精选方案推广模板七篇.docx
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1、精选方案推广模板七篇方案推广 篇1 1.整体推广思路 1.1 XX浩大的销售网络为主线 XX地产目前拥有55家下属分行,200多名销售员工,网络遍布深圳各地,销售终端直接面对社会各个层面,远非传统二级销售网络可比。 1.2 现场销售以及定向传播为两条辅线,进行全方位的推广 销售现场作为客户接待与销售管理的中心,其重要性仍是不行替代的。同时XX地产将从以往积累的数万份客户资料中找出有类似需求者进行定向推广,大大提高了信息传播的有效性。 2.推广目标 战略目标取决于企业的经营目标,与自身经营目标相统一的推广目标可归纳为四点: 2.1 销售增长目标 本项目的一切广告活动为了能开拓和赢得市场,从而提高
2、楼盘销售业绩,按开发经营方案完成销售目标。 2.2 市场扩展目标 通过户外广告活动,开放以深圳福田为中心的销售市场。按渐进式广告战略拓展南山、罗湖市场。 2.3 品牌树立目标 通过一系列活动,树立自由城的良好品牌,使项目在推广的目标市场上形象鲜亮。增加目标市场消费者对项目的好感。 2.4 企业形象目标 树立良好的品牌,进而扩大港丰地产在社会影响力。 3.推广战术 3.1 销售中心现场呈现 从所见、所听全方面让买家了解信息,直接影响买家的选择。 3.2 展销会 展销的人潮和销售气氛能很好的感染顾客购买心情,使客户相对简洁做出准备。 3.3 工地形象呈现 工地是宣扬最经济和有效的场地,直接影响物业
3、形象和销售气氛。 3.4 上门直销 从公司资料中列举有可能购买的客户,上门洽谈并奉送资料,定点突破。 3.5 促销活动 有效的制造销售热点,针对性强,效果直接。 3.6 楼盘视觉形象 试楼盘概念具体化、专业化,给买家留下深刻、明确的印象。 3.7 制造恐慌 主动把握买家心理,制造旺销势态,吸引观望买家。 4.推广阶段划分 依据本项目的销售推广方案,将广告具体内容落实分为3个阶段: 4.1 形象导入期 时间:20xx年月11月底-12月 推广思路:本阶段的推广重点放在第五代小户型的概念推广及项目知名度建立,借助各媒体的软性新闻报道,通过大事营销的形象导入策略,制造新闻热点,引起社会公众的高度关注
4、。同时抓紧预备销售所需的资料、现场包装方案、装饰施工设计等工作。 推广目标:推广自由城的品牌,为正式销售奠定基础 媒体支持:本阶段的广告媒体以大众化的深圳特区报、深圳商报、南方都市报软性新闻报道为主,以户外媒体、电子媒体为辅,目的是传播国商大厦全新的品牌形象,使潜在的客户了解到第五代小户型概念及项目销售的初步信息。 4.2 正式推广期 时间:20xx年月12月-20xx年月1月 推广思路:这个阶段是在第一阶段的营销基础上,进一步加深主题,通过多种营销方式密集轰炸的方式,引起社会关注,提高知名度,巩固品牌形象。达到进一步开拓市场的作用。 推广目标:销售面积达到50%,即约为20000平方米左右。
5、 推广方式: 定向推广-把事先经过细心设计包装的折页和介绍国商大厦的楼书定点的邮寄或传真给目标客户,也能实行发电子邮件的形式通过网络作定向推广。 人力推广-依据收集的客户资料,派员上门进行推广和洽谈。 媒体推广-本阶段的媒体投放以实销性较强的报纸广告为主,重点发布销售信息及优待措施;同时辅之以网络媒体、户外媒体、消费杂志媒体等。 网络营销-利用本公司浩大的网络资源和前期积累的客户资源,通过确定的优待措施促进老客户介绍新客户。 4.3全力促销期 时间:20xx年月3月-4月 推广思路:连续前期的销售态势,依据实际状况适当调整销售策略。 推广目标:项目整体销售达到90% 推广手法:利用本公司浩大的
6、网络资源和前期积累的客户资源,由业务员上门向目标客户进行人员推销,利用公司现有广告渠道对楼盘进行宣扬推广。同时发动针对消费者层面的广告攻势,借助消费者的口头传播以及购买动力,带动项目销售工作。 5.推广费用 以下费用按7000元/平方米均价,70000平方米总销售面积投放: 1、售代理费用:楼价的1.5%,按实际销售面积计算,如售出总面积的80%,则销售代理费用在5880000元左右。 2、报纸广告:特区报广告半版10次,1000000元。 3、网站制作及链接费用:100000元 4、销售资料制作费用:楼书30000册,300000元;沙盘模型、楼盘结构模型,50000元。 5、销售现场包装:
7、售楼处包装:150000元;条幅、彩旗,20000元。 6、户外广告:候车亭广告,灯杆旗,150000元 7、礼品制作费用:20000元。 8、展销会费用:50000元。 6.销售管理(略) 方案推广 篇2 一、促销管理方案制定的目的 1、指导各区域市场促销策划和有效实施,使产品在市场上更有竞争力,提高企业形象。 2、加强管理与把握,提高促销资源的使用效率和促销的整体协同性,以保证公司整体市场目标的完成。 3、促销管理制度化、规范化、科学化,保证促销活动执行过程有效执行、监管、评估考核。 二、相关部门在促销管理中的职责 促销管理中责任到各职能部门,明确各部门的权限与责任,以保证各部门之间相互协
8、作,策划与实施有效的促销活动,达成理想的促销目标。 部门:营销副总 职责:负责对市场的整体把控与方向,负责各类促销方案的审核和批准,以保证完成公司整体市场目标。 部门:企划部 职责: 1、负责制定年度促销规划和费用预算。 2、策划A、B类促销活动,并制定具体的实施方案。 3、每月关心各区域选定C类促销方案和实施方案,关心促销品的设计、选购和配给。 4、负责对各类促销活动的评估和总结分析,收集相关资料,不断开发和丰富促销方案和工具。 5、负责依据各类促销品的选购方案进行按时、保质、保量的选购,加强供应商管理,不断反馈新促销品的信息。 部门:销售部 职责:负责促销活动的全程监督和执行。 部门:办事
9、处(区域经理) 职责: 1、负责C类促销的决策和申请,选择和方案C类促销方案;同时实施、跟踪、监控本区域内执行的各类促销,对促销的区域性效果负责。 2、区域促销活动及资源管理,区域促销费用把握,促销人员的管理。 部门:财务部 职责:负责依据批准的促销预算方案,准时办理相关费用支付,同时对各项促销费用进行审核和监督。 部门:行政部(物流部) 职责:负责依据已获批准的促销品发放单,准时精确地将各类促销品发运到目标区域市场,做好物流保障工作。 部门:监审部 职责:负责监管各区域的促销活动是否实施,促销人员的到岗状况,促销用品的发放状况,促销费用的使用等,并形成总结性的文字报告,供应至营销中心对各地市
10、场的促销考核做参考。 三、促销管理中的促销分类 依据促销活动的目标与执行范围的不同,将促销活动分成A、B、C三大类,责任到各职能部门,以便利促销管理。 A类促销: 由公司统一规划的全国性大型促销,主要目的为协作公司品牌塑造、新产品推广、竞争策略实施等整体性目标的达成。由公司企划部负责策划,各办事处和区域经理负责组织实施。 B类促销: 主要是快速响应社会上的短期突发性的焦点新闻,或者公司突然的公众危机以及应对竞争对手的攻击等突发大事的反应式促销。由公司企划部和事发区域市场的办事处或负责经理共同策划,后者负责实施。 C类促销: 主要是各区域市场针对行销中的一些经常性问题:如打击窜货,增加网点,拉动
11、流量,维系客情关系,打击竞争对手等,而举办的日常小型促销。由各办事处和区域负责经理申请,企划部关心策划,由市场人员准备和支配实施,公司总部供应“促销套餐”方案支持。 四、各种促销类型的费用来源及比例 企划部每年12月底前做好下一年度的促销费用预算,上报领导审批后财务部备案。每一促销项目实施前,责任人也应做好方案及相关费用预算,上报营销副总监审批后执行。依据公司的进展规划,公司在营销费用的总费用率为55%(例:55元的投入,产出即100元),促销费用也包括在总用费率55%之内,促销费用包括促销活动中产生的物料、人工、场地费、活动费等费用。 2、C类促销的其他规定 I:时间上的支配 季度支配:1季
12、度:2季度:3季度:4季度=?:?:?:? 每一季度的费用支配依据销售状况做相应的调整,每年未用完的促销费用不记入下一年度,每季度不行以超标使用费用,但上一季度未用完的部分可以累计至下一季度,单月的费用比率最低为0,最高为季度总额的? II:地域的支配 每个办事处,每月至少有一半以上的市场参加促销,每一单体市场(比如:厚街、深圳罗湖区)至少每月参加一次促销活动。 III: C类促销费用专款专用,不得挪做他用。 五、促销管理流程 各类促销活动严格依据流程式申报、审批、执行,各岗各司其职。 A类促销管理流程 B类促销管理流程 C类促销管理流程 方案推广 篇3 一、 活动背景 近年来,我国电子商务行
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