苏州市房屋租赁合同6篇.docx

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1、苏州市房屋租赁合同6篇苏州市房屋租赁合同1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方 签订时间： 年 月 日 签订地点： 依据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条 租赁房屋(场所)坐落在西安市XX区路号 ，建筑面积为 平方米。 其次条 租赁房屋(场所)法定用途： 其次条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为_ 住宅(或生产、经营场所)使用。 第四条 月租金为 元人民币(大写)，租金的支付期限及方式： 乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金

2、直接汇入甲方帐户，开户银行： ，帐号： 。 第五条 定金(或押金)：乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。 第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费，并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和修理费用，由乙方担当。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应听从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应担当全部责任。 第七条 房屋租赁期间，甲方保证并担当下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

3、2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑; 3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所; 4、依据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求; 5、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方; 6、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿; 7、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、电话费、网费、物业管理费); 8、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋结构; 9、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，

4、甲方应负责赔偿; 10、租赁期内，甲方应充分敬重乙方的.自主经营权，不得干涉乙方的日常经营; 11、其他商定： 。 第八条 房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防平安检查合格后，才投入使用或者开业; 2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理; 3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿; 4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予关心; 5、租赁期满后，乙方享有优先续租的权利。但应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，若未

5、签订续租合同而乙方连续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期; 6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费); 7、未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋用途，不得拆除租赁房屋的结构; 8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度; 9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动; 10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日个工作日内到工商部门办结住宅(营业场所)变更登记手续; 11、其它商定： 。 第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承

6、租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未阅历收或者阅历收不合格的,不得投入使用。 租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不行移动装修物品无偿归甲方全部。 第十条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、擅自拆改承租房屋结构或转变用途，损坏房屋的; 2、不交付或者不按商定交付租金连续达 天或累计达 天以上的; 3、因租赁房屋所欠各项费用达(大写) 元以上; 4、违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; 第十一条 承租方在出租房屋从

7、事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动供应场所便利条件的，甲方一旦发觉或经有关部门通知，应立刻终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。 第十二条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金(或押金)，并担当由此产生的责任。 1、甲方延迟交付出租房屋 天以上; 2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常使用或造成人身损害、财产损失; 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法连续承租; 4、未经乙方同意，擅自转变房屋现状; 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 第十三条 违约责任： 1、出租方未按时或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 2、承

8、租方逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应当支付占所欠租金 %的滞纳金。 3、承租方因住宅(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必需按规定办理住宅变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必需按原商定的租金标准连续向出租方支付租金。 4、其他商定： 第十四条 因不行抗力的缘由，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。如因不行归责的缘由，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。 第十五条 提前终止合同： 租赁期间，任何一方提出终止合

9、同，需提前 天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时，一般应提前 天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。 第十六条 合同期满，承租方应当在 天内返还租赁的房屋(场所)，租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。 租赁期限届满前，如乙方要求连续租赁，则须提前天书面对甲方提出，甲方在合同期满前 天内向乙方正式书面答复，在同等状况下，应优先租给乙方，租金参照当时四周同档次房屋的租金价格。假如续租，双方应重新签订租赁合同。 第十七条 合同期满的房屋交接商定：甲乙双方应在合同期满后 天内

10、，按以下商定条款交接： 1、装修清场商定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况(或保留租期届满时的装修状况，或在期满前 天与甲方协商后另定交接条件： )。 2、定金(或押金)商定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金(或押金)无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方。 3、遗留物商定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、变更或注销登记商定：乙方应向甲方出示已办结住宅变更登记的证明;如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。 5、其他商定： 。 第十八条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部

11、分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第十九条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。 其次十条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 其次十一条 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国民法典及有关法律、法规和政策执行。 其次十二条 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，送登记主管机关备案一份。 出租方(盖章、签字)： 承租方(盖章、签字)： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 苏州市房屋租赁合同2 甲方(出租方)：

12、 身份证： 乙方(出租方)： 身份证： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条租赁房屋基本状况 1、及附属设施出租给乙方用于经营。乙方经现场看房并对房屋、设施完好进行确认。 2、该房屋建筑面积共平方米。 其次条租金、押金及其他费用 1、该房屋租金为：元整，租赁期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续约权，甲方定价必需以当时周边行情为准。 2、租金支付方式为：租赁合同签订后一次性支付年的.租金。 3、在租赁期内，

13、在租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话、宽带等一切费用由乙方自行担当，乙方预支付给甲方电费押金贰佰元。 第三条特别商定 1、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修、装潢、甲方不得干涉;乙方在租赁期满后，不得恶意将租赁房内的装潢及不动产拆除或损坏。 2、乙方不得在租赁期间进行抵押、担保等，不得在租赁房内进行任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方担当。租赁期内乙方不得转让、转租或承包他人。 第四条租赁期内，甲方不得以任何理由收回房屋。 第五条本合同未尽事宜，双方遵守相应条款，以发生争议，双方可协商或仲裁解决。 第六条本合同经甲乙双方签字或盖

14、章后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话： 签约日期：20xx年xx月xx日 苏州市房屋租赁合同3 出租人：_ 证件类型及编号：_ 承租人：_ 证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 房屋坐落于_街道办事处_，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲

15、乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押金 租金标准及支付方式：_元/，租金总计：人民币_元整。 押金：人民币_元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第四条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、上网费等一切由乙方产生的费用由乙方自行担当。由甲方代理缴费的，乙方在交资金时一起给付甲方。 第五条房屋维护及修理 甲方应

16、保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安承租人保证遵守国家、苏州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第六条转租

17、除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第七条合同解除 经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的.房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不依据商定支付租金达_日的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不

18、合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 其他法定的合同解除情形。 第八条违约责任 在正常状况下，单方面解除合同的，担当违约责任。向对方支付违约金。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人签章：_承租人签章：_ 托付代理人：_国籍：_ 联系方式：_托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 苏州市房屋租赁合同4 出租方： 承租方： 甲

19、、乙双方双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，详细状况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的房屋坐落地址：市小区栋单元楼号，产权证号，使用面积平方米，建筑面积平方米。该房屋现为毛坯房。 其次条租赁期限 租期_年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 合同期满后，乙方有意连续承租的，应提前30日向甲方提出续租，承租方在同等条件下享有优先权。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为人民币。 2.乙方需按年交付租金，且需在每年合同到期前一个月交付租金。 3.甲方收到乙方交付的租金后，需为乙方出具收据凭证。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概

20、不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.水电煤气费：由乙方自行缴纳; 2.房屋租赁税费及本合同中为列明的其他费用均由甲方担当。 3.租房押金元，签订本合同之日乙方向房主支付租房押金。租赁合同到期，如乙方不再连续承租，且该房屋水电煤气无欠费时，甲方将租房押金返还乙方。 第六条房屋的交付 1.甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方，并移交房屋钥匙把，门卡个。 第七条出租方与承租方的变更： 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

21、。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得承租权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 3.如本合同租赁期满，乙方无意连续承租，需提前2个月通知甲方。 第八条合同的解除和违约责任 1.经甲乙双方协商全都，可以解除本合同; 2.甲方未按商定交付房屋达10日的，乙方有权单方解除本合同; 3.甲方交付的房屋不符合合同商定，严峻影响乙方使用的，乙方有权单方解除本合同; 4.甲方不担当相应的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权单方解除本合同; 5.乙方不按商定支付租金达30日的，甲方有权单方解除本合同; 6.乙方未经甲方同意，擅

22、自转租的，甲方有权单方解除本合同。 7.乙方在承租该门市房进行经营期间，需做到疼惜房屋，保持室内卫生。 第九条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。 第十条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向法院起诉。 第十一条其他 1、本合同如有未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方：_承租方：

23、_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 签订日期：_年_月_日 苏州市房屋租赁合同5 甲方(出租方)：_(姓名) 乙方(承租方)：_(姓名) 双方依据中华人民共和国合同法就租赁事项达成如下协议： 一、甲方将位于_房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、租赁期至_年_月_日止，租赁期满后如甲方连续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。 三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。 四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应当以当时的市场房价为准，否

24、则，甲方有权将房屋收回。 五、房租到期后，假如乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。 六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按确定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务修理或是更换。 七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。 八、乙方已支付给甲方的定金_元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，_个月内甲方无息归还乙方。 九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方全部。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃全部权，归由甲方处理。 十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金_元(人

25、民币)，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。 此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。 甲方：_乙方：_ 姓名：_姓名：_ 住址：_住址：_ 电话：_电话：_ 签字：_签字：_ _年_月_日_年_月_日 苏州市房屋租赁合同6 出租方(简称甲方)：电话： 承租方(简称乙方)：电话： 经甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。 二、租期从年月日起至年月日止。 三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。 四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方担当。 五、甲方为乙方供应额用水服务，用电状况由

26、乙方自行解决，水费由乙方担当(每月30元)。 六、乙方必需依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。 七、乙方需修理时必需提前征得甲方同意，不得擅自转变房屋结构，乙方因有意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。 八、如因市政改造或不行抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清全部费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十一、甲方有义务关心乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。 十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租方(甲方)：_承租方(乙方)： 签名(盖章) _签名(盖章)19