房屋拆除安全监理实施细则.docx

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1、房屋拆除安全监理实施细则房屋拆除平安监理实施细则之相关制度和职责，二、平安监理依据:1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国环境噪声污染防治法3、中华人民共和国消防法4、建设工程施工现场管理规定5、建筑平安生产监督管理规定. 二、平安监理依据: 1、中华人民共和国建筑法 2、中华人民共和国环境噪声污染防治法 3、中华人民共和国消防法 4、建设工程施工现场管理规定 5、建筑平安生产监督管理规定 6、工程建设重大事故报告和调查程序规定 7、建筑安装工人平安技术操作规程 8、建筑施工高处作业平安技术规范(JGJ 80) 9、平安帽试验方法(GB 2812) 10、施工现场临时用电平安技术规范(JG

2、J 46-2005) 11、特种作业人员平安技术培训考核管理规定 12、建筑施工平安检查标准(JGJ 59-2011)附条文说明 13、建筑拆除工程平安技术规范(JGJ147-2004)等拆除工程有关的施工验收规范、平安技术规范、平安操作规程和国家、省及市有关平安技术规定。 14、被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)。 15、房屋拆除工程施工合同。 16、经审批的施工方案及施工组织设计。 17、扣件式钢管脚手架平安技术规范JGJ130-2011 。 18、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程DGJ32/J51-2006。 三、房屋拆除监理工作主要内容及要点: 1、

3、施工平安、被拆除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等平安。 2、施工过程文明施工工作(包括场地围闭、清理等)。 3、建筑物拆除施工质量把握。 4、建筑物拆除施工进度把握。 5、合同管理。 6、信息管理。 其中第1、2点为本工程的重点。 四、房屋拆除各阶段监理工作内容及把握点。 1、施工前预备阶段: (1)、建设单位取得房屋拆迁许可证或规划部门批文。 (2)、首先生疏被拆建筑物及周边建筑物的竣工图纸,弄清建筑物的结构状况、建筑状况、水电及设备管道状况,地下隐蔽设施状况。 (3)、生疏建筑拆除工程平安技术规范(JGJ147-2004)等拆除工程有关的施工验收规范、平安技术规范、平安操作规程和国家

4、、省及市有关平安技术规定。 (4)、收集并生疏施工合同、监理合同,以便有效的进行合同管理。拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时,应签订平安生产管理协议,明确双方的平安管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工平安负检查监督责任;施工单位应对拆除工程的平安技术管理负直接责任。 (5)、审查施工单位的资质、现场管理架构及各种人员(包括特种工种)的上岗证,禁止将工程非法转包。 (6)、审查施工单位提交的施工方案及施工组织设计,平安专项施工方案,拆除施工平安事故应急救援预案,签署审核看法,并对该部分资料进行归档。项目经理必需对拆除工程的平安生产负全面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职平安

5、员,检查落实各项平安技术措施。 (7)、检查施工单位的技术交底工作。 (8)、签署开工指令。 (9)、开工前15日,将施工单位资质登记证明;拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;拆除施工组织方案或平安专项施工方案;堆放、清除废弃物的措施,报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建筑行政主管部门备案。 2、施工阶段: (1)、检查施工现场的平安及文明施工工作: ? 1)、检查施工现场的平安围闭工作:在拆除危险区四周设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非拆除人员进入施工现场。? 2)、检查施工现场的场地清理,保证运输道路畅通。? 3)、检查施工现场综合管线的拆除状况。? 4)、检查施工现

6、场的临时防护设施,避开拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。? 5)、检查施工现场的拆除危险区设置警戒区标志的状况。? 6)、检查施工现场的施工用临时电源、水源。现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设。保证施工时水电畅通。? 7)、当临街的被拆除建筑与交通道路的平安距离不能满足要求时,应实行搭设防护棚、交通管制或其他平安隔离措施。 ? 8)、房屋楼层内的施工垃圾,应接受封闭的垃圾道或垃圾袋运下,你的向下抛掷。 ? 9)、拆除施工严禁立体交叉作业或同时拆除楼层。作业面的孔洞应封闭。? 10)、拆除施工过程中必需由专人负责监督,检测被拆除建筑物的结构状态,做好记录。? 11)、对

7、地下的各类管线,应在地面上设置明显的标识,对水、电、气及热力管网的检查井、污水井应实行相应的爱惜措施。? 12)、要留意合理拆除挨次和拆除方法。? 13)、钢筋砼框架结构房屋应自下而上、逐层分段拆除,对于跨度较大的梁或高度较高的柱,应依据现场条件和机具的配备状况设置必要的临时支撑。? 14)、需提高机械拆除高度时,可用碎渣铺设坡道。? 15)、施工现场应建立健全动火管理制度。? 16)、施工作业必需带好平安帽。? 17)、禁止在六级风以上、暴雨、大雪等恶劣天气条件下进行拆除作业。? 18)、拆除工程施工前,必需对施工作业人员进行书面平安技术交底并记录。? 19)、当日拆除施工结束后,全部机械设

8、备应远离被拆除建筑。施工期间的临时设施应与被拆除建筑保持平安距离。? 20)、用于建筑拆除的施工机械必需完好,不得带病作业。机械拆除建筑时,必需由持证专业司机操作,并由专职平安人员监督。? 21)、拆除工程施工必需建立平安技术档案。? 22)、在实施拆除期间,应当在作业现场显著位置公示拆除作业平安事故应急预案的具体内容。 (2)、依据经过审批的施工方案及施工组织设计进行现场把握: ? 1)、检查施工单位的施工机械是否能满足施工的要求,如未能符合要求则要求施工单位进行整改。? 2)、检查施工单位人员配置是否能满足施工的要求,如未能符合要求则要求施工单位进行整改。? 3)、把握施工范围,确保周边建

9、筑及设施的平安。? 4)、把握施工时间,尽量不挠民、少挠民。? 5)、把握粉尘飞石,确保人员平安。? 6)、把握施工噪声,尽量削减噪声。? 7)、监督施工单位对建筑物的拆除工序及工艺,严格依据经过审批的施工方案及施工组织设计施工:拆除建筑物应当自上而下依次进行;拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等,应当和整体程度相协作,不能先行拆除;禁止数层同时拆除;建筑物的承重支柱和横梁,要等待它所担当的全部结构和荷重拆除后才可以拆除;拆除屋架时,先将吊索绑好,两端拴好溜绳,再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割,然后将起钩拆去。特别是建筑物推倒等关键工序要把握好。? 8)、检查施工人员的平安爱惜措施的实施状况:施工

10、人员进行拆除工作时,应当站在特地搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴平安帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业,工具、设备、材料杂乱,粉尘、日晒较多,作业工人应佩戴平安帽、手套、平安鞋等个人防护用品,为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作,应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时,严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作,必需使用移动板梯,板梯上端必需挂牢,防止高处坠落。拆除过程中,现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线,应另外设置配电线路。? 9)、监督施工现场的清理工作,应做到拆除的构件准时清理,但不应在拆除的同时进行清理工作,以防止掉落的物件损害人员及损坏机械。? 10)、监

11、督施工单位的施工进度。当施工进度明显落后于方案进度时要求施工单位提交施工进度落实方案。? 11)、检查拆除工程的质量是否符合要求,如未能符合要求则要求施工单位进行整改及返工。 3、施工验收阶段: (1)、检查施工单位竣工验收资料。 (2)、参加由业主组织的竣工验收会议,检查施工现场,签署竣工验收资料。 (3)、监理资料整理及归档。 五、脚手架搭设与拆除平安旁站监理手段: 1、一般钢管脚手架搭设、拆除过程旁站监理细则 a、平安监理应在安装拆卸前认真审批脚手架搭设、拆除施工方案; b、在脚手架搭设、拆除施工过程中平安监理要全过程进行旁站监理; c、平安监理人员应督促施工单位落实在脚手架拆除施工过程

12、中应督促施工单位在拆除区域四周设置警戒区,拆除作业区内禁止闲人逗留; d、平安监理应监督施工人员严格依据施工方案的要求作业; e、平安监理应监督施工单位安装拆除人员必需按高处作业要求挂好平安带; f、平安监理应督促施工单位按规定处理好基层,内排柱离建筑物不得大于200mm; g、平安监理应监督施工人员严格把剪刀撑把握在45-60的范围之内,并按规定连接; h、平安监理应督促施工单位立网拉挂平整顺直,网连接材料要符合要求; i、平安监理应督促施工单位平桥满铺,不得留空头板,保证有3个支撑点绑扎固定; j、待施工单位的脚手架搭设、拆除完毕后,平安监理方可允许施工单位下一道序作业。 2、脚手架隐患排

13、查专项检查重点内容: 1)、各类脚手架专项施工方案状况:由专业技术人员编制的脚手架工程专项施工方案是否由施工单位技术部门组织本单位施工技术、平安、质量等部门的专业技术人员进行审核,经审核合格的,是否由施工单位技术负责人签字,项目总监理工程师是否对专项施工方案审核签字。 2)、各类脚手架搭设状况:现场脚手架搭设和专项施工方案、脚手架平安技术规范(扣件式钢管脚手架)是否全都,重点查地基与基础、底座与垫板(或槽钢)、立杆、纵横向水平杆、纵横向扫地杆、连墙体、剪刀撑、横向斜撑等的搭设状况。 3)、各类脚手架检查验收状况:钢管、扣件进场验收和抽样检测状况;脚手架及其他地基基础分阶段进行检查与验收状况,检查、验收时依据的技术文件及脚手架使用中定期检查项目是否完善;公司对项目部使用的脚手架每月定期检查状况。 4)、各类脚手架平安管理状况:脚手架搭设单位是否有资质;脚手架搭设人员是否持有建筑行业特种作业人员架子工上岗证;作业层上的施工荷载不得超载;不得将模板支架、缆风绳、泵送混凝土和砂浆输送管等固定在脚手架上;脚手架上严禁悬挂起重设备,严禁拆除或移动架体上的平安防护措施;在脚手架使用期间,严禁拆除主节点的纵横向水平杆、纵横向扫地杆、连墙件。8