房地产租赁合同合同.docx

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1、房地产租赁合同合同房地产租赁合同合同1 出租方_ 承租方_ 中介方：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 一、房屋基本状况 甲方房屋坐落于温州市下吕浦_层， 二、房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 三、租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 四、租金 该房屋月租金为千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 五、付款方式 乙方按支付租金给甲方。 六、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 七、甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易

2、时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 八、修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观关心，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 九、关于房屋租赁期间的有关费用 在

3、房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 十、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。 十一、租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的.，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 十二、违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 十二、不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

4、第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 十三、其他商定 出租方为已供应物品如下： 床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个。 当前的水、电等表状况： 水表现为：度;电表现为：度;煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 十四、本合同自甲、乙双方签字之日

5、起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方_乙方_ _年_月_日_年_月_日 房地产租赁合同合同2 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下：_ 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：_ （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； （2）未经甲方同意私自转变承

6、租用途的； （3）无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应乐观关心，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，疼惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，

7、乙方应疼惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：_ （1）交清租金和应交纳的赔偿费。 （2）依据租约负责保管的房屋及装修设备。 （3）撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_、 甲方（

8、盖章）_乙方（盖章）_ 代表人（签字）_代表人（签字）_ _年_月_日_年_月_日 房地产租赁合同合同3 立合同人出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在_的房屋（建筑面积共_平方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_、南至_、西至_、北至_；系_结构。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_元（大写）。租赁期限自二0_年_月_日至二0_年_月_日止。租金按结算，由乙方在每_的_日前交付给甲方。付款方式。 三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方

9、负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1、上述房地产符合出租房屋使用要求。 2、负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理责任。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1、如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所

10、备案。 3、因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4、乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予关心。 5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需连续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。 七、如因不行抗力的缘由而使担当房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 八、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可

11、向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自担当。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。 十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。 十三、双方商定的事项： 甲方（签名或盖章） 乙（签名或盖章） 法定代表人：_ 法定代表人：_ 住址：_ 住址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 房地产租赁合同合

12、同4 出租方： _ 承租方： _ 依据中华人民共和国民法典、中国人民解放军房地产管理条例和军队空余房地产租赁管理规定及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益，在公正自愿的基础上，经甲乙双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方自愿将位于_省_市_区_路_号_楼_层_房的房屋建筑面积_平方米，场地面积_平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。 其次条租赁用途： _。 第三条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条租金总额人民币_元。年租金为人民币_元￥_元)。 租金按_结算或者_，乙方于每_的前十日内交付甲方。付款方式： _。 第五条租赁期内的

13、水、电、暖、气、设备、物业、_等费用，按当地主管部门规定的价格另行计量计价，由乙方担当。 第六条自本合同签订后十日内，乙方按年租金额的百分之_向甲方支付房地产租赁保证金人民币_元。甲方收取房地产租赁保证金后向乙方开具凭证。 乙方履行合同商定义务的，甲方应在租赁期满时将房地产租赁保证金无息退还给乙方;乙方未履行合同商定义务的，甲方不退还房地产租赁保证金，同时甲方有权要求乙方另行支付违约金;甲方未履行合同商定义务的，应当退还房地产租赁保证金，并加付银行同期存款利息。 第七条租赁期内，甲方应当履行下列义务： 保证出租的房地产符合军队房地产租赁条件，权属清楚; 负责处理与出租房地产权属有关的纠纷; 保

14、证出租给乙方使用的房地产，依据规定报经军队审批部门批准; 负责向军队房地产管理部门办理租赁合同审核手续; 负责向军队房地产管理部门申领军队房地产租赁许可证; 负责向军队有关部门办理出租房地产修理改造项目的审批手续。 第八条租赁期内，乙方应当履行下列义务： 负责所承租的房地产及附属设施设备的看管维护，因管理使用不当或者其他人为缘由造成房屋或设施设备损坏丢失的，必需予以修复或者赔偿; 负责所承租的.房地产的环境卫生、防火、住用人员登记管理以及平安等工作; 不得对所承租的房屋进行影响使用平安的改造、装修或者增扩固定设施。在不影响使用平安的前提下，确需进行改造、装修或者增扩固定设施的，必需征得甲方书面

15、同意，费用自理，权属归甲方全部，租赁期满后或者解除合同时，必需无偿移交给甲方。 不得擅拘束承租的场地上新建和添建各种建筑物、构筑物，的确需要新建和添建的，必需向甲方供应建设方案，在甲方按规定报经军队主管部门批准并由甲方出具书面同意书后实施，费用由乙方自理，权属归甲方全部，租赁期满后或者解除合同时，必需完好地无偿移交给甲方; 不得以所承租的房地产作抵押或者入股联营，不得将所承租的房地产转借给他人或者与他人互换使用。 不得擅自将所承租的房地产转租，的确需要转租的，应当在不违反本合同商定的前提下，经甲方书面同意，签订转租合同，并报军队房地产管理部门审核备案后实施; 不得擅自转变租赁用途，不得开展影响

16、军队形象的活动，不得以军队名义开展经营等活动，不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动。 不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得违反城市管理及市容环保要求; 处理租赁期内与甲方出租房地产权属无关的各种纠纷。 第九条合同的解除： 甲方因军事需要提前解除合同的，必需经军队房地产管理部门核实并出具书面看法，乙方应当自接到甲方书面通知之日起，一个月内无条件地将所承租的房地产及按本合同商定权属归甲方的全部财产交还给甲方，甲方按乙方实际使用时间计收租金，无息退还房地产租赁保证金，其他互不补偿; 甲方因非

17、军事需要提前解除合同的，应当提前三个月书面通知乙方，乙方应当准时将所承租的房地产及按本合同商定权属归甲方的全部财产交还给甲方。甲方按乙方实际使用时间计收租金，并补偿两个月租金给乙方作为搬迁费用，并退还房地产租赁保证金及其银行同期存款利息，或者在附加条款中商定; 乙方需要提前解除合同的，应当提前三个月书面通知甲方，将所承租的房地产及按本合同商定权属归甲方的全部财产完好地无条件交还甲方。乙方补偿甲方两个月的租金，甲方不退还乙方房地产租赁保证金; 因不行抗力缘由以及国家和军队政策法规重大调整等造成合同无法履行的，甲乙双方均不担当责任; 租赁期满，合同解除。 第十条甲方违约责任： 甲方有违反本合同第七

18、条商定行为的，乙方有权解除合同，同时甲方应当向乙方支付人民币_元作为违约金。 第十一条乙方违约责任： 乙方有违反本合同第八条商定行为的，甲方有权解除合同，同时，乙方应当向甲方支付人民币_作为违约金; 乙方逾期交付房地产租金及有关费用，每逾期一日，甲方按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金;逾期30日，甲方有权解除本合同并收回按本合同商定属于甲方的全部财产，同时停止向乙方供应本合同由甲方供应的水、电等，属于乙方的财产在没有结清租金和其它费用之前，乙方不得转移;逾期60日，视为乙方放弃其在甲方处财产，同时甲方有权向乙方收取所欠租金及滞纳金。 第十二条本合同双方签字盖章后，须经具有相应审批权限的军

19、队房地产管理部门审核批准，并加盖合同审核专用章后生效。 第十三条甲乙双方在本合同履行中发生争议的应当协商解决;协商不能解决的，双方可向当地仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院起诉。 第十四条本合同一式_份，军队房地产管理部门执_份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等的法律效力。 第十五条双方承认的附加条款如下： _。 甲方_乙方_ 法定法表人： _法定代表人： _ 地址： _地址： _ 联系电话： _联系电话： _ 邮政编码： _邮政编码： _ 托付代理人： _托付代理人： _ 签字地址： _ _年_月_日_年_月_日 军队房地产管理部门看法： _年_月_日 房地产租赁合同合同5 立合同人出租方：

20、_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在_的房屋（建筑面积共_平方米），出租给乙方使用。 出租房屋的四至界限；东至_、南至_、西至_、北至_；系_结构。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_元（大写）。 租赁期限自二0_年_月_日至二0_年_月_日止。 租金按结算，由乙方在每_的_日前交付给甲方。 付款方式。 三、甲方保证上述房地产权属清楚。 若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。

21、四、房地产租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1、上述房地产符合出租房屋使用要求。 2、负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理责任。 因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1、如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。 费用由乙方自理。 2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。 3、因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4、乙方将对甲方正常的

22、房屋检查和修理赐予关心。 5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。 如需连续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。 七、如因不行抗力的缘由而使担当房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 八、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。 协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。 也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、上述房地产在租赁期内所需缴纳

23、的税、费，由甲乙双方按规定各自担当。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。 十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十二、未合同一式五份。 甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。 十三、双方商定的事项： 甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章） 法定代表人：_法定代表人：_ 住址：_住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 房地产租赁合同合同6 合同编号： 托付人： 受托人： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿公正和恳切信用原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方托付乙方为其供

24、应房地产经纪事项。 1、甲方向乙方供应的证件和证明，证明甲方是具有托付本合同事项的合法当事人。 2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。 其次条 乙方为甲方供应的各房地产经纪事项。 1、内容：_ 2、条件：_ 3、要求：_ 第三条 乙方为甲方供应其他代办的房地产经纪事项。 1、内容：_ 2、条件：_ 3、要求：_ 第四条 本合同托付期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第五条 甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其托付的本合同其次条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务

25、费。 【房地产转让】按成交价格的_%人民币_元：【房地产租赁】按成交价格的_%人民币_元：【代办服务费】按成交价格的_%人民币_元： 第六条 中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下： 1、_ 2、_ 3、_ 第七条 本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必需征得对方同意后签订书面变更协议。 否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第八条 甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条商定的中介费和代办服务费： 1、乙方在托付期间内，不能供应订约机会的; 2、乙方未经甲方书面同意，擅自转变本合同其次条、第三条内容、条件、要求的; 3、本合同签约生效后二个工作日内，

26、乙方未准时通过上海网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正值理由拒不履行的; 4、乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的; 5、乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的; 6、_ 第九条 甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条商定的中介费和代办服务费： 1、甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的; 2、甲方在托付期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交; 3、甲方在托付期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立; 4、甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行

27、合同的; 第十条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业隐秘，负有保密义务。 甲方对乙方的履约应供应必要的关心。 第十一条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。 第十二条 本合同经甲、乙双方签章后生效。 第十三条 双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。 第十四条 甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同商定的下列方法之一解决： 1、向【上海仲裁委员会申请仲裁】。 2、向【人民法院起诉】。 第十五条 本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份。 补 充 条 款- 附 件- 甲方 乙方_ _ 身份证 护照 营业执照编号 身份证 护照 营业执照编号_ _ 法定

28、代表人 法定代表人_ _ 居住 注册地址 居住 注册地址_ _ _ _ 邮政编码 邮政编码_ _ 联系电话 联系电话_ _ 托付代理人 经纪人员_ _ 资格证编号：_ 年_月_日签于： 房地产租赁合同合同7 甲方(买方)：_ 公民身份证号：_ 乙方(卖方)：_ 公民身份证号：_ 甲乙双方就于_年_月_日签订的购房合同一事，经公正、自愿协商，达成如下房地产租赁合同：_ 1、甲、乙双方自愿从_年_月_日起解除_年_月_日签订的购房合同。 2、甲方于_年_月_日向乙方支付购房定金 元，现乙方同意本协议生效后立刻返还甲方定金 元。 3、本协议签订后，甲乙双方不再享有任何权利和义务。 4、本协议一式两份

29、，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_ 房地产租赁合同合同8 甲方(出租人)： 立合同人 乙方(承租人)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在区 路(街)的房屋(房屋建筑面积 平方米;土地使用面积平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本状况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)元，元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_日内交付给甲方。付款方式： 三、上述房屋承租给乙

30、方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。 五、房地产租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。 六、房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书

31、面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予关心。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需连续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。 七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期_日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十 一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 十 二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审