居间工程合同书11篇.docx

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1、居间工程合同书11篇居间工程合同书1 甲方(托付人)：_法定代表人：_身份证号码：_ 乙方(居间人)：_身份证号码：_ 甲乙双方为了发挥各自的优势，依据民法典及相关法律法规，经双方充分协商，依照公正自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、托付事项 1.1乙方接受甲方托付，负责就_建设工程项目(以下称该工程项目)，推举给甲方，向甲方供应关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位或总包单位签订该工程项目的转分包施工合同，取得施工权。 1.2“居间成功”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同，即视为乙方全部完成居间服务托付事项。 甲方未签定分包合同以取得实质性施工权，则视为托付事项未完成

2、。 二、乙方义务 2.1乙方必需向甲方供应有关该工程项目前期的主要信息，并供应相关的业务询问服务，开展与业主方和总承包方有效的协调，并促成甲方取得工程施工分包权。 2.2乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目基本信息的真实牢靠(但涉及项目审批手续是否齐全、建设资金是否到位等重要信息，在乙方促成双方见面沟通后，由甲方自行向总包方或业主方询问，乙方对其完整性、真实性等不具进一步核实义务，不担当连带责任)，最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则，视为乙方供应信息不真实，居间服务不成功，甲方不予支付任何居间酬劳。 2.3乙方应尽到作为居间人的谨慎和恳切义务，关心甲方做好各项前期预备工作。 为甲方协调

3、争取并达成施工合同后，乙方仍有义务关心甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系(前提是甲方已经准时地履行了本合同规定，向乙方足额支付了相应的居间酬劳。 且如需乙方出差，其差旅费、交通费、食宿费等一切费用均由甲方担当，否则乙方有权不予协调)。 2.4在居间服务过程中，乙方具体开展的渠道、方式、人物、过程等细节，不必向甲方汇报沟通，不属于本合同履行之前提条件。 三、甲方义务 3.1甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需要的各类资金的筹措，并做好签定合同前所需的手续预备。 3.2假如居间成功，则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。 甲方应认真履行施工合同而产生的权利和义务，与

4、乙方无关。 3.3假如居间成功，则甲方应按本合同商定，向乙方支付居间酬劳。 如遇下列情形(包括但不限于)，均不影响甲方对第3.2和3.3条的执行，甲方已支付给乙方的居间酬劳不得索还：3.3.1甲方将此工程予以转包、分包或与第三方公司个人合作的;3.3.2因甲方技术、资金等缘由，导致甲方无法连续履行建设工程合同的;3.3.3因施工过程中消逝平安事故、工程质量等问题，被业主方或总包方勒令停工、中止工程建设合同的;3.3.4其它非不行抗力缘由导致的工程停工、中止。 四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 依据第条关于“居间人促成合同签订成功，托付人应当按商定支付酬劳”的规定，甲方完成签订该工程承

5、包项目合同时本合同立刻生效。 合同生效后甲方必需按如下方式支付居间服务费： 4.1本项目居间服务费为工程总造价的_%(税后)作为酬金。甲方应无条件地按此标准，即项目签定的合同工程量_万元的_%计_万元(税后)，作为乙方的居间酬劳。 工程结算造价确认后，如因施工范围变更等缘由，导致工程最终结算价与原合同存有明显差异(上下超过2%)，最终一期居间服务酬劳支付时可作相应调整，多还少补(但消逝第3.3条之情形的，不予调整)。 4.2本合同签字生效后，甲方在与业主方或总包方签订施工转分包合同后，甲方依据下表时间、数额要求分3次向乙方支付居间酬劳(税后，不需居间人开具任何发票)。 其中：甲方每次向乙方支付

6、居间酬劳，均与业主方或总包方向甲方拨付工程款项同步。 不论其款项性质(临建费、备料款、进度款等)，在甲方到账后5个工作日内无条件支付给乙方; 每次付款时，如向乙方支付的居间酬劳高于同批次业主方或总包方向甲方拨付的款项，其差额由甲方自行补足，不得以此为由拒付、延迟支付，否则按本合同第5.3条执行;每次支付具体帐号、方式等，由乙方指定，甲方无条件听从。 五、特别商定 5.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方挂靠的.公司、甲方确定或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司等。 甲方承诺向乙方、业主方及总包方供应的相关资料是真实、有效、合法的，是可查询、可验证的。 5.

7、2在居间服务过程中，甲方为完成托付事项产生的居间费用，即使乙方最终未能完成居间服务，也由甲方自行独立担当。 假如乙方居间成功，这费用也不从居间酬劳中扣除。 居间酬劳如需纳税，由甲方担当，乙方所得居间酬劳为税后的合法资金，拥有永久性支配和使用权。 5.3甲方取得工程建设施工合同后，若恶意躲避或有意拖延支付，自愿接受下列处治，并放弃一切抗辩和反诉权利;居间人可凭此合同依法冻结甲方公司的银行帐户及资金，实行停止工程施工等措施;本合同自动转为甲方公司欠居间人酬劳的欠条;追回应兑现的居间酬劳并按该笔费用总额加收滞纳金(_日);按所欠居间酬劳部分的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、

8、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方担当。 5.4居间服务成功完成后，在工程建设期间，若业主方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷等，与居间人无关，居间人不担当任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部担当。 5.5本居间合同为不行撤消、不行更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，与甲方其他相关义务不相抵触，独立执行，不受甲方企业改制、更名或更换法人代表或股东而影响，具有永久法律效力。 六、保密事项 6.1甲、乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业隐秘，包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等，也包括乙方对居间酬劳的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄

9、密方担当一切后果。但法律法规另有规定或双方另有书面协议商定的除外。 6.2保密期为五年。 七、合同终止 7.1本合同签字生效后，本工程项目由第三方获得，乙方未完成居间服务的，本合同自动终止。 7.2假如居间成功，本合同完全履行完毕后终止。 7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。 八、争议解决方式 有关本合同或在执行本合同中发生的一切争吵，双方应通过友好协商解决;如协商不成，双方同意提交乙方所在地仲裁委员会仲裁或者当地法院提起诉讼解决。 九、其他事项 9.1本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。 9.2本合同自双方或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章生效

10、之日起生效。 9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破损等，均以另一方完好的合同为准。 如有未尽事宜，双方可通过协商，达成全都后签订书面协议予以补充，与本合同具有同等法律效力。 十、附件 10.1甲方“企业法人营业执照”、“组织机构代码证”、“开户许可证”、法定代表人身份证复印件，盖甲方公章予以确认。 10.2乙方身份证复印件。 10.3授权托付书(如需)。 甲方(盖章)：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ _年_月_日 居间工程合同书2 合同编号：_ 发包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 依据中华人民共和国民法典及通信工程建设的有关法律、法规的规定，结合本工程的具体状况，经双方

11、协商全都，签订本合同，以资共同遵守。 第一条 工程概况 1.工程名称：_ 2.工程地点：_ 3.工程范围和内容：_ 其次条 甲方权利和义务 1.组织工程建设项目的技术交底，向乙方明确施工任务； 2.供应必要的施工条件； 3.负责主材的供应，详见发包人供应材料、设备一览表； 4.指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查； 5.在乙方供应全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门准时组织验收； 6.按合同商定按时向乙方支付工程款。 第三条 乙方权利和义务 1.必需具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质，并经_公司核准的施工入围资格，并向甲方供应企业（或公司）施工资质证书、企业基本状况等

12、相关资料； 2.应编制工程施工概、预算，经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据； 3.乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人； 4.非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包； 5.细心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工； 6.合理组织施工，编制施工方案、施工总进度方案、材料供应方案，并在施工前送甲方备案； 7.严格按设计文件及gb50312-、本地网通信线路工程验收规范d5051-97等规范要求施工； 8.做好施工材料的检验、清点和保管，乙方选购的材料应依据商定及设计和有关标准要求选购，并供应产品合格证明，

13、对材料设备的质量负责，选购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用，选购的材料设备与设计或标准要求不符时，应重新选购符合要求的产品，并担当由此发生的费用及延误工期的责任； 9.听从甲方监理及甲方代表对施工过程的管理与监督，工程具备隐蔽条件或达到商定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方监理及甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方预备验收记录，验收合格，甲方监理及甲方代表在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和连续施工。否则，甲方有权要求乙方返工，并由乙方担当返工费用及延误工期的责任； 10.线路工程的施工，乙方同时担当电话机及数据终端的安

14、装任务。在施工过程中和工程竣工后半年内，乙方应听从甲方的要求进行该项目范围内的电话机及数据终端的安装工作。安装费用由甲乙双方协商准备。 11.施工过程中必需严格遵守平安操作规程，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，切实做好平安生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位缘由造成的设备事故，事故的责任和因此发生的费用由乙方担当，并不得因此影响工程进度。 第四条 工程期限本工程开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 第五条 竣工验收 1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。同时乙方应在一周内按铁通网建32号关于工程竣工文件编制规定的要求编制完整的竣工文件。 2.甲方收到乙

15、方供应的全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门准时组织验收，验收以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。 3.验收合格后，双方签署竣工验收通过的文件，并将工程移交给甲方管理。验收中如发觉有不符质量要求的，由乙方负责修改再进行验收。竣工日期以验收通过的日期为准。 第六条 质量保证 1.保修期限：工程竣工验收通过后十二个月； 2.保修责任：乙方对交付的工程在质量保修期内担当质量保修责任，由于乙方施工缘由造成的.质量问题，乙方负责无偿修复。 第七条 工程考核 1.乙方选购的材料不符合质量标准或弄虚作假、以次充好，一经发觉，乙方自行担当整改所需的

16、工料费，同时向甲方支付工程最终结算价款_%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。情节恶劣的，取消乙方入围施工资格。 2.除甲方缘由及不行抗力外，工期延误的责任由乙方担当，每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。 3.不听从甲方指挥，拒绝或延误电话机及数据终端安装，乙方向甲方支付工程最终结算价款_%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除，并同时取消乙方入围施工资格。 4.未按期按铁通网建32号关于工程竣工文件编制规定的要求编制完整的竣工文件的，每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。 第

17、八条 工程价款的结算与支付 1.本工程接受包工部分包料方式，依据乙方编制的施工预算，合同价暂定为_。 2.工程竣工后，由乙方依据邮电部（1995）626号文件通信建设工程概算、预算编制方法及费用定额的规定据实编制竣工决算报告，经甲方指定的具有通信工程审计资质的第三方审计，审计费的支付按_省物价局浙价服262号文件执行。 3.工程最终结算款的确定：工程最终结算款由以下两部分组成， （1）审计审定价款中乙方选购的材料款和其他费用不作调整，按审计的价款确定； （2）审计审定价款中的建筑安装工程费部分（扣除材料费以外的部分），乙方同意按计建303号文的规定调整相关费率后下浮_ %。 4.乙方向甲方开具

18、建安和材料统一发票后，甲方先行支付工程最终结算价款的90%（甲方有权在该款项中扣除乙方应支付的违约金），待十二个月保修期满后，若无工程质量遗留问题，甲方付清剩余工程价款。 第九条 合同解除 1.双方协商同意可解除本合同。 2.未经甲方同意，乙方将承包工程的任何部分分包给他人的，甲方有权解除本合同。 3.乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人的，甲方有权解除本合同。 4. 有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同： （1）因不行抗力致使合同无法履行； （2）因一方严峻违约致使合同无法履行。 5. 一方依据本条2、3、4款商定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解

19、除合同的通知，通知到达对方时合同解除，合同解除后乙方应做好已完工程的爱惜和移交工作，并按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。 第十条 争议解决方式在履行合同时发生争议，双方协商解决，或向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条 其他 1.乙方确认其完全了解本合同中所述的_公司的相关文件内容； 2.本协议未尽事项，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力； 3.本协议一式六份，甲乙双方各执三份，协议经双方签字、盖章后生效。 甲方（盖章）_ 地址：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 编码：_ _年_月_日

20、乙方（盖章）_ 地址：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 编码：_ _年_月_日 居间工程合同书3 发包单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 甲方托付乙方担当公司部分环境景观绿化工程的施工。甲、乙双方本着相互协作，紧密协作的原则，订立本施工意向合同。 一、工程概况 1、工程名称：环境景观绿化工程 2、工程地点：_县路号 3、工程承包方式：包工、包料、养护成活、包工期、保质量、保平安 二、工程价款 1、合同价款：经甲乙双方协商，本工程承包范围内合同价款暂定为万元整，竣工后据实结算。 2、合同价款涵盖内容为： （1）绿化包括起苗、包装、运输、挖坑、换

21、土、选购杂肥、栽种、清场、直至养护期间浇水、治虫、除草、减枝、施肥、更换死亡苗木等包种、包活、养护等全部内容。 （2）绿化土方平整及换、填土，渣土外运由甲方及监理工程师到现场测量后，方可外运。 三、施工工期 1、本工程计开工时间_年_月_日。 2、本工程估量完工时间_年_月_日。 3、如遇不行抗剂因素和自然灾难，或甲方缘由，影响施工，经甲方签证后可顺延工期。 4、因乙方缘由拖延工期，按每拖延一天，乙方应向甲方交违约金人民币1000元。甲方可从乙方的工程款内扣付。 四、工程支付苗木栽植完毕，余款在养护期满，验收合格并移交甲方完毕后全部付清。 五、工程质量 1、所栽苗木质量必需符合工程要求，不得擅

22、自转变苗木品种、规格及质量，全部苗木必需经过甲方验收合格后方可栽植； 2、施工过程中，乙方必需听从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责； 3、乙方在施工中要细心组织，确保平安，如有事故发生，后果自负； 4、乙方要确保施工现场清洁，准时清理废弃物。 5、乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木24个月，其间发生的费用由乙方负担。 六、甲方责任 1、供应施工场地、水准点、坐标把握点、水电源接引点。 2、监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的处理、现场签证、工程进度款的支付、办理竣工结算。 3、由于乙方缘由导致工程质量不合格的，甲方通知乙方后方可解除合同，合同解除自通知

23、到达乙方之日起生效。 4、甲方负责供应四套施工图纸。 5、甲方委派为本工程现场代表，负责解决施工过程中消逝的需要甲方协调的相关问题，并参与各种验收和签证工作，如变更现场代表应准时通知乙方。 七、乙方责任 1、乙方在签订本合同后三天内进场施工，否则乙方每日需担当合同总价3%的违约金；乙方超过七天没有进场施工的，甲方无需通知即可解除合同，若因此造成工程延误的，乙方负全部责任，并按合同总价30%的违约金赔偿甲方。 2、乙方进场施工后，五天内完成施工组织设计的编制，并报监理和甲方批准。乙方必需按批准后的施工组织设计所承诺配备的机械设备和工程技术人员、劳动力的数量开展工程进度；否则，甲方有权另行聘请其他

24、施工单位代理乙方完成需要赶工的工程量，并按实际支付费用的1.5倍从乙方合同款项中扣除。 3、乙方负责办妥政府规定与本工程有关的施工手续，并自行担当因此产生的乙方需支付全部费用。 4、乙方遵守有关法律的39;规定，接受甲方、监理的指令，依据施工图纸。设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。 5、乙方进行施工后，在各方面与其他单位亲热协作和担当管理协调责任。 6、乙方需从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并实行措施避开工程施工对红线四周的地下管线、接近建筑物及市政设施造成破坏，因乙方缘由导致破坏而造成的损失由乙方担当。 7、每周例会前一天向甲方、监理单位报送周报，周报包括本周方案和上

25、周完成工作、未完成工作的状况说明（包括拟实行措施、最终完成时间）。 8、遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及中华人民共和国平安生产法有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理，严格遵守有关环境爱惜法律、法规，并依据环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态爱惜、水土保持措施，费用乙方担当。由于乙方责任造成的政府部门的罚款由乙方负责。如超出政府相关部门规定时间施工，造成周边居民投诉，责任由乙方担当。 9、已完工工程未交付甲方之前，负责已完工程的爱惜工作，爱惜期间发生损坏，乙方自费负责修复。工程完成时，进行全面的清理工作

26、，做到工完场清。 10、凡乙方未能完成合同、规范规定规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。 11、在工程施工过程中以及工程移交后保修期内，由于乙方责任消逝质量问题、平安事故或者其他缘由，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批判会给本工程的社会形象造成影响，每次由乙方向甲方支付伍仟元违约金，造成经济损失的由乙方担当赔偿责任。 12、乙方项目经理和技术负责人（包括水电安装负责人）需按时参加甲方项目部（或监理）组织的工程例会，因故不能按时参加的，须提前4小时向甲方请假，并在获得甲方批准后方可缺席或迟到，否则乙方每人需向甲方支付违约金200元。 13、对工程例会（或会下

27、），确定须由乙方完成的工作（如协作分包的工作，协作甲方销售和入伙的有关工作，确保工程质量方面的工作，确保平安、文明施工方面的工作等），乙方须按时完成。如乙方不能按时完成，则甲方有权推迟支付当期应付的工程进度款。 14、施工用水用电由乙方托付甲方代付，甲方在需付乙方的工程款项中扣除代付的施工用水用电费。 15、乙方需依据工程施工进度按时发放工人工资，否则将延缓支付工程款的时间。若消逝劳资纠纷由乙方负责，否则甲方可以在付款时扣除代为发放。 16、乙方委派为本工程现场代表，负责施工期间的全面管理。如变更现场代表应事先经甲方书面同意。 八、材料的供应 1、工程所需的苗木由乙方自行选购，到现场后，必需经

28、甲方检查，确认符合设计，并得到甲方签字认可后，才能栽种。 2、乙方所购苗木必需是新颖、树杆挺直、树形好、植株健壮。枝叶茂密丰满，无病症现象。 3、工种所用材料，必需先向甲方供应样品及各种资料，经甲方检查，确认符合设计要求后，才能进场。进场后，必需准时向甲方报验，经检查合格后，才能施工。 九、工程质量检查验收 1、施工质量等级验收评定执行当地园林绿化工程质量检验评定标准有关规定，本园林绿化工程施工质量要求能满足上部苗木正常成活为质量标准，其园林绿化标准达到预期设计的效果。因乙方施工缘由造成的苗木枯死，乙方无条件重植。 2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市的有关规定，向甲方供应竣工图四套，电

29、子文档一套，甲方代表收到相关的资料后，组织有关部门验收，并在验收后的14天内赐予批准或提出整改看法，乙方按要求整改并担当由自身缘由造成的相应损失。 3、乙方每道工序都应向甲方报验，经甲方检查、签证后才能施工下道工序。 十、平安文明施工 1、平安检查，实行必要的.平安防护措施，消退事故隐患。由于非甲方缘由造成平安事故，责任和由此发生的费用由乙方担当。 2、乙方需对其在施工场地的工作人员进行平安教育，并对他们的平安负责，同时为其办理必要的保险手续。 3、乙方须确保工地现场治安状况良好，不会对正常施工造成破坏影响。 4、乙方在动力设备、输电线路、地下管道以及接近正在施工建筑区四周施工时，施工前须做足

30、平安措施后实施。 5、乙方全体现场施工人员须统一管理，佩戴工作牌。 6、施工期间，全部机械、工具、建筑材料等须堆放整齐，并保持道路通畅，准时清除余土及建筑垃圾，做到工完场清。 7、乙方平安文明施工达不到要求的，甲方可视其状况处以罚款。 十一、违约 1、违约的处理：合同双方的任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方担当赔偿。 2、违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。 3、违约金的标准：合同履行中任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约造成的损失，除担当赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必需向对方支付合同价款3%的违约金。

31、 十二、养护 1、乙方派人负责对本工程进行为期两年的养护工作。 2、乙方应向甲方递交两年养护期的绿化工程养护方案书。 3、如乙方派人养护苗木工作不力，造成苗木枯死，乙方应补种。 4、因死亡而重新更换的苗木，需经过_年的养护后予以确认。 十三、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时可向_市仲裁机构申请仲裁，仲裁结果为最终结果。 十四、本合同一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力，双方法定代表人签字盖章后可生效，养护期满付清尾款后自行失效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_

32、月_日 居间工程合同书4 合同编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它相关法律和行政法规的准则，甲方将_工程中的部分工程、工序承包给乙方。为明确双方权利与义务，在公正合理的基础上，经双方协商，达成以下条款，望共同遵守。 第一条 合同文件作为本协议的附件，下列文件与本协议共同组成合同文件，并与本协议具有同等效力： 1、本项目施工技术规范、技术交底、作业指导书、图纸; 2、本项目工程质量检查、验收标准; 3、本项目施工平安标准; 4、本项目施工组织设计; 5、本项目施工进度方案(含节点方案); 7、业主、监理和甲方的文件; 8、甲乙双方的补充协议、会议纪要

33、、承诺。 其次条 承包单价详见(附件)，不调价。 第三条 有关商定 1、乙方对甲方负责，承认并严格依据甲方与业主签订的有关质量、平安、技术、环保、文明施工等标准，在甲方下达的施工进度方案(含节点方案)内完成施工。 2、计量支付 2.1 乙方完成承包的工程项目后，甲方依据乙方完成的合格工程数量和工程量清单(附件1)单价进行计量支付。 2.2 乙方应按甲方的施工方案组织施工。若因乙方缘由导致施工方案未能完成时，甲方有权向乙方索赔由此而发生的延期赔偿金(赔偿金_215;标的额215;延期天数)。此偿金最高限额为任务量总价的_%。同时，甲方有权终止本合同。 2.3 本工程不支付工程预付款，乙方应有结算

34、支付前的资金垫付力气。 3.工程材料供应 3.1 所需主要材料均由乙方负责，需经甲方检验合格方可使用。 3.2 因道路堵塞、自然灾难等不行抗拒外力造成材料不能准时到场而影响施工，乙方不得向甲方提出索赔。 4.测量、试验、检验等技术工作 4.1 甲方依据需要随时进行以书面为主要形式的技术交底、测量。 4.2 甲方负责工程试验检验工作，乙方应在甲方监督下协作甲方试验室检验。 5、乙方不得转包。否则，甲方有权解除合同。乙方担当由此造成的损失，并向甲方支付本合同总价_%的违约金。 6、隐蔽工程经甲方、监理验收合格后方能进行下道工序施工。 7、甲方承包给乙方的单价涵盖了工程施工的全部费用。乙方作为经济实

35、体应履行国家规定的一切社会义务(劳动、医疗、工伤等各种保险、各种税费等)。 8、依据劳动法，乙方应按时、足额(不低于当地政府公布的最低工资标准)发放员工劳动酬劳。甲方有权监督，必要时甲方有权代付(直接将工资发放到乙方员工手中)。 9、甲方承包给乙方的单价包含乙方的工伤保险及第三方责任险。故乙方的工伤事故费用及连带费用由乙方全额担当。 10、乙方现场施工负责人、技术负责人的变动需经甲方同意，离开工地需向甲方履行请假手续。 11、乙方完成工作量(按实体数量计算)由甲方托付代表签认后生效。工程款由甲方技术、安质、物资、合同、财务等部门负责人签认，甲方队长批准后支付。 1 2、甲方有权就乙方的履约力气

36、做出评估，假如乙方无力气履约(特别是质量、工期、平安)，甲方有权终止合同，并有权按合同标的总额的_%向乙方索赔损失。 13、本合同签订后，乙方人员、设备必需按承诺的时间进入施工现场。否则，甲方有权解除合同或对乙方违约做出相应惩处(惩处标准由甲方依据乙方违约程度确定，惩处限额为乙方任务量总价的_%)。 1 4、乙方对本工程平安负责，配备必要的平安防护设施，并依据国家有关平安生产法律、行政法规、操作规程办事，听从甲方平安监督和管理，不管何种缘由，造成的人身伤亡、机械事故，由乙方担当全部责任，甲方不担当任何责任。 15、乙方必需做到现场文明施工和环境爱惜，包括把握扬尘、降低噪音等一切与此有关的作业，

37、并配备满足工程施工的各种标识、标牌。 16、乙方应实行措施乐观协作甲方的业主或监理工程师的定期或不定期的检查、评比，如因乙方缘由，在业主或监理工程师的检查、评比中使甲方受到处罚或影响甲方评比成果，甲方将对乙方进行两倍的罚款或依据评比结果对乙方进行惩处。如因乙方的缘由造成严峻影响甲方信誉的大事，甲方有权解除乙方合同。 第四条 争议解决若履行合同时发生争议，双方商定以下列方式进行解决： 1、和解。双方在自愿要友好的基础上，相互沟通、相互谅解，通过协商解决; 2、调解。在第三方的主持下，通过第三方的劝告、引导、调停的方法解决争议，达成协议; 3、仲裁。协商、调解不成的，由_市仲裁委员会仲裁。 第五条

38、 附则 1、本合同未尽事宜需双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工交验、结清工程尾款、保修期满后自然失效。 3、本合同正本2份，双方各1份;副本2份，甲方2份。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 居间工程合同书5 甲方(托付人)： 联系人： 联系地址： 身份证号码： 乙方(居间人): 联系电话： 身份证号码： 甲乙双方为了发挥双方的优势，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依公正自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、托付事项 1、乙方接受甲方托付，负责就重庆凯思特房

39、地产开发有限公司工程(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的发包单位直接洽谈，向甲方供应关于该工程项目的重要信息(该项目总造价约四亿一千万元)，并最终促成甲方与发包单位签订该工程项目的专业承包合同。 2、“居间成功”是指甲方与发包单位签订该工程项目的专业承包完合同签订完成。该工程执行重庆市20xx计价定额及其配套文件和工程施工期间政府下发的相关配套文件，取费标准按一类工程一级取费不下浮，材料价格和未计价材料价格按工程施工期间重庆工程造价信息单价执行。 二、乙方的义务 1、乙方必需向甲方供应有关该工程项目信息，内容包括合同条件、工程量及总价等。乙方有义务关心甲方对该工程项目进行实地考查。 三、甲

40、方的义务 1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料;负责和发包单位进行合同洽谈。 2、假如居间成功，则由甲方全面履行和发包单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、假如居间成功，则甲方应按本合同商定，向乙方支付居间酬劳。假如未准时支付，则按未按时支付金额的3%向乙方担当违约金。 四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 1、本项目居间费用以甲方与重庆凯思特房地产开发有限公司签订的工程合同金额的2%计算。 2、居间成功后，在甲方和发包单位签订合同后支付居间费 万元(暂定价)。甲方进场时应先支付乙方 万元整，剩余金额从施工开头，依据甲方收到的每笔工程款比例支付;竣工结算完毕时，五日内全部结清(乙方提取的款项，税收、管理费由乙方负责)。 3、甲方以劳务现金的方式支付。 五、乙方的担当 居