个人房产土地买卖合同范本.docx

《个人房产土地买卖合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房产土地买卖合同范本.docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、个人房产土地买卖合同范本 合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。今日我就整理优秀的个人房产土地买卖合同，希望对大家的工作和生活有帮助，欢迎阅读! 个人房产土地买卖合同一 订立合同双方： 甲方(出让方)姓名： 身份证号码： 居住地址： 乙方(受让方)姓名： 身份证号码： 居住地址： 经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。 第一条 买卖国有土地运用权状况 甲方将位于茂名市茂南区x小区 号地运用权面积 平方米转让给乙方，详见国有土地运用证茂南国用( )第 号复印件。 其次条 买卖该地运用权整体价格 该土地

2、运用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。 第三条 税金及费用负担 办理该土地运用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各担当50%。 第四条 登记过户、付款及土地运用证交付方法 自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方，甲方必需尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的国有土地运用证交付给乙方。于甲方交付该国有土地运用证给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。 第五条 权利保证约定 甲方保证该土地运用权没有任何纠纷或其他权利限

3、制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。 第六条 违约责任 1、甲方中途确定不卖或因甲方的缘由逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的国有土地运用证交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必需双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。 2、乙方中途确定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。 第七条 重复合同的效力限制 办理该地产登记过户时，有关交易

4、办证部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。 第八条 附则 本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。 第九条 附件 国有土地运用证茂南国用( )第 号复印件。 甲方签名： 乙方签名： 订立日期：20x年 月 日 个人房产土地买卖合同二 卖方: (以下简称甲方) 买方: (以下简称乙方) 经甲、乙双方充分协商，现将房屋买卖事宜约定如下： 一、甲方将位于 房屋卖给乙方，其价格为 (￥ )，房屋土地证号为 。 二、其房屋运用土地面积为深 米

5、×宽 米= 平方米，详细位置面积以右图 为准。 三、当乙方付清房款后，该房屋全部权及土地运用权归乙方全部，甲方应保证该房屋及土地权属清晰与四邻无任何纠纷，若由此房屋土地权属引发任何纠纷造成乙方损失，由甲方担当赔偿责任。此房屋及土地甲方不得转让第三者，如由此引起乙方损失全部由甲方担当。 四、当乙方改建过户或转卖房屋及土地全部权时，甲方应帮助乙方办理相关手续。 五、付款方式：甲、乙双方签字时一次性付清房款。 六、违约责任：以上协议望甲、乙双方共同遵守，若任何一方违约应赔偿对方违约金贰万元，甲方须在三日内搬走全部房内物品交钥匙给乙方。 补充： 七、本合同经甲、乙双方各存壹份，证明人存壹份

6、。 甲方： 乙方： 证明人： 年 月 日 看过土地运用权买卖合同的人还看了： 1.20x土地运用权转让合同范本 2.最新土地运用权转让合同范本 3.20x年农村土地买卖合同书 4.土地运用权转让协议书范本 5.国有土地运用权出让合同范本 6.部分土地运用权转让合同 7.20x国有土地运用权出让合同 8.土地运用权出让合同范本 9.一般货物买卖合同范本 10.房地产开发项目转让协议书 个人房产土地买卖合同篇三 出卖方：(甲方) 身份证号码： 联系方式： 买受方：(乙方) 身份证号码： 联系方式： 双方自愿就甲方所属 房屋及土地运用权转让给乙方达成一样，依据中华人民共和国合同法签订本合同，共同遵守

7、。 一、标的： 市 区 小区 房屋全部权及土地运用权。(房屋产权证号码： ; 土地运用权证号码： ) 甲方将上述房屋和土地运用权以及 其他设备(包括： 等)一次性转让给乙方。 甲方保证该房屋权属清晰，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好，不拖欠修理基金和上述设施运用费用，无抵押等其他权利瑕疵。 二、价格与支付方式：乙方支付 万元( ￥ )，采纳分期付款方式。 1、双方签定合同时，乙方支付本合同定金两万元(￥20x0.00);甲方出具定金收据。 2、本合同签订后 日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后，乙方支付 万元( ￥ );土地管理部门受理本房屋所属土地

8、运用权证过户登记后，乙方支付余款一万元(￥10000.00);甲方分别出具收据。 甲方担当过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自担当。 三、房屋交付：本合同签订后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，该房屋如有应缴纳的一切费用，均由甲方负责。 四、违约责任：双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金;如甲方违约，拖延交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。 五、生效：本合同一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不一样的，以本合同为准。 甲方： 乙方： 20x年 月 日 购房定金收据 房屋出卖人(

9、收款人)： 身份证号码： 房屋买受人(缴付人)： 身份证号码： 双方自愿就买卖 市 区 小区 房屋及土地运用权达成协议，面积为 平方米。 依据合同法、担保法之规定，现买受人向出卖人缴纳该房地产定金人民币贰万元整，出卖人已收到上述款项，双方即日起办理该房屋产权转让登记手续。自本收据签收后三个月内完成产权转让登记手续。 缴付人： 收取人： 年 月 日 个人房产土地买卖合同篇四 出让方(甲方)： 受让方(乙方)： 身份证： 身份证： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方，甲

10、方不干预乙方对该土地的运用权。实际方位以面对凤小马路为准，左致建住房滴水外 40公分，右致小马路，前致地堪脚，后致地堪头。 其次条：归属问题 该土地转让成立后，甲方必需将拥有该土地的全部权益移交给乙方，其中包括： 1、永久运用权; 在该土地范围内建筑房屋; 国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件帮助乙方获得该权益); 2、 继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条：转让费及付款方式 1、该土地转让费共计180000元(大写：拾捌万元)人名币。乙方在双方签订合同之日先付 80000 元(大写：捌万元)人民币。 2、其余款项在20x 年 12 月30日前交清。 第四条、双方权益

11、、义务 1、甲方一次性收取人民币180000元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的全部权、运用权为其全部，假如甲方再向第三方转让土地全部人并索要该土地全部权、运用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失。 2、本土地全部权、运用权为家庭单位全部，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、运用权、继承权。甲方子女应当在本合同书签字并接受本合同条款。 3、甲方有义务在本办事处内帮助乙方完善本土地运用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。 4、若甲方出售本土地外的土地，甲方有责任协调好道路问题，不得收取任何费用，以保证乙方道路通畅。

12、道路要保持现有的宽度，保证大车能同行。 第五条、违约责任 甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。 第七条，本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方： 甲方家庭成员签字： 乙方签字： 公证人签字： 签字日期： 年 月 日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页