个人出租房合同范本.docx

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1、个人出租房合同范本 随着人们法律意识的加强，合同的法律效力与日俱增，合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢?下面是我整理的个人出租房合同范本，仅供参考希望能够帮助到大家。 个人出租房合同范本1 租 房 合 同 出租方：_(以下简称甲方) 身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。

2、自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元. (大写：_万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任

3、除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

4、收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 (入住时的水电数字：电_，水_，) 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： 个人出租房合同范

5、本2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 一.、甲方同意将自己房屋出租给乙方，房屋地址上海市 区 路 弄 号 室。 二.出租房型： 室 厅 卫 平方米。房屋设施：电话 淋浴 空调 彩电 洗衣机 微波沪 家具 。其它另付清单。 三.、租赁期为 年 月。从 年 月 日起至 年 月 日止租满，甲方有权收回房屋，乙庁有优先续租杖。如要续租，在租期满前一个月向甲方提出。 四.、月租金为 万 仟 佰 拾 元 角，在租赁期，租金不变，乙方第一次付 个月房租和 个月的保证金。保证金为 元。以后按 个月支付， 由甲方提前 天向乙方收取。保证金在租期满后退房时退还。不计利息。 五、其它费用; (1)在租赁期内

6、，电费、煤气费、水费、电话费、有线电视费，由乙方担当。 (2)物业管理费由 六、甲方责任： 1.在租赁期内,若设备自然损坏由甲方负责修理,若设备人为损坏由乙方修理。 2.甲方在乙方入住前应检查和修理房屋，能让乙方正常入住。 3.租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回房屋，甲方要赔偿乙方 一个月的房租作为违约金。 4.甲方不得干预乙方的居住自由，帮助供应生活便利。 七、乙方责任： 1、乙方应按规定交付房租和名项费用，不得拖欠房租费，拖欠日期不得超 过七天，否则按违约金处理，甲方有权收回房屋，并对乙方留下的财物， 不作保管，丢失与甲方无关。 2.租赁期内乙方不得中途退房，如中途退房，乙方要赔

7、偿甲方一个月的房租 作为违约金。 3.乙方在租赁期內不得从事非法活动。否则后果自负，因乙方运用不当而造 成的水、电、煤等平安问题由乙方全部担当，与甲方和中介方无关。 八、乙方在租赁期内不得转租给他人运用，须要转租必需通知甲方，在征得甲方同意后方可 转租。 九、租赁期内甲乙双方如对本合同发生争议，应首先友好协商解决，协商不成通知中介帮助调解，但中介方不担当任后的经济与法律责任。 十、本合同签字马上生效，壹式叁份，叁方各壹份，每份具有同等法律效力。 十一、在租赁期内因不行抗拒的力气，而引起不能如期执行合同，甲乙双方都不算违约。 水： 电： 煤：_ 补充条款： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定

8、代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人出租房合同范本3 甲方：_ 乙方：_ 第一条 本合同所指标的为_区_花园_栋_单元_房间。 其次条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧房的完全独立运用权，以及公共区域的共同运用权。乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。 第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金_百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租_百元。起租日期为_年_月_日。 第四条 共同运用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设

9、施。 第五条 合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、平安。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应主动接受。 第七条 挚友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个挚友来访，应提前告知对方。 第八条 周末的时候，私人做饭，还是搭火?依据双方的饮食习惯，协商解决。因生活须要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。 第九条 在租住期间，双方应本着“节约、疼惜”的原则，不得奢侈水、电、煤气等。应共同维护设施的平安。 第十条 乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，

10、租金按一个月收取。 第十一条 乙方具有续租的优先权。 第十二条 因为合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前半个月，知会乙方。 第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。 第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：_乙方签字：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日 个人出租房合同范本4 编号： 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲方身份证号： 乙方身份证号： 签字地址： 乙方工作地址： 经双方充分协商一样，一样同意签订本租赁合同，合同条款如下： 第一条 承租屋坐落地址 甲方将坐落在 出租给

11、乙方(以下简称承租屋)，作_运用 。建筑面积 平方米。室内附属设施：。 其次条 租赁期限 租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即：个月天)。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。 第三条 租金和押金 (一)支付运用原则，押 二 付 一 ，先付费后运用，乙方必需根据本合同刚好向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。 (二)租金支付周期为 一月 一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。 (三)结算币种为 人民币 。 (四)每个支付周期的缴纳租金为_元整(_元)。 (五)预交租金_元整(_元)，为 年 月 日起至 年

12、月 日止(即：个月 天)租金。 (六)确保承租屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方签署本合同当天，乙方支付给甲方押金_元整(_元)，甲方在收到押金后予以书面签收(押金收据)交于乙方。押金不代替租金运用。 (七)支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为： 银行，账号名： 账号为： (八)除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方;但如下状况甲方不退还押金：1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的;2、乙方未结清各项费用;3、乙方

13、退房未搬出承租屋;4、拖欠租金或费用超过十天;5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋;6、乙方未交回“押金收据”;7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋;8、乙方不履行合同主要义务; 第四条 各项费用的缴纳 (一)水电然气费：由乙方每月底刚好支付给甲方;电表底数为_度，水表底数为_吨，自然气底数为_升，此底数以后的费用由乙方担当，合同期满后乙方不再担当缴纳。 (二)水电每月最低消费数为：水为四吨、电为四度;月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费;用量超过最低消费数按实际用量缴纳。电费每度元 ，水费每吨， 然气费每升 。 (三)物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳，合同期满后乙方不

14、再担当缴纳。 (四)退租清污费_元整(_元)，由乙方于交房时一次性缴纳。 (五)运用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 (六)滞纳金：乙方若有拖欠租金和各项费用，每天按拖欠额的5%加收滞纳金。 (七)如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方担当，由甲方按月按标准代收代缴。 第五条 禁止转租、转让、转借和交换 乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人，不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换运用。租赁期间，乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权责令停止其行为，本 合同自动终

15、止;同时乙方向甲方支付违约金，并以侵权天数每天200元的标准计算支付赔偿金;并赔偿甲方其它损失。 第六条 续租 (一)乙方若要求续租该承租屋的，应当在租赁期届满 30 日前书面通知甲方;如甲方同意乙方续租的，但双方未重新签署合同，本租赁合同 自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一样，以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。 (二)租赁期满乙方如无违约行为的，乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请，视为乙方放弃优先租赁权。 (三)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该承租屋，乙方应根据原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设

16、施及水电然气运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 第七条 租客介绍 乙方在本合同终止前胜利介绍下一个承租人给甲方，并且承租人胜利与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天，由甲方向乙方支付 壹百 元整(100元)介绍费。 第八条 承租屋维护及修理 (一)甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙 把交予乙方运用保管。乙方须妥当保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须刚好通知甲方更换锁具，费用由乙方担当，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并担当费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东

17、的损失均由乙方担当。乙方承租后3日内应交本人身份证复印件二份给甲方。 (二)乙方不得在承租屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将承租屋借用于他人从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动;如因乙方引发的这些活动的行为给甲方造成损失，将全部由乙方赔偿;带来不良影响的由乙方即时消退影响;并且本合同因此自动终止，押金不退还乙方。甲方不分担乙方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 (三)承租屋内居住人数不得超过 五 人(租赁期任何时段);居住者年龄不得超过 七十 岁;乙方不得将承租屋作为仓库或库房，不得用于公司办公室、文体消遣、体育活动、教学教化

18、等经营性活动;乙方租住期间，应保持承租屋及设施用具的完备和清洁卫生; (四)乙方租住期间，如承租屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、担当修理费用(正常拆旧的除外);因乙方运用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责修理复原并赔偿损失;如因此缘由造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方担当全部责任;乙方必需驾驭承租屋内水电煤气的正确运用方法和平安留意事项，如因乙方运用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方担当全部责任; (五)乙方租住期间，如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成第三方生命、财产损害的，各自担当相应责任;如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而

19、造成乙方自己的生命、财产损害，甲方概不负责。 (六)甲方修缮承租屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。乙方因运用须要，在不影响承租屋结构的前提下，可以对承租屋进行装饰或调整水电煤气线路，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工;对装饰物的工料费及其施工费由乙方担当，租赁期届满或解除合同后其装饰物权属无偿归甲方全部。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方担当全部责任; (七)租赁期间，乙方有义务爱护承租屋各种设施;乙方不得擅自变更水电线路，不得在墙上乱贴、乱画、打钉、打洞等有损承租屋内设施的事(若有每处每次赔偿甲方50元

20、)。乙方不得擅自变更承租屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用承租屋和配套设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，如室内设施出现堵塞乙方应修理复原通畅。 (八)甲方应于交房前保证承租屋水龙头，灯泡灯管能正常运用，乙方租赁期间如承租屋内水龙头，灯泡灯管不能正常运用乙方负责修复或更新。租赁期间乙方生活垃圾不得堆放在楼内过道，一经发觉或若被检举，乙方每次将支付100元给甲方作为生活垃圾管理费，并且乙方必需将自己堆放的生活垃圾清理干净。 第九条 违约金和违约责任 (一)若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，乙方迁空、点清并付清全部应付费用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方负

21、责赔偿违约金500元。 (二)若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方负责赔偿违约金 500 元。 (三)乙方搬出承租屋时必需刚好搬出属于乙方的全部物件，承租屋内如仍有乙方余物，视为乙方放弃其全部权，由甲方处置。 (四)乙方搬出承租屋时应交回甲方钥匙，若钥匙每丢失一把赔偿甲方 20 元。乙方在合同终止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金计算加收租金，并且甲方有权对其承租屋断水断电锁门。 (五)合同期内，任何一方要终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商一样后，方可终止。如单方无故终止合同，应担当因此给对方造成的经济损失。 (

22、六)因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，租房期间致使甲方有财产损失而产生的损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后10日内补足。 第十条 合同终止 (一)本合同期限届满，双方不再续签合同的; (二)双方通过书面协议解除本合同; (三)因不行抗力致使合同目的不能实现的; (四)当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在一个月内仍未履行; (五)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; (六)若乙方拖欠租金达三十天、拖欠费用达二十天、承租屋被空置三个月的，甲方有权收回承租屋，追缴乙方租金和相关费用并有权要求乙方马上办理退房手续，甲方重新出租承租

23、屋。 第十一条 免责条件 若承租屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成甲乙双方损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用承租屋，乙方需马上书面通知甲方。 第十二条 争议处理方式 (一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 第十三条 说明 本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。本合同中的“日”是指自然日。 第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法

24、规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十五条 合同效力 本合同正本一式 两 份，双方各执 一 份，具有同等法律效力。甲方(托付人或甲方本人，托付人须有甲方本人托付书及相应托付权限)与乙方本人签字本合同即生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十六条 补充： _ _ 甲方(或托付人)签字(章)： 乙方签字(章)： 甲方联系人电话： 签字日期： 乙方联系电话： 签字日期： 房屋管理费用收据 (壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖) 开票人：

25、 房屋管理费用收据 (壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖) 开票人： 房屋管理费用收据 (壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖) 开票人： 授 权 委 托 书 托付人： 受托付人： 性别： 身份证号： 本人在外地，不能亲自办理承租屋管理的相关事务，特托付受托付人作为我的合法代理人。对受托付人在办理下列授权事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并担当相应的法律责任。 托付人对受托人授权如下： 办理租房事务、 签订租房协议、 办理住户退房事务、 收取房租、 收缴水电费用、 修缮房屋。 委 托 期 限：从月日到日止。 托付 人(签字)受 托付 人(签字) 年 本文件一式二份 个人出租房合同范本5

26、房屋租赁合同 甲方(房 主)：_ 乙方(承租人)：_ 乙方需向甲方供应个人身份证正反面复印件一份留档运用(必需真实有效) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在_(简称本房产)，出租给乙方作为_运用。双方约定本房产的租赁期为_年_月_日起到_年_月_日，共计_个月。 二、本房屋租金为￥_元/月(人民币大写：_)，租金支付方式按_月_季付。 三、租金支付时间及方式： 第一次于签署合同当日交纳， 其次次于 年月_日前支付元， 第三次于 年月_日前支付元， 第四次于 年月_日前支付元， 四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方担当。 五、房屋

27、出租保证金 1、首次交付租金时，乙方应另付保证金￥元(人民币大写：元整)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 六、乙方租用本房产后应留意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 1、乙方应遵守中国法律，不做作奸犯科的活动，若有违反法律，由乙方负责。 2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约

28、处理。 3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。 4。 现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如有丢失，责任自负。 5。 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。 七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 八、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_1 _个月向甲方提出。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 九、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，保证金可视状况赐予退

29、还。乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 十、合同的解除 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 (1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换; (2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的.; (3)乙方未按约定期限支付租金超过3日。 若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。 十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 证件号： 电话： 年月日年月日 个人出租房合同范本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页