个人项目施工合同模板2022.docx

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1、个人项目施工合同模板2022 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应实行协商解决或请有关部门进行调解。今日我就给大家整理了个人项目施工合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 【篇一】个人项目施工合同 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务

2、、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟

3、元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

4、 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 年月日 【篇二】个人项目施工合同 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等

5、、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防

6、渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙

7、方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国

8、家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 签字日期： 【篇三】个人项目施工合同 发包方(甲方)：承包方(乙方)： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。 1.4、承包方式：包工包料(部份材料由甲方供应) 1.5、工期：天。(按甲方通知进场施工当天计，即从年月日起计) 1.6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，

9、。 1.7、合同工程价款(人民币大写)：(详见预算表)。 第2条甲方工作 2.1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。 2.2、为乙方供应施工所需的室内水、电源。 2.3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。 2.4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。 2.5、如须要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的详细问题。 第3条乙方工作 3.1、参与甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度安排，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和平安交底。 3.2、指派为乙方驻工地代

10、表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 3.7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工平安教化。 3.8、进场人员必需备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。 3.9、乙方必

11、需做好施工平安措施，施工平安乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生平安事故由乙方负责。 第4条关于工期的约定 4.1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。 4.2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。 4.3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。 4.4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。 第5条关于工程质量及验收的约定 5.1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期 5.2、甲、乙方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后

12、可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 5.3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。 第6条关于工程价款及结算的约定 6.1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 6.1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。 6.1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。 6.2、工程款的支付方式： 6.2.1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。 6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。 6.2.

13、3、乙方完成，甲方支付%工程款。 6.2.4、余款(保修金除外)在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内甲方支付完毕。 6.2.5、乙方以人民币工程保修金，待保修期满后十天内结清。 6.3、本工程项目的增减约定 6.3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。 第7条有关材料供应的约定 7.1、工程施工所需材料由乙方选购供应至施工现场，如商定需由甲方选购的材料由甲方供应至施工现场。 7.2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。 第8条有关平安生产和防火的约定 8.1、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程平安技术

14、规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 8.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失及法律责任。 第9条违约责任、争议或纠纷处理 9.1、因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 9.2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应实行协商解决或请有关部门进行调解。 9.3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。 第10条附则 1

15、0.1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应听从物业管理公司的管理。 10.2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。 10.3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。 10.4、附件：装修工程报价(预算)表 甲方：乙方： 代表(签字)：代表(签字)： 年月日年月日 【篇四】个人项目施工合同 建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量限制、进度限制、投资限制的主要依据。 拟建建设工程施工合同中留意事项有哪些呢? 中国建筑网通过整理建设工程施工合同中基本的留意事项包括以下几点： (1)审查发包人与承包人履约

16、状况 (2)履约管理之工期 (3)工程签证与索赔 (4)项目章和公章的风险 (5)业主拖欠工程款时，建设工程价款的优先权问题 其中拟建工程建设工程施工合同中履约管理之工期基本内容： (一)工期和施工进度 1、实际开工日期的认定 承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是建筑单位发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等; 承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期; 若承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。 2、竣工日期的认定 人民法院关

17、于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明第十四条规定认定方法： 双方确认的日期为竣工日期; 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(留意是经盖章的验收报告的时间，不是竣工验收备案日期，因为竣工验收备案是由建设单位来报送); 承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期; 未经过竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 (二)几种影响工期的因素 1、施工许可证： 如未取得且未施工，以取得施工许可证之日作为开工日期; 但如未取得且已经施工，则一般以施工起先日为开工日期。 2、拖欠工程款 拖欠工程款且导致停工或缓慢施工，

18、则工期可以顺延，但须要证明延误的天数及拖欠工程款与延误天数之因果关系。 3、设计变更 设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但须要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系; 设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。 4、图纸延误 设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但须要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系; 设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。 5、增加工程量 设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但须要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系; 设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。 6、质量鉴定 人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用

19、法律问题的说明第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。 鉴定合格，顺延工期; 鉴定不合格，视状况而定。 7、建设单位的其他缘由 如：指定的代表未根据约定供应指令、批准，致使施工不能正常进行;建设单位未根据约定时间和要求供应原材料、设备、场地等;隐藏工程在隐藏前，施工企业发出检查通知，建设单位未刚好检查等。 设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但须要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系; 设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。 8、一周内，非施工单位缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时 9、发生不行抗力事务 无法预见、不行避开并不能克服，一旦发生，要主动实行措施，阻挡和预防扩大损失，要刚好根据合同约定的程序和时限报告。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页