个人承包土地转让合同范本5篇.docx

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1、个人承包土地转让合同范本5篇 土地转让是土地全部权或运用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下，土地买卖、土地出租等属于有偿转让。下面是我搜集的个人承包土地转让合同范本5篇，希望对你有所帮助。 个人承包土地转让合同范本(1) 甲方：故县镇窑瓦村 乙方：段明波 为进一步改善西子湖景区生态旅游环境，提升欣赏效果，为旅游开发拓展空间，经故县镇人民政府协调，故县镇窑瓦村愿将部分耕地承包给乙方，用以发展药用及欣赏牡丹，经甲、乙双方协商同意，现协议如下： 一、承包土地的区位及面积 承包土地位于故县镇窑瓦村(故县水库)，详细四至： 东至莲花寨 西至窑瓦村头南至坡根 北至故县水库面积155.07亩

2、。 二、承包转让期限 承包转让期限为5年，自20xx年10月30日起，至20xx年10月30日止。 三、承包费用及付款方法 土地承包费(地租)为每年400元(其中，乙方负担250元/亩，故县镇人民政府负担150元/亩)，每年9月30日前一次付清，从20xx年10月30日—20xx年10月30日。 四、双方权利、义务和责任 1，甲方负责协调解决土地权属纠纷，保证乙方正常经营。 2、甲方确保通往承包区内主干道乙方无偿自由通行。 3、乙方应符合甲方规划要求进行种植，不准变更土地性质及用途，不准建立永久性建筑。 4、在承包期内，如甲方因旅游开发利用需征占甲乙方所承包土地，由甲乙双方协商赐予

3、乙方补偿。 5、甲方优先给乙方项目支持，项目款及经营收益全归乙方全部。 6、乙方保证按合同期内按时交纳土地承包费。 7、乙方经营活动中，遵守甲方有关法规政策，有序经营。 五、其它约定 1、合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。 2、本合同款未尽事宜，有双方另行协商补充协议。 3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方盖章、签字之日起生效。 甲方： 甲方(代表)： 乙方： 鉴证机关：故县镇人民政府 签约日期：20xx年10月30日 个人承包土地转让合同范本(2) 甲方：大窝村三组村民 米使作 乙方：大堰沟村村民 彭帮权、彭安静 为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共

4、和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法的有关法规条例规定，经双方自愿同等协商同意订立本合同。 一、承包期限属于永久性，乙方子孙有继承转让权。 二、土地四至边界：东至彭帮权地边;南至路边为界;西至彭帮富地为界;北至彭帮富地为界。 三、成交后一切土地纠纷由甲方负责，与乙方无关。 四、乙方一次性向甲方付款陆万叁仟元整(63000.00元)。 五、如甲、乙双方有违反合同者，违反方付守约方违约金贰拾万元整(200000.00元)。 六、合同从双方成交之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 二0一一年十一月二十七日 个人承包

5、土地转让合同范本(3) 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。 甲方将位于光石二队马路前边( )土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方运用，乙方用于种植绿化树木，土地面积为( )公顷。 承包条件： 1. 甲方每年以每亩伍佰元转让给乙方，合同期限为壹拾年(2022年-2022年)，第一年缴俩年租赁费( )元，抵押一年租赁金，2022年不交租金，租金在每年1月1日前交清。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 2. 乙方在租赁期间，土地租赁费依据当年旁边他人

6、土地租赁费上下进行浮动。 3. 假如合同期未满前，甲乙随意一方提前解除合同时，由解除合同一方向另一方赔偿损失100万元/公顷。所剩土地转让年限由甲方来支配，与乙方无关，土地租用合同终止。 4. 假如乙方所租赁土地在租赁期间被政府或开发商征用，土地补偿费归甲方全部，土地征用费与乙方无关，乙方不担当任何责任。租赁土地地表面的补偿款归乙方全部(除大棚以外)，甲方无权干涉。甲方有义务为乙方解决、协调赔偿事宜。在租赁期内土地被征用，甲方退还乙方一年全部的土地租赁费，到时双方的合同终止。 5.另有其它未尽事宜经双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 6. 本合同一式两份，甲乙双

7、方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效。 甲方签章： 村民签章： 日期： 年 日 同意本合同 乙方签章： 月 个人承包土地转让合同范本(4) 出让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 依据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着同等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。 第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。 其次条：乙方依据本合同受让的土地承包经营权，在运用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护。但不得进行中华人民共和国法律所不允

8、许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。 第三条：甲方转让承包土地位于_，编号为_，总面积为_平方米。(见附件_地块地理位置图) 第四条：乙方与土地全部者另行签订土地承包经营权的年限。 第五条：土地用途：生产经营、种植业。 第六条：双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1.按合同约定进行转让; 2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 3.不得将转让价泄露给第三方; 4.将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、果树、农作物等)及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方; 5.帮助乙方办理土地承包经营权及林权证; (二)、乙方的权利和义务 1.按合同约

9、定转让价格和缴付转让金; 2.乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施; 第七条：转让金及支付 1、甲方所承包土地转让金为人民币：_万元; 2、乙方应在签订本合同后_日内，支付转让金的50%，即_万元;其余50%，即_万元在_年_月_日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。 第八条：违约责任 1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切干脆和可得利益的损失。 2、假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。 3、假如甲方不能按时交付转让或毁约，甲方赔偿乙方人民币：_万元。 第九条：本

10、合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 第十条： 附 则 1、本合同经双方法定代表人签字后生效。 2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份; 3、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 签订地点： 甲 方： (手印) 乙方：(盖章) 法人代表： 代理人： 20xx年 月 日 个人承包土地转让合同范本(5) 甲方： 乙方： 甲乙本着自愿公允、诚恳信用的原则，经充分协商，就 土地转承包经营及资产转让事项达成以下合同条款：

11、一、土地面积、座落地点及面积 1.甲方将_土地面积_亩(详细面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_，南至_，西至_，北至_，详细座落地点和四至详见_林证字(XX)第_号林权证中_平面图。 2.承包期间，_土地面积削减达总面积的_%以上时，承包金应按土地削减比例作相应下调;因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限为一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。于合同到期后，双方协商是否续包。如若续包，双方再签订承包合同，并且在续包期间，甲方不得无故提高承包价款。 三、土地承包金、厂房及其

12、他资产转让费的确认与付款方式 1.土地承包金的确认 双方商定，土地承包金为 元。 2.厂房等资产转让费的确认 甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价 元(按原值50%折旧计算)。 3.付款方式 (1)乙方应付的_年_月_日至_年_月_日的土地承包金、资产转让费共计_元，该款乙方于甲方负责将_的林权证变更_并交给乙方的同时付款_万元，余款_元乙方自收到变更林权证_之日起30个工作日内一次性付清。 (2)自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。 四、甲方权利义务 1.甲方有权按时收取土地承包金及资产转让费。 2.甲方承

13、诺与土地全部者(发包方)的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行担当;甲方必需确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权。 3.承包期间，甲方不得将_土地运用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等。 4.甲方承诺对上述第一条所涉土地及附属品具有肯定的解除第三方的权利，如因第三方主见权利导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。 5.本合同经甲乙双方签字盖章后肯定期限内由甲方负责办理好土地运用权证、林木资产全部权等相关权证的变更登记，有关契税和费用由甲方担当。 6.甲方有义务在交付之日前 日内结清甲方承包期限内所欠的债务，并缴纳因上述土地及附属品运用所欠的水、利、电

14、等相关费用，乙方在承包期限内对于甲方所欠债务，不负有偿还责任。在承包期限内，因厂房运用而产生的水、利、电等相关费用，由甲方担当，乙方不负责任。 7.在乙方承包期限内，甲方应帮助乙方处理周边关系，为乙方行使权利解除旁边村民干扰、用工纠纷等障碍，为乙方行使权利供应便利的条件和环境。 8.承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应刚好如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责刚好帮助办理; 9.甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。 五、乙方权利义务 1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包期间形成的债权

15、、债务和经营风险;对转让前属于甲方的债务，乙方不担当责任。 2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木; 3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部; 4.承包期间，乙方应遵守法律经营，严格按约定的用途运用承包的土地，不得擅自变更土地的用途; 5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费; 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页