2023商铺租赁合同范本小商铺租赁合同.doc

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1、2022商铺租赁合同范本小商铺租赁合同商人在从事经营活动中更愿意租赁商铺而非高本钱的自购商铺，因此商铺租赁在商事经营活动中也越来越受到青睐。那么签订小商铺租赁合同需要注意什么呢?以下是在WTT为大家整理的小商铺租赁合同范文，感谢您的阅读。小商铺租赁合同范文1本合同当事人出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、出租面积情况1、甲方出租给乙方的

2、房屋位于_省_市_县_镇_路门牌号为_号 ，出租范围为_。第三条 租赁期限1、该房屋租赁期共 个月。自年 月年 日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、 该房屋每年租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为万仟元整)。2、 房屋租金支付方式如下：(1)乙方首期交付六个月租金及商铺押金3000元整(2)每半年交一次租，为 元整，直到合同期满(3)押金不可作为租金，合同期满甲方全额退还乙方押金3000元整第五条 房屋修缮与使用1、乙方应合理使用其所承租的房

3、屋及其附属设施，乙方未经甲方同意不可擅自改变房屋构造，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复及经济赔偿。2、商铺未经甲方同意不可擅自转租别人3、在租赁期间，乙方因经营的需要的装修费用由乙方承当，合同期满不得擅自拆卸4、租赁期间的水电费用甲乙房各自承当5、乙方必须遵守相关的法律法规，不得利用承租房屋存进展违法活动，否那么其后果由乙方自行承当第六条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提

4、出的合理期限内仍未修复的。(4)拖欠房租累计个月以上。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。第七条 其他约定事项第八条 本合同自双方签(章)后生效。第九条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日小商铺租赁合同范文2合同双方：出租方(以下称甲方)：法定代表人及身份证号：营

5、业执照号:注册或居住地址： ： ：承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址： ： ：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条 甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_m2(使用面积_m2)第二条 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币_元，乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 假设乙方

6、提早解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴费方法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3. 费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房

7、产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第六条 乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁

8、房屋的构造及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租答应证等。假如任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。第 8 页 共 8 页