个人2022房屋租赁合同范本五篇_1.docx
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1、个人2022房屋租赁合同范本五篇 房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本状况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。下面是我为大家带来的个人2022房屋租赁合同最新范本五篇,欢迎大家查阅! 2022租房合同范本1 出租方(甲方):_ 证件类型及编号:_ 承租方(乙方):_ 证件类型及编号:_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条:房屋基本情景 该房屋坐落于北京市_区(县)_,房屋租赁合同范本通用版。 该房屋为:楼房_室_厅_卫,
2、平房_间,建筑面积_平方米,运用面积_平方米,装修状况_,其他条件为_,该房屋(已未)设定抵押。 其次条:房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种: (一)甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,证书编号为:_. (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_. 第三条:房屋用途 该房屋用途为:_.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自变更该房屋的用途。 第四条:交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证营业执照)及_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证
3、营业执照)及_等真实有效的身份证明。 第五条:房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善:_,改善房屋的费用由(甲方乙方)担当。 (二)甲方(是否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:_,双方也可另行书面约定。 第六条:房屋租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。(期限超过20年的,超过部分无效。) (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的,应提前_日向甲方提出(书面口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同接着有效,租赁期限为不定期
4、,双方均有权随时解除合同,但应提前_日(书面口头)通知对方。 第七条:房屋租赁租金 (一)租金标准:_元(月季半年年),租金总计:_元(大写:_元)。该房屋租金_(年月)不变,自第_(年月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间:_. (三)租金支付方式:(甲方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在_银行开立帐户,经过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金,但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收
5、款凭证。 第八条:房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时,乙方(是否)向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为:_元(大写:_)。 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿职责外,剩余部分应如数返还乙方。 第九条:房屋租赁其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的担当方式为: (一)乙方担当(水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条:房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附
6、属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,详细处理方法为(乙方复原原状乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。 第十一条:房屋附属设施的维护 (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修
7、复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿职责。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿职责的,甲方可代为修理或购置新物,费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方不担当职责。 第十二条:房屋转租 (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方同意,方可在租赁
8、期内将该房屋部分或全部转租给他人 (二)乙方转租该房屋,应按规定与理解转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)理解转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方担当赔偿职责。 第十三条:房屋租赁全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前_日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的,本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条:房屋租赁合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样,能够解除本合同。 (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不担当违约职责: 1.该房屋因城
9、市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1.未按约定时间交付该房屋达_日的。 2.交付的房屋不贴合合同约定严峻影响乙方运用的。 3.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 5.其他:_. (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋: 1.不支付或者不根据约定支付租金达_日的。 2.欠缴各项费用达_元的。 3.擅自变更该房屋用途的。 4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5.利用该房屋从事违法活动的。 6.其他:
10、_. 第十五条:房屋租赁合同的违约职责 (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿职责。 (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方能够要求乙方复原原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_日通知甲方,并按月租金的_%支付违约金。 (七)甲方未按约定
11、时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_标准支付违约金。 (八)其他:_. 第十六条:房屋租赁合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向_人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十七条:其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份,房屋租赁管理行政机关备案一份,_执_份。 本合同生效后,双方对合同资料的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)(盖章)
12、:_承租方(乙方)(盖章):_ 居处:_居处:_ 证照号码:_证照号码:_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ 出租方代理人(签字):_托付代理人(签字):_ 电话:_电话:_ 居处:_居处:_ _年_月_日_年_月_日 签订地点:_签订地点:_ 2022租房合同范本2 甲方(房 主):_签名/盖章(红印) 乙方(承租人):_签名/盖章 身份证号码:_(需本人填写) 一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_运用。 二、租期壹年,从_年_月_日起到_年_月_日为止,必需一次性付清租金后运用。 三、年租金为人民币_元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写_元整)。 四、保证金
13、 1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)。 2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式_ 3、本协议作为本期保证金收据,请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项: 1、乙方应遵纪遵守法律,合法经营,并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营平安,自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失,其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失,
14、由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能变更其用途,否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方运用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面帮助解决时,乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。 附:电表底数_;水表底数_;电视费_; 以上数据由乙方自行核对,自行填写。 4、乙方在租用期内,不得变更房屋结构及其设施
15、;运用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内,乙方履行本协议全部条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外),。 2、乙方租期未到期而要求退租时,必需与甲方协商一样,另要支付违约金给甲方。 3、协议期内,乙方假如出现以下任何状况:退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下,乙方
16、都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品,假如所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认. 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额担当,甲方在收回房屋的同时续租方还将支
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