个人门面租赁合同2022最新版五篇.docx

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1、个人门面租赁合同2022最新版五篇 随着私有制的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。更多个人门面租赁合同2022最新版点击“门面租赁”查看。 个人门面租赁合同2022最新版1 甲方：身份证号 乙方：身份证号 甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方同等协商同意达成如 下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间： 租赁时间从20_年_月_日起至20_年_月

2、_日止，租赁期限为年。 四、租金： 1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方运用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数. 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。 2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿

3、和修理改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。 六、违约责任： 乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元) 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方：乙方： 电话：电话： 20_年_月_日 个人门面租赁合同2022最新版2 承租方(下称乙方) ： 依据中华人民共和国合同法相关规

4、定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事， 达成如下协议： 一、租赁门面描述。 1、 甲方将其拥有的坐落于_ 该门面建筑面积共 _ 二、租赁房屋用途。 1、乙方租赁房屋为商业门面运用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得 擅自变更门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为： 四、租金及支付方式。 1、第一年租金为 半年支付一次，详细为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 约行为，本保证金由甲方不计利息全

5、额退还乙方。 五、甲方的权利与义务。 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。 六、乙方的权利与义务。 1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租

6、，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。 八、合同的变更和解除。 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按约定期限交付租金，超过 40 天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。 (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 日内搬离。 元。租赁期满，若乙方无违 元，然后每年租金在上年的基础上递增 %，租金提前一个月支付，每 年，自 年 月

7、 日起至 年 月 日止。 平方米。 门面房出租给乙方用于经营。 (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋 20 天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的.土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。 3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。 (

8、3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不 能接着履行的。 九、违约责任及赔偿。 1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分 之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付 违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占

9、用房屋 支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他约定。 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 签订日期： 年 月 日 乙方： 签订日期： 年 月 日 个人门面租赁合同2022最新版3 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、

10、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将 _，建筑面积为_的房屋，出租给乙方作为_场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 其次条：租赁期限 租赁期从_年 月_日起至_ 年_月_日止，共计_年_个_月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方须要续租，须提前_天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再接着租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为_元(人民币大写：_)，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_日内

11、，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息) 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为_元，月租金共计(按产权建筑面积计)_元(大写：_)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前_日内预付下一期租金。备注： 甲方税款由乙方担当并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰须要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外) 2、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修

12、费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： (1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任。 (2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。 (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业

13、主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。 2、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。 3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。 4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效_日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条约定;房屋产权全部

14、人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。 5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防平安责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。 6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的平安及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。 第七条：违约责任 1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利： (1)擅自变更租赁商铺的经营范围; (2)利用承租商铺进行非法活动，损害

15、公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累计_日以上。 2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。 3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。 4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护。 第八条：免责条款 如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止

16、合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。 第九条：解决争议的方式 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。 第十条：本合同未尽事宜 1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。 2、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。 甲方：(签字)_乙方：(签字)_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人门面租赁合同2022最新版4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 第一条、出租物位置 甲方将坐落于_市_县(区)_街道_号门面，面积为_平

17、方米。 其次条、租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 租赁期满_年后仍由乙方接着承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同_年一签。 第三条、租金及支付方式 经双方协商确定，月租金为：_每月，甲方不得以任何理由干脆或变相的增加租金。租金每_月缴纳一次，乙方应于每月_日向甲方支付租金。押金为_个月租金_元，承租期满之后_日内归还乙方。 第四条、租赁用途 乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为_经营运用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途。 第五条、

18、甲方权利和责任 1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。 2、帮助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。 第六条、乙方的权利和责任 1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。 2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等全部费用由乙方担当。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。 3、乙方在经营过程中必需

19、做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成平安事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。 4、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。 5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任。 6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方全部。 第七条、关于乙方负有爱护租赁物责任的约定 为保证租赁物的整体外观完好、达到合理运用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面

20、通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。 1、乙方不得擅自变更房屋主体结构。 2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。 3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。 4、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故。 第八条、违约责任 1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任及一切损失。 2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前_个月通知甲方。 第九条、免责条款 1、若因发生严峻自然灾难(如地震、洪水

21、等)不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不担当责任。 第十条、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。 自双方签字或加盖公章之日起生效。_式_份，双方各执_份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 个人门面租赁合同2022最新版5 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一

22、样协议： 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“ 号共 间，合同约定套内面积 的铺面出租给乙方，作为 经营场所。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年运用费为人民币￥ (大写： )其次年运用费用为人民币￥ (大写： )， 第三年运用费为人民币￥ (大写： )第四年运用费用为人民币￥ (大写： )， 第五年运用费为人民币￥ (大写： )。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写： )，其余租金支付方式： 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、管理费、保洁费、水电

23、费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及

24、特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人

25、员平安损害均由乙方负责。 8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随_市场而待定。 第八条 租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常

26、运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 甲方经办人： 乙方经办人： 甲方开户银行及帐号： 乙方开户银行及帐号： 年 月 日 年 月 日 个人门面租赁合同2022最新版五篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页