房屋租赁合同协议最新7篇.docx

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1、房屋租赁合同协议最新7篇房屋租赁的协议书 篇一 说明 1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。 甲方（中介公司）_，中介公司资质证号：_， 联系电话：

2、_，联系地址： ， 经纪人： _，经纪证号：_; 经纪人：_，经纪证号：_. 乙方（买方 / 承租方）_， 身份证号：_， 联系电话：_，联系地址：_. 委托代理人姓名：_，身份证号： _， 联系电话：_，联系地址：_. 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日。 甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 】的中介服务。 甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记

3、】【其他 】手续的中介服务。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。 第二条 乙方需求房地产的基本情况 1 .乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 】。 2 .房地产地址：_;建筑时间_. 3 .房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_. 4 .房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米_ 元范围内，总金额为人民币_ 元（￥ ）范围内。 5 .该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_ 元（￥ ）范围内。 6 .乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。 7 .税费缴交方式【各付各税】【税费

4、全部由买方 / 承租方支付】【税费全部由卖方 / 出租方支付】。 第三条 甲方权利义务 1 .甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2 .甲方根据 合同 开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。 3 .甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。 4 .甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方【购买】【租赁】的房地产。 5 .促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。 6 .为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。 7

5、.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。 8 .非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 第四条 乙方权利义务 1 .乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。 2 .甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。 3 .甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 4 .甲方根据合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 5 .其它 第五条 中介服务费、 协 办手续费给付 甲方促成乙方主签署【买卖】【租赁】合同

6、的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民币 _（￥ ）整作为中介服务费。 甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁登记】【其他 】手续，乙方应向甲方支付人民币_ （￥ ）作为协 办手续费 . 第六条 合同的解除和变更 乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费） 第七条 法律责任 1 .甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定

7、的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为 . 2 .乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 . 3 .甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4 .因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 ，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5 .乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为 _. ？ 免责条款 1 .因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的； 2 . _ 第九条 纠纷解决方式

8、本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决： 1 、提交广州仲裁委员会仲裁； 2 、提交_仲裁委员会仲裁； 3 、依法向人民法院起诉； 第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份。 甲方（签章）_ 乙方（签章） _ 委托代理人： _委托代理人： _ 房屋租赁协议 篇二 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：_ 一、房屋座落地点：_面积：_附属物：_ 二、租赁期限：_

9、年，即_年_月_日至_年_月_日 三、租金及交纳时间：每月_元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款_元，在之前付清；第二次付款_元，在之前付清，依次类推。 四、租房押金：_元，到期结算后归还。 五、违约责任：_自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 时间：_ 房屋租赁的协议书 篇三 北京海格国际物业管理有限公司（以下简称海格物业公司）、北京大华一品置业有限公司（以下简称大华置业公司）： 我是北京市宣武区宣外大街海格国际公寓房号_（具体房号及产权人见附表）房产所有权人_（产权人

10、名字）。2_年_月_日（签约时间），我与海格物业公司、大华置业公司签订海格国际公寓委托租赁经营合同将海格国际公寓房屋出租给海格物业公司。 根据海格国际公寓委托租赁经营合同第三条规定：“该房屋每月租金_元，每月支付当月租金”和第六条规定：“乙方【即海格物业公司】逾期付款的违约责任，-逾期超过60日后，甲方【业主方_】有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，乙方根据逾期付款时间按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违约金后，甲乙双方可再行协商继续履行合同-。”自20_年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20_年6月30日已经逾期超

11、过60日，依然未支付房租金。依照合同的规定，甲方有权解除合同，乙方应在甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，并支付拖欠的租金以及违约金。 同时，海格国际公寓委托租赁经营合同第十一条规定： 【即大华置业公司】为乙方支付甲方房租金提供一般担保责任，如乙方无充足理由逾期向甲方支付房租金时，丙方为乙方代向甲方支付房 租金，此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。”据此，丙方应为乙方支付甲方房租金承担担保责任。由于乙方借口经营亏损、需装修为由，拒付租金、延期支付租金，显然不属于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。 综上，海格国际公寓委托租赁经营合同系依法有

12、效的合同，各方均应当按照约定全面履行自己的义务。由于，海格物业公司拒付租金至今已超过60日，大华置业公司也未履行担保责任，代为支付租金。故根据中华人民共和国合同法第六十条、九十三条、九十四条、九十六条之规定，郑重通知如下： 一、自本通知到达海格物业公司的同时，即解除本人_与海格物业公司、大华置业公司签订海格国际公寓委托租赁经营合同； 二、海格物业公司应在收到本通知后3日内将租赁的海格公寓_（房号）房子按海格国际公寓委托租赁经营合同附件一所列的清单交还本人_（或我的委托代理人_），同时办好交接手续； 三、海格物业公司应当在收到本通知的同时，安排人员结算拖欠的租金以及违约金，并予以支付或由大华置业

13、公司代为支付。 届期海格物业公司、大华置业公司未按上述通知履行的，我将依法收回自己的房子，同时追究海格物业公司、大华置业公司的相应法律责任，特此通知！ 业主：（签名） 二_年七月一日 房屋租赁合同协议 篇四 房东=甲方： 租赁=乙方：x身份证号码：x 身份证地址：x工作单位：x 附身份证复印件张。 经甲乙双方协商，订立以下合同： 一、租赁房为：x房内已有设施有： 另增加设施有： 二、租期为：x年(月)，即从x到。 三、租金为：x元/月（含闭路电视费13元/月） 乙方从租赁之日起每月日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。 管理费、水费、电费、卫生费等均

14、由乙方另行自付。 四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。 爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。 五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。 本合同一式贰份，双方各执一份。 甲方（签字）乙方（签字） 电话：电话： 银行帐号： 年月日年月日 房屋租

15、赁协议 篇五 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_身份证号_ 根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本协议。 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于银川市石油城_栋_楼_室；共_室_厅_厨_卫。建筑面积_平方米，装修状况为拎包可入住，家电、家具、厨卫设备齐全，房屋清洁卫生已打扫干净，家电家具清单见第十三条。 第二条、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核

16、准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 第三条、租赁期限 1、租赁期限自_至_年_月 2、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人不接受物业管理并违反物管条款的； 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 第四条、租金和押金 1、该房屋月租金为（人民币大写）_千 2、乙方需向甲方交纳 协议一经签订，甲方不得以任何理由在协议有效期内调整租金。 第五条、付款方式和款项 1、乙方一次性支付租金和押金给甲方，一年一交。 2、乙方向甲方交纳的押金，在退房时甲方一次性退还乙方。若乙方损坏甲

17、方房屋的结构、设施或家电家具，甲方可在此押金款项中扣除相应数量的金额作为赔偿。 第六条、甲方对房屋产权的承诺 1、甲方保证拥有房屋产权。在租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 2、租赁期间，若甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方。 3、租赁期间，若甲方变卖该房屋，应提前告知乙方并向乙方征询乙方购买该房屋的意见。 第七条、维修养护责任 1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方若对该房屋进行检查、养护，应提前通知

18、乙方。检查养护时，乙方应予以配合。 2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从小区物业管理，执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 5、租赁期间，甲方应保持房屋室内卫生条件。 第八条、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁乙方租住期间，该房屋产生的以下费用由乙方支付： 1、水费； 2、电费 3、煤气费； 4、垃圾清运费； 5、物业管理费； 6、有线收视费； 7、通讯费用 第九条、租赁期满 1、租赁

19、协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人可酌情延长租赁期限。 2、租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权，甲方则优先同意继续租赁。 3、租赁期满后，乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁协议。 4、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。 5、租赁期满后，如乙方不续租且逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 第十条、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按照延期的时间向甲方支付该房屋占用期间费用。

20、2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，保持室内卫生条件。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 3、若室内卫生不满足条件，乙方需支付打扫卫生所需的费用。 4、若家具、家电有损坏的，乙方应向甲方支付赔偿费用。 第十一条、违约责任 1、甲方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付乙方在外租房的费用直至乙方入住为止。 2、乙方违反协议，擅自将承租房屋转租给他人使用，因此造成承租房屋毁坏、家电家具损坏、被物管和主管部门处以处罚的、带来甲方名誉损失的，乙方应承担相应赔偿负责。 第十二条、其他约定 1、甲方已提供主要生活用品如下： 1、家电： 电视、冰箱、抽油烟机、 2、家具 （

21、1）沙发1套、 2、甲方已打扫好室内卫生； 3、当前的水、电等表状况： 1、水表现为： 2、电表现为： 3、煤气表现为：度； 第十三条、因不可抗力（地震；地质灾害等）原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条、其他条款 1、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 2、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔。 第十五条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商

22、解决。 协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十六条、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份 甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系方式：_联系方式：_ 日期：_ 房屋租赁协议 篇六 出租房（甲方） ，身份证号 承租方（乙方） ，身份证号 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于株洲市 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 二、本房屋月租金为人民币 元，从签订房屋租赁合同起乙方向甲方一次性支付 个月租金。租金每年递增 元。 三、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳房屋押金同期满后将退还给乙方。 四、乙方租赁

23、期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 五、乙方不得随意损坏房屋设施，否则照价赔偿。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 六、乙方不得在房屋内从事违法活动，如有违法行为后果由乙方全权负责，与甲方无关。 七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后如同意继续租赁，则续签租赁合同。 八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需向另一方支付违约金，违约金最低为租金押金价格。 九、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，申请同当地人

24、民法院仲裁；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 房屋租赁协议 篇七 简洁版房屋租赁协议 简洁版房屋租赁协议 甲方（出租方）： 身份证号： 地址： 乙方（承租方）： 身份证号： 地址： 经甲乙双方充分协商一致，就房屋租赁事宜达成本协议，内容如下： 房屋坐落：甲方所出租房产位于。 租赁期限X年，自 年 月 日至 年 月 日。 房屋租金：租金为 元/年，签订合同？日内支付第一年租金费用， 每年 月 日支付次年租金费用，先交纳租金后使用房屋。 房屋租赁押金：乙方在签订房屋租赁合同当日支付押金？仟元整。租赁期满乙方拖欠水、电、气等费用时用此押金款抵交，不足部分，乙方仍应承担。 乙

25、方如对房屋及设施物品损坏，应负责及时恢复原状，无法恢复原状按市场价赔偿，押金如有剩余从中扣减，不足部分乙方承担。 乙方在签订本合同之前已到该房产中详细察看了房屋内外及全部设施，均完好正常使用，无任何异议。 甲乙双方在签订本合同前对房屋对房屋电表抄表数字为 （安装新电表），天然气表数字为 立方米，自来水费表数字为 立方米。乙方应按月及时交纳上述项目费用，如拖欠应支付相应的滞纳金。 乙方保证不在该租赁房产发生违法行为，扰乱邻居，违反社会公德、民间风俗等事情。如有违反，甲方有权立即解除合同，乙方承担违约责任、全部赔偿责任。 乙方如需提前解除合同，应提前半个月通知甲方。乙方如需继续租赁房屋，应在本合同期满前一个月书面告知甲方。 合同期满，在租金数额同等条件下且乙方无违约情形时，优先租赁给乙方。乙方如有违约行为，支付20_元违约金。 本协议未尽事宜双方另行协商，签订补充协议。 如因租赁事宜发生纠纷协商不成时，到XX区人民法院诉讼解决，且本合同所留联系方式及地址，视为甲乙双方接收诉讼材料等的地址。 本合同经甲乙双方签字生效。 本协议一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： （签名按手印） （签名按手印） 年 月 日 注：因实践中，各个租赁情形不一致，因此本协议仅做参考。如有需求，可联系本律师根据具体情况拟定相应的合同。18