房屋租赁合同电子版可打印【7篇】.docx
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2、 三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。 四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。 五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理办法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)。 六、甲乙双方如共同使用房屋及
3、其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益。 七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。 八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。 九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。 十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔偿。 十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、其它议定补充事项。 1、乙方同意于
4、本合同签订后三日内支付半年房租¥_元整。 2、乙方同意于_年_月_日前支付下半年房租¥_元整。 3、乙方同意支付甲方租房押金_元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 法定代表人:_ 法定代表人:_ _年_月_日 _年_月_日篇二:房屋租赁合同电子版(篇2) 第一条 合同当事人 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 区 路_街(巷、里) 号_房号的房地产(房地产权证号码_)出租给乙方作 用途使用,建筑(或使用)面积 平方米,
5、分摊共用建筑面积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下: 注:期限超过20年的,超过部分无效。 租金按 (月、季、年)结算,由乙方在每 (月、季、年)的第_日前按 付款方式缴付次月租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳( 人民币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金) 第五条 双方的主要职责: 1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务,且不得擅自改变房屋规划用途。 2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防
6、安全、治安的及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务: 1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的 %向乙方支付违约金。 2、甲方应负的修缮责任 3、租赁期间转让该房屋时,须提前 个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务: 1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。 2、乙方应负的修缮责任: 3、租赁期届满,应将原承租
7、房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_日与甲方协商,双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向_仲裁委员会申请仲裁 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 法定代表人: 法定代表人:
8、委托代理人: 委托代理人: 地址: 地址: 联系电话: 联系电话: 年 月 日年 月 日篇三:房屋租赁合同电子版(篇3) 甲方(出租方):_身份证号:_ 乙方(承租方):_身份证号:_ 根据民法典及相关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,明确甲、乙双方的权利义务关系,特订立本合同,供双方在合同中共同遵守。 第一条:租赁标地及设施 房屋坐落于:_,建筑面积:_ 甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。 第二条:租赁期限 1、租赁期限共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付给乙方使用至_年_月_日止。 2、租赁期满,甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租,须在本合同期满提前一个
9、月向甲方提出申请,双方另议续租事定。 第三条:租金及支付方式 1、甲乙双方议定每月租金为人民币_(大写)。 2、租金支付方式为付,先付后用。此后,在每期付款期满前10日支付下一期租金。 1)、房租租金:_元(大写:_)。2)物业管理费:_。 3)、有线电视费:_。4)、生活垃圾运费:_。 5)、房屋押金:_。合计:_元(大写_)。 3、合同有效期内,租金不再调整。 第四条:其他费用 租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金,租期满后,乙方结清此费用,房屋内物品完整无损,则押金如数退还承租方。 第五条:出租方责任及义务 1、租赁期内不得无故收回房
10、屋,如甲方中途将房屋收回,甲方应退还剩余房款,须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。 2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏,甲方有义务与相关维修部门联系,进行及时处理。 第六条:承租方责任及义务 1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金,逾期未缴付租金,按照所欠租金的0。5%计算滞纳金。超过15日未付清,视为提前终止合同,甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租,如乙方中途退租,乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿; 2、乙方不得利用此房屋进行非法活动,储藏违法物品或危险物品; 3、租赁期内未经甲方同意,不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或
11、与他人调剂交换; 4、乙方应爱护房屋及其设施(详见附件1),室内一切设施属人为损坏,乙方应负责赔偿,属自然损坏,乙方不予赔偿。 第七条:违约责任 1、甲方向乙方收取约定合同外的费用,乙方有权拒付。 2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿,甲方有权拒付。 第八条:租赁期间房屋的维修 乙方因使用需要,不影响房屋结构的前提下,可对承租房进行维修,但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工,租赁期满后乙方不得拆除已装修部分,不得向甲方索取装修费用。 第九条:乙方有下列情况之一的,甲方可终止合同,收回房屋。 1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金,且与乙方无法取得联系时,甲方有权
12、请公证处公正撬开房门,室内一切物品由甲方代为保管三个月,若三个月内仍无法与乙方取得联系,甲方有权对保管物品进行处理。 2、乙方使用此房屋进行违法行为。 3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。 第十条:免责条件 1、房屋因不可抗力的因素,导致甲乙双方受损,甲乙双方互不承担责任,甲方因退还乙方剩余租金。 2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋,甲乙双方互不承担责任,但甲方应退还乙方剩余租金。 第十一条:本合同双方均严格执行,在履行中如有争议,双方协商解决,协商不成的,任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。 第十二条:其他 1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方另行商定补充,补充条款均作为本合同组
13、成部分,具有同等法律效力; 2、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经甲乙双方签字盖章之日起生效。 出租方签字(盖章):_承租方签字(盖章):_ 联系电话:_联系电话:_ 签订日期:_签订日期:_篇四:房屋租赁合同电子版(篇4) 甲方:_ 乙方:_ 双方就因乙方租用甲方_门面事宜,达成以下协议: 1、具体地址:_ 2、乙方租用甲方门面,时间为_到_。形式为_年_签。 3、付款方式:年租金为_元整(大写)。每_年交一次房租。如果乙方生意好,甲方每年最多只能加_元,_元为上限。 4、乙方在租赁期间,自行装修门面,甲方予以协助。甲方必须保证乙方的简易房的建设权力,并且在合同期内不被拆除。若是被城管拆除
14、,甲方按照天数推出租金给乙方,无需其他补偿。 5、乙方在经营中要遵纪守法,一切相关税费由乙方自己承担。在租赁期间,如要求退租门面,或是自己经营不善,甲方不退租金,乙方可以转让,但必须征得甲方同意。 6、水电的畅通及屋面漏水应由甲方负责。水电费由乙方自负,根据市场价格调整而调整。 以上合同望甲、乙双方共同遵守。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方签字:_ 乙方签字:_ 签订日期:_年_月_日篇五:房屋租赁合同电子版(篇5) 甲方(出租方):_身份证号码:_ 乙方(承租方):_身份证号码:_ 依据有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲
15、方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,订立本合同: 一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方将其拥有坐落于_市_区(县)_的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共_平方米。 3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外,该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 二、甲、乙双方提供证件 1、甲方提供:身份证房产证户口本 2、乙方提供:身份证暂住证工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满
16、,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共_元。(大写:_万_仟_佰_拾_元整) 2、该房屋租金支付方式为:_。 五、其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_)等费用。 (二)甲方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_)等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设
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