房屋装修质量保障协议(共6页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋装修质量保障协议根据中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。如果施工方不愿意签订此协议,我们将其拿到公安局备份。发包方(简称甲方):梁景,杨英交 身份证:甲方联系方式:承包方(简称乙方1):(施工工程队负责人也是水电工) 身份证:乙方1联系方式:乙方1家庭地址:承包方(简称乙方2):(与水电工同一个工程的泥工方) 身份证:乙方2联系方式:乙方2家庭地址:第一条 工程概况 1、水电工总价款:8000元(
2、包括屋内垃圾清理费和材料搬运费),泥工已给:4000元第二条关于乙方职责的约定1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方,可以提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿。2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可)。3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。第三条关于工程质
3、量及验收的约定1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.工程保障期是10年,从竣工验收确认之日起算。保质期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。除了人为损坏。由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。再此期间,产生的财产损失,人身安全和材料损失由施工方乙方承担。由于我家情况特殊,水电工也是承包一方,水电做了一部分,剩下一部分没有做完,后续部分水电工可以做或者不继续做,做就要做好,按此规定我们户主方要求保质量,不做可以选
4、择退3000元款项。但是我们户主之前签定合同的是包工头水电方胡小清,泥工也是由施工方所带的施工队,所以由此产生的纠纷我们只找施工方胡小清承担。当时泥工已经做了一半,但是现在户主方厨房处有严重的漏水问题,根据泥工方自诉,厨房他做了两次防水,我们买的是两百多每桶的防水漆,户主还没有入住厨房就出现了安全隐患,水漏了到楼下,给楼下户主造成了非常严重的损失。由于之前给泥工商量的总工价是9000元,现在户主方已经结清了泥工工价四千元。按照此协议,我们要求材料费由施工方承担。经过商讨决定:漏水给户主方造成了严重的安全隐患,其泥工剩下的工钱户主用以做材料款项。由于泥工多次故意恶意威胁户主,言语极端不逊,反口栽
5、赃,经过商量将泥工无条件的退出(有证据)。如果施工方认为不妥,我们可以请第三方质检部门挖开材料,进行检测。我们买的防水材料厨房的款项单子可以为证据,如果被施工方以次充好,或者用假冒产品掉了包,那么一切经济损失由施工方负责承担赔偿与无条件的维修(包括材料费用,返工费用和请第三方质检等各项费用)。如果出现施工方耐帐,户主会要求施工方承担相应的法律责任。施工方包工头胡小清之前带着户主去他朋友(根据胡小清说这是日丰总店的分店,日丰的水管每根比总店便宜三元)那买了日丰水管,湘鹤电线数根,并且买了四桶大中华K11防水漆,后来户主方经过打听,外面大中华K11仅卖80元每桶,胡的朋友卖给户主每桶150元。其中
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