房屋租赁协议书集锦15篇.docx

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1、房屋租赁协议书集锦15篇房屋租赁协议书1 签约日期：赁 合 同 房屋租赁合同 合同编号： 出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于该房屋建筑面积共 平方米。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为办公室使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有结构和用途。 三、租赁

2、期限 本合同租赁期为 年，自年 月 日起至年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为然后每年租金在上年的基础上递增5%，每半年支付一次。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。 五、甲方的权利和义务 2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事办公室用途。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方依据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经

3、营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先续租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同： （1）未按商定期限交付租金，超过3天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交

4、付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或者被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损害，造成本

5、合同在客观上不能连续履行的。 八、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五交付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 九、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补

6、充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力； 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 房屋租赁协议书2 甲方：_房管所 乙方：_ _房管所（以下简称出租方）管理的房屋（房屋状况见本合同附件一）租给_（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下： 1本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2房屋租金数额，由出租方依据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_日前交清。 3甲方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备，保障使用

7、平安和正常使用。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌使承租方患病经济损失时，由出租方负责赔偿。 4出租方鉴定房屋危险，不能连续使用，必需腾出时，承租方应按期迁出。 5承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，疼惜使用，留意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。 6承租方不得私自拆改、增加房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的.同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。 7承租方退租房屋时，应于_日前通知出租方并办清以下手续： （1）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费； （2）按租约交清负责保管的房屋及装修设备； （3）撤销租

8、约。 8承租方有下列状况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋： （1）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的； （2）未经出租方同意私自转变承租用途的； （3）无故拖延租金三个月以上的。 9租赁房屋危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人照旧可以随时解除合同。 10本租约独立约日起生效，一式_份，甲乙方各执_份，如有未尽事宜，双方协商解决。 出租方（盖章）：_ 承租方（签字）：_ 负责人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁协议书3 出租方：_ 承租方：_ 一、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合

9、同附件。 二、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元 四、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 五、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修

10、或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 六、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 七、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 八、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一

11、的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。 逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 拖欠房租累计_个月以上。 九、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 十、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及

12、附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 十一、房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 十二、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应依据合同总租金的_%向甲方支付违约金。 (1)未

13、经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋。 (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。 (4)拖欠房租累计个月以上的。 (5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 (6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。 (7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 (8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 十三、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履

14、行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 十四、本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 出租方：_求租方：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ 年_月_日_年_月_日_ 房屋租赁协议书4 甲方

15、(出租方)：_身份证号码：_ 乙方(承租方)：_身份证号码：_ 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方情愿出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方公正、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守： 第一条物业基本状况 甲方将自有的位于_的房屋，出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 1、租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 2、甲方在本协议生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、 设备状况由双方另行在附件中进行确认。 第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式 1、甲、乙双方议定租金_元/月(含税价)，由乙方在每月10日前交

16、纳给甲方。甲 方收取租金五日内应向乙方供应相应的合格发票。 2、房屋押金_元，乙方在本协议生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。 3、租赁协议到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方依据相关部门制定的标准自行缴纳。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方正常使用。 2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应乐观关心，不得阻挠施工。 3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责修

17、理保养。 4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物(增加物)可拆卸部分由乙方带走，不行拆卸部分归甲方全部。 5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。 第五条产权保证 1.如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时，应保证本租赁协议对新的房产全部者连续有效; 2.甲方保证其对该房屋享有合法的全部权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁协议无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还

18、乙方押金。 第六条违约责任 1、甲方未按本协议商定向乙方交付房屋，应依据日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有权立刻解除协议，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金，直至付清为止。 3、协议履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除协议。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此商定，则甲方有权没收押金。 4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则

19、甲方有权解除协议并没收押金。 5、租赁协议因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，仍需连续短暂使用承租房屋的(以30日为限)，甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁灭失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。 第九条其他商定事宜 1、本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订

20、补充协议，并与本协议具有同等效力。 2、本协议所载地址为双方有效联系方式，与本协议履行有关的文书均依据该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应担当送达不能的后果。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议书5 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商全都，达成如下协议。 乙方使用房屋面积及应交租金： 一、乙方租赁甲方坐落于_ _ 号房屋，面积_ 平方米，房租半年一付。第一年租金为_，其

21、次年租金为_，二年期满以后，假如续约时物业涨房租，甲方即依据同比例上涨收取房租；如二年期满，甲方转让或者与物业解除房租关系，甲方协作乙方与物业签订租赁合同，乙方在同等状况下享受优先权。 二、租赁期限与付款方式： 1、乙方租用甲方房屋，自_ 年_ 月_日起至_年 _ 月_日止。 2、房租款接受先付后用的方法，实行一年两次支付。本协议经双方签订后乙方应付甲方_ 元，年租金_ 元，房租半年一付。下半年首月5日前预付后半年房租款 _元。 三、水、电、管理、卫生与押金费用： 甲方为乙方供应水源、电源，容量按商定的执行，如增容扩容，费用由乙方担当；水按表收取、每吨_ 元；电按表收取、每度 _ 元。如市场水

22、电费上涨，则按同比例上涨收取水电费。物业管理费每月_元，卫生费每月_元。乙方合同期满旅行完合同各条款搬清物品凭押金凭证，甲方归还乙方押金。 四、乙方有下列情形之一的为违约，甲方有权终止协议，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租、转让、转借或擅自转变房屋结构的。 2、乙方利用担当房屋进行非法活动，影响居民生活，损害公共利益的。 3、乙方拖欠租金或水电费累计达30日以上的（含30日）。 五、免责条件： 房屋因受不行抗拒的缘由导致毁损造成任何一方损失的，双方互不担当责任。 六、其他商定条件： 1、乙方需转变房屋结构的，须经甲方同意。 2、乙方将房屋或设施毁损的应负责赔偿。 3、如乙方违约或租房到期，甲

23、方有权收回房屋，乙方必需在10日内将房屋内的物品搬清。逾期不搬的，甲方有权处理房屋内的物品。 4、如乙方租房到期，甲方收回房屋，乙方在房屋内外的.一切装潢归甲方全部，如拆除装潢乙方必需将房屋恢复原样。 5、在本租赁期内，乙方实行自主经营，独立核算，自负盈亏，遵纪守法，依法纳税，担当经营活动中的经济、法律责任。如发生一切意外事故，由乙方自行负责，与甲方无关。 6、在本租赁期内，如遇市政规划，建设需要拆迁时，租赁关系自动终止，租金按实际使用时间计算。乙方在房屋内外的一切装潢，甲方不做赔偿。 7、合约到期时乙方如需连续租赁，须提前三十天书面告知甲方，租金另议。 七、争议的解决方法： 本协议双方均应严

24、格执行，在履行中如发生纠纷应协商解决，协商不成，双方商定无锡仲裁委员会申请仲裁。 八、本租赁协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方（签字）： 乙方：（签字）： 年 月 日 房屋租赁协议书6 (_)房租赁合字号 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据(中华人民共和国合同法)和(中华人民共和国城市房地产管理法)等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本状况载于本合同附件。 其次条该房屋现有设施及装饰、装修状况 设施状况： 1_ 2_ 3_ 装饰、装修状况：

25、 1天棚：_ 2地面：_ 3墙面：_ 4_ 第三条乙方对该房屋(_)不进行装修进行装修，费用自理，同时增加设施：? 1_ 2_ 3_ 第四条租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。 第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币(大写)_元。年租金总额￥_元，人民币(大写)_元。 第七条租金结算时间和方式：_ 第八条上述租金不包括：_ 该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第九条租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由_方负责；由于使用不当或装修造成损坏的修理由_方负责；修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责

26、任方按实际损失赔偿。? 第十条在租赁期限内甲方担当下列责任：? 1保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿； 2如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同连续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 3_? 第十一条在租赁期限内乙方担当下列责任：? 1必需按合同商定的使用用途使用该房屋，如需转变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，并可解除合同；? 2欲对房屋进行改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增

27、加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必需经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；? 3如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同； 4因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复； 5乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需连续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同； 6乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的下列设

28、施不得拆卸： 1) _ 2) _ 3) _ 第十二条甲方未按本合同第五条商定的时间交付房屋，乙方按下列第_款商定追究甲方的违约责任： 1终止合同，同时甲方按年租金总额的_支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿； 2甲方向乙方支付年租金总额的_的违约金，合同连续履行。 3_ 第十三条乙方未按本合同第七条商定的时间交付租金，甲方按下列第_款商定追究乙方的责任： 1终止合同，同时乙方按年租金总额的_向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿； 2乙方按年租金总额的._支付违约金，合同连续履行。 3_ 第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 1因不行抗力的

29、缘由须提前解除的； 2经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能连续使用的。 第十五条在租赁期内该房屋因政府规划准备拆迁的，按政府有关规定执行。 第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第_款商定方式解决： 1向_仲裁委员会申请仲裁；? 2向人民法院起诉。 第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取(房屋租赁证)。 第十八条本合同自登记备案之日起生效。 第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。? 其次十条本合同的附件有： 1_ 2_ 3_ 上述附件与本合同具有同等法律效力。 其次十一条本合同一式_份，甲、乙双方

30、各执_份，房屋租赁管理部门一份。 其次十二条双方承认的附加条款如下：_? 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 附件(略) 房屋租赁协议书7 出租人(以下简称甲方)：_身份证：_ 承租人(以下简称乙方)：_身份证：_ 甲乙双方经协商，达成如下协议： 第一条租赁范围及用途 甲方同意将_市_路_号_室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。 其次条供应设备 1、甲方向乙方供应相应的房内设备清单，清单与租房协议同等生效。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。

31、第三条：租期及续租 1、租赁期间自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年_月。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房协议期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房协议租赁期内，乙方恳切履行本租房协议各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房协议。 第四条：租金 租金为每个月人民币_元整(收款付据)，乙方应于每月_日以前交付甲方。 第五条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由_方依据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。 第六条：修理保

32、养 1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时支配修理保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 第七条：变更原状 1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方担当。 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方准时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本协议上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第八条：协议中止 1、因自然灾难及其他不行抗力大事，

33、使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本协议自然终止。 2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。 3、乙方违反本协议的.有关规定的。 4、租金及其他债务超过半个月以上未付。 5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。 第九条：纠纷解决 协议的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 其次十条：补充条款 本协议壹式_份，自签订之日起生效，双方各执_份为凭。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议书8 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成

34、如下个人租房协议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间： 每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金： 乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意疼惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业

35、、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立刻办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消逝纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他商定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等 法律效力。 甲方(签字) 乙方：(签字) 签约日期： 签约日期： 房屋租赁协议书9 出租方： (以下简称甲方)