昆山市租赁合同.docx

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1、昆山市租赁合同昆山市租赁合同1 出租方：_身份证号：_ 承租方：_身份证号：_ 中介方：_ 经中介方介绍，承租方愿承租出租方供应如下房屋作_用途，为明确责任，格守信誉，特签订本合同。 一、房屋简介 该房屋是纯毛坯。房屋地址： _号楼_商铺，房屋结构_。房屋面积_平米，房屋产权性质_。 二、商定事项 1、租期_年_月_日至_年_月_日，该租约到期后承租方在租金同等前提下续租享有优先权。承租方须提前一年与出租方协商并通过中介方统一办理续租手续。 2、装修期：20xx年9月1日至20xx年9月30日作为出租方赐予承租方装修等待期。 3、租金：该商铺交房后依据当时实际市场行情支付，支付方式一年一付。出

2、租方和承租方需各向中介方(依据年租金的5%)_元整，中介服务费为一次性支付，一概不予退还。 4、租用期间，有线电视的初装费及承租方在该房屋装修前所产生的费用由出租方担当。水费、电费、燃气费、电话宽带费、有线电视使用费、物业管理费及停车费等物业应收款的相关费用)、有线电视费等相关日常使用费均由承租方支付。 5、租用期间，出租方须供应当房屋用电为三相动力电并确保承租方在20xx年9月30日开头能正常使用，如三相动力电逾期正常使用的则该房屋租金从三相动力电可以正常使用之时计算租金。出租方在交房前应确保该房屋内的水、三相动力电、有线电视各项设施能正常使用，并经承租方、中介方查核后，承租方应向出租方支付

3、元押金(大写：_)。房屋押金在租赁期间内不抵充房租和其他费用。 6、承租方在租用期间，需在首付房屋租金到期30日之前支付下期房租，不得拖欠或拒交，此30日为租金偿交期。 三、违约责任 1、承租方发生以下严峻违约行为，视为根本违约，出租方有权单方终止合同并收回房屋，承租方发生以下行为的： 拖欠房租超过三十天的(从租金实际到期之日起算); 水费、电费、煤气费、电话宽带费、物业管理费、有线电视费等相关日常使用费逾期支付超过一个月的; 擅自中途退租、逃租的; 未经出租方、中介方同意将房屋转租或变相转租的; 破坏房屋主体承重结构及设施设备，并在出租方规定的合理期限内不予修理及更换的.; 如承租方发生上述

4、状况之一的，承租方所支付的租金将不予退回，同时出租方将扣除 房屋押金作为违约金。 2、出租方发生以下严峻违约行为的，视为根本违约，承租方有权终止合同并有权要求出租方赔偿全部损失： 逾期交房七天的; 承租方无任何违约行为，出租方擅自提前收回房屋的; 出租方在合同履行期间，将该商铺转售他人没有确保新居东连续履行该合同及该合同中所商定的事项的; 如出租方发生上述状况之一的，出租方应归还承租方已支付的租金以及房屋押金，同时须赔付承租方的一切损失。 3、租赁合同期满，承租方应将该房屋恢复出租前原。出租方预收承租人的押金，应在承租人退房之日结清相关日常费用后无息归还给承租人，但承租人拖欠租金或没有支付本合

5、同商定应由承租人自理的日常使用费用的，出租方有权直接从押金中扣除。 四、各方责任 出租方、承租方均应遵守国家法律、法规，江苏省、苏州及昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以惩处;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 出租方、承租方均应乐观接受、听从公安、工商、建委、卫生、方案生育、物价、地税管理部门的监督、检查。 承租方应遵守社会公德、遵守住宅及商业小区的管理制度。 五、其他商定事项 如遇到水、电、煤气、液化气等特殊问题，应立刻通知出租方或中介方，否则承租方在不留意平安操作状况下失误造成一切损失责任由承租方全部担当。 六、备注 七、争议解决方式 本合同发生争议可协

6、商解决，协商不成可选择： 1、由苏州市仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 八、 本合同未尽事宜，按国家现行法律、法规、规章执行。 九、 本合同壹式叁份，出租方、承租方、中介方各执壹份。 出租方： 承租方： 中介方： 日期： 昆山市租赁合同2 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，全都达成以下协议： 一甲方将其所在位于_的房屋出租给乙方使用。 二租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 三租金及付款方式： 1.租金优待至每季_元整(大写数字_元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。 2.租金先付后用，一季一付。 4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应

7、开具收据给乙方。 四甲方供应设备如下： 全装修房一套，含： 上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。 五乙方履约事项： 1、乙方准时清付所使用的.水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和实行其它法律措施。 六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必需提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金_元 七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有

8、权酌情扣除押金，并保留实行法律措施的权利。 八本协议一式二份，经双方签字即生效。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 昆山市租赁合同3 甲方（出租方）：_ 电话：_ 乙方（承租方）：_ 电话：_ 甲乙双方通过友好协商，共同信用原则，签订租房协议如下：位于_，面积_平方米。房型_租凭给乙方使用。在承租期内，乙方向甲方必需承诺该房作为住户用途。乙方必需把身份证复印件交给甲方，租住人员共_人。男_人，女_人。商定事项： 1；该房屋合同期自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满乙方必需提前一个月通知甲方，甲方有权收回所出租的房屋。 2：该房屋付款方式：月租金元，提前预付3个月租金。金额为_元整。下次付

9、房租与_年_月_日，以此类推。 3：乙方应向甲方支付元押金，租凭期满扣除交付的费用（如水费，电费等）余额退回乙方，乙方入住时甲方共收取乙方人民币_元（大写）整，（小写）元整。 4：乙方在承租内，如发生意外事故，由乙方自己人为造成，乙方将担当全部经济费用及责任。 5：承租期内水费，电费，有线电视费及网络费用由乙方自理。 6：承租方不得将房屋擅自转租，转让或转交他人，必需经过房东的同意乙方才可以和熟识的.伴侣或同事合租，否则出租方有权将房屋收回。 7：承租方租用期内，必需按时付房租不得拖延或拒交。超过一星期仍不付款，出租方有权责令承租方搬出该房屋。 8：乙方在租期内如有违反上述任何一条规定则作为违

10、约处理。 9：关于违约的规定：1甲乙双方同样，违约金为房租的一个月租金。2不准做违法大事。为了维护双方合法权益，验收时，双方共同参与，如对装修，硬件设施，设备有异应当场提出，退房时如有缺少或人为损坏，应照价赔偿。合同到期，物品在完好无人为损坏的状况下归还乙方押金。以上物品双方清点已确认。 本合同一式两份出租方，承租方各执一份本合同签字后生效，两张具有同样法律效力。 出租方（甲方）_ 身份证号：_ 地址：_ 承租方（乙方）_ 身份证号：_ 地址；_ _年_月_日 昆山市租赁合同4 承租方： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在公正自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承

11、租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条房屋座落：_市_小区_号楼_单元_室，包括_号地下室。 房屋拥有设施：等设施明细。 其次条房屋租期为年。从_年_月_日至_年_月_日。 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。 租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必需在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第_年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条本合同的.租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。 第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为

12、所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。 第五条甲乙双方的权利和责任： 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商全都后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行。 乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得转变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得转变房屋结构和损坏房屋。遇有上述状况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方担当赔偿。

13、 第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。 本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。 甲方： 乙方： 住址： 原住址： 工作单位： 工作单位： 电话： 电话： 手机： 手机： 昆山市租赁合同5 出租方： (以下简称甲方) 身份证： 承租方： (以下简称乙方) 身份证： 甲方情愿将房屋出租，乙方自愿承租，依据国家相关法律法规的规定，经协商全都，双方达成如下租赁条款： 一、房屋的坐落、面积及装修、设施 1.甲方将其合法拥有的坐落在昆山市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共 平方米。 2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方

14、使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据。签定本合同时，甲方应确保房屋设施能正常使用，乙方应对甲方的.房屋设施进行验收。乙方认可后，向甲方支付 元押金。 二、租赁用途 1.本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的房产产权证(权证编号：第号)，房地产权证复印件作为本合同附件，其用途为本合同证明。 2.在租赁期限内，乙方使用该房屋仅作用途，未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的使用用途。 三、租赁期限 1.该房屋租赁期为个月。 自 年月日起至 年月日止。 2.在租期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必需在租赁期满的前 天向甲方或

15、中介方提出通知，经甲方同意后，重新签定租赁合同。 3.租赁期满或终止后，甲方应在乙方交还房屋的当天会同乙方对房屋进行检查、交接，如发觉损坏、破坏等情形应立刻向乙方提出，由双方协商解决。甲方未在交还房屋的当天提出的，视为对房屋状况的认可。 四、租金及支付方式 1.该房屋每月租金为人民币元。(小写￥); 付款方式为，乙方在每期租金到期前 日，支付下一期租金。 2.租赁期间、乙方若将该物业分租或转租必需事先得到甲方的书面同意。使用该物业时发生的水电费、电话费、物业管理费、有线电视费、其它： 由乙方担当。 3.该房屋租金 五、双方责任 1.合同期满，乙方如不再续约，在乙方结清使用该房屋期间发生的一切费

16、用后，甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。 2.乙方若于租期内违反本协议之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用。甲方可以扣除部分或全部押金作为补偿。若押金不足以抵付有关费用，乙方需在接到甲方通知书十天内补足。 3、租赁期间内，乙方如对该房主其设施有意或过失损坏，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。因房屋正常使用而引起的房屋损耗由甲方负责修缮。 4.乙方使用该房屋时，不得擅自转变结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和当地政府的有关规定，遵守社会道德。 5.租赁期间，乙方不按时交租，甲方准时通知乙方。乙方如还拖欠租金达三日，或欠交管理费等

17、费用达五日视为乙方违约，协议因违约而告终止。乙方需担当因违约所造成的全部损失。 6.本协议签定后，交房前如若甲乙双方中任何一方终止协议，毁约方需提前通知对方，并支付违约金人民币 元。租赁期内如若甲乙双方中任何一方终止协议，须提前 日通知对方，并支付违约金人民币 元。若乙方利用甲方物业从事违法活动、损害公共利益，甲方有权不经乙方同意单方收回物业，乙方须无条件立刻退出该物业。 六、其它 1.本协议如发生纠纷，协议各方应通过友好协商解决，不能解决时即可向昆山市人民法院提出诉讼，判诉结果对协议各方均有法律效力。 2、本协议一式二份，自签定之日起生效。甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。 七、备注 甲方

18、： 乙方： 电话： 电话： 日期： 日期： 昆山市租赁合同6 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，全都达成以下协议： 一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。 二租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 三租金及付款方式： 1.租金优待至每季元整(大写数字元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。 2.租金先付后用，一季一付。 4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。 四甲方供应设备如下：全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。 五乙方履约事项： 1、乙方准时清付所使用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和实行其它法律措施。 六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必需提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留实行法律措施的权利。 八本协议一式二份，经双方签字即生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话：14