工厂厂房转让合同最新协议书.docx

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1、工厂厂房转让合同最新协议书 合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，今日我就给大家看看转让合同，仅供阅读 表达工厂厂房转让合同 立契约书人_工业股份有限公司(以下简称甲方)_实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下： 一、 转让标的：乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。 二、 本件让售价格及计算方法： (一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。 (二) 上列原料，经盘点如有

2、增减改变数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 (三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四) 乙方应收未收款约计_万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。 三、 付款方法： (一) 前条第一项的价格，于本

3、契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 (二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。 五、 特约事项： (一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 (二) 本件交收以前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 (三) 本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 (四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙

4、方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 (五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 (六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、 违约惩罚：任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方

5、及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：_工业股份有限公司 代表人：_ 保证人：_ 乙方：实业股份有限公司 代表人：_ 保证人：_ _年_月_日 关于厂房转让合同协议书 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议。 一、 基本状况： 1、 乙方购买甲方坐落在 ，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地运用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民

6、币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、 土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准) 日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价

7、的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 2、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和运用该厂房，甲方无权干涉。 五、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厂房买卖合同范文参考 卖方(以下简称甲方)： 买方(

8、以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、 基本状况： 1、 乙方购买甲方坐落在*工业园_(*村)占地89亩，办公楼建筑面积 2022平方米，厂房建筑面积_17708平方米，并配套场地32655_平方米，按红线图为准。 2、 土地运用权限为年，自年月年_11_月5日止。 二、 总价格及其它费用： 1、 办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整¥13400000_元。 2、 土地运用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期

9、限及交房期： 1、 厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。年后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元(大写)，_元 2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳 1金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。 四、甲方责任： 1、应保证所供应的各种证件合法、有效。 2、全部资产包括供水供电系统能够正常运用。 3、按清单所列项目交接清晰。 4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。 五、乙方责任： 1、保证按合同约定时间交清

10、转让费用。不得以任何借口拖欠。 2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。 六、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 七、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 工厂厂房转让合同最新协议书本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页