承包合同书_2.docx
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1、承包合同书承包合同书1 甲方:(以下简称甲方)_ 乙方:(以下简称乙方)_ 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、公正、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。 一、甲方将位于_承包给乙方。 二、合同期限从_年_月_起到_年_月_止。共_年。 三、承包价格:本合同期限内按每亩每年_元,计每年_元,于每年_月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清,甲方有权收回土地,本合同长期有效。 四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。 五、此标的土地若有任何争议、纠纷和债务,由甲方全权处理冲突纠纷。 六、乙方在本合同期限内享有独立的
2、生产自主权、经营权,不能擅自转变土地使用性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,不得毁坏。 七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全公正、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约造成的经济损失全部由违约方担当。 八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 承包合同书2 发包方:_(以下简称甲方) 承包方:_(以下简称乙方) 经双方友好协商,由甲方将新疆广汇米东新天地5#、6#、9#、10#楼工程施工技术资料发包给乙方制作;具体达成协议如下
3、: 一、承包范围(建筑面积):米东新天地5#、6#、9#、10#楼施工技术资料编写,(不包含施工日志) 二、承包单价:1.2元/平方米(包含试块制作),(另加_元资料纸费用) 三、工期要求:依据工程合同工期交工。 四、验收要求:符合当地资料检查、管理部门的验收要求 五、移交方式:竣工五方认证完毕后,移交给甲方、档案馆 六、付款方式:按月付款,每月30日付款,资料最终一个月费用,待工程交工五方认证完毕,移交资料甲方、档案馆前付清余款。 七、违约责任:乙方必需准时精确的编写资料,甲方应当给乙方供应一切现场的相关的变更,且发生变更应准时通知乙方,甲方的施工人员应与乙方协作,当需要建设单位、监理单位、
4、勘察单位、设计单位盖章时,甲方应当给与全力协作乙方,供应车辆便利(因施工现场与相关单位距离太远)。现场制作好的试块应由甲方派车送到指定试验室。应甲方试模不到位缘由造成的试块制作不够,由甲方负责相关责任。如乙方违约,甲方将下浮总价的10%;如甲方违约将给与乙方上浮10%结算。 八、本协议双方签字后生效; 九、本协议一式二份,双方各执一份。 发包方(甲方)_ 签章:_ 承包方(乙方)_ 签章:_ 签订日期:_年_月_日 承包合同书3 出租方(简称甲方):( )村,镇水磨村,( )村 承租方(简称乙方): 法人代表:( )(40%股份),( )(30%股份),( )云(30%股份) 法人代表: 身份
5、证号码: 联系电话: 住址: 甲方托付现任组长将稻谷条村民组范围荒山(约一千三百亩)承包给乙方开发生态旅游,山下荒地(耕地)供应给乙方经营开发建设等。地面附属物甲方清点补赏给乙方后归乙方全部,甲方漏点的附属物自乙方补赏之日起不得再此提出异议,应有甲方负责。荒山及土地乙方租赁期限七十年,今后荒山 如有国家补贴应归乙方享有,荒山自定立合同之日起,乙方一次性补赏给甲方荒山费用( )元。甲方将林权证过户给乙方。依据农村土地承包法、农村土地经营权流转管理方法及其他相关法律、法规规定,本着自愿、公正、公开、公正的原则,经双方协商,达成如下协议,特订立本合同。 一、 四至边界: 东指: 南指: 西指: 北指
6、: 二. 租赁价格及支付方式: 1. 荒草地:( )亩( )亩/元 2.非耕地: ( )亩( )亩/元 3.耕地: ( )亩( )亩/元 三. 三、地面附属物 1.核桃大( )棵,( )棵/元,中( )棵,( )棵/元,小( )棵,( )棵/元 2.山芋肉树( )棵,( )棵/元 3.板栗树( )棵,( )棵/元 4.杂树( )棵,( )棵/元 四.租赁标准: 租赁时间为 年,即 年 月 日起至 年 月 日止。 支付方式:山下土地每年租赁费为:( )元,每年提前一个月支付 4、每次租赁金交付给甲方当届村民小组负责人(组长、会计),并由其发给各农户,甲方供应给乙方正式收款凭证。 (一)、甲方权利
7、与义务 1、甲方有权依本合同商定向乙方收取租金。 2、甲方将所租范围内山林完整交给乙方使用,保证所租山林无权属争议,维护乙方的合法权利。 3、不得无理由干涉、破坏乙方正常的生产经营活动,爱惜乙方合法权利不受侵害,保障乙方享有该租赁山地的自主生产经营开发、使用及产品处置、收益权。 4、在租赁期内甲方需关心乙方处理好租赁山地周边的村民关系及租赁期范围施工或生产经营时影响租赁范围外的突发事情。 5.甲方无偿供应给乙方通往开发区域12米宽的道路,包括山门口一块空地,修路费用由乙方担当。 (二)、乙方权利义务 1、乙方有权对此租赁地进行自主的利用和管理,甲方不得无理干涉。 2、租赁期内,因政策等缘由给乙
8、方带来的的优待、待遇等权益,一切归乙方独自享有。 3、乙方保证依照本合同并且严格依照国家相关法律法规使用此租赁地。 4、乙方需依约按时向甲方支付租金。 5、乙方在租赁期内除交纳所租赁地的租金外,不负责其他任何目的的费用,乙方对甲方擅自更改合同内容或不合理摊派有权拒绝。 6、租赁期内乙方依据生产经营状况的需要,可对租赁范围内的水系、路网、供电及水利等设施进行改造,其费用自理。 7、在租赁期内如遇道路征地或政府部分征地时,其补偿费用乙方全部,所剩余部分连续履行本合同,双方也可选择终止合同。 8、租赁期间乙方工程项目及经营过程中的用工,在同等条件下必需优先甲方的人力、物力及设备。 9、租赁期内乙方在
9、经营过程中不得违反国家的法律、政策,不得经营违法事业和做违法活动,否则一切责任由乙方担当,甲方概不负责,合同自行终止。 10、租赁期内乙方在施工或经营过程中不得破坏和影响周边居民的正常生产和生活及环境,并保证无水土流失等其他缘由给村民造成损失。如有此事发生,其损失由乙方全部担当。 11、在租赁期间乙方如自动放弃经营,需通知甲方,全部不动资产归甲方全部,合同自行终止,且乙方不得有意破坏不动产;如在甲方未知情的状况下放弃经营,则所租赁地内的资产都归甲方全部。 13、乙方无故不履行合同商定付款义务,经甲方催缴后仍不付款的,甲方有权解除本合同,乙方限期搬出,全部不动资产归甲方全部。 14.在同等条件下
10、乙方在建设中可以用甲方群众务工。 15.甲方不得以任何理由收取不正值的费用 16、本合同签订后需由村级和当地司法部门盖章鉴证,保证本合同的公正及合法性。 五、合同的变更、解除和终止 1、在租赁期内,乙方有权处置或转租所租赁地及其设备、设施,但转租第三方时必需征得甲方同意,并三方当面重新签订合同,废除本合同。 2、租赁期内甲、乙双方不得无理由终止本合同,如有违约,则违约方赔偿守约方的全部损失。 六、纠纷解决 如因本合同的签订或履行发生争议,双方可以协商或由主管部门或司法部门调解,也可以依法向有管辖权的人民法院起诉。 七、其他事项 1、本合同未尽事宜,由双方另行协商商定并形成补充协议,补充协议与本
11、合同一起时具有法律效力。 2、本合同一式六份,甲方、乙方股东三人和村委会和 村民组各持一份 3.乙方需要招商引资或转让他人,乙方的股东全部到场签字,否则无效。 4.合同后附清单 八.付款方式 1.荒山下所占土地每亩每年( )元,由当年组长收纳,并出具收据。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人/负责人: 法定代表人/负责人: 法定代表人/负责人: 村委会鉴证: 镇司法所鉴证: 年 月 日 承包合同书4 甲方:_酒店(以下简称甲方); 乙方:_餐饮有限公司(以下简称乙方) 甲乙双方协商,就甲方食堂承包给乙方经营的有关事项达成全都,特别签定此合同,具体条款如下: 一、_订约及解约 1、合同期
12、自年月日起至年月日止,乙方可在合同期满前一个月与甲方续签本合同。 2、从合同生效之日起,甲方赐予乙方半个月的适应调整期,适应调整期期间乙方应充分与甲方管理人员沟通,确保甲方用餐人员满意。 二、内容 1、甲方的员工按自由就餐模式,保证每月有110120个员工就餐,最低标准每人每月210元。乙方为其供应早餐、中餐、晚餐、夜宵等。开设多个消费窗口(套餐、自选餐、小吃面食等),经营菜式以闽南菜、川、粤、湘菜为主。早餐时间:8:009:00,午餐时间:11:0013:00,晚餐时间:17:0019:30,夜宵时间:23:00临晨1:00 2、甲方无偿供应场地,改造装修厨房,餐厅设备由乙方负责。假如乙方与
13、甲方合作满一年以上乙方退场时每年折价按30%转让甲方,假如乙方在一年内单独提出退场造成乙方的一切损失甲方不赐予担当任何责任。 三、甲方责任 1、不得任凭停止承包、增设租赁费或其他收费项目。 2、甲方无偿供应乙方工作人员宿舍。 3、甲方在转包(或不经营)的状况下装修费用,厨具设备按每年30%折给甲方。 4、甲方同意免费乙方开设小卖部,水电费乙方自理。 四、甲方权利 1、甲方有权向乙方进行行政管理,如:卫生、平安、治安、消防、综合冶理、监督等,特别要禁止食物中毒大事的发生,一旦发生类似故,甲方有权追究乙方的责任。 2、甲方有权对饭菜质量、数量、卫生、服务等状况进行监督检查,如乙方未达到饭菜质量,甲
14、方有权要求限期整改。 3、乙方其他违约时,甲方必需立刻告知乙方,以便准时整改,乙方应尽快调整落实,把处理结果告知甲方。 4、如乙方消逝误餐或停餐,甲方有权对乙方赐予适当的经济惩处(特殊状况除外,如停电、停水) 五、乙方责任 1、乙方在进场后开多种窗口,让员工有更多的选择空间。 2、乙方必需遵守甲方的食堂管理制度及其它各项管理制度,认真做好消防、治安管理工作。 3、食堂工作人员上岗必需持有健康证(费用自理),上班时间统一着装、行为规范。 4、工作人员上岗必需严格执行管理制度,食品依据食品卫生法生产经营。 5、必需确保食品的质量,把好进货渠道及质量关,严禁购买变质和劣质的食品,做到食品卫生,同时做
15、好饭堂的环境卫生。 6、乙方必需按甲方规定的作息时间准时开餐,开餐时间如有变动甲方应提前通知乙方。 7、乙方工作人员必需遵守甲方酒店的规章制度,如违反者,甲方将依规章制度惩处。 五、乙方权利 1、乙方有权自主对外经营,自负盈亏。 2、酒店客房部打包甲方不收取费用,ktv小菜按售价的20%交给酒店。 3、乙方有权自主聘用、调用工作人员。 其它商定事项 1、_乙方应保证有充分的人力,物力承办本合同规定的事项,在合同期内所发生的任何意外大事,概由乙方负责。 2、_甲乙双方工作人员及员工有污辱、恐吓、殴打对方者,双方经调查,据实际情节,协商处理,情节严峻的上报公安机关处理。 3、_承包合同终止时,甲、
16、乙双方均提前壹个月以书面形式通知对方。乙方应将甲方供应的设施设备等全清还甲方,协作甲方完成清算工作。 4、_本合同若有未尽事宜,将由双方代表协商补充。 六、即签字后生效,具有同等法律效应,甲方双方必需共同遵守本合同,若有违反者必需赔偿另一方一切经济损失。 七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方:_甲方:_ 代表人:_代表人:_ 公章:公章:_公章:公章:_ 签订时间:_签订时间:_ 承包合同书5 甲方:刘河镇土地整治示范项目第11标项目部(以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规,遵循公正、自愿、公正和诚信的原则,甲乙
17、双方就工程施工事项经协商达成全都,订立合同。 一、合同内容: 水泥路施工:水泥路面的设计宽度为4米(长度:施工完后现场测量)及3米(长度:施工完后现场测量)两类型、厚度均为18cm,水泥路的混凝土强度等级为C25,乙方承包工程还包括路基整理。 二、合同工期: 经甲、乙双方商定,本工程必需在 20xx 年 8 月 14 日前竣工。 三、合同价款及承包方式: 价款:经甲、乙双方商定,本工程水泥路面每平方米32元。 承包方式:甲方供应水泥路面施工所需的水泥,其它材料由乙方供应。 四、付款方式: 工程款由乙方垫资,工程施工完验收合格后一次性付清。 五、甲方的责任与义务: 1、为乙方指定每段水泥路的起始
18、点及该段水泥路的规格及要求。 2、为乙方供应正常施工时所需的水泥。 3、关心乙方对水泥路的施工。 六、乙方的责任与义务: 1、施工过程中所需的电由乙方解决。 2、施工过程中所需的机械由乙方解决。 3、水泥路面的切缝、路面的养护及成品的爱惜由乙方负责。 4、路面的宽度、厚度及砼的强度要达到设计的要求。 七、合同履行: 经双方商定在施工中乙方必需按质施工、平安施工、文明施工,乙方对施工负全部的平安责任。甲方有权监督乙方建立平安生产责任制,在施工中甲方对乙方生产过程中的事故概不负责。 八、违约责任: 乙方必需按合同商定期限和质量要求交付工程,若由于乙方在施工过程中不按合同的要求施工,造成的损失,则由
19、乙方担当。 九、其它: 1、在实际施工中如有部分路面的宽度达不到设计要求,则要扣减该部分的工程量。 2、本合同经双方签字盖章后即刻生效,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商全都后,可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式贰份,甲乙双方各一份。 发包方: 承包方: 日 期: 日 期: 签订时间: 年 月 日 承包合同书6 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 身份证号: 经甲、乙双方协商,甲方自愿将承包在 村委, 村(小地名 )的荒山转包给乙方(因甲方所承包的荒山离本村较远不便于管理转包给乙方)。为保障双方合法权益,现达成以下协议: 一、甲方当事人的姓
20、名 住宅 乙方当事人的姓名 住宅 住宅 二、甲方承包给乙方的荒山位于 ,四至界线:东 西 南 北 面积约 亩。 三、甲方转让给乙方的荒山包括在上述地方已种植的各种作物。 四、承包期限从 年 月 日起至 年 月 日。 五、甲方山场承包给乙方后,种植的竹木所产生的经济效益(纯利润)乙方占 %,甲方占 %。 六、承包期间,甲方负责处理周边村民关系,维护好山场内的正常经营,甲方应乐观协作乙方各项工作,不得借故推诿。 七、本协议签字生效后,乙方在遵守原甲方承包合同规定的前提下自主经营甲方不得干涉,且不得单方面终止合同,否则,乙方因此产生的经济损失由甲方赔偿。 八、竹木成林后,乙方同意砍伐才能砍伐,甲方不
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