个人租赁合同协议书最新版.docx
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1、个人租赁合同协议书最新版 正式租赁是指一项符合国家有关税法,能真正享受租赁税收实惠待遇的租赁交易。正式租赁的出租人可享有加速折旧、投资减税等税收实惠;承租人支付的租金可作为费用。更多合同范本点击“租赁合同”查看。 个人租赁合同协议书最新版1 出租方(以下简称甲方):_ 身份证:_ 地址:_ 承租方(以下简称乙方):_ 身份证:_ 地址:_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲方双方在同等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方运用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一样,订立本合同。 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_层,建筑面积_平方米。 其
2、次条房屋用途 乙方租赁该房用途为_。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金及付款方式 该房屋月租金为_元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金_。租金每乙方必需于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。 第五条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方运用。 第六条修理养护责任 租赁期间,乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方
3、应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第七条关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任: 1.水费:2.电费:3.物业管理费:(由乙方自付) 在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第九条租凭期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施,确定其完整性,并确
4、认乙方无任何拖欠费用后,退还乙方押金。如乙方要求接着租赁,则须提前_个月向甲方提出,如甲方同意接着租赁,在合同期满前_个月内给乙方答复,并重新签定租赁合同。 第十条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的。 第十一条提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终
5、止合同书签订前,本合同仍有效。如乙方违约提前退房,甲方不退押金。 如因国家建设、不行抗拒因素或出现本合同第十一条规定的状况,甲方必需终止合同时,一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条违约责任 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有权按月租金_%向乙方加收滞纳金。 第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。 第十四条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效
6、力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,则由甲方所在地司法所解决。 第十六条本合同连同附表共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力,双方签字生效。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 日期:_日期:_ 个人租赁合同协议书最新版2 甲方(出租方)身份证号: 乙方(承租方):身份证号: 依据合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下: 1、该商铺坐落于号商铺,该商铺建筑面积上下两层约x。该商铺不得用于饭店等对
7、室内环境及四周居民造成影响的经营活动。 2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份,并供应身份证复印件证明作本协议附件。 3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金:根据先交租金后运用的原则,第一年租金元()/年,合同期内,其次年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注:合同期内年租金递增应限制在15%以下)。 4、商铺房屋租赁期满乙方如须要续租时,乙方须在期满前一个月提出续租要求,甲方在同等条件下,可优先考虑同乙方续签合同。假如乙方不续租,应提前一个月告知甲方,其自行装修部分无偿归甲方全部,不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋复原原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个
8、月告知乙方。 5、付款方式:一次性缴纳一年的房租,既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必需在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时,甲方有权终止本合同并收回商铺房屋,因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时,甲方不退还租金。 6、在合同期内,甲方不得以任何理由收回该铺面,乙方拥有合同期内合法的运用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺,但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋,且不担当乙方因此产生的任何损失。 7、合同期内,与该商铺有关的各项费用由乙方担当:水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租
9、赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方担当)。乙方租赁期间必需遵守国家法令、法律、法规进行经营活动,不得从事违法经营活动。否则,后果自负。 8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方运用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自变更商铺用途,不得因装修等缘由擅自拆变更动或损坏商铺主体和墙体结构。 9、合同签订时,乙方需向甲方交纳此商铺押金¥1000.00元(壹仟元整),押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后,乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后,甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。 10、租赁期满或合同解除后,由乙方添臵的可
10、移动物品可由其自行收回,而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的构筑部分无偿归甲方全部,不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋复原原貌。 11、本合同执行期内,因地震等不行抗力致使商铺毁损等自然灾难造成的其他损失,导致本合同无法接着履行时,甲方不退还租金。甲、乙双方互不担当违约责任。 12、本合同履行期间产生的争议,甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。 13、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 个人租赁合同协议
11、书最新版3 甲方:(身份证号为:) 乙方: 本着同等互利的原则,在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁事项达成如下协议: 一、房屋基本状况: 1、该房屋位于,面积为平方米,房产证号是:。 2、房屋产权:该房屋产权归甲方全部。 二、租赁期限: 1、租赁期限为年,自年月日至年月日。 2、租赁期满,甲方接着出租,在同等条件下,乙方优先。 三、租赁费用: 1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正,小写:170000.00元。房租支付方式为半年支付。 2、房屋装修期为半个月,即房租计算期为年月日起。 3、房屋押金为壹万元,乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后,乙方交清租金及相关费用后,甲方将收取的押金
12、如数退还乙方。 四、甲方的权利及义务 1、甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房的真实合法,保证房屋的正常运用。甲方保证乙方在承租期内房屋运用权不受侵害。 2、甲方应供应出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施,若自然损坏,甲方应刚好进行修理,保证乙方的正常运用,所需费用由甲方担当。 3、甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明,帮助乙方办理营业执照。 4、甲方答应出租房外面的门头广告(包括左边门面的)全部归乙方运用。 5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方供应单独计量的水电表。 五、乙方的权利及义务 1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。 2、乙方因工作须要可
13、以对房屋进行装修。 3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。 4、乙方应合理运用房屋及附属设施,因运用不当造成室内设施损坏,由乙方负责担当修缮费用。 5、乙方在租用期间须做到合法经营。 六、免责条件:因不行抗力缘由,如斗争、地震,导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不担当责任。 七、纠纷处理 甲乙双方因合同产生纠纷,应友好协商解决,经协商不能解决的,任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提请诉讼。 八、本合同未尽事宜,双方协商解决。 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签定之日起生效。 甲方:乙方: 代表人:代表人: 电话号码:电话号码: 签订日期:签订日期: 个人租赁
14、合同协议书最新版4 出租方:(甲方)承租方:(乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一样,特订立本合同。 第一条租赁车辆期限、运用范围 1、甲方将其全部的_车型,车牌号码_,从_年_月_日时起租给乙方运用至_年_月_日时止收回。 2、交付地点:_。 3、运用范围: 其次条租金、押金及交付期限 1、每天租金_元,共计人民币_元,订立合同时,乙方一次性向甲方付清。 2、乙方办理租赁手续时需一次性缴纳押金_元。 3、乙方还车时需缴纳交通违章保证金_元,二十个工作日后、如无违章记录即退回。如有违章甲方将代付出交通违章款后余额返还乙方。 4、乙方所租汽车,每
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