施工工程承包合同汇编15篇.docx

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1、施工工程承包合同汇编15篇施工工程承包合同1 甲方：_投资置业进展有限公司 乙方：_ 为确保_项目按期开工，便于施工设备材料进场，甲乙双方依照中华人民共和国合同法及其它相关法律法规规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，双方就_项目一期工程施工便道承包事项协商全都，达成以下协议： 一、工程概况 1、工程名称：_项目一期工程便道施工。 2、工作内容：便道清表土方开挖，开山渣基层，水稳层面层，便道四周水沟开挖及便道半年维护等工作。 二、承包内容： 按甲方工程部供应的印象地中海第一期施工便道施工，便道线路走向甲方代表现场确定。 便道施工做法

2、如下： 清除表层土0.3m深。 开山渣0.5m厚铺实碾压，便道中间放坡，雨水排入便道两边水沟。 水稳层0.1m厚面层压实。 便道四周排水沟开挖，不允许道路积水现象。 施工便道维护期6个月，在维护期内乙方负责免费维护不计费用。 三、工程价款及支付方式 1、经甲乙双方协商，施工便道实行固定综合单价承包方式，综合包干价：59.00元/立方米。结算工程量=开山渣基层体积+水稳层体积。 本合同单价已包括了完成该工程项目承包内容所需的全部费用，即人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金，及施工中所实行的一切措施等全部费用。 2、本工程为单价一次性包死，一经双方确认，不做任何调整（不受天气、市场价格、现场

3、施工条件等因素的影响）。 3、乙方全部完成所属工程竣工后，经甲方验收合格，依据甲乙双方确定的工程量办理工程结算。 4、便道施工全部完成并经甲方验收书面确认工程质量合格后10日内，甲方支付工程价款的95%给乙方；余款5%作为工程质量保修金，保修期半年，质保期满后10日内甲方一次性支付给乙方余款（保修金不计利息）。 四、工期要求： 本合同日历工期25天。甲方有权按项目进展状况准时调整施工工期。如甲方缘由造成延误，工期顺延。 五、施工平安与管理： 1、为加强现场管理，乙方施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。 2、乙方应加强其施工人员的平安、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉听从甲方有关

4、现场平安文明施工的各项规定，杜绝平安事故，维护好现场文明施工形象。若发生上述大事，乙方应自行与责任方协商解决，并自行担当由些而产生的经济责任。 3、乙方施工过程中，假如发生平安事故，由乙方自己担当责任，与甲方无关。 4、乙方在工程施工期间负责协调处理好与本村村民的关系，不得因其他村民未能承建本便道工程施工而发生纠纷，造成工程停工或延误，如发生上述状况，乙方不能得到准时处理，甲方有权终止本合同并向乙方索赔壹万元。 六、施工技术要求： 1、乙方每一道工序施工完毕自检合格后通知甲方工程师检查验收，甲方工程师检查合格后方能进行下道工序的施工。 2、施工过程中各工序检查出的不合格的部位，乙方应无条件返工

5、和完善，并担当其全部费用。 七、其他未尽事宜双方协商解决。 八、本合同自签字盖章起生效，合同履行完毕即失效。本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。 合同附件：_项目施工便道做法 甲方：_投资置业进展有限公司乙方：_ 甲方代表：_乙方代表：_ 联系电话：_联系电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 施工工程承包合同2 甲方： 乙方： 丙方： （丙方可托付物业公司作为履行本保修书的丙方代表） 业主：指向丙购买本项目房屋的客户 为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲乙丙三方协商全都签订工程质量保修书。乙方按双方商定担当工程质量保修责任。 一、保修期限：不少于国家规定及本

6、合同商定的保修时间，从工程实际投用之日算起。具体时间为 年。 二、保修范围：本合同结算款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要商定等全部内容，由于乙方缘由造成的工程质量问题，均属乙方保修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。属设计或使用、非乙供材料不合格等造成工程质量问题，乙方赐予返修，返修费用由甲方担当。 三、保修的时间性： 1、发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路消逝故障等等影响居民正常生活的状况下，乙方须在接到甲方或丙方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成修理。 2、属于保修范围和内容的项目，乙方须在甲方或丙方通知后24小时内赶到现场查看状况，

7、无须重新施工的，在查看状况后48小时内处理完毕并清理修理现场，作到工完场清。须重新施工的，又乙方提出时间表并在得到甲方或托付人认可后严格按时间表施工，其余不变。 3、每个修理项目完成后，经业主和甲方项目经理验收并签字后，方为该修理项目本次修理完毕。 4、违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主、甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理状况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。 四、修理的质量： 1、乙方负责修理的质量，每个修理项目完成后要经业主或甲方项目经理验收签字方可； 所修理项目应保证在一个项目保修期内不再消逝类似问题，否则，即使保修期

8、满，也应当连续修理，相应的保修款待一个保修期满后支付。 2、消逝质量问题而导致修理的，乙方除按合同再次进行修理外，乙方每次每项还需向丙方支付违约金壹仟元。 3、如经受壹次（含壹次）以上修理，照旧不能解决问题，甲方及丙方有权另行聘请施工单位进行修理，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。 4、修理工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净（修理过程中给业主造成的损失由乙方负责），否则每人次乙方支付违约金伍佰元。 五、乙方修理支配： 1、工程移交甲方后，乙方必修委派全权代表处理本工程的修理工作。 2、乙方保修负责人： 通讯地址： 电话： 传真： 3、以上内容若有变动需准时书面知会甲方修理负责人，否则无法

9、联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。 六、保修款： 1、三方同意从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，保修期满后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方托付的物业公司、监理、甲方签字认可），丙方在二十天内将余款一次性支付给乙方。 2、若甲方及丙方垫付修理费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付； 全部保修款在结算时均不计利息。 七、其它： 1、乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，连续供应修理服务，并按最优待价收取费用。 2、本保修书：作为施工合同附件，由施工合同三方共同签署，在工程有效寿命内始终生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 丙方： 代表： 本保修书于： 年 月 日签署 施工工

10、程承包合同3 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 现经双方协商达成以下合同条款。 一、工程概况： 1.工程名称：_ 2.工程地址：_ 3.工程结构：_ 4.建筑面积、层数：_ 二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的全部钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。 2.1钢筋工程：钢筋进料方案供应，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨掩盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。 2.2模

11、板工程：模板进料方案供应，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发觉工人在施工现场任意把方料模板切割、铺张等事项，甲方有权罚款，每次罚_元。 2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨，做好成品爱惜）。 2.4砌体工程：砌块浇水潮湿、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。 2.5架子工程：包括主体施工全部内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护

12、棚、平安通道搭拆；楼层四口五临边防护，平安密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。 2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，依据省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。 三、承包形式：劳务施工承包。 1.甲方供应塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。 2.乙

13、方在本工程必需配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、平安管理人员，并负责放线、抄公正业务，甲方负责检验。 四、承包价格： 1.按建筑面积_元平方米。 2.建筑面积计算方法见8.1.2条。 五、质量标准：依据国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必需达到合格标准。 六、工期：自_年_月_日至_年_月_日主体封顶。总日历工期_天。乙方按总合同工期编制形象进度方案，报甲方审批。严格按审批后的形象进度方案执行，每超过一天罚_元。 七、施工平安： 7.1甲方负责施工现场平安的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前平安教育，宣扬正确使用“三宝”，完善平安防护措施。在现场四周和重点

14、防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场平安制度，逐日进行平安检查，对违反平安制度的作业人员，甲方有权进行批判教育、停工及罚款处理。 7.2乙方负责职工的平安管理，进行平安培训，做好班前平安技术交底。进入施工现场必需戴好平安帽，对于高空作业，必需严加规范，系好平安带，作业前首先检查脚手板是否平安，是否结实，用电设施的接线是否正确、平安、电线是否损坏、老化、开裂、暴露。若被发觉以上各项达不到要求的，每项每次罚款_元，并要求乙方应准时排解，直至消退平安隐患，符合平安操作规范后方可施工。 7.3乙方人员在施工操作中，不按平安规范施工，违章作业所造成的一切平安、质量事故，乙方负责解决并担当一切费用及后续

15、责任，引不行抗力引起的平安、质量事故按相关规定执行。 7.4若乙方人员违反中华人民共和国治安管理条例或国家其他法律，除接受国家司法机关惩处外，还必需执行项目综合治安制度的惩处条款。 八、结算、付款： 8.1结算：_ 8.1.1综合单价：_元/平方米 8.1.2工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变；若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。 8.1.3乙方必需保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部担当。 8.2付款： 8.2.1三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的_%，中途可借零花钱（费用在下次支付劳

16、务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的_%，砌体工程完工付至已完成工程量的_%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的_%。 8.2.2余款在主体结构验收合格后_个月内付清。 8.2.3付款必需由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。 九、其他商定： 9.1甲方责任、权利： 9.1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。 9.1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度方案，确保生产均衡和连续性。 9.1.3负责给乙方供应施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底名目、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份 9.1.4

17、负责按形象进度和进料方案向乙方准时供应施工所需的各种材料。 9.1.5负责施工中的总质量、平安技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。 9.1.6负责建立健全施工现场平安、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场平安教育 9.1.7负责向乙方供应办公室、库房各一间。 9.2乙方责任、权利： 9.2.1乙方必需接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方供应营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。 9.2.2向甲方缴纳违约质保金_万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。 9.2.3负责向甲方供应专项施工方案

18、、进度方案和月报；材料使用前五日供应用材方案。 9.2.4负责对所属作业人员进行平安教育培训，严格按现行平安施工规范作业；负责平安设施的检查报验，严禁使用不合格平安材料。 9.2.5严禁转包工程。 9.2.6每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必需达到合格工程标准，若甲方发觉一处不合格，罚乙方_元。 9.2.7乙方要疼惜财物，做到工完场清，若发觉任凭损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款_元、一个卡具罚款_元，不准时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款_元。 9.2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方缘由造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮_%扣取乙方的

19、违约金，若完成达到合同标准，甲方可适当赐予嘉奖。 9.2.9施工过程中乙方必需教育职工做到文明施工，不能消逝打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方_元。 9.2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必需达到_%。允许偏差项目合格率必需达到_%。若验收达不到_%，乙方必需准时返工达到要求，返工的全部费用由乙方担当。 十、补充条款： 10.1未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。 10.2本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。 十一、合同份数：本合同一式四份，正本二份（甲、乙双方各执一份）、副本四份（甲、乙双方各执一份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖

20、章）后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。 甲方代表签字：_乙方代表签字：_ 盖章：_盖章：_ _年_月_日_年_月_日 施工工程承包合同4 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语除专用条款另有商定外，应具有本条所赐予的定义： 1.1通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成全都看法的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款力气的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

21、 1.4承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中商定。 1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其托付的工程造价管理机构。 1.10

22、工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。 1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人依据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。 1.14工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。 1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的确定或相对的日期。 1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书商定，

23、承包人完成承包范围内工程的确定或相对的日期。 1.17图纸：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满足承包人施工需要的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。 1.18施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定所应担当的责任。 1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)

24、工期顺延的要求。 1.22不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从大事有效开头时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开头当天不计入，从次日开头计算。时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。 2、合同文件及解释挨次 2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有商定外，组成本合同的文件及优先解释挨次如下： (1)本合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标书及其附件 (4)本合同专用条款 (5)本合同通用条款 (6)标准、规范及有关技

25、术文件 (7)图纸 (8)工程量清单 (9)工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2.2当合同文件内容模糊不清或不相全都时，在不影响工程正常进行的状况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的商定处理。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1语言文字 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款商定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以商定使用少数民族语

26、言文字书写和解释、说明本合同。 3.2适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中商定。 3.3适用标准、规范 双方在专用条款内商定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，商定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，商定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款商定的时间向承包人供应一式两份商定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款商定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按商定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责供应中文

27、译本。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人担当。 4、图纸 4.1发包人应按专用条款商定的日期和套数，向承包人供应图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人担当，承包人在商定保密期限内履行保密义务。 4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。 相关的合同范本弱电施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同电力建设工程施工合同水利水电工程施工协议书绿化施工合同水利水电工程施

28、工协议书装修施工协议书 4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。 5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同商定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。 5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总

29、监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。1234567 5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的大事时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的商定处理。 5.5除合同内有明确商定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同商定的承包人的任何权利与义务。 5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。 6、工程师的委派和指令 6.1工程师可委派工程师代表，行使合同商定的自己的职权，

30、 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行订正。 除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。 6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头

31、指令，并在48小时内赐予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能准时赐予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。 承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或连续执行原指令的准备，并以书面形式通知承包人。紧急状况下，工程师要求承包人立刻执行的指令或承包人虽有异议，但工程师准备仍连续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人担当，延误的工期相应顺延。 本款规定同

32、样适用于由工程师代表发出的指令、通知。 6.3工程师应按合同商定，准时向承包人供应所需指令、批准并履行商定的其他义务。由于工程师未能按合同商定履行义务造成工期延误，发包人应担当延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任连续行使合同文件商定的前任的职权，履行前任的义务。 7、项目经理 7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。 7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同

33、发出的指令组织施工。在状况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当实行保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人担当费用，不顺延工期。 7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任连续行使合同文件商定的前任的职权，履行前任的义务。 7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。 8、发包人工作 8.1发包人按专用条款商定的内容和时间完成以下工作： (1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工

34、场地具备施工条件，在开工后连续负责解决以上事项遗留问题; (2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款商定地点，保证施工期间的需要; (3)开通施工场地与城乡公1234567 10.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应依据发包人供应图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度方案，其具体内容双方在专用条款中商定。 10.3承包人必需按工程师确认的进度方案组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度方案不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的缘由导致实际进度与进度方案不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。 11、开工

35、及延期开工 11.1承包人应当依据协议书商定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书商定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 11.2因发包人缘由不能依据协议书商定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 12、暂停施工 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承

36、包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥当爱惜已完工程。承包人实施工程师作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内赐予答复。工程师未能在规定时间内提出处理看法，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人缘由造成停工的，由发包人担当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人缘由造成停工的，由承包人担当发生的费用，工期不予顺延。 13、工期延误 13.1因以下缘由造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延： (1)发包人未能按专用条款的商定供应图纸及开工条件; (2)发包

37、人未能按商定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行; (3)工程师未按合同商定供应所需指令、批准等，致使施工不能正常进行; (4)设计变更和工程量增加; (5)一周内非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时; (6)不行抗力; (7)专用条款中商定或工程师同意工期顺延的其他状况。 13.2承包人在13.1款状况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改看法，视为同意顺延工期。 14、工程竣工 14.1承包人必需依据协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 14.2因承包人缘由不能依据协议书商定

38、的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人担当违约责任。 14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商全都后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和平安实行的措施、发包人为提前竣工供应的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 三、质量与检验 15、工程质量 15.1工程质量应当达到协议书商定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到商定的质量标准，承包人担当违约责任。 15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责

39、任分别担当。 16、检查和返工 16.1承包人应认真依据标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验供应便利条件。 16.2工程质量达不到商定标准的部分，工程师一经发觉，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合商定标准。因承包人缘由达不到商定标准，由承包人担当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人担当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人担当，相应顺延工期。 16.4因工程师指令失误或其他非承包人

40、缘由发生的追加合同价款，由发包人担当。 17、隐蔽工程和中间验收 17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款商定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人预备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和连续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。 17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。 17.3经工程师验收，工

41、程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或连续施工。 18、重新检验 无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新掩盖或修复。检验合格，发包人担当由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人担当发生的全部费用，工期不予顺延。 19、工程试车 19.1双方商定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相全都。 19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试

42、车内容、时间、地点。承包人预备试车记录，发包人依据承包人要求为试车供应必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。 19.3工程师不能按时参加试车，须在开头试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。 19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好预备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。 19.5双方责任 (1)由于设计缘由试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人担当修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。 (2)由于设备制造缘由试车达不到验收要求，由该设备选购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人选购的，由承包人担当修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包人选购的，发包人担当上述各项追加合同价款，工期相应顺延。 1234567 (3)由于承包人施工缘由试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并担当重新安装和试车的费用，工期不予顺延