装饰装修工程承包合同(12篇).docx

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1、装饰装修工程承包合同(12篇)装饰装修工程承包合同1 甲方：ZZ置业有限公司 乙方：*建设工程有限公司 一：工程概况： 1.工程名称： 2.工程地点： 二：承包范围：乙方依据甲方供应的施工图纸和技术要求对 进行装饰装修。 三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金 万元（见收据有效）后对乙方作出以下承诺： 1、甲方将 等不少于 万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方 2、乙方严格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或20xx年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮 %后向甲方收取承包费用 3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自转变甚至撤销双方签订的合同内容 4、定金的退还： 四：承包方式：包

2、工、包料 五：设计变更及工程量签证： 甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或托付方）应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应准时找甲方办理签证（本签证部分不参加审计），甲方有意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。 六、付款方式： 七：工期 乙方承接该工程，自_开工，到_结束，共计_个有效工作日。 八：材料供应 本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行选购承包合同以内的全部材料，认真把好质量关，并就必要材料供应相关合格证明。 九：质量 本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方供应的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例

3、），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导看法。 十：工期 乙方进场开工后，乐观做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺当进行。甲方委派现场管理人员 (电话 )负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督平安文明施工及质量。若甲方发觉乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权实行警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行担当；乙方因不行抗力因素以外的缘由延误工期或使甲方的预期开业方案受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方担当。 十一：平安与文明施工 本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视平安。乙方须乐观搭设必要的平安设施，除局部高架作业外，乙

4、方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购买平安保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必需系好平安带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化平安意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济惩处。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，制造平安文明的施工环境。 十二：双方责任 甲方须为乙方供应施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺当进行，甲方委派现场管理人员协作乙方施工。乙方在施工中必需有自己专业的技术员和技

5、术骨干，乐观协作甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时乐观清理建筑垃圾。 十三：结算 工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外担当3%的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。 十四：质保金和税金 工程竣工后，甲方按合同商定向乙方支付工程余款，留下 %质保金 个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。 十五：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 甲方代表签字 乙方代表签字 20 年 月 日 装饰装修工程承包合同2

6、发包方：_（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 甲方将位于，属于自己全部的房屋承包给乙方装饰装修，经甲、乙双方协商，在公正自愿的原则下，达成合同如下，以此共同遵守： 一：工程总造价：_元人民币 二：项目明细及规定价额：_（另见工程预算表）按预算表项目制作为准。 三：本合同造价接受以下方式： （一）固定价：合同总价或者单价在合同商定的风险范围内不行调整； （二）可调价：合同总价或单价在合同实施范围内，依据合同商定的方法调整； （三）成本加酬金。 四：本工程工期为_天，即从_至_。 五：甲、乙双方的责任： 1、甲方供应施工场地及在施工中的用水用电，费用由甲方担当。 2、乙方在施工中严格执行

7、平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，保质保量地完成工程，在施工造成的一切平安事故概由乙方负责。乙方保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。 3、乙方进场前，由甲方向物管部门（门卫）引见，并关心乙方按规定办理工人出入手续（证件）。因乙方在施工中有意违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿，责任由乙方担当。 4、乙方在施工中的垃圾应每天进行清理，做到人走场清，同时做好平安用电、用水、用气的工作。 5、乙方购买的涂料、板材及其他材料应与甲方共同参与，验收合格后方可使用。 6、若合同双方当事人中的任何一放因未履行合同的规定，或违反国家法律、法规受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方担当。

8、 六：付款时间和方式：双方商定在合同生效后按下列方式支付工程款。 第一次：开工前支付工程款的._%； 其次次：工程进度过半时支付工程款的_%（工程进度过半的标准：木工基本完工，油漆工程进场之时）； 第三次：双方验收合格，决算后日内一次性以现金方式结清工程余款_%。 七：乙方完工后，准时向甲方供应竣工结算文件，甲方接受乙方供应的竣工结算文件之日起5日内，对该文件做出认可或提出异议的表示，若甲方未在商定期内做出任何意思表示的，视为对乙方竣工结算文件的认可。 八：附则： 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签字之日起生效，若有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，订立补充合同，补充合同与本合同具有同

9、等法律效力。 九：甲、乙双方商定的其他事项： 1、甲方在施工中转变设计图纸、方案，造成的人工费、材料损失由甲方担当，再次的设计费用由甲方担当，工期顺延。 2、若甲方增加装饰装修内容，由甲、乙双方另行预算造价，并由双方签字认可。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 _年_月_日 装饰装修工程承包合同3 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况及要求 1、施工地点： 2、施工内容：3、承

10、包方式：4、总价款：(人民币) 5、施工期限：自年至年 月 日竣工，工期 天。 二、工程质量及验收： 1、本工程执行DBJ08-62-97建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 三、工程付款及结算： 四、违约责任： 由甲方缘由导致延期开工或中途停工，工期顺延。由乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付违约金。 五、解决纠纷方式： 因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，或向消费者协会投拆。

11、调解解决不成时，可以依据本合同商定向法律机关申请仲裁。 六、本合同一式4份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 甲方负责人： 乙方负责人： 联系电话： 联系电话： 地 址： 地 址： 签订日期： 年 月 日 装饰装修工程承包合同4 发包人编号： 承包人编号： 备案编号： 鉴证编号： 发包人： 承包人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体状况，双方协商达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1工程地点：

12、 1.2工程内容：房屋间数 室 厅;总建筑面积 平方米。 1.3承包范围： 1.4承包方式：双方商定实行下列第 种承包方式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 总日历工期(包括法定节假日)： 日 第2条 合同价款与支付 2.1合同价款 金额(人民币大写)：￥： 2.2合同价款接受方式 双方商定本合同价款接受第 种方式确定。 (1)接受固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 (2)接受可调价格，依据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 (3)

13、成本加酬金 2.3工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款 %即人民币(大写) 预付款扣回的时间、比例： 2.4工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式： (2)工程款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 发包人不按合同商定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。 第3条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第 种方式供应： (1)发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份

14、(费用包含在合同价款内)。 第4条 发包人工作 4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如的确需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明使用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。 4.5开工前应确认施工图纸或作法

15、说明，并向承包人进行现场交底。 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无力气处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。 第5条 承包人工作 5.1指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2严格依据图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。参加竣工验收，编制工程结算。 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。

16、 5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 5.6保证装饰装修现场的洁净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条 材料供应 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。 6.3凡由承包人选购的材料、设备应依据设计、规范和样品要求选购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第7条 平安生产

17、和防火 7.1发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 7.2发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。 7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，依据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。 第8条 工程质量及验收 8.1双方商定本工程质量应达到国家质量评定

18、 标准(可选择优良或合格)。 8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4发承包双方应准时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第9条 工程变更 9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应准时办理变更洽商签证，方

19、能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。 第10条 竣工结算 10.1工程竣工合格后，承包人应准时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。 第11条 工程保修 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条 违约责任 12.1由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给

20、承包人 元。发包人不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的 支付滞纳金。 12.2由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。 工程质量达不到双方商定的质量标准，扣除工程总价的 %。 12.3承包人应妥当爱惜发包人供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并担当损失。 12.5承包人向发包人推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。 12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人

21、负责。 12.7因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8双方商定其它违约责任： 第13条 争议的解决方式 13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： (一)提交大连仲裁委员会仲裁; (二)依法向工程所在地人民法院起诉。 第14条 不行抗力 14.1双方关于不行抗力的商定： 第15条 保险 第16条 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方商定合同副本份数： 第17条 合同备案、鉴证 合同备案、鉴证：(现场签字) 发包方： 法定代表

22、人： 身份证号： 承包方： 法定代表人： 身份证号： 第18条 合同日期 装饰装修工程承包合同5 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，为爱惜双方的合法权益，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点： 2、装饰施工内容及做法.（见附件表一：装饰工程预算单） 3、工程承包方式： 4、总价款：￥ 元，双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 5、工期：自年月日竣工，工期 天。 二、关于材料供应的商定： 1、甲方供应的材料：详见附件表见二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责

23、选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可以收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方供应的材料：详见附件表三主材料报价单。 3、乙方对甲方选购的装饰材料设备，应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材料、设备如不符合预算规定的品牌规格，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失应由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的商定： 1、双方商定工程施工质量是按

24、本地装饰工程质量验收标准。 2、本工程由 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费，应由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费由乙方担当。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提出与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件表四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。 四、工程验收。 1、甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要

25、求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费由甲方担当，工期也予顺延。 2、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知内三天组 织验收，并办理验收移交手续（详见附件表五工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。甲方未验收使用视作验收合格。 3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 五、关于工程价款及结算商定： 1、工程付款方式列下表： 2、工程结算：详见附件表六工程结算单

26、。 3、工程保修期两年，须工程款全部结清。甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件表七），保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据凭证。 五、其它事项 1、甲方工作： （1）甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的.障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱惜措施。向乙方供应施工需要的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作。 （3）负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。

27、 2、乙方工作： （1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 （2）按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 （3）未经甲方同意，不得任凭拆改原有建筑承重结构，及各种共用设备管线。 六、违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿对方造成的经济损失。 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 3、因一方缘由造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应的经济损失。 甲方： 乙方 授权代表： 授权代表：

28、日期： 日期： 装饰装修工程承包合同6 发包人（以下简称甲方）： 法定代表人： 承包人（以下简称乙方）： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的具体状况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：。 2、工程地点：。 3、工程内容： 4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第_种。 （1）乙方包工、包料。 （2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料 （3）乙方包工、甲方包料（详见甲方供应装饰装修材料明细表）。 5、工程期限： 总_日历天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年

29、_月_日（施工期以材料进场日其次天起计算）。 6、合同总价款： 7、价款支付方式： 二、甲方工作 1、开工前_天，为乙方入场施工制造条件； 2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用 3、负责供应施工所需的水源、电源； 4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系； 5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作； 7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 8、按时、按质、按

30、量供应施工所用的自购材料，依据装修要求供应图纸、图套； 9、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责； 10、按期支付工程款，不得无故拖延。 三、乙方工作 1、施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行平安文明施工，做好各项质量检查和施工记录； 3、爱惜好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到平安生产，文明施工； 4、保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场； 5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜； 6、工程竣

31、工时，乐观协作甲方完成工程验收。 四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商全都，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。 五、材料的供应 1、由甲方供应的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥当保管。 2、由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 六、工期延误处理 1、以下甲方缘由造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延： （1）不能供应水、电； （

32、2）不能按期供应自购材料、设备； （3）不能按期支付工程款影响正常施工的； （4）因甲方缘由变更设计、增加施工项目； （5）同意工期顺延的其他状况。 （6）因甲方责任造成工期延误的其他状况。 2、对以下缘由造成工期延误，工期不顺延： （1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延； （2）因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 （3）乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 3、合同中的任何一方因未履行合同商定或履行不符合商定，受损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 七、关于设计和施工及验收的商定

33、1、乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。 2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求，尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价，因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后_天内做出签字答复或协商解决。 3、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_天。甲方未按时验收的，乙方可自检后照实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。 4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上

34、述规定时间内未能验收，应当准时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 八、质量保修 （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_年） （2）在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 九、违约责任 甲、乙双方本着恳切信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应担当相应的违约责任。 十、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的

35、争议，由当事人双方协商解决；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。 十一、附则 1、本合同签订后工程不得转包。 2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 3、本合同一式_份，双方各执_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。 十二、本协议未尽事宜双方协商解决 甲方（签章）： 住址： 法定代表人： 托付代表（签字）： 合同签订地： _年_月_日 乙方（签章）： 住址： 法定代表人： 托付代表（签字）： 合同签订地： _年_月_日 装饰装修工程承包合同7 合同编

36、号 发包单位：(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的有关事项，并结合本工程具体状况，双方达成如下协议,共同守约。 第一条工程概况 1.1工程名称： 地点： 1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书) 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。 1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。 a类为包工包料b类为包工不包料 1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为 元，金额大写(人民

37、币) 。 设计费为 元，金额大写(人民币) 。 1.5 施工期限:依据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。 自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 1.6 如遇下列状况,工期相应顺延。 1.6.1按施工预备规定,不能供应施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。 1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案转变或出于施工无法进行而影响进度。 1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4甲方现场负责人监理签证不准时而影响下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供应不准时而影响施工。 1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料

38、差价款而影响施工。 1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条甲方义务 3.1 开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署看法，由乙方保存作为竣工验收依据。 3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 3.3 做好准时供应工作，发觉材料不足时需立刻补足。 3.4

39、 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第四条乙方义务 4.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。 4.2 保证施工现场的洁净。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 第五条工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方协商全都，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 第六条工程验收 6.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署看法，由乙方保存作为竣工验修依据。 6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合

40、格，在工程款结清后办理移交手续。 第七条工程款交付方式 7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.2 其次次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.3 第三次于工程进度的._%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。 第八条违约责任 8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 8.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 8.3 因单方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 8.4 甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。 8.5 由于甲方缘由，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_元。