饰城、中心菜市场家居城、凰商城四周（灯具、油漆等）及状元北路到中山路（到西门口）部分分散商户将会逐步向

24、专业市场集中. 五、进展建议 1、加强组织协调，科学规划管理.针对目前市区三个大型专业装饰建材市场，应加强组织协调，科学规划管理，留意特色化定位，差异化经营，突出各自区位等优势，引导优势互补，开展良性竞争，促进市场协调进展.如部分市场进行拆并，应提前进行规划、调研和论证，合理支配，确保稳定过渡.在今后的招商引资过程中，对引进大型专业装饰建材市场建设，要考虑宣城市整体布局. 2、完善各专业装饰建材市场配套设施.如合理支配公交线路，增设公交班次和停靠站，为市民选购供应便利.增加物流配套企业和设施；同时企业也要完善售后服务，为客户送货供应便利运输服务. 3、合理布局装饰建材商户.针对市区内各零散的装

25、饰建材商户，建议本着自愿原则，赐予税收减免等相关政策优待和扶持，乐观引导推举他们进入专业市场. 4、连续加大招商引资力度.充分发动投资方、场内企业与外界的广泛联系，招进大项目大客商，引入大品牌主力店，聚集商气和人气. 5、更新观念，提升素养，强化市场管理.树立经营市场的理念，由管理市场向经营市场转变.科学配套产品，规范区域划分.乐观引导商户开展销售推广，改善服务质量.乐观引进建材市场管理人才，提升市场服务、管理水平. 建材市场调查报告 5 近年来，宣城城市化进程明显加快，城区规模不断扩大，商品房供应量快速增加，家居建材装饰的市场需求也随之快速增长，装饰建材大市场、麦莎广场、百汇商贸物流园等专业

26、家居建材市场先后落户宣城。为进一步了解家居建材市场进呈现状，近期，宣城调查队走访了市区三家专业家居建材市场投资方和相关管理部门，并实地访问了部分入驻商户，对目前宣城专业装饰建材市场存在的问题和各方提出的建议进行了汇总分析，具体报告如下： 一、市区三大专业家居建材市场概况 目前，宣城市区有专业家居建材市场多家，其中规模较大、专业化程度较高的分别为装饰建材大市场、麦莎广场、百汇商贸物流园。 1、宣城建材装饰大市场。20xx年开头建设，已经完工，占地面积141亩，总建筑面积约9。35万平米，是集家居、建材、装饰“一站式”购物广场。毗邻宣城市老建材市场，周边芜屯路、环城大道、卜村路、建材路以及紧依芜宣

27、、宣广高速大路，离宣城市中心仅约5分钟的车程、离火车站约1。5公里、离汽车站约2公里，交通区位优势特别明显。 2、麦莎广场。20xx年开头建设，占地180多亩，水阳江大道与创业路交汇处，项目规划为以家居建材为主题，集家居建材装饰广场、主题购物中心、品牌大卖场超市四星级酒店、数码城、小商品城、酒店式办公、特色商业街、休闲消遣、物流仓储配套等多种业态于一体的城市综合体项目。总用建筑面18万平方米，总投资超过6亿元。项目由3。8万平方米的商业组团与13。2万平方米高端建材精品馆两大部分组成。20xx年5月一期开头招商入驻。 3、宣城百汇商贸物流园是宣城市20xx年重点投资项目，项目总规划面积占地10

28、00亩，总投资30亿元，总占地面积66。6万平方米，分四期建设。一期：建筑面积约15万平方米，主要建设家居、建材、星级酒店；二期：建筑面积约40万平方米，主要建设红星美凯龙精品家居广场、部分仓储、服装箱包、五金、机电、副食品等市场；三期：建筑面积约28万平方米，主要建设物流、电子商务、城市综合体；四期：建筑面积约24万平方米，主要建设花卉草木、园林盆景、钢材、木材、石材、旅游、仓储冷库及物流配套设施。20xx年10月一期投入使用。 二、三大专业市场运行状况 （一）宣城建材装饰大市场，观望气氛“浓” 目前入驻商户430余家，商户入驻率70%左右的，单间年租金在2万元左右。 从近期市场整体运行状况

29、看，商户总户数比上年下降8%左右，市场人气有所下降。从经营户调查状况看，规模相对大些的商户和商场销量下降明显，其中全友家具商场下降30%左右，维德板材下降1020%左右；小商户下降不明显，他们的销售渠道主要依托亲朋好友介绍和自己外出联系业务。 对于市场前景，近一半的商户认为前景不明朗，市场观望气氛浓，如百汇物流园建成后客流量大，将准时迁出，有部分商户在百汇物流园购买或租用了门面，并已经开头装修；少部分商户已经迁出；三分之一的商户仍看好本市场，主要是区位优势明显，交通便利，是一个相对较为成熟的市场。 （二）麦莎广场，经营有点“冷” 一期工程3。8万平方米已经交付使用，商户入驻率80%左右，商户3

30、00余家。单间年租金在8000元左右。 从目前来看，今年商户销售状况比去年有所好转，人气有所上升，但也只能维持微利或保本。 对于市场前景，最为担忧的是百汇物流园建成后会对市场造成大的冲击；部分商户在门面租期到期后，将不再续租。 二期工程13。2万平方米高端建材精品馆由于招商等缘由尚未开工，投资商与市商务局沟通联系，希望能够依据高档大型商场格局自行配套建设，拟以此进一步拉动市场人气。 （三）宣城百汇商贸物流园，进展信念足 目前百汇商贸物流园一期15万平米的家居精品馆、五金建材大世界已开头试营业，占地150亩，总投资6。8个亿，据百汇商贸夏副董事长介绍，一期门面已基本售罄，已有招商的占90%，60

31、%门面已开业，另有25%的正进场装修。百汇对商铺的管理模式为售后回租，此举有利于专项市场培育，产业集聚度高，可保证入驻行业与园区规划定位高度全都。已入驻品牌“德天下”地板的负责人告知我们，现阶段因市场处于起步阶段，所以客流量不大，但投资商赐予房租全免，关心宣扬广告的优待措施；政府赐予免收除人防易地建设费之外的各项行政事业性收费，税收实行前3年全免，后3年减半的政策。因此，他对市场的进展前景信念十足，特别是二期红星美凯龙即将入驻，将大大提高整个园区的品牌效应。 三、存在问题及看法 宣城市场建设整体布局不太合理，规划不尽科学，市区目前有三个较大专业市场（各县市区都有相应的建材专业市场），市场容量有

32、限，各专业市场特色不明显，同质竞争激烈。 从各专业市场来看： 1、宣城建材装饰大市场因规模或前期规划不足，没有储存仓库，市场内布局较为凌乱，塑料管道、木门、灯饰、瓷砖、卫浴等各类店铺随机分布。对整个市场如何吸引客源没有明确、牢靠的长期方案，市场的服务、管理不能满足商家的需求。 2、麦莎广场商户反映问题主要集中在：整个市场场馆布置不合理，各类建材商户没有分片分区域布局，在产品配套方面相对欠缺。原来规划中的中巴车终点站项目改成了建设公交公司大楼和修车车间，把一个有机的商场购物区分隔成两块购物区，对麦莎广场整体布局影响大，割裂了各场馆之间的联系，不利于顾客选购；场馆指示标牌太小，另外缺乏配套物流企业

33、。二期大商户招商未解决，商场建设无法启动。 3、宣城百汇商贸物流园。一是房屋拆迁难。据百汇夏董事长介绍，百汇二期工程随时可进场建设，但规划区内仍有5户尚未同意拆迁，其他项目工地也都存在这个问题。拆迁慢、拆迁难的主要缘由是安置房的建设滞后，土地指标申请难，延缓了园区整体进展时间。二是园区内道路铺设滞后。道路未建设完工，部分厂商在观望，交通不便，客流量较少。三是政策走向不明朗。管委会工作人员吴京告知我们，目前园区内执行的优待政策是宣城市政府20xx年第76号文关于加快市本级服务业进展的若干政策看法，此政策有效期至20xx年12月31日，虽然之前的项目、企业所享受的政策期限能执行到项目竣工或政策规定

34、的期限为止，但之后的项目和企业能享受的优待政策尚未制定，政策走向不明朗。 四、市场前景估量 长远看，随着城市规模快速增大，城市人口快速增加和居民收入的稳步增长，家居建材市场需求将连续保持旺盛，但市场竞争将会更加激烈，市场格局会消逝调整。 （一）市场规模测算 1、依据宣城将来城市进展规划，至20xx年，中心城区人口规模65万人，用地规模65平方公里；远景至20xx年，中心城区人口规模80万人，用地规模80平方公里。今后一二十年间，宣城城市规模急剧扩大，人口快速增加，必将带动家居建材需求的成倍增加。 2、近年来，宣城市区每年销售80万平方米左右的新建住宅，有近8千套新宅。据估算，装修一套100平方

35、米的新居，材料费用在46万元，依据平均每年装修三分之一计算，一年仅这方面的消费就有1.5亿元人民币。此外大量的旧住宅改造和装饰已随着产权关系的转变启动的存量住宅装饰，两方面的消费一年就能超过3亿元人民币。 3、再从产业关联角度看，装饰建材需求量将快速增长。据有关部门测算，住宅投资的诱发系数为1。51。7，也就是说，每投入100元的住宅投资，可拉动150元到170元的相关产业（建材、冶金、商业、服务业等许多行业的进展）需求；每销售100元的住宅可以带动130元到150元的其它商品销售。20xx年宣城市区住房开发投资完成额39。9亿元，增幅超过20%，据此推想将拉动相关产业需求估量将超过50亿元。

36、与之对应，作为重要关联产业，装饰材料市场无疑会随之增长。 （二）市场格局估量 就目前进展趋势而言，在百汇商贸物流园平安建成后，其市场规模、培育程度、管理理念、竞争力都将较强，其市场占有份额将会呈现一支独大的局面，其他两个市场假如不走专业化、特色化道路，市场占有份额可能消逝萎缩趋势，人气也将呈现下降趋势；市区内其他市场如九州装饰城、中心菜市场家居城、凰商城四周（灯具、油漆等）及状元北路到中山路（到西门口）部分分散商户将会逐步向专业市场集中。 五、进展建议 1、加强组织协调，科学规划管理。针对目前市区三个大型专业装饰建材市场，应加强组织协调，科学规划管理，留意特色化定位，差异化经营，突出各自区位等

37、优势，引导优势互补，开展良性竞争，促进市场协调进展。如部分市场进行拆并，应提前进行规划、调研和论证，合理支配，确保稳定过渡。在今后的招商引资过程中，对引进大型专业装饰建材市场建设，要考虑宣城市整体布局。 2、完善各专业装饰建材市场配套设施。如合理支配公交线路，增设公交班次和停靠站，为市民选购供应便利。增加物流配套企业和设施；同时企业也要完善售后服务，为客户送货供应便利运输服务。 3、合理布局装饰建材商户。针对市区内各零散的装饰建材商户，建议本着自愿原则，赐予税收减免等相关政策优待和扶持，乐观引导推举他们进入专业市场。 4、连续加大招商引资力度。充分发动投资方、场内企业与外界的广泛联系，招进大项

38、目大客商，引入大品牌主力店，聚集商气和人气。 5、更新观念，提升素养，强化市场管理。树立经营市场的理念，由管理市场向经营市场转变。科学配套产品，规范区域划分。乐观引导商户开展销售推广，改善服务质量。乐观引进建材市场管理人才，提升市场服务、管理水平。 区域：东门区域热线电话：相关：详情|预售详情|团购|户型|效果图|在线询问 建材市场调查报告 6 目的： 在培育应用型设计人才的过程中，本课程更体现“以人为本”的现代设计理念，通过课堂讲解和社会调研，清晰的熟识人与环境的关系及交互作用，使环境艺术、室内设计更加符合人的行为习惯。 在宜家家居，他们对于厨房的概念是：厨房不只是个做饭的地方，而是家里最繁

39、忙的地方。新的一天从这里开头，完善的派对在这里结束。可以说，厨房是家里最重要的房间。一旦厨房不能正常工作，全部一切也会跟着罢工。而宜家信任，厨房总能变成我们想要的样子，在厨房里，再疯狂的幻想都能实现。 作为一个资深吃货，厨房的设计和尺寸的合理，准备了一个吃货的幸福指数，因此借着这次调研活动，我着重对于厨房内的家居尺寸和摆设设计进行了关于人体工程学方面的应用争论。 内容、方法： 对宜家家居内的工作台，水槽，燃气灶，油烟机，橱柜等的尺寸，摆设的合理性，舒适性，平安性进行调研。使用现场测绘，资料参考进行分析。 调查结果： 宜家家居中的厨房用品虽然品种，风格不同，但在设计中的尺寸却大致相同，实现了人体

40、工程学上的标准化。厨房设备及家具的布局应依据烹调操作挨次来布置。以便利操作，避开走动过多。平面布置除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动性产生的空间与人体之间的协调。 技术分析： 1 设计参数分析：（cm） 抽油烟机到灶台高度：71,75，69,66,72,69 基本保持在65-75之间，具体看抽油烟机的款式是直筒式抽取还是侧面式抽取。 地面到操作台高度：85，85，90，85，85,90 基本保持在85-90之间 操作台到上贮存柜高度：54,51,54,54,56,58 基本保持在50-60之间 操作台底面门与地面保持深10，高7.5的预留空间。 操作台宽：60，61，60,60,61

41、 基本保持在60左右。 操作台靠墙面对上延长10 上储物柜宽37,45,39,44 基本保持在35-45之间。 上储物柜宽与操作台宽差25,23,19,24,20 基本保持在20-25之间。 厨房除去操作台预留通行区宽度79,76,91，85 基本保持在76-95之间。 厨具离操作台高：50,47,69,50,49,30,40 基本保持在30-60之间。 （具体以厨房实际面积为准） 2 设计特点分析： 相对来说，宜家家居的风格样式是属于比较简约现代的，在设计的比例和尺寸分析，在很多的细节和标准化上，无论样式如何变化都符合人体工程学在现实生活中的合理运用，平安，舒适，人性化。 3 使用人群分析：

42、 年轻人比例大于中老年人。 4 不同样式比较： 宜家法克图/阿普斯加整体厨房小厨房大灵感不仅要长得漂亮，也要聪慧能干。不用费太多力气就可以整理好，能腾出足够的空间放置全部物品，并且要易于查找。这就是beauty outside，smart inside 。宜家厨房深谙其道，这两个超大的抽屉不仅能够储存各种大小的碗碟，还能放置各种不常使用的调味剂或者大豆小米。只需要轻轻一拉，就能随时拿取放置，收纳更简洁。 实际上，全部的整体厨房也都考虑到了收纳的问题，但他们的收纳常常并不理想。假如您必需爬到高处或弯下腰才能拿到常用物品，你就不会想要用完之后再顺手放回去。宜家橱柜接受滑动顺畅的完全拉出式抽屉，并配

43、有可调整的抽屉隔断，令全部内置物品一目了然，即使是在抽屉最里面也能轻松找到。 而水槽下方也是常常被我们忽视的收纳宝地。宜家厨房利用将其进展成为垃圾桶的理想位置，不仅可以放置垃圾桶及各种厨房洗涤用具，更贴心的的设置了防滑小凳子，可以利用它拿到一些高处的用品，而不占用厨房的一点空间。 我们总记得厨房的抽屉柜子等地，却遗忘了墙面也能够好好利用起来。菜刀、卷纸、抹布、种小葱的花盆.这一切的一切，全都可以在厨房墙面上安家。在宜家的整体厨房里，看起来漂亮时尚的挂干，搁板和小钩子，却有着大用处。而这，也正体现出了宜家的“小厨房，大灵感”。就这么简洁几步，操作台面马上空旷起来。 这整套宜家整体厨房设计风格明显

44、偏向于西方情调，小件的产品，很精致，适用于小空间厨房。 这套宜家整体厨房设计最大的特色就在于： 1.墙壁碗架的使用， 节约宝贵的台面操作空间。 2.带拉出式储物装置的底柜，使查找、拿取用品更便利。3.将窗户变成背景，更利于小件物品的存取。 建材市场调查报告 7 一、 调查目的 通过对建材市场的调查，了解德阳市旌阳区建材卖点的分布状况，供应状况及需求状况等，为编制建筑材料供应方案，进行材料选购管理，材料储备管理供应依据，加深对 课堂理论学问的理解，提高动手力气，为将来走上工作岗位做预备。 二、 调查对象和调查单位 调查对象：德阳市旌阳区建材市场地板的供应商 调查单位：随机访问的建材市场地板的供应

45、商 三、 调查项目： 地板市场的需求状况，供应状况，价格状况，供应网点分布状况等 四、 调查时间： 20xx9.4至20xx9.5 五、调查的组织工作： 由个人单独完成，经费拟定为25元，主要包括车费和资料费。本次调查实行随机抽样的方法对德阳市旌阳区的建材市场进行简洁的调查，主要通过问卷制定、印刷资料、走访、填写问卷等步骤对调查问卷进行整理、分析、汇总来完成本次调查。 六、德阳市旌阳区建材供应网点分布状况: 大自然地板，北美枫情地板，久盛地板，安信地板，富源实木地板，扬子地板，菲林格尔地板，国栋地板，莱茵春天地板，贝亚克地板 恒大国际装饰建材城市场调查分析报告(地板) 摘要：目前，我国已经是世

46、界上最大的建筑材料生产国和花费国。德阳恒大建材城也通过不断完善市场管理，强化服务功能，整合厂家资源，加强与社会各界的合作，以先进的经营模式和一流的资源配备，借助德阳现代化商业圈的宽敞空间迅猛进展，它已经成为德阳市最具竞争力和进展潜力的超大型现代化、专业化建材商业中心。 恒大建材城内主要销售的有陶瓷石材、卫浴、地板、板材、木门、橱柜、灯具、五金、墙纸、油漆涂料、吊顶、扣板等，其中瓷砖和木材为主导。此次调查我选择地板作为调查对象，在装饰装修中地板的运用越来越多，人们对地板的关注度也越来越大，这次我实行问卷调查方式对恒大建材城的地板销售商家进行调查，通过问卷，我得出了以下几点结论： 1、 经营地板的种类 在对恒大建材城里10家店主的问卷中，30%的.商家主要经营多层实木复合地板，30%的商家主要经营强化木地板，40%的商家主要经营实木地板。由此可见，经营实木地板的相对多层实木复合地板和强化木地板的商家较多。 2、 经营地板的品牌 大自然地板，北美枫情地板，久盛地板，安信地板，富源实木地板，扬