购房合同书13篇_1.docx

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1、购房合同书13篇购房合同书 篇1 甲方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 乙方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 甲乙 方拟合资向 购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容以下： 一、房产状况 由 开发，位于 ，合同商定面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为人民币 元。 二、出资比例 甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。 三、为公道应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方商定由甲方/或乙方 为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议 一、出资比例 双方联合出资购买房产，出资比例各为50

2、%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。 二、房款、税费支付 甲乙双方均应准时履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。 1、为了受让房产能够准时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。 2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。 3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让

3、房产顺当进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。 三、房地产权属证书的保管 受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。 四、受让后房产的管理和使用 受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。 五、违约责任 甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。 六、文书投递 本协议确定的联系地址为各类通知、文书投递的地址

4、，如有变动应准时通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。 七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未商定如何处理的，依照我国物权法、房地产管理法等法律、法规规定处理。 八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 购房合同书 篇2 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 甲、乙双方就位于_市_大厦_层_号(留意：应与商铺产权证上的地址全都)的商铺的整体购房事宜，依据民法典、城市房地产管理法等有关法律之规

5、定，双方在遵循公正自愿、恳切信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方协商全都，乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下： (1)产权证号为，土地使用权证号为_。 (2)商铺座落在_，结构为_; (3)商铺产权面积_平方米。 (4)商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地使用权以出让方式获得; (5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺基本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，准备整体买受上述商铺。 甲方保证

6、本合同生效之日起不得与上述商铺的.承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日元的标准向乙方担当违约金。 其次条各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于_商铺的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第三条甲、乙双方经协商全都，该商铺单价为_元/(大写_元)，总金额人民币_元整(大写_元整)。 乙方的付款方式和付款期限： 甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将_元整一并付清给甲方。 第四条上述商

7、铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。 第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有;过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。 第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开头向乙方缴纳商铺租金。 第七条甲方权利义务 1、甲方保证，拥有上述商铺之完全全部权，并无任何权利瑕疵; 2、甲方负责供应办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并

8、担当逾期供应或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任; 第八条乙方权利义务： 1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺; 2、乙方应按合同商定时间及方式，履行付款义务; 3、乙方应依约准时办理全部权转移登记手续，若因乙方缘由造成延迟或不能办理，乙方自行担当一切责任。 第九条违约责任 如因甲方缘由导致上述的商铺无法依据合同商定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立刻退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金_万元。 如因乙方缘由导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重

9、大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金_万元。 第十条本合同适用中华人民共和国法律、法规 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。 第十一条合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 购房合同书 篇3 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_; 住址：;联系电话：。 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_; 住址：;受托人：_，性别：_，

10、_年_月_日诞生，身份证号码：_; 住址：;联系电话：_;托付缘由、事项、权限： 托付人_是位于xx市_房屋的全部权人（产权证号为：_），是产权共有人。 现我们同意出售上述房产。由于缘由，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付_为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：（可依据实际状况调整） 1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同； 2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜； 3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等物业交割手续； 4、关心买卖相对方办理银行贷款

11、相关手续并签署相关文件； 5、代为收取（支付）相关售房款和购房定金；受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并担当由此产生的一切法律后果。 托付期限：自20年月日至20年月日止。代理人有/无转托付权。 托付人：托付人： 年月日 购房合同书 篇4 甲方： 乙方： 1、甲方的房屋座落在_区碧_弄号室，建筑面积平方米。 2、甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。 3、双方商定房屋定金数额为10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。 4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋

12、出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。 5、乙方必需在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款元（大写：人民币）其次期房款为元（大写：人民币）于前支付，余款为按揭方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，_月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。 6、修理基金由乙方付给甲方，具体数额看修理基金发票。 7、乙方的按揭由乙方自行办理，但甲方必需关心。 8、如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份证号码： 身份证号码： 时间： 时间 购房合同书 篇5 甲方：(出卖人) 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方：(买受人) 地址： 邮编：

13、 电话： 身份证号码： 为了爱惜商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议： 一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米， 总房款为(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。户型为 。 二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议

14、到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房买卖(预售)合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖(预售)合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清; 3、个人住房抵押*款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。 五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照 证号： 2、政府立项证明 证号： 3、房地产开发企业资质证书 证号： 4、国有土地使用权证书 证号

15、： 5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号： 6、建设用地规划许可证 证号： 7、施工许可证 证号： 8、房屋销售许可证 证号： 六、甲方承诺： 1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖(预售)合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙

16、方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖(预售)合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方消逝以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 2、甲方存在其他违法行

17、为导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一看法的。 九、不行抗力： 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法依据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应立刻以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 日期： 日期： 购房合同书

18、篇6 甲方(卖方)： 身份证号码： 甲方代理人： 身份证号码： 乙方(预购方)： 身份证号码： 甲方乙方双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订 (以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。 第1条乙方预购 (以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。 第2条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方实行_ _方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。 第三条乙方同意签订本合同

19、时，支付定金人民币_整，作为甲方乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条甲方乙方双方商定，预订期为_天，甲乙双方于_年_月_号前到富鑫房产签订商品房出售合同。 第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 注明：1：该房为_房。 2：卖方必需供应房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并协作过户。 3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。 4：买卖双方协商同意交易的房产所产生的一切费用由(方)担当。 5：

20、如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。 第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。 第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。 其他商定：_ 甲方：(签章) 乙方：(签章) 甲方代理人： 见证方：(签章) 见证方经办人：(签章) _年_月_日 购房合同书 篇7 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_

21、 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【托付代理人】【】姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律 、法规之规定，买受人和出卖人在公正、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以_方式取得位于_、编号为 _的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同

22、号】【土地使用权划拨批准文件 号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_， 土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。 建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_， 商品房预售许可证号为_。 第三条买受人所购商品房的基本状况。 买受人购买的.商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表 示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。 该商品房的用

23、途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上 _层，地下_层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑 面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有 关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元， 总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元， 总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3、按套（单元）计

24、算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万 _千_百_拾_元整。 4、_ 。 第五条面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面 积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 购房合同书 篇8 甲方： 乙方： 住址： 住址： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 甲乙双方欲在结婚前共同购买位于 的房产一套，购买价格 元，首付款： 元。未避开婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议： 首付款 元，其中由甲方出资 万元，乙方出资 万元。剩余的 万元向 借贷。 该房产签订合同后每月贷款由甲

25、乙双方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。 在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。 在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产 甲、乙双方均为完全民事行为力气人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。 本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签约时间： 年 月 日 购房合同书 篇9 甲乙方拟合资向xx购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容如下： 一、房产状况。 由xx开发，位于xx，合同商定面积xx平方米，单价为xx元/平方米，总价为人民币xx元。

26、 二、出资比例。 甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。 三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方商定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议。 1、出资比例。 双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并担当因购买该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。 2、房款、税费支付， 甲乙双方均应准时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并担当相应的责任。 （1）为了受让房产能够准时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切

27、事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。 （2）按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行。 （3）购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应担当的部分款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺当进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并担当。 三、房地产权属证书的保管。 受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。 四、受让后房产的管理和使用。 受让后房产的管理和使用由双方友

28、好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。 五、违约责任。 甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。 六、文书送达。 本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应准时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行担当。 七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未商定如何处理的，依照我国物权法、房地产管理法等法律、法规规定处理。 八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙

29、双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 购房合同书 篇10 卖方：_ 买方：_ 甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，双方遵照执行： 第一条房屋的基本状况。 甲方房屋坐落于_号_楼_单元_号房屋结构为砖混结构，建筑面积_平方米。 房屋价格：该房屋房价为_元整 第三条付款方式 乙方于本协议签定之日一次向甲方支付_元购房款后，该房屋产权即归乙方全部。 第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。 第五条关于产权登记的商定。 在乙方付清甲方房款后，甲方供应当房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的全部税费由乙方担当。 第

30、六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第七条因本房屋全部权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方担当。 第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民起诉，本协议全部义务责任履行完后，本协议终止。

31、 第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ 本合同签定时间：_年_月_日 本合同签定地点：_ 购房合同书 篇11 X人(甲方)： 姓名：_身份证号_地址：_邮政编码：_联系电话：_ 姓名：_身份证号_地址：_邮政编码：_联系电话：_ 买受人(乙方)： 姓名：_身份证号_地址：_邮政编码：_联系电话：_ 姓名：_身份证号_地址：_邮政编码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向

32、甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 一、房屋的坐落、面积状况： 1、本合同所称标的房屋是指位于房屋，产权证号：，房权证号。 2、该房屋建筑面积为平方米，架空层(贮藏室)建筑面积为平方米。 二、房屋价款： 乙方经实地查看房屋及验看房产证后，双方协商同意，该该房屋交易总价为币，(大写)。 三、付款方式及期限： 甲乙双方同意，合同签订之日，乙方一次性付给甲方购房款币(大写)。 四、房屋交付 甲乙双方同意：乙方付款后，甲方将房屋全部权证交付给乙方。自乙方付款之日起40天内甲方将房屋钥匙及架空层(贮藏室)钥匙交付给乙方。甲方将房屋全部权证交付给乙方视为房屋交付。 五、房屋产权过户登记 在乙方

33、实际接收该房屋房产证之日起，甲方关心乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。甲方供应涉及房屋过户所需的甲方身份证件。 六、过户涉及税费担当商定 双方协商同意：甲方不担当房屋过户所涉及的包括甲方应担当的一切税、费用，即包括但不限于过户所涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费。凡房屋过户涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费均由乙方担当。 七、违约责任 合同签订后，如一方反悔，违约方向守约方担当违约金(大写)。 八、争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，均可向_地X依法提起诉讼。 九、陈述和承诺条款 1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的全部权。 2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。 十、合同的效力 本合同自双方签字之日起生效。 十一、本合同一式四份 甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。 十二、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期： 购房合同书 篇12 出卖方姓名：_身份证号