分析工程造价全过程管理中的施工阶段造价控制.doc

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1、分析p 工程造价全过程管理中的施工阶段造价控制【摘要】：p ：我国建筑行业近些年不断高速发展，施工项目管理人员也可以重视工程造价管理，工程造价管理需要实现全过程动态管理，在整个工程造价控制当中，施工阶段造價控制发挥着重要的作用，施工阶段造价控制关系到工程造价控制的进程，也直接关系到工程质量和效果。因此相关部门需要重视施工阶段的造价控制。本文主要分析p 了工程造价全过程当中施工阶段的造价控制，主要是为了提升我国市场工程的造价管理水平，促进我国建筑市场稳定发展。【关键词】：p ：工程造价；全过程管理；施工阶段；造价控制一、造价控制重要性工程造价是项目决策的依据、是设计阶段控制投资计划和建设费用的关

2、键所在。而施工阶段是项目决策实施、建成投产发挥效益的重要环节。这个阶段也是项目运行过程中资金投入量最大的阶段，也是最终形成工程产品质量和工程使用价值的重要阶段。施工阶段工期长、资金投入大、资消耗多、不可预见因素多，所以其造价管理的好坏，直接影响到项目的效益。因此，施工阶段工程造价控制显得尤为重要。二、建设工程施工阶段造价管理现状（一）管理制度不完善工程造价管理需要采取动态管理方式，全面管理工程项目造价，并对工程各个阶段和各个环节的造价进行有效管理。因此，工程造价管理需要工程建设阶段为重点来制定造价管理制度，明确规定各个阶段的造价管理方法和造价管理标准。但是，现阶段，很多工程单位在造价管理的过程

3、中，管理制度不够全面，缺乏以工程阶段为重点的管理制度，管理制度缺乏对各工程阶段管理目标、管理方法和管理标准的明确规定，严重影响工程造价管理质量。（二）工程变更随意1.设计变更随意，控制难度大施工阶段，往往存在工程设计随意性较大的现象，即不依照既定程序、规定进行设计变更，或没有现场签证实施变更，此类问题都会给后期结算工作增加难度，甚至出现纠纷。2.签证数量多，与实际存在差异建设工程施工过程中，往往存在大量签证，有些项目工程量较小，也会出现此类问题。在形形色色的签证中，其中很大部分并不符合实际情况，多为没有经过核实，任意添加的签证，其主要体现在以下几点：第一，大量重复的工作量。此类问题在挖运环节极

4、为普遍；第二，签证失实，工程量虚假上报。如材料尺寸虚假增大等。3.签证内容重复计价重复现象主要出现于清单综合单价内部分工作内容已涵盖，但却再次发放签证，这种情况下极易出现成本增多现象。（三）合同观念淡薄少数企业心存侥幸，往往利用抬高预算的方法取得更高利益。在工程施工前，利用工程量重复计算等途径，提高工程预算。工程合同一般都是在施工前根据相关规定制定，但因合同双方观念淡薄，无法事事按照合同办事，导致合同被随意更改，或违反合同现象较为严重。如在工程竣工验收后，业主方不根据合同条款，及时进行工程结算价款支付等。或施工方法律意识不足，无法通过法律途径对自身正当权益加以维护等，导致工程款拖欠现象较为严重

5、。三、工程造价全过程管理中施工阶段造价控制的控制要点（一）明确造价管理目标针对施工阶段造价控制，需要重点严格控制各个目标，例如需要全面的监管工程项目施工阶段的施工材料，保证施工材料的质量，并且还要具备经济性特征，这样才可以使造价控制效果得到提升，避免滥用材料，或者因为质量问题影响到最终的造价结果。造价管理人员需要高度重视施工机械设备的管理，使机械和设备的应用效率不断得到提升，将机械和设备的应用价值充分的挖掘出来，避免因为机械设备出现故障进而影响到施工质量。严格把关管理人员的施工能力，使其施工操作能力不断得到提高，保障施工准确性，使其施工效率不断得到提升，这样也可以节省施工成本。（二）实施专业化

6、索赔管理根据工程建设实际情况，应建立健全索赔管理机制进行专业化管理。在工程施工阶段，索赔管理意义重大，如管理不当，极易出现流产现象，进而加大经济损失，得不偿失。特别是大规模工程项目，索赔费用类型更多，管理机制是否健全显得更为重要。这就要求必须提高工程索赔管理的水平、效率，严格按照合同条款，合理索赔。（三）加强监控施工造价风险工程施工过程中存在着各种造价风险，这种风险具备普遍性和全成型特征，因此需要合理的监控施工过程中的造价风险，这也有利于控制造价。在施工过程中需要时刻防范发生造价风险，使自身风险处理能力不断得到提升。在施工过程中要不断提高风险预知能力和识别能力，及时发现潜在的风险。积极调动各个

7、部门的合作意识，不断改善实际工作环境，让人们在安全的环境下控制安全事故。严格控制各种风险事故，避免出现价格变动的情况，这样才可以真正的控制造价。（四）施工合同的管理以及设计变更的审查施工合同是以法律法规和行业相关标准为依托制定的具有较强威慑力和约束力的条款，是维护施建双方合法权益的有力保障。对于施工合同的管理要给予充分的重视，有些陷阱常常隐藏在条款之中，通过仔细研读合同细则避免坠入陷阱，保证企业自身的利益不受侵害。施工过程中难免会发生设计变更，这是引起工程造价失控的一个重要原因，要想削弱设计变更对工程造价的不利影响，就要着重加强对设计变更的审查工作，如果证实了原来的设计方案中存在漏洞，会造成工

8、程质量的下降，无法达到预期要求，这类变更应予以批准通过，但是要将变更前后的设计进行比较，由相关责任人负责承担设计变更的损失；设计变更中要明确指出变更的原因和内容，如果方案中仅仅只是增加了工程量或者材料的使用量，这类工程变更是不予批复的。（五）加强工程造价动态跟踪控制因工程项目施工周期长，工程变更或外界环境变化都会对工程造价造成严重影响。为实现工程造价合理控制，管理人员必须对市场动态进行及时掌握，要求做好发送后费用整理工作，并对即将产生的费用进行预测，以此对工程造价进行跟踪控制，对合同价款进行合理调整，提高造价控制能力。四、结语在经济发展过程中，工程管理也逐渐获得人们的重视。为了顺利的进行工作，需要重视工程造价管理问题，继而提高施工质量和施工效率。为了节约施工成本，就要有效的控制施工阶段造价。在施工阶段，各个单位需要相互配合，这样才可以实现施工阶段造价控制。优化建设单位的全过程管理水平。【参考文献】：p ：1马丽，孙振.探讨建筑工程中工程造价的管理和施工阶段的控制J.工程技术：全文版：40.2苏红专.输变电工程建设的全过程造价控制管理A.20_云南电力技术论坛论文集C.大理：大理电力设计院，20_.作者简介：王杨杨，烟建集团有限公司。第 4 页 共 4 页