工程承揽合同_3.docx

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1、工程承揽合同工程承揽合同1 承揽方:河南安信达防水有限公司黑龙江分公司（以下称乙方） 定作方:哈尔滨振阳建筑工程有限责任公司（以下称甲方） 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例规定，结合工程具体状况可经甲乙双方友好协商，同意签订的义务，中途一方不得擅自更改或解除，双方共同遵守。 1、 承揽名称：、方式、地点、竣工日期。 a、 承揽项目名称：北树小区6#楼 b、 承揽项目地点：哈尔滨道外区三棵树大街三机街、北树学校、天恒小区地段 c、 本工程自20xx年 月 日开工自20xx年 月 日竣工,中途遇不行抗力因素,则一方应向另一方作出书面报告且需得另一方的书面同意。 d、 承揽方式：包

2、工不包料。 e、 承揽价格： 以实际粘贴面积4.5元/计算。 f、 工程量计算方法： 每层以实际施工面积为准分别计算面积，搭接不另行计算面积，附加层及卷边单计算面积，附加层宽度及卷边高度以实际施工尺寸为准。 2、 承揽工程内容： 窗台SBC120防水层、屋面SBC120隔气层、防水层、屋面SBS防水层、厨房、卫生间防水层。 3、 质量标准： a、 材料由甲方自行进场。 b、 施工质量：依据防水工程施工规范，结合本公司专业技术工程质量达到优良，符合国家防水工程验收标准。 4、 付款方式： 工程完工验收后 天内，结算全部工程款，置留工程总造价的 %保修金，保修到期后置留的保修金全部付给承揽方。 5

3、、 验收方法： 工程完工当天，双方共同验收，验收结束后，甲方技术员出具工程量承认单。 6、 工程保修期限： 本公司承诺工程质量保修5年，5年内因施工工艺造成的漏水，由承揽方无代价修复，如承揽方拒绝修理，甲方可以不付给乙方预留的 %保修金，若因人为或结构变形等其它缘由造成的渗漏水，承揽方不负责。 7、 工期：依据定作方的要求而定。 8、 平安施工条例： 1）、定作方应向承揽方有关人员进行有关的特殊平安管理规定介绍。由于定作方未进行有关特殊平安管理规定介绍造成平安事故，定作方应担当确定责任。 2）、承揽方有关人员进入定作方施工现场应遵守定作方有关制度。 3）、由承揽方人员因违反有关管理造成平安事故

4、，责任由承揽方负责。 9、 纠纷的处理： 发生纠纷双方应协商解决，协商不成时，任何一方可以通过法律解决。 10、 期限与其它： 本合同自双方签字，盖章之日起生效，五年修理期过后、当日修理款全部结清，合同自动失效，本合同执行期间，双方不得任凭变更和解除合同，合同 如有未尽事宜，应双方进行协商，作出补充规定，补充规定与合同同等效力。任何一方如未得另一方书面同意就解除合同的，则需支付另一方本工程合同总款的20%作为违约金和由此引起的一切费用。 本合同一式二份，定作方一份、承揽方一份。 定 作 方： 承 揽 方： 定作方代表： 承揽方代表： 20xx年 月 日 工程承揽合同2 甲方： 乙方： 经甲乙双

5、方友好协商，甲方将_工程承揽给乙方，为明确甲乙双方的责任及权利和利益，特签订以下条款，以共同遵守和执行。 一、工程名称地点： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、承包方式及内容： 1、承包方式： 2、承包内容： 3、承包范围及说明： 三、工程造价及付款方式： 1、工程造价如下： 2、工程决算以甲乙双方代表实测实量的实际数据双方签字为准。 3、付款方式双方协商分次进行如下： 四、工期及说明： 依据甲方工期方案进行施工，如因甲方缘由造成工期延误，则向后顺延，工期为_天，如遇不行抗拒的状况(停水、停电、下雨、台风、地震等自然灾难)，工期则相应顺延。 五、甲方责任及义务： 1、供应施工项目的场地并作技

6、术交底，组织承包人项目经理进行技术交底;如甲方无法供应施工图纸，有乙方结合甲方看法及要求进行。 2、负责供应工具材料存放场地，水电有甲方负责支配及交费，(可保证平安水电正常的场所)。 3、甲方派度，施工质量，如发觉问题，准时通知乙方更改或双方商定处理方案，并准时订正。 4、如甲方在施工蹭发觉乙方未按合同要求进行施工。甲方有权停工并订正，如乙方不听从甲方代表指挥甲方有权终止合同。同时追究乙方责任，并有权支配其他施工队进行施工。所造成的一切后果由乙方担当。 5、乙方进场施工人员必需供应人身平安保险的.有关证明，如未办理人身平安保险的，由乙方向甲方供应施工人员办理人身平安保险需要的相关手续，由甲方代

7、为办理，所发生的费用在乙方的工程款中扣除。 六、乙方责任及义务： 1、对甲方施工方案及要求，要做到坚决听从不得推委。 2、依据要求进行合理施工，不得野蛮施工。 3、不得任凭将甲方施工现场的材料和原料挪作它用或变卖。如发觉，因此造成的经济损失以及引发的刑事责任由乙方担当。 4、乙方派行现场规章制度，认真做好施工现场的施工平安，防火、防盗等工作。 5、如乙方在施工中间终止合同，因此造成的责任及过错，甲方有权起诉并追究乙方法律责任。 6、乙方进场施工人员必需供应人身平安保险的有关证明，如未办理人身平安保险的，由乙方负责人签署平安责任申明书并有参与施工的施工员签名按手印后进入工地，如不符合以上两个条件

8、甲方有权拒绝施工人员进入施工现场。 7、对于施工过程中所发生的一切学平安事故以及处理事故所发生的一切费用由乙方全部担当，甲方概不负责。 七、其他： 1、本工程实行项目经理监理制，甲方应在监理前，合同签订后三日内将项目经理名字，监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。不实行工程监理的，有合同签订人甲方代表监理。 2、本协议未尽事宜，双方本着实事求实的原则，相互协商或再行签订补充协议，合同履行中，发包人承包人有关此工程的书面协议或文件视为本合同的组成部分。与本协议同等生效。 3、甲乙双方若发生纠纷，导致合同不能正常履行。以友好协商为主，若协商不成，双方可起诉至工程项目所在地的法院进行裁定。 4、协

9、议经甲乙双方签字后生效，待本协议各项条款执行完毕后即生效。 5、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。 八、附则： 甲乙双方签署合同的同时，甲方给乙方供应了一份施工平安细则条例，乙方负责人组织施工人员认真学习条例后，签名申明以学习施工平安细则条例后进入工地施工。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 工程承揽合同3 发包方(甲方)：_ 承揽方(乙方)：_ 甲方托付乙方对甲方工程进行承揽，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 其次条合同款项 本工程接受固定

10、单价暂定总价的承包方式，依实际工程量结算;开立发票，发票必需符合国家税收法律法规的规定;合同单价已包含税费、保险、保固等全部费用;合同单价包含全部工程风险，除工程变更外不作调整;凡涉及合同价格变更的书面文件，必需有甲方盖章确认，否则甲方不担当责任。分项价格表如下。本合同全部工程总价为人民币元整(RMB)。总价含各种税金、保险、保固等直接、间接费用以及政府规定乙方应缴纳的各种费用等。无论工料价格上涨、金银汇兑变动到或其他非甲方造成的任何缘由，乙方均不得要求增加(和/或削减)合同价款。乙方承诺合同价款中已包括节假日施工费用。 第三条工程款结算方式及期限 全部工程竣工验收合格后并收到乙方开具的全额发

11、票后个工作日内支付全部工程款的%，工程余款%作质量保证金，待质量保修期满(_年_月_日)后如无违约扣款事项，则在个工作日内无息支付。 第四条施工要求 1、符合设备说明书或技术人员要求。 2、参照甲方现有的标准施工。 3、乙方选用的为全新材料并应符合现行国家标准的规定。 4、施工中需用到的全部材料，由乙方自行解决，且需符合甲方的质量要求。 5、施工过程中，需要改动的施工，乙方需全力协作，听从甲方工程人员的支配。 6、乙方应遵守国家劳动法和地方政府有关用工规定，负责己方人员的平安和劳动保险，保证平安生产，乙方人员工作中的工伤事故，由乙方依据国家及地方政府的相关工伤保险条例处理，甲方不担当法律上的责

12、任。 7、乙方必需保证施工质量准时间要求，经施工后如有质量问题应于24小时内应甲方要求到达甲方工程地点进行修理，确保生产的顺当进行; 8、乙方在施工中不得损坏相关设备，假如损坏甲方设备应当负责修复或担当修复费用;造成甲方生产及其它损失的应对全部损失担当赔偿责任。 9、乙方必需遵守甲方各项管理规定，甲方有权对工厂内发生的违反公司规章制度的行为进行惩处; 10、乙方工作中遇到意外困难时，可以向甲方请求供应技术支持，如有发生费用由乙方担当。 1、乙方应遵照劳动法等相关法令办理，并指派平安管理员及在工程方面阅历丰富的工地负责人长驻工地，负责施工督导及施工人员管理，的确依照施工规范施工。对有特殊紧急抢修

13、要求的，乙方应指派施工队伍常驻厂区四周，以便协作紧急抢修随时入厂作业(派驻费用已含在工程款中)。 2、乙方须依工程项目实施的要求事先备妥相关设备、工具、人员，以便甲方随时依工作需要联络乙方入厂检修。乙方应备妥必要的通讯工具并随时可与甲方联络。乙方应于甲方公司四周设立办公场所及检修人员驻地，以便协作紧急入厂检修。 3、乙方全部参与工程的人员，应按甲方出入厂规定提前向甲方申领出入厂证，并应遵守甲方的出入厂规定，违者依甲方人员、车辆、物品出入厂门管理规定处理。 4、乙方应将执行本合同的管理人员名单以书面形式送达甲方备查，如有变动，亦应立刻以书面形式通知甲方。 5、凡甲方所发的函件，无论签送、挂号邮寄

14、、传真或于监工记录表上通知，乙方均应切实遵照办理。如有异议，应于规定期限内(未规定期限者，以甲方发件后五天内为准)以书面提出，否则视为同意。 6、工程进行期间，甲方对施工质量、进度材料等有权随时加以查验，乙方应提出施工质量检验证明、材质证明或材料试验报告等资料供甲方查验。 7、乙方对该工程相关的技术文件应妥为保存，无论任何文件、在任何地点、任何时候等均应无条件保密，不得泄漏，否则应负契约及法律责任，若因此给甲方造成任何损失，应负赔偿责任。 8、本工程如与其它工程相互协作时，与其它工程承揽人的协调工作以甲方为主，乙方应无条件听从并协作。 9、乙方发觉施工内容与现场有出入或须更换重要零部件时应通知

15、甲方确认后方可施工。 10、乙方应随时保持施工场地清洁,做到工完场清。施工中所造成的垃圾，乙方应负责准时清理干净并汇总至甲方指定之垃圾放置场所(由甲方统一清运)，否则甲方可雇工清理，清理费用从其工程款中扣除。 11、因乙方所属工作人员的过错致使甲方患病任何损失时，概由乙方负责赔偿。 1、乙方应严格遵守甲方各项规定,无条件协作甲方做好平安措施,按甲方规定办妥工作票、动火票等，再凭票施工。并甲方已将乙方施工区域存在的高压、易燃易爆等危险隐患在平安告知单中告知乙方，乙方已知悉施工区域的危险隐患及施工中的留意事项。若因此发生人员、设备伤、损事故、环境污染等，概由乙方负责，若给甲方造成损失，乙方应负赔偿

16、责任，并从工程款中扣除。 2、乙方应自行负责办理其全体人员的有关人身及财产保险，如于施工期间的人员、设备发生任何伤、损事故、环境污染等，概由乙方负责，若因此给甲方员工或第三人造成任何损失，乙方应负赔偿责任。 3、工程进行期间，乙方对各种可能发生的灾难或意外事故等,应预先办理保险并实行必要的防护措施(包括有关设施、设备上设置明确的平安警告标志等),如因预防措施不足所造成的一切损失，概由乙方负责赔偿。 4、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前14天以书面通知甲方，并提出相应的平安防护措施，经甲方认可后实施，由乙方担当平安防护措施

17、费用。甲方对防护措施的认可不免除乙方的任何责任。 5、发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定立刻上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方担当发生的费用。 第五条工期要求： 1、工程工期： (1)开工日期：_年_月_日，甲方要求延期开工的，乙方应予协作，工期相应顺延。 (2)竣工日期：_年_月_日 (3)总日历工期：天; 2、施工的期限应当依据合同规定履行。一方要求提前或延期交付，应当提前与对方协商并签订补充协议，对提前或延期交付的工作成果按补充协议执行，补充协议没有商定或商定不明的仍以原合同为准。由于不行抗力等造成工期延期的，经甲、乙双方签证认可后作出工期调整，以

18、此确定竣工日期。本合同工程期限为甲方通知后天内完工。工程若有调整，甲方提前天书面通知。如系年约则可商定：本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。每次具体施工时间以甲方书面通知为准。 第六条原材料的供应方法及规格、数量、质量 1、乙方必需依照合同规定选用原材料，并接受甲方检验。乙方隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合同、国家、行业标准的原材料施工影响工程质量时，甲方有权要求乙方更换、重作、削减价款，有关费用由乙方担当，由此造成甲方损失的，乙方应担当赔偿责任。 2、乙方使用的辅材必需先供应样板并经甲方书面认可，方可选购进场安装。 第七条技术资料、图纸供应方法 1、甲方应当(何时)供应技术资料、图纸

19、。 2、乙方在依照甲方要求进行工作期间，发觉供应的图纸或技术要求不合理的，应当立刻通知甲方;甲方应当在收到通知之日起日内回复，提出修改看法。乙方在商定的时间内未得到答复的，有权停止工作。 3、乙方对于承揽的工作，应当严格保密，未经甲方事先书面同意，不得泄露给任何第三人，也不得留存任何技术资料及其复制品。 第八条验收标准和方法 1、符合现行国家或行业标准并符合甲方使用目的，以合同明确规定的图纸、质量要求作为验收依据。 2、乙方在自检合格后向甲方提交书面验收要求，甲方应在日内对乙方所完成的工作进行验收。验收前乙方应当向甲方提交必需的技术资料和有关质量证明。 3、隐蔽工程必需在甲方检查验收合格签章后

20、，方可进行下一道工序。 4、验收时如发觉品质不符要求，乙方应于甲方指定时间内改善完成，逾期未完成的，甲方可不经催告径自处理，所需费用由工程款中扣除，如有不足概由乙方补足，因乙方逾期改善导致其他损失亦由乙方负责赔偿。 5、双方对工程质量有争议，且经协商无法达成全都时，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 第九条保修期及保修责任 1、本工程保修期为年(或月)，自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计。保修期内，如发觉质量问题，除甲方使用、保管不当等缘由外，乙方应在甲方指定期限内修复,其一切工料费用均由乙方负责。如乙

21、方未在商定时间内修复，甲方有权自行修复或请第三方进行修复，所发生的一切费用由乙方担当。 2、乙方指定负责本工程的维护人员及其联系方式为变更，乙方应提前日书面通知甲方，否则甲方有权托付第三方修复，所发生的费用从保固费中扣除。 3、在保修期外，如甲方就本工程有关问题托付乙方修复，乙方应按成本价计费. 第十条乙方的违约责任 1、未按合同规定的质量完成工作，乙方应当负责修理，假如修理后的交付时间超过合同商定的日期，应当担当逾期交付责任。 2、完成工作的数量少于合同商定，乙方应当照数补齐施工，因此超过合同商定的交付时间的，应当担当逾期交付责任。 3、在工程现场，乙方进场设备保管责任由乙方担当。由于乙方缘

22、由造成甲方供应的原材料、设备、包装物及其他物品毁损、灭失的，应当由乙方担当赔偿责任。 4、逾期交付项目(包括因返修、更换、补交等造成的逾期)，应当向甲方支付违约金，每逾期一天，按合同总额的%支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方连续担当赔偿责任。 5、擅自调换经甲方验收合格的原材料或零部件，乙方应按甲方要求重作并赔偿甲方因此造成的损失。超过合同商定的.交付期限的，应担当逾期交付的责任。 第十一条甲方的违约责任 1、超过合同规定日期付款，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付违约金。 2、无故拒绝验收工程，应当赔偿乙方因此造成的损失。 第十二条合同的解除 1.乙方有下

23、列情形之一者，甲方有权解除合同: (1)乙方逾商定开工日期天，或甲方认为不能依限完工时; (2)乙方无正值理由，自行停工达小时(或天)以上时; (3)除不行抗力或甲方书面同意者外，乙方逾期完工达日以上; (4)乙方不履行合同商定的义务或者履行义务不符合合同商定的要求，经甲方通知后仍不履行或实行补救措施的; (5)乙方声明或表明不能履行合同的; 2、因上述缘由导致合同解除时，乙方应向甲方支付违约金元，并应立刻停工并依甲方指定期限负责遣散工人并将由甲方供应到场材料、工具等交由甲方或甲方指定的其他承揽商使用，且乙方未领的工程款，应待工程全部竣工，甲方一切损失获赔偿后，方结算支付余款给乙方，甲方亦有权

24、直接从工程款中扣除乙方应支付的违约金工和甲方受到的损失，如工程款不足抵扣的，甲方仍有权要求乙方担当赔偿责任。 3、解除合同时，乙方应缴还甲方供应的一切资料，如经甲方要求，乙方应连续担当保密义务。 第十五条不行抗力 在合同商定的履行期限内，由于不行抗力致使定作物或原材料毁损、灭失的，乙方应立刻通知甲方，在乙方取得合法证明后，可免予担当责任;假如乙方延期交付工程，在合同商定交付期之后发生不行抗力的，不免除乙方的赔偿责任。 上述不行抗力系指严峻自然灾难、战斗、政府行为或其他不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 第十三条争议解决 本合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决;协商不成的，双方均可向甲方所

25、在地人民法院提起诉讼。协商期间，非经甲方同意，乙方对争议以外工作不得停工，应连续履行本合约义务，甲方对争议的工程款可暂予止付，待协商处理完成后，再无息支付该工程款。 第十四条其他商定事项 乙方保证在本施工项目中以自己的设备、技术和劳力完成承揽工作。 第十五条附则 1、本合同附件包括，与本合同具同等法律效力，内容如有冲突，以本合同为准。 2、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。经双方签字确认的补充协议等书面材料均为本合同的组成部份，与本合同具同等法律效力，内容如有冲突，以时间在后的为准。 3、本合同自双方签字或盖章之日起生效，除第九.3条外,保修期限届满且双方权利义务履行完毕之日终

26、止。 5、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。 发包方(盖章)：承揽方(盖章)： 甲方：乙方：_年_月_日： 工程承揽合同4 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方同意将_工程的_施工项目交由乙方负责施工。依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体状况双方达成以下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.承包范围： 4.承包方式：包工、包料、包费用 5.工期：依据甲方书面通知乙方开工进场之日起个日历天。 6.工程质量：本工程为合格工程 二、合同单价和付款方式 1.合同单价： 2.实际结算价款以甲乙双方签字确认的工程量乘以单价为准。

27、以上价格包括含税价，材料及其运输费，人工费，装卸费，设备费等一切费用。合同价款一经确定，不作任何调整。 3.施工完毕经甲方和监理公司验收合格后付至合同价款的_%;工程竣工验收合格后付至合同价款的_%;工程竣工验收合格年后_日内，付至结算价款的_%;剩余_%作为质保金在竣工验收合格年后_日内一次性无息付清。 4.该项目合同商定的款项由有限公司依据本合同商定支付，项目的发票及合格证开具给有限公司。乙方应向甲方供应税务部门认可的正规票据，如乙方供应假票据则应赔偿甲方全部损失及担当一切法律任。 三、技术要求和质量标准 四、违约责任和平安责任 1.因乙方缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方支付给甲方合同价款_

28、%的违约金。乙方质量标准达不到甲方要求则乙方担当合同价款的_%违约金支付给甲方，并担当由此对甲方造成的一切经济损失。 2.乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安监察人员依法实施的监督监察。乙方必需实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由于乙方平安措施不力、管理不到位等缘由造成事故责任的，因此发生的全部赔偿费用、包括给施工人员或第三方人员造成财产或人身损害的，均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 五、争议或纠纷处理 1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。 2.当事人不愿通过协商调解解决或协商调解不成时本合同在执行

29、中发生的争议双方同意可向甲方所在地法院提出诉讼解决。 六、保修 本工程保修期为年在保修期内，如有质量问题，在接到甲方通知后24小时内支配人员到现场进行免费修理。若乙方不能准时修理，甲方可托付他人修理，修理费用由乙方担当。 七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同经双方签字和盖章后生效。本合同一式四份，甲方执份，乙方执份。 甲方：乙方： 签字签字 电话：电话： 甲方驻工地代表： 电话： _年_月_日 工程承揽合同5 承揽方:_有限公司分公司(以下称乙方) 定作方:_有限责任公司(以下称甲方) 依据_和建筑安装工程承包合同条例规定，结合工程具体状况可经甲乙双方友好协商，同意签订的义务，中途一方

30、不得擅自更改或解除，双方共同遵守。 1、承揽名称：_ a、承揽项目名称：_ b、承揽项目地点：_ c、本工程自_年_月_日开工自_年_月_日竣工,中途遇不行抗力因素,则一方应向另一方作出书面报告且需得另一方的书面同意。 d、承揽方式：包工不包料。 e、承揽价格： 以实际粘贴面积_元计算。 f、工程量计算方法： 每层以实际施工面积为准分别计算面积，搭接不另行计算面积，附加层及卷边单计算面积，附加层宽度及卷边高度以实际施工尺寸为准。 2、承揽工程内容： 窗台SBC120防水层、屋面SBC120隔气层、防水层、屋面SBS防水层、厨房、卫生间防水层。 3、质量标准： a、材料由甲方自行进场。 b、施工

31、质量：依据防水工程施工规范，结合本公司专业技术工程质量达到优良，符合国家防水工程验收标准。 4、付款方式： 工程完工验收后天内，结算全部工程款，置留工程总造价的%保修金，保修到期后置留的保修金全部付给承揽方。 5、验收方法： 工程完工当天，双方共同验收，验收结束后，甲方技术员出具工程量承认单。 6、工程保修期限： 本公司承诺工程质量保修5年，5年内因施工工艺造成的漏水，由承揽方无代价修复，如承揽方拒绝修理，甲方可以不付给乙方预留的%保修金，若因人为或结构变形等其它缘由造成的.渗漏水，承揽方不负责。 7、工期：依据定作方的要求而定。 8、平安施工条例： 1)、定作方应向承揽方有关人员进行有关的特

32、殊平安管理规定介绍。由于定作方未进行有关特殊平安管理规定介绍造成平安事故，定作方应担当确定责任。 2)、承揽方有关人员进入定作方施工现场应遵守定作方有关制度。 3)、由承揽方人员因违反有关管理造成平安事故，责任由承揽方负责。 9、纠纷的处理： 发生纠纷双方应协商解决，协商不成时，任何一方可以通过法律解决。 10、期限与其它： 本合同自双方签字，盖章之日起生效，五年修理期过后、当日修理款全部结清，合同自动失效，本合同执行期间，双方不得任凭变更和解除合同，合同 如有未尽事宜，应双方进行协商，作出补充规定，补充规定与合同同等效力。任何一方如未得另一方书面同意就解除合同的，则需支付另一方本工程合同总款

33、的20%作为违约金和由此引起的一切费用。 本合同一式二份，定作方一份、承揽方一份。 定作方：_承揽方：_ 定作方代表：_承揽方代表：_ _年_月_日 工程承揽合同6 第一部分 协议书 发包人（全称）：贵州佛龙开发有限公司 承包人（全称）：四川三和恒生建筑工程有限责任公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：贵州凯里小区建设项目 工程地点：贵州凯里市 工程内容：由建筑设计院设计施工图中确定的工作内容：土建工程、安装工程、消防工程、小区环境、市政管网工程

34、群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_ 资金来源：自筹资金 二、工程承包范围 承包范围：设计图所列的施工范围 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数_天 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 金额（大写）：_元（人民币） ￥：_元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 、本合同协议书 、中标通知书 、投标书及其附件 、本合同专用条款 、本合同通用条款 、标准、规范及有关技术文件 、图纸 、工程量清单 、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分通用条

35、款中分别赐予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点： _ 本合同双方商定_后生效。 发包人：（公章）_承包人：（公章） _ 住宅：_住宅： _ 法定代表人：_法定代表人： _ 托付代表人：_托付代表人： _ 电话：_电话： _ 传真：_传真： _ 开户银行：_开户银行： _ 账号：_账号： _ 邮政编码：_邮政编码： _。 其次部分 通用条款 一、词语定义及合同文件 、词语定义 下列词语除专用

36、条款另有商定外，应具有本条所赐予的定义： 1.1通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成全都看法的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款力气的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6设计单位：指发包人托

37、付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中商定。 1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其托付的工程造价管理机构。 1.10工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。 1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人依据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 1.12追加合同价款：指在合同

38、履行中发生需要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。 1.14工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的确定或相对的日期。 1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书商定，承包人完成承包范围内工程的确定或相对的日期。 1.17图纸：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满足承包人施工需要的全部图纸（包括配套说明和有关资料）。 1.18施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以

39、及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定所应担当的责任。 1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 1.22不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从大事有效开头时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开头当天不计入，从次日开头计算。时限的最终一天是休息日或者其他