房屋租赁协议范本模板.docx

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1、房屋租赁协议范本模板甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 丙方：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条、房屋座落于_。该房屋房型为_，该房屋建筑面积共_平方米，该房屋产权属_全部。 其次条、甲方支付丙方中介费共计人民币(￥：_)，于签定本合同当天支付给中介方。 第三条、租赁期限租赁期共_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面意向，双方可

2、在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累计达_日的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方享有优先权。 第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人民币(￥：_)，经双方的同意，乙方第一次需支付_个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用;其次次支付_个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同当天乙方交付押金(￥：_)给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交纳房屋租金时间为甲方供应房屋出租发票联给乙方之后七天

3、内;房屋租金交纳帐号为：_，户名：_。 第五条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 第六条、甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。 第七条、违约责任 1、乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金共计人民币(￥_); 2、乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当疼惜房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方供应生活设施(详见房屋附带设备)租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方，如有损坏

4、(自然损耗除外)，则应当折价赔偿。 3、乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代已方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，不足部分另行支付。 4、甲，乙双方如有特殊状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 第八条、免责条件 1、房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。(不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”)。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 第九条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介方关心双方所需见证工作，但不担当任何法律和经济责任。 第十条、本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款。 本合同共3页一式3份，三方各执1份。均具有同等效力。签字即生效。 第十一条、房屋附带的设备：_。 补充条款：_。 出租方(盖章)：_ 承租方(盖章)：_ 中介方经办人：_ _年_月_日4