个人房屋拆除合同模板2022.docx
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1、个人房屋拆除合同模板2022 依据合同法等法律规定,为明确双方责任,确保征收工作中房屋拆除及现场清理工作的平安和进度,经甲、乙双方同等协商订立如下协议。今日我就整理优秀的个人房屋拆除合同,希望对大家的工作和生活有帮助,欢迎阅读! 个人房屋拆除合同1 托付人: (以下简称甲方) 受托人:(以下简称乙方) 因国家城市规划建设须要,现对x区x地段,x住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁.现就房屋拆除一事,甲方全权托付乙方拆除,经甲方审定,乙方具备合法施工资质.为保证施工顺当进行,甲乙双方依据有关法律法规,本着同等互利的原则,经友好协商,签订如下协议: 一、 乙方须听从甲方的统一部署,听从指挥
2、。 二、 乙方必需向甲方书面报告平安施工方案,并严格根据施工方案进行操作,所供应的施工方案作为本合同的附件,具有同等法律效力。 三、 乙方必需实行平安防范措施,出示平安警示牌和划定警戒线,施工人员必需佩戴平安帽和统一标记,禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场,做到文明施工、平安施工。 四、 甲方托付乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米,其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费,其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值,并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后,退还乙方。 五、 拆除期限为:20x年2月6日至20x年4月30日。 六、 拆除房屋施工现场的平安责任人为 和李卫清,分别代
3、表甲乙双方负责监督现场平安工作。乙方应配备专业水电工作人员,拆除前先对房屋进行水电线路的拆除,消退一切担心全因素。在拆除施工过程中,一切平安事故由乙方自行负责。 七、 危急区域必需组织机械操作,费用由乙方自付。 八、 乙方必需根据甲方要求和现场实际状况,刚好转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。 九、 乙方负责帮助甲方回收每户的水表、电表。 十、 在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷,由乙方负责解决。 十一、乙方在合同期限内未完工,甲方有权自行组织机械或另行托付其他单位进行施工,由此产生的费用按实际发生额由乙方担当。 未完工部分,乙方须按5元/的标准向乙方支付违约金。 以上费用均从乙方上
4、交甲方的保证金中扣除。 本合同一式四份,甲乙双方签字盖章后生效,甲方三份,乙方一份,均具有同等的法律效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋拆除合同2 发包人(全称):(甲方) 承包人(全称):(乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就下列建设工程施工事项协商一样,订立本合同。 第一条:工程概况 工程名称: 工程地点: 其次条:发包方式、合同价款及承包范围 2.1发包方式: 2.2合同价款: 人民币大写: (¥ ) 2.3承包范围
5、: 第三条:下列文件作为本合同附件,并具有法律效力: 第四条:合同价款支付: 4.1、工程款支付:双方约定的工程款(进度款)支付时间和方式: 4.2、工程结算:双方约定的工程款结算支付时间和方式: 4.3、付款采纳银行汇票或电汇。 4.4、本合同为固定单价合同,在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的改变而发生变更。 第五条工期 详细开工时间:日期: 第六条工程质量及技术要求 6.1 乙方将拆除范围内建(构)筑物全部拆除,并将建筑垃圾运至指定的地点,拆除的材料全部运出厂外,拆除现场要做到工完料净场地清。 6.2 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的平安
6、。 6.3 拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行。 第七条施工平安 7.1 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定,制定平安生产施工措施,严格按平安标准组织施工。并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查,实行必要的平安防护措施,消退事故隐患。 7.2 乙方必需设置足够的专职平安员,负责施工现场平安生产的监督检查工作。 7.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失,概由乙方负责。 7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的平安防护工作,严防旁边农夫在沿途卸车、哄抢建筑垃圾,在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等平安事故,如因此发生平安事故,一切损失
7、和责任由乙方担当。 7.5 乙方在拆除过程中应做好平安防护工作,确保甲方的设备、人员的平安,如因乙方的平安防护措施不当,造成的一切损失由乙方担当。 7.6 拆除的整个过程的平安要求严格按本合同所附双方签订平安协议执行。 第八条甲、乙双方责任 8.1 甲方职责: 8.1.1供应拆除场地。 8.1.2负责审核乙方施工组织设计、平安技术措施及进度网络图。 8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。 8.2 乙方职责 8.2.1乙方必需拥有相应的资质,相关材料办理施工手续,发生的一切费用由乙方负责。 8.2.2施工现场的管理人员必需统一着装。 8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调,
8、如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等,全部由乙方担当责任。 8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得随意堆放,不得影响厂区交通和绿化景观,其建筑垃圾应集中堆放,刚好外运至指定地点,在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通,道路上洒落的建筑垃圾应当每天刚好清理干净。全部的垃圾清理干净后,方可验收。 8.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的平安防护及消防工作。 8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意,不能随意更换现场代表。 8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等,乙方应听从甲方现场的协调管理,严格根据甲方划定的范围和规定的拆除依次施工,确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的
9、平安运行。 8.2.8乙方必需给其全部人员配置明显的标识,乙方人员凭此标识进、出施工场地。 8.2.9拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的平安。否则,因乙方责任造成的甲方的损失,乙方应负全额赔偿责任。 8.2.10在每个单位工程拆除前,乙方应提前72 小时将拆除的措施、时间报甲方认可,未经甲方认可不得拆除。 8.2.11除由于法律或事实上不行能接着履行合同义务的状况外,乙方应严格按合同规定执行,达到使甲方满足的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令,应听从甲方在施工现场的统一管理,根据甲方的部署进行拆除工作,不得野蛮施工。 8.2.12乙方应制订施工措施、平安措施、进度安排网络图报甲方审
10、批。 8.2.13在开工前乙方应供应其特种作业人员的有效证件。 8.2.14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点,应实行专项防护隔离措施,并报甲方进行备案。否则,因乙方责任造成的一切损失,乙方应负全额赔偿责任。 8.2.15施工时发觉不明障碍物或者不明管线等,施工单位应当马上暂停施工,实行必要的应急措施,并刚好向甲方报告,经甲方处置完毕后方可复原施工。否则,因乙方责任造成的甲方的损失,乙方应负全额赔偿责任。 第九条竣工验收 9.1 乙方在竣工前七天内向甲方送交“竣工报告”(最终验收证书)。 9.2 竣工前五天,由乙方组织预验收,符合要求后,由甲方组织各相关部
11、门进行竣工验收,并供应最终验收证书,作为结算的依据。 9.3 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必需按要求进行整改,以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。 第十条违约责任 10.1 乙方未完全履行合同,乙方应无条件返工,由此造成的工料损失由乙方担当,或因乙方缘由发生其它使合同无法履行的行为,乙方应担当违约责任。 10.2 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行,违约方担当违约责任后应接着履行合同。 10.3 双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。 10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丢失、毁损,由乙方负全部责任。 10.5 根
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