销售经理述职报告(15篇).docx
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1、销售经理述职报告(15篇)销售经理述职报告1 敬重的公司董事会: 首先,我要感谢董事会对我的信任、理解和对我工作的支持。20xx年是公司成立后开局的重要一年,经过公司全体员工齐心协力,团结全都,克服困难,乐观开拓,并一切依据现代企业制度的要求,奖罚并重等一系列有效的措施,为公司快速进展打开了良好局面。在新公司依据全新体制运行开局的关键时刻,我有幸亲历并承蒙董事会的信任,受聘为公司总经理,现就半年来的履职状况报告如下: 一、准时调整思想,更新观念,适应新体制下企业经营管理的需要 1、树立好“角色”意识,当好上级“配角”、演好公司“主角”。本着对董事会负责的态度,乐观想把项目做好,想把团队带好,为
2、此乐观转变自己性格缺点,乐观学习,虚心请教,以求加快对项目的认知。作为公司的总经理,我在工作期间严格依据董事会的授权与经营管理范围,带领员工队伍围绕预期的工作方案指标和企业进展的实际需要,坚持以人为本,以市场为导向,以规章为支撑,乐观谋划公司的营销策略与进展蓝图,建立健全公司规章制度与奖惩机制,带领团队成员想方设法地开动脑筋,锐意进取,拓展市场,完善服务,开展了一系列卓有成效的经营管理工作,并乐观向董事会报告与负责。 2、加强自身建设,贯彻“以德治企”的人本管理理念。做好人,才能做好做强企业。企业管理者是企业的一面旗帜,起着领头羊的指引作用。半年来,我本着以人为本的思想,从严要求自己,坚持以企
3、业“经理人”向出资人负责任的乐观态度,提高自身素养,用乐观、健康、饱满的热忱与工作态度来引领管好班子、带好队伍。对公司一切事务我们坚持做到大事讲原则、小事讲风格、平常讲人格,以此树立公正、公正、公正的管理氛围,让一切有力气的人为公司所用、为公司奋斗。 二、以人为本、身体力行,致力培育团结、和谐、高素养的经营管理工作团队 1、实行多种措施,营造良好的学习环境,着力提高员工素养。“人”是企业进展的第一要素,员工素养的凹凸准备着企业管理和进展水平。依据创建学习型社会的要求,结合企业经营管理需要,乐观提倡建设学习型单位,实行多种形式的学习教育培训方式,以良好的学习氛围带动员工的学习热忱,使企业整体文化
4、水平与业务素养得到提升,为企业可持续进展奠定坚实的文化基础。 2、坚持“以德为之,以情动之,以行导之”的管理原则,不断提升自身及班子的标竿作用。在企业中,我们乐观寻求建立科学的人际工作关系和处事方法,要求管理层在对待员工时,要用“德”立身,用“情”沟通,用“行”示范,让员工们时时处处看得见,摸得着,想得通,从而有效准时地化解工作消逝的冲突与隔阂,并乐观培育团结、和谐的工作氛围,纯洁员工队伍的思想,增加企业的分散力,合力地完成公司的方案与任务。 三、务实创新,科学规划,着力构建适应企业经营管理需要的新机制 1、依据“简捷、高效、适用”的原则,科学设置管理层次和职能,完善逐级责任管理建制,明确各自
5、的分工和职责,强化部门职能作用。 2、实行用多种沟通和激励方式重视人才,发挥能人作用。依据工作需要设置部门岗位,明确相应的岗位条件、工作标准和工作要求。实行“宽进宽出”的用人方式,坚持能者上,不能者下的用人原则。 3、完善考核方法及薪酬制度。依据全年的目标任务进行层层分解、人人细化,依据“多劳多得、按劳取酬”的原则,制定合理的薪酬支配方案,依据技术含量、劳逸程度、责任大小、工作贡献等系数指标适当地拉开岗位支配差距。同时将绩效与工资挂钩。强化考核体系,加大考核力度,奖勤罚懒,激发企业内在活力,调动职工工作的主动性、乐观性与制造性。 四、明确目标,合理支配,整合企业各项工作,做到全面协调与进展 1
6、、加速企业标准化、正规化建设,提高市场竞争力气。公司是新项目与新团队一起进展。一方面我们要扎根于南部市场,立足南充,面对川东北,辐射中西部。因此,项目定位、规划上应相对超前。另一方面,我们要充分利用公司有限的资源,包括人力、物力、财力和信息等,在商业地产的开发运营中力求专业和制造精品,保证项目的顺当开发。同时为规避政策和市场风险,使公司一步一个脚印的成长,我们必需实行快进快出策略和强化经营特色,缩短资金运转周期,使有限的资金能发挥最大的效益。为此,我在工作方向上,始终坚持将企业管理标准化、正规化,致力于打造南部县一流企业。此外,作为招商引资企业,我们得到更多的关注和监督,我们也只有坚持标准化、
7、正规化,才能树立企业的知名度和美誉度,提高在市场中的信任度和竞争力。 2、抓好工程建设,树立企业形象 自2月8日土地摘牌以来,我们组织团队进行成本造价和土石方招投标工作。在保证质量的同时,力求将成本降至最低,努力为公司节约建设资金。具体工作为:地质勘探、建筑设计方案、调整规划方案到建筑设计、施工队的选择、资质证书的申办、项目报建、监理单位、审图公司选择、施工图会审、建筑成本概算(预算)、工程招标、施工单位落实、协调消防、供电、水利、环保、人防、园林、气象、自来水、交通、规划、土地、建设局及招标办、房管局等部门,并于3月底开头进行土石方开挖工程。为加快工程进度,削减资金投入,将土石方分为3个标段
8、进行。在前期过程中,由于外部关系和程序还不生疏,以及原定弃土场迟迟不能使用等缘由,一度导致工程进展缓慢。但通过乐观沟通,多方协调变通,最终将土石方工程拉入正轨。为加快工程进度,我们在实行交叉施工、流水作业、加班作业等方式,用60天时间,完成A1A2,共计16015余平方米的施工建设,并于6月6日进行了A1封顶仪式,利用项目进度,树立良好的企业形象。截止 7月底,各项工程进度为: A1完成主体建设,并将销售中心投入使用;3-5层的办公区域装修正在进行中,估量9月底可以投入使用; A2完成主体建设,剩余工程将于8月底前完成; A4A5开头女儿墙施工; A6A7开头基础施工; 3、建立招商网络,制造
9、销售奇迹 对于项目而言,招商是整个经营、管理体系中最重要、最核心的工作之一。自4月初销售团队正式组建以来,始终面临人员不足的状况。作为团队带领者,我始终希望能够建立一支素养过硬、阅历丰富的销售团队,保障项目招商销售工作的顺当开展。但基于人力资源的限制因素,团队组建迟迟不能完成。但招商销售工作却不能停滞,为此,我们提出了“全员营销”的策略,通过培训让每一个都成为销售员,并将培训中表现突出,具备销售员潜质的员工,借调至销售部。 在招商工作上,我们提出了“招商品、招品牌、招品牌经营商户”三步曲思想。从商品业态分布开头,对本地品牌进行多次市调,将第一批客户锁定为本地品牌经营商户,实现榜样的带动力气,降
10、低招商的成本付出。同时,通过到周边县市进行市调、发放项目宣扬资料等方式,用外部市场挤压本地市场,营造乐观、活跃、热销的招商氛围,推动招商工作有条不紊的进行。 截止目前为止:共实现招商154家,预定面积25020平方米,招商定金回款311.5万元,内部销售预定回款900余万元。 五、目前存在的问题和今后努力的方向 1、在董事长的带领下,进一步理顺企业外部关系,努力营造满足企业经营进展需要的.良好外部环境。 2、加强自身建设,进一步提高自身素养,以适应企业工作需要。 3、科学、合理、完善健全企业经营管理机制,培育独特的企业文化,逐步建立现代企业管理制度,推动企业健康、有序、持续进展。 六、下半年具
11、体工作事项 1、加强公司的综合方案管理,让每项工作事前方案、事中把握、事后总结。 2、留意财务与资金的管理,利用财务业务的特殊性,将公司财务权和业务权进行分别,让财务权监督业务权,建立透亮的业务资金管理使用制度。 3、增加对工程成本造价、招标、选购的管理,减低成本,提高质量和加快进度。争取在12月底前将A区投入使用;假如B区的用地面积不调整,春节前还要完成B区的施工建设,争取和A区一起投入使用。如二期用地指标不做变更,12月前,也将进行CD区的基础施工。 4、在工程建设上,还是坚持“一流企业做标准”的施工理念,做精品工程、做形象工程,通过工程质量,提升企业的信誉度。做到不出平安质量事故,文明施
12、工。 5、加快招商进度,实现销售回款。估量在12月前完成AB区80%以上的招商入驻率,实现销售回款3亿元。 6、加强人力资源管理,做好团队建设,提高企业核心竞争力。 7、留意企业文化的建设。通过建立统一的行为模式和规范的工作流程,让员工形成统一的做事习惯和思维习惯,从而形成独特的企业文化。 8、增加企业内部有效沟通,提倡简洁的人际关系,避开企业内耗。 9、留意制度与流程的建设,依据公司实际状况,制定相应的制度和流程,并固定下来,成为后续工作的系统和模式。 10、监督公司合同管理、档案管理和印章管理,增加员工保密意识。 总之,半年来,总结过去,在董事会的英明领导下,经全体员工的辛勤工作,顺当地完
13、成了各项任务,成果是可喜的。展望将来,在其位谋其政,我当尽心尽职,勤勉工作,为公司下半年度的宏伟进展,早谋划、早预备、早运筹。我将加强对各项工作的学习和深化了解,与董事会成员一起,带领公司全体员工们乐观深化企业改革,以促进公司健康长远的进展。同时,我将坚持宽容、理解、坚持的做人原则,平衡内外部关系,带领团队建立乐观、健康、简洁、阳光的人际关系。 感谢大家! 销售经理述职报告2 敬重的各位领导同仁: 大家好! 一转瞬xx年过去了,我从今年4月份任xx销售经理以来,本人兢兢业业,忠于职守,自觉履行公司各项规章制度,较好的完成了公司下达的各项任务指标,得到了公司领导的认可,现就本人xx年的工作述职如
14、下: 一、年度营销经营目标任务完成状况 一、任职期间目标达成的具体状况及xx年完成状况: xx年完成资金回笼xx万元,按年任务xx计算,完成xx年任务的xx。四月份成交xx套,回笼资金:xx元;五月份成交xx套,回笼资金xx元;六月成交xx套,回笼资金:xx元;七月成交xx套,回笼资金:xx元。 二、工作开展状况: 在总经理室的正确领导和全体员工共同努力下,紧紧围围着“打造品牌让产品规避单纯的硬件和价格的竞争,实现利润的最大化”的经营思想来开展各项工作: 准时了解市场、把握市场行情,为下一步的营销思路供应依据。 为此,深化了解了与本项目有竟争力的楼盘如:xx等的销售模式、性价比和开发商的目标期
15、望值。再从整个市场的承受力及区位价值着手,并拿几套中等楼层调价试销,在部分客户接受的状况下,确定了xx方案的可行性,为项目销售的xx奠定了基础。 规范管理,量化任务。 规范现场制度、相关表格报表和合理支配任务及规范置业顾问工作笔记。每月给置业顾问定任务,以平均每人xx为任务,让置业顾问保持100%的热忱来对待工作,让其可以看得到自己的业绩,并在一步一步向着目标前进的同时能保持高度的信念,为项目总任务的完成奠定基础。 严把销控关、价格关。 依据不同的销售阶段准时调整价格体系和实行严格的销控管理,做到推出的楼层、户型在组合上达到最科学、最合理,较好户型和较差户型交叉推出。在不同的销售阶段依据市场状
16、况和项目优势,准时调整方案。改善了xx局面,有效的把握了xx。为项目整体稳步推高,利润最大化打好基础。 以上成果的取得,是大家团结奋斗,努力拼搏的结果,分散着大家的辛勤汗水。 三、存在的问题及建议。 工作中存在的问题 一、工程进度太慢,意向客户持币观望; 二、因广告投放量少,导致来电来访量稀有; (二)对存在问题的建议: 一、项目资金专款专用,以保证工程进度按方案进行; 二、加大户外广告投放量,项目宣扬资料、楼书尽快进场; 二、下一步工作设想。 以经济效益为中心,通过认真争论产品、争论市场,加大销控力度,以获得最大利润的前提下循序渐进的来推盘,使公司的经济效益和社会效益得到提升。 一、销售方案
17、:方案xx年完成资金回笼xx万,力争xx万。 二、关心企划营销部在9月开展的xx杯“我的公园我的家”摄影大赛活动。 三、连续强化员工的企业文化教育和业务培训,切实提高员工的团队意识和业务技能水平,努力做好前期客户的解释工作,让每个人都信念百倍的去执行任务、完成任务! 四、在xx年的工作中,我们会集中精力,把握销售节点,全力以赴抓好项目销售及市场调查工作,不断完善、调整营销策划方案,充分做好售前、售中、售后服务等工作,强力推动项目运作,使企业品牌及公司形象能得到较大提升。 三、加强自身修养,带好团队 一、不断加强思想品德修养 高尚的道德情操是一个人立身和成就事业的重要基础。做为一名销售经理更应当
18、不断加强思想品德的修养。我很宠爱这个行业,自从做房地产以来,就始终怀着一颗感恩惜福的心态,坚持树立正确的人生观、价值观、利益观,保持良好的心态。 在任职期间,我深感自己肩负的责任重大,从不敢有丝毫放松,时刻告诫自己要始终把工作摆在首位,牢记公司利益,把促进项目工作开展做为头等大事来抓。 我历来以顾全大局为先,从不争名夺利,不计较个人得失,公私分明,对员工尽量做到一碗水端平。不管遇到什么困难,只要坚决自己的思想、保持乐观向上的心态,就确定能够克服困难,实现既定的奋斗目标。 二、不断提高自己的技能水平 一个人综合素养的凹凸,工作力气的强弱,准备着他能否履行好岗位赐予的职责和完成好上级交代的任务。我
19、从4月进公司以来,能够快速的.对xx现有房源的销售把握进行调整,很快的进入角色,以致为住宅部分的高开高走奠定基础。我主要从以下几个方面提高自己的力气。 1 坚持不懈地加强学习。 阅览有关房地产方面和对自我心态的调整有关怀的书籍,在网上收集相关资料。 2 与同行伴侣切磋。 了解他们看市场的角度、想法,吸取他们的阅历,再结合现有市场进行整理得出自己的结论,从而加强了自己对市场的把握度。 3 参加公司组织的培训,用心去领悟。 做到每次的学习都要有收获,并做好记录;懂得举一反三,对学到的内容结合自己的工作进行推敲,从而提高自己的工作效率,扩大自己的思维力气。 4 做个好听众,从每个人的身上找优点。 每
20、个人身上都有亮点,不管是领导同仁还是非同行业的伴侣,找到他们身上的优点及思维方式等来提高自己。 5 不断加强自己的敬业精神 勤勉敬业是对一名销售经理最起码要求。到xx工作后,我始终保持良好的精神状态,决心把领导对我的重托,全体同仁对我的期望,化作工作的动力,满腔热忱地投入到工作之中。我自认可以胜任本职工作。 总之,在今后的工作中,要进一步认真学习,提高自身素养,不断提升管理水平,带领团队,团结全都,全力以赴冲业绩,为公司交上一份最满意的答卷。 以上报告,如有不当之处,请各位领导同仁批判指正。 销售经理述职报告3 敬重的酒店领导: 从我到xx酒店工作以来,是xx酒店培育了我,我和xx酒店在风雨中
21、一路走来,感谢领导对我的信任和关怀,使我能在xx酒店营销部这个重要的岗位上工作。 在营销部工作的这段时间,使我感受很多收获或许多,慢慢成长了起来,特别是_总找我谈话后,使我深刻体会到我还有很多不足之处。由于营销部把握的是一个企业的经济命脉,他向供应第一手资料,关怀决策者管理和经营企业。 以下是我对本酒店的市场作出的一些分析和个人述职如下: 1、目标。 顾客定位不太标准,过于狭窄。总的看我们酒店的经营状况不是太好,没有自己的特色,定位偏高,消费者有点接受不了。我们一贯以高中档酒店定位于市场,对本区域的居民不构成消费吸引力。 2、宣扬力度不够,未能在市场上引起较大的轰动。 可以在平面媒体上制作一整
22、套的广告宣扬方案,它投资小,而且高效灵敏。也可以充分利用多种广告形式推举酒店,宣扬酒店,努力提高酒店知名度,争取些公众单位对酒店工作的支持与合作。 3、服务细节要加强。 在回访客人的同时,把征询到的客人的看法和建议准时与各部门领导沟通沟通,逐步井行完善提高,依据营销目标,制定本年度的营销方案。 针对以上状况,我部将在20xx年井行以下的工作部署: 1、全面了解把握我酒店的市场态势,对本酒店及周边井行一系列的调查,了解酒店的经营状况,锁定目标客户,便于对酒店的经营管理供应参考,也为我部更好的开展工作供应了详细的第一手资料。 2、井行客户的友好访问,结合目前客户来酒店的.消费状况,井行调查,分析客
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