建筑安装工程承包合同合集15篇_1.docx

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1、建筑安装工程承包合同合集15篇建筑安装工程承包合同1 湖北省义xx学院（以下简称甲方）将拟建的综合教学楼工程（详见工程一览表）托付给湖北省第x建筑公司以卜简称乙方）负责施工。为了明确甲乙方的职责，分工协作，共同完成国家建设任务，依据经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及省、市有关规定，结合本工程具体状况，特签订工程承包合同。 第一条总则 一、 工程地点：湖北省xx学院院内。 二、工程结构、面积、造价：八层，局部九层，框架结构，总面积为xxx平方米（含人防地下室）。总投资为人民币xxx万元。 三、承包范围：土建、水、电、卫生工程（详见施工图预算及编制说明）。 四、承包方式：据鄂计基管字（20xx

2、） 141号文件精神，乙方向上述工程实行“四包”,即包工期、包材料损耗、包工程质量、包工程造价。假如现行定额与材料价格调整、设计变更、不行抗拒力等特殊状况，工程造价按实增减。 五、施工期限：20xx年x月X日至20xx年x月x日。 六、竣工验收：以施工图和说明书以及国家颁发的施工及验收规范为依据。 其次条双方协作事宜 甲方： 1.确定建筑物（或构造物）道路、线路、上下水位标准、水准点和座标把握点。 2.组织图纸会审，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，准时办理中间交工工程和竣工工程的验收手续，按时结清工程价款，解决应由本方按进度供应的材料设备等间题以及其它有关事宜。 乙方： 1.负责施

3、工界区的用水用电，道路和临时设施的施工。做好材料、半成品的预备和劳力、机械设备的调配工作。 2.准时向甲方提出隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、工程进度报告表、工程事故报告以及由甲方负责的材料设备供应方案，办理隐蔽工程检查记录、材料代用、合理化建议和其它有关技术资料的签证手续。 第三条材料和设备供应责任 一、甲方将国拨钢材（含水电管、板材）、木材、水泥及其它统配物资指标交乙方办理订货。提运“三材”价格超出预算部分由甲方负担，乙方对此不收取其它费用。 二、地方材料和市场物资由乙方组织货探供应。 三、铝合金门窗由双方选型，甲方供应到施工现场；钢门窗、铸铁管、水龙头、马赛克、阀门、卫生洗具、门镇及灯具

4、，由双方共同选型，乙方供应。 四、材料、设备应有出厂合格证书。无者，应分别取样验收。否则，造成的质量事故和费用由责任方负责。 第四条工理技术ii料供应一甲方在开工前向乙方供应下列技术资料： 1.上级批准文件一份 2.总面图一份3.地质勘探资料一份 4.施工详图一份 5.设计中接受标准图丘份 上述资料与上级批准的工程项目、面积、投资等不符，应准时办理修改手续。 二、乙方向甲方供应下列资料（略） 第五条工程决算及工程价放结算方法 一、乙方在接到图纸会审记录后，编制施工预算，作为施工后拨款的依据。竣工后依据变更设计等实际状况和有关规定调整预算，作为最终财务结算的依据。 二、场地外土方运进及地下排水工

5、程，按实际签证予以结算。 三、取费标准：按省、市有关规定执行。 四、工程价款支付及结算方法按20xx鄂建银字第4号和20xx鄂建银字第50号文件执行。工程进度款按预算支付95,其余尾款待工程完工后 30天内结清。 第六条嘉奖与违约责任 一、工程质量经社会质检部门评定为优良等级交工，依据有关文件精神按工程总造价的千分之三计算奖金。 二、乙方实行措施提前竣工，每提前一天。甲方按工程总造价的万分之二给乙方计算奖金。 三、乙方在保证工程质量前提下提出修改设计的合理化建议。经甲方和原设计单位同意后方可施工。由此而节约的工程投资，甲乙双方各得一半。 四、甲方不按规定拨付工程款，按银行逾期付款方法或“工程价

6、款结算方法”的有关规定办。 五、乙方不按期竣工，每逾期天，甲方按工程总造价的万分之二计算违约金。 第七条附则 一、本合同条款如与上级规定有抵触时，按上级规定修正。上级有新的规定按新的规定执行。未尽事宜按有关规定执行。 二、由于人力不行抗拒或停水停电等缘由而造成的停工及其它实际损失，双方应予担当经济责任，工期顺延。 三、合同有效期限：自双方代表签字盖章之日起生效，至办理交工验收和款项结清后失效。 四、本合同一式三十二份，正本两份双方各执一份，副本三十份，建行一份，甲方四份，乙方二十五份。 第八条附件 一、工程一览表（略） 二、施工图预算及编制说明（略） 发包单位：（盖章） 承包单位：（盖章） 代

7、表：（盖章） 代表：（盖章） 经办人：（盖章） 经办人：（盖章） 电话号码：xxx xx 电话号码：XXXXX 合同盖章日期：二零XX年x月x日 建筑安装工程承包合同2 发包单位： (以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 经甲、乙双方协商，依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规，遵守公正、自愿、公正和诚信的原则，甲方将部分工程发包给乙方，为明确双方的权利和义务，特签定本合同，共同遵守执行。 一、工程名称：空港物流园区雨水管道过包茂高速顶管工程 二、工程地点：污水2号泵站西北角300米包茂高速 三、承包范围：顶管施工 四、承包方式：单价合同。 五、工 期

8、： 开工日期：20xx年8月5日。 竣工日期：20xx年9月5日;如遇特殊状况，工期顺延。 六、工程造价结算： 过路人工掘井式顶DN1500钢承口砼管3700元/米(包工包料);用钻机顶DN300PE管300元/米;顶DN400PE，单价400元/米(材料由甲方供应与焊接)。以上报价均不含税金。 工程总造价：以最终的实际的工程量为准。 七、付款方式： 1、人工掘进顶砼管工程，乙方设备与施工材料进场后，甲方付乙方5万元，施工期间按工程进度间续拨付工程款，工程完工时付到80%，验收合格后，除扣出工程全款5%的质保金外，剩余工程款全部付清，质保金一年后付清，否则乙方有权阻挡下一道工序的进行，由此造成

9、的任何后果均与乙方无关。 2、钻机顶管工程，工程完工后，工程一次性全部付清。否则乙方有权阻挡下一道工序的进行。 八、双方职责： 甲方： 1、甲方供应施工图纸、场地，办理一切与本工程相关的施工手续。 2、由工程部、质量部、安监部等共同监督施工进度并进行技术签证。 3、做好施工现场协调工作。 4、供应建筑物定位标准、标高、水准点和坐标点。 5、顶管工作坑由甲方开挖所需要的场地均由甲方供应。 6、在乙方进入施工场地后，如因甲方或第三方缘由造成工程不能正常进行，误工总计三天之内，误工费用由乙方自行担当，超过三天，甲方担当乙方现场管理人员工资及不行移动机械机具的租凭费用(按市场租凭价及市场人员工资价格)

10、因第三方缘由造成停工时间过长，估量近期无法复工，甲方需对乙方所施工的工程量进行计量、结账，并担当乙方拆卸拉运机具费用。 乙方： 1、组织施工队伍、机具按期进入施工现场，听从甲方调度、支配。 2、参加图纸会审，按设计图纸、规程、规范、定额工序要求进行施工担当因违反工艺规程而造成的损失与责任。 3、按甲方制定的质量要求严格施工，供应各种原始资料和质量记录，质量保证体系必需健全。 4、本段工程在施工过程中平安爱惜责任由乙方负责，完工后平安爱惜、保管由甲方负责。 5、遵守甲方现场的一切规章制度。 6、乙方在施工过程中，假如对通讯管道、自然气管道、给排水和供热管道造成损坏，后果均由乙方担当。 九、平安施

11、工 1、严格依据平安文明实施细则的要求施工，强化平安意识，加强平安文明管理。 2、负责编制平安技术措施，并按规定报送甲方有关部门，否则甲方不予结算。 3、施工现场决不允许消逝设备、机械事故、重伤和死亡事故，一切平安事故由乙方自负。 4、在施工中，做到工完料尽场地清。 十、工程质量验收 1、必需符合设计要求，严格依据国家和行业有关技术规范、规定标准进行施工。 2、全部工程竣工验收后，双方出具验收证明。 3、工程竣工移交签证后，乙方负责一年保修，在保修期内发生的质量问题，由乙方无偿处理。 4、顶管位置必需保证路面或路基无塌陷现象，掘进顶管必需保证坡度把握在3%-8%之间，并保证砼管安装完达到闭水要

12、求。材料必需达到国家规定的标准要求。 钻机顶管必需保证坡向确定方向，坡度在保证坡向的状况下，可以有微小变化。 十一、争议的解决 因履行合同发生的争议，经双方协商不能解决时，可向当地人民法院提起诉讼。 十二、合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。 十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 十四、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑安装工程承包合同3 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 依照民法典、建筑安装工程承包合同条例等相关法律、法规，本着恳切守信、互惠互利、公正、公

13、正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款： 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程项目：总建筑面积约_平方米（栋楼）。 4、进场时间：定于_年_月底前（以进场通知书为准）。 5、承包方式：包工包料、包质量、包平安、包工期（图纸以内的全部内容）本工程不得分包、转包。 6、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。 7、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为_天。 8、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必需达到合格标准。 9、工程造价：本工程投资额约_亿元人民币。 10、结算方式和计价标准：_ 11、付款办式：_

14、 12、协议履约金的支付与返还 13、甲方责任及义务 14、乙方责任及义务 15、违约责任 （1）、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。 （2）乙方如因自身实力缘由，无法担当施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再支配其他公司接替施工。 （3）本协议与正签合同具有同等法律效力。 16、本协议作为正签建设工程施工合同的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ _年_月_日

15、 建筑安装工程承包合同4 甲方：益阳市欣欣物质责任公司 负责人： 乙方： 负责人： 经甲、乙双方充分协商 ，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及方法协商达成以下条款，望共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称：益阳市秀雅综合大楼 2.工程地点：益阳市秀峰东路赫山社区西侧 3.工程内容：秀峰综合大楼1栋，建筑面积约4100 二、承包范围 1.甲方承揽的秀雅综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约4100，具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。 2.装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面

16、，地面为现浇板面。 3.梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八；内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按99建筑工程定额计算。 4.水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。 三、承包方式 按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。 四、工程工期 1.工程总施工工期为 日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，开头计算施工工期。 2.竣工时间以开工日期起至第 天为止。 3.以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。 五、工程验收 1.乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条

17、件，必需提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。 六、工程质量 质量要求：乙方在施工过程中严格依据国家有并建筑施工规范操作规范省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。 七、平安 平安施工与检查，乙方遵守工程建筑平安生产有关管理规定，严格按国家平安生产标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员，依法实施监督，检查实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由乙方措施不力造成的平安事故，由乙方担当责任 八、工程价款的结算方式 1.乙方承包范围内工程造价约为 万人民币，具体总造价待工程竣工

18、验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车库标准层按平方米造价 包干计算。 2.本合生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款商定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协议，本工程乙方承包锥击管桩每根12米内，若施工时，遇到超过12米的，则全部由甲方负责。 九、工程分阶段划分及工程款支付 1.乙方自备资金施工至门面一层楼面完工，甲方按地下车库至门面一层已完工程量，向乙方支付工程总造价的60%的工程款，乙方施工到屋封顶，甲方则按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的60%的工程款，本合同其次、三条项目全部交付验收合格后再迟10天内付清工程款的90

19、%。 2.乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金，工程交付2年后，无质量问题，由甲方如数支付给乙方。 十、质量保修 1.基础主体结构工程保修按工程的合理使用年限为50年 2.屋面防水工程，有防水要求的卫生间，屋面和外墙面的防渗漏为5年 3.电气管道，给排水管道装饰工程为2年 4.室内墙面，裂缝保修2年 5.结构消逝裂缝，亮度0.3mm，乙方负责用环氧胶泥修补，超过0.3mm用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙方负责。 十一、双方的职责和义务 1.甲方负责当地的一切纠纷（包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙

20、方施工的其它因素） 2.施工前施工中和竣工后，涉及必需甲方出面时，甲方须条件协作 3.甲方应把工地水源、电源接到施工区内，因甲方缘由导致工程停工，则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直接经济损失。 4.乙方责任 （1）应严格信守双方的协定依据施工图纸和现行建筑工程规划、建筑工程施工操作规范和有关规定施工。 （2）接受甲方监理单位、市建筑工程质量监督站和安监站对工程材料、工程质量进度平安的监督和检查。 （3）设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发觉重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。 十二、附则 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，可向益阳市仲

21、裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 签订时间： 果园承包合同工程施工承包合同个人承包合同 建筑安装工程承包合同5 发包方： 承包方： 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的具体状况，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 1工程名称：； 2工程地点：； 3工程方案批准单位及文号：； 4工程范围和内容：全部工程建筑面积平方米。（各单项工程详见工程项目一览表） 其次条工程期限 1本工程合同总工期为天（日历天从开工之日算起）。 2本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。 3如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签

22、证后，工期作相应顺延。并用书面形式确定顺延期限。 （1）发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 （2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，需要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。 （3）不属包干系数范围内的重大设计变更；供应的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 （4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。 （5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施

23、工者。 （6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 （7）因遇人力不行抗拒的自然灾难（如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。 第三条工程合同总价 1本工程合同总价为人民币元。 2如遇下列状况，合同总价作相应调整： （1）合同总价内经双方确认的暂估价变化； （2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的变化； （3）重大设计发生变更； （4）基础超过设计深度； （5）在施工中新增加了工程项目； （6）其他。 第四条材料、设备供应 1本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第办理。 2材料、

24、设备供应范围的划分和检验： （1）进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。 （2）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丢失或损坏。 （3）本工程所需材料、设备除在发包方供应的材料、设备明细表明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。 （4）全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得

25、运出场外。 （5）已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。 （6）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。 （7）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其他缘由造成不良后果，由责任一方负责。 （8）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。 3材料价差及实物价格的结算 （1）发包方提交的主要材料指标，

26、由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。 （2）发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。 （3）除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。 （4）发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后天内一次付清。 （5）发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际

27、需要不相符时，由承包方关心进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费元（或承包方不收取劳务费）。 （6）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。 第五条工程质量和检查验收 1承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。 2发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。 3承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及管理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。 4承包方应按工程进度，准时供应

28、关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。 5隐蔽工程由承包方自检后，填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检验部门检验确认合格后，即可隐蔽连续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。 6电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需依据 （1）；（2）；（3）等

29、有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进行。 试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。 7设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。 8工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。 9工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。

30、 验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。 交工验收中如发觉有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。 10已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。

31、 由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并商定时间进行修理。 在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。 第六条施工设计变更 1发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。 2施工图的重大修转变更，必需经原批准、设计单位同意，并于修改前天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。 3当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、结构转变、标准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包

32、括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调合同造价。 4承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定支配。 5在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必需立刻以书面通知发包方，要求确认： （1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不全都，如地质、地下水状况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符； （2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符； （3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。 确认的事实必需在限

33、期内解决，不得如期解决而造成停工的，工期损失由发包方担当。 第七条双方负责事项 1发包方 （1）办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除（包括架空及隐蔽的），并供应有关隐蔽、障碍物资料； （2）在开工前做好建筑红线以外的三通和红线以内的场地平整；按审定的施工组织设计或施工方案，供应在红线图以内距建筑物不大于米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的修理； （3）依据施工地区供水、供电、水压、电压状况，实行措施满足施工用水、用电的需要； （4）按规定供应不少于承包合同建筑面积的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道

34、专用线接岔许可证，并担当所发生的费用； （5）合同签订后天内（以收签最终一张图纸为准）向承包方供应完整的建筑安装施工技术资料套； （6）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标把握点； （7）组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在天内分送有关单位； （8）审核承包方工程进度月报，准时向承包方支付工程进度款； （9）按发包方供应的材料、设备明细表确定的供应时间准时组织供应，应由发包方供应材料、设备以满足工程进度的需要； （10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题

35、的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必需的签证； （11）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，准时了结工程财务和工程尾款。 2承包方 （1）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工； （2）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度方案、材料设备、成品、半成品等进场方案，用水、用电方案、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并准时送发包方及有关单位； （3）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的选购、供应和管理； （4）于每月底前天向发包方报送月度施工方案，属发包方供应的材料、设备供应方案和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和

36、形象进度等）； （5）严格依据施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付； （6）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地； （7）供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收； （8）在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。 第八条工程价款的支付与结算 1本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资额的） 的预付款，计人民币万元。 2发包方收到承包方的工程进度月报后，必需在日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的时，逐步按比例开头扣回预付款（或抵作工程进度款）。 3工

37、程进度款支付达到合同总价款的时，不再按进度付款。办完交工验收后天内支付的价款，留的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。 4如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或工程价款结算方法的有关规定处理。 5确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 6本工程造价结算方式按下列状况办理： （1）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算； （2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按等有关规定结算； （3）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按等有关规定结算； （4）包干不包料的工程，

38、按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算； （5）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按等有关规定结算。 7承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经审定后拨款给承包方。 第九条违约责任与嘉奖规定1承包方的责任 （1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的偿付逾期违约金。 （2）工程交付时间不符合规定，按合同总价的偿付逾期违约金。 2发包方的责任 （1）未能依据承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际

39、损失。 （2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 （3）工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 （4）超过合同规定日期验收，按合同总价的偿付逾期违约金。 3发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，依据合同工期，每提前1天由发包方按合同总价的奖给承包方。 优良工程每平方米奖元。 第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应准时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解

40、不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 第十一条特殊条款本合同条款如对特殊状况有未尽事宜，双方可依据具体状况结合有关规定议定特殊条款。第十二条附则其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。 合同附件： （1）工程项目一览表（附表一）； （2）全部施工图纸； （3）施工图预算； （4）发包方负责供应材料、设备一览表（附表二）； （5）国家（或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资方案、方案任务书等份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 本合同经双

41、方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。 本合同正本份，其中发包方执份，承包方执份，副本份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。 发包方（盖章）承包方（盖章 鉴（公）证看法 地址：地址： 经办人： 法定代表人（签名）：法定代表人（签名）： 鉴（公）证机关（章） 托付代理人（签名）：托付代理人（签名）： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 电挂：电挂： 邮政编码：邮政编码： 签约日期：年月日 签约地点： 有效期限年月日至年月日 附表一： 工程项目一览表工程项目结构层次面积（平方米）开工日期竣工日期合同造价其中土建暖卫电气通风 附表二： 发包方供应的材料、设备明细表材料设备名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应地点验交方式 建筑安装工程承包合同6 建设单位：_（以下简称发包方） 施工单位：_（以下简称承包方） 双方经充分协商，达成如下协议： 第一条工