个人买卖合同协议书模板.docx

《个人买卖合同协议书模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人买卖合同协议书模板.docx（32页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、个人买卖合同协议书模板 我国合同法所规定的标的物实行狭义标准，指实物，不包括权利。买卖合同的标的物，是指能满意人们实际生活须要，能为人力独立支配的财产。更多个人买卖合同协议书模板请点击“合同模板”查看。 个人买卖合同协议书模板1 出售人(卖方)： 身份证号码： 联系电话： 买受方(买方)： 身份证号码： 联系电话： 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，经友好协商，本着同等、自愿、互利的原则，就下列房屋买卖，订立本合同。 一、房产基本状况 卖方房产(下称该房产)座落于厦门市_，建筑面积_平方米。详见房屋全部权证

2、、房屋结构图。 二、卖方对该房产现状的声明 卖方依据国家的规定己依法取得该房产全部权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方担当(该房产的产权证将于_年_月_日前开具出来)。 三、买方对购买状况的声明 1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所供应的相关资料后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，情愿购买该房产。 2、买方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方担当。 四、房产成交价 买卖双方

3、商定上述房产成交价为人民币(大写)_(但交易备案价为_元)【包括该房产的附属设施、设备等物品】。 五、交易定金 买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：_(：_)。 六、房款交付 合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金之外的剩余房款。 1、买方于本合同签定之日起三日内以现金方式支付人民币(大写)：_(：_); 七、有关税费 1、买卖过户所涉及全部税、费，均由_方担当。 【按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税及附加;(2)印花税;(3)个人所得税：(4)土地增值税;(5)交易手续费。买方需付税费：(6)印花税;(7)契税;(8)交易手续费;(9)房屋登记费。其它费用：以实际发

4、生的税费为准。】本合同在履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由买方缴纳。 2、土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由_方担当;如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由_方担当;双方约定其他担当方式：_。 3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由_方担当。 4、买卖双方商定，对该房产的住宅专项修理资金，根据国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋全部权同时过户。 5.买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、有线电视等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、公共修理金

5、等费用，并经双方签字确认。 八、房屋的交付 卖方在买方支付全部的购房款之日起7日内，将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续： 1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修(固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头。嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等)，在买方接收时移交。 2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。 3、如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以

6、书面约定为准，双方仅对书面内容担当责任。 九、房屋权属转移登记 买卖双方同意，自本合同签订之日起至_年_月_日内，双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。 十、违约认定 1、买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。 2、卖方保证上述房产产权清楚，在房屋权属转移登记前，若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同履行障碍，视为其违约;若该房产己出租，卖方未在交房前妥当解决租赁事项的，视为其违约。 十一、违约责任 (一)自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日_向守约方支付违约金。该违约金的认

7、定及支付不影响合同在违约行为终止之后接着履行。 (二)自违约行为发生之日起超过十五日，守约方即向违约方发出函件促其履约，发函即日起超过十五日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。若卖方违约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金;若买方违约，则卖方应将扣除定金金额的买方己付购房款退还给买方，买方己支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。 十二、合同变更 本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应刚好通知对方，并征得对方的同意后，

8、在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 十三、因不行抗力或政策的变更等缘由导致本合同无法履行，买卖双方免责。交易过程中己产生的费用由买卖双方各自担当。依据本条款免责，双方应签订具结报告。 十四、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：也可恳求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。 十五、合同附件 本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 十六、合同数量及持有 本合同经买卖双方签字即生效，本合同一

9、式两份，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。 十七、合同生效 本合同自买卖双方签字(或盖章)之日起生效。 第十八、涉及该房产交易的口头的、书面的内容，若与本合同不一样的，以本合同的条款为准。 (国土局备案合同与本合同不一样的，以本合同为准。) 出售人： _年_月_日 买受人： _年_月_日 合同附件： 附件一：房屋全部权证 附件二：房屋结构图 个人买卖合同协议书模板2 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲

10、方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号：_ 原单位批准证明：_ 其次条乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购买二手房建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_套_间。(该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)。 该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的： 第_幢座_层_号房。 第_幢座_层_号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地运用权一样

11、的原则，该商品房相应占有的土地运用权，在办理土地运用权登记时由政府主管部门核定。 第三条价格与费用 按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 1.代收_，计(_币)_元整; 2.代收_，计(_币)_元整; 上述代收税费合计(_币)_元整。 第四条实际面积与暂测面积差异的处理 该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理。 1.乙方有权

12、提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第五条付款时间约定 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_，帐号：_)： 1._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元; 2._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元; 3._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元. 第六条交接商品房的付款额约定 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%，计(_币)_元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后_天

13、内付清。 第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任： 1.终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，协议接着履行。 3._。 第八条交付期限 甲方须于_年_月_日前，将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方运用。但如遇

14、下列特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期： 1.人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难; 2._; 3._。 第九条甲方逾期交付的违约责任 除本协议第八条规定的特别状况外，甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本协议第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任： 1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付

15、的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，协议接着履行。 3._。 第十条交接与乙方责任 甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本领同第七条规定向乙方追究违约责任。 第十一条交接与甲方责任 在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起_天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_天后仍未进行验收交接，乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任。 第

16、十二条甲方关于装饰、设备标准的违约责任 甲方交付运用的商品房的装饰、设备标准达不到本协议附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十三条质量争议的处理 乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_出具的书面工程质量评定看法作为处理争义的依据。 第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的 甲方与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行： 1._; 2._; 3._。 第十五条关于产权登记的约定 乙方在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方赐予帮助。如因甲方的过失造成

17、乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十六条自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的下列部位和设施担当质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方担当： 1.墙面保修_月; 2.地面保修_月; 3.顶棚保修_月; 4.门窗保修_月; 5.上水保修_月; 6.下水保修_月; 7.暖气保修_月; 8.煤气保修_月; 9.电路保修_月; 10._保修_月; 11._保修_月。 第十七条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权

18、。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十八条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十九条本协议之附件均为本协议不行分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 其次十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 其次十一条本协议(经甲、乙双方签字)(经_公证(指外销房)之日起生效。 其次十二条

19、本协议生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求终止协议的，除双方签订补充协议外，责任方须按本协议及其补充协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的_%赔偿对方损失。 其次十三条本协议自生效之日起_天，由甲方向_申请登记备案。 其次十四条本协议连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 个人买卖合同协议书模板3 甲方(出卖人)：_身份证件号码：_ 乙方(买受人)：_身份证件号码：_ (注：甲方如有多个产权人，必需全部产权人共同签订，否则合同无效) 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同

20、等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; (注：面积必需严格根据房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明) (二)出售房屋的全部权证证号为;_ (三)房屋平面图及其四至见房产证;_ 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在

21、上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条：计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币_元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)，(大写)_元，(小写)_元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 (注：定金数额由当事人约定，不能超过总房价款_%;如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金) 第四条：房屋价款乙方分三期付给甲方 第一期

22、：在_年_月_日，付人民币_万元; 其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条：房屋交付 1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任。 第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条：甲、乙双方同

23、意，双方应于本合同生效之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取_后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并

24、转让给乙方。 该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。 除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。 第八条：甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条：乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除本合同。 第十条：甲

25、、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。 第十一条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理。 第十三条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十四条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十五条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权

26、属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条本合同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 个人买卖合同协议书模板4 出卖人：_(简称甲方) 购买人：_(简称乙方) 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的原则上，达成如下协议： 第一条基本状况 1、本合同双方当事人均为_省_市_街道_村_组集体成员。 2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。该房屋详细状况如下： (1)房屋位于_市_街道_村_号，建筑面积_平方米，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_平方米，房屋登

27、记在_名下或宅地基运用权证登记在_名下。 (2)该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_省_市_街道_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。 其次条保证 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条房价款与付款方式 本合同项下的房屋交易价格为人民币_元(大写_元)，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 2、支付方式、支付时间 (1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_元(大写_元)，作为乙方购

28、买甲方房屋的定金。 (2)在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起_日内，乙方一次性支付剩余房款人民币_元(大写_元)。 3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 4、支付方式为下列第_种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式支付费用 开户行：_ 户名：_ 银行账号：_ (3)其他：_ 第四条交付期限 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。 2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。 3

29、、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担当。 第五条违约责任 1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及

30、返还乙方已支付的全部房价款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除本合同。 第六条其他 1、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。 2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。 3、_。 第七条争议解决 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均

31、可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第八条合同生效及补充 1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，其他_份交有关部门存档，具有同等效力。 2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人买卖合同协议书模板5 卖方(以下称甲方)：_ 卖方(以下称乙方)：_ 甲乙双方就位于_的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议; 一、房屋状况 1、本合同双方当事人均为_省_市_街道_村_组集体成

32、员。 2、本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为_，建筑面积_，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_，房屋登记在_名下或宅地基运用权证登记在_名下。 二、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_省_市_街道_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。 三、房屋价格 本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 四、付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付

33、款时冲抵，支付方式为以下第_种： (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_。 五、房屋交付 乙方依据第五条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。 六、乙方逾期付款的违约责任 乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，根据逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。 七、甲方逾期交房的违约责任 甲方按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，逾期一日，根据购房总价的_支

34、付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。 八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。 十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

35、 十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人买卖合同协议书模板本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第32页 共32页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页