企业与政府合作协议书.doc

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1、企业与政府合作协议书4 分公司每承接一项工程，应当单独与甲方签订工程项目责任书。5 分公司按工程实际开票金额向甲方缴纳管理费，（其中返还给分公司作为日常开支补贴） 6 本协议书有效期三年，从年月日到年月日至7合作期间任何一方不得单方面违约：若因乙方原因导致需终止协议，除赔偿违约金元外，必须全部缴回分公司印章及协议期内对项目的所有义务和责任，包括债权 nn 债务和项目保修等。若因甲方原因违约，致使本协议无法履行下去，或不配合乙方办理经营管理建设工程项目过程中的各项盖章、资质等手续，干预、妨碍乙方的经营行为，导致乙方无法正常开展工程项目的顺利进行，或其他原因需要终止协议，则应赔偿乙方开办分公司投入

2、财产的经济损失，以及乙方经营分公司过程中应获得的所有直接和间接经济利益损失，处理分公司的一切善后事宜，同时支付违约金万元。8、本协议未尽事宜双方另行协商解决。9、本协议一式两份，甲乙双方分别保存一份。以下无正文 甲方：乙方：（盖章）（盖章） 授权代表人（签字）法定代表人（签字） 签订日期：年月日签订日期：年月 日 甲方：乙方：为了推动中国互联网事业，促进合作双方的企业发展，更好地为广大金融界互联网用户服务，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，甲方版权所属网站与乙方版权所属网站，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，甲方以协议规定的方式，向乙方免费提供金融界的人才职业信息，

3、乙方完善频道建设，充分保证双方的权益。现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议：第一条：甲方的职责 1.为乙方提供金融界人才职业相关的信息内容，并积极开发金融界用户所需的人才职业信息，及时提供给乙方站点，人才职业信息包括但不限于以下内容：有关人才、人力资源、就业、培训方面的新闻; 有关职业选择、职业发展、人际关系、职业评测等方面的特写等文章; 有关行业比较、企业文化、企业用人哲学、人事经理访谈等方面的文章; 有关出国发展方面的文章;有关培训计划、培训须知方面的文章; 有关人才、职业方面的您争论及原创文章等; 上述文章版权归甲方所有，乙方仅可在本协议规定范畴内使用; 2.按协议附录规

4、定的方式为乙方提供上述文章，并根据金融界用户以及乙方的反馈积极开发为金融界用户所欢迎的人才职业信息; 3.在其网站为乙方频道设置文件配置表，配置内容包括但不限于以下内容：乙方频道 logo 或文字及 url 网址链接;乙方网站主页的网络路 径;以上内容由乙方根据协议附件规定提供，乙方拥有上述内容的版权与修改权，甲方应当为乙方提供网上修改上述内容的管理权限; 4.甲方在首页 “ 合作伙伴 ” 中加入 “ ” 的文字链接。5.提供甲方的旗帜( banner )广告，大小为 46860 象素的图象文件，具体发布事宜由双方商定，按协议附件规定执行。6.上述所有图形 logo 均由乙方自行设计，版权归乙

5、方所有。7.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲、乙双方。第二条：乙方的职责 1.在乙方网站 “ ” 频道中为甲方 “ 金融英才网 ” 创建独立目录，存放所有由甲方提供的文章与信息; 2.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲乙双方。第三条：商业秘密 1.甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向其他人披露。2.除本协议规定之工作所需外未经对方事先同意，不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。第四条：声明 1.甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。2.甲乙双方信息资源互享

6、，各自保证其网站内信息来源的真实性、准确性与时效性。3.甲乙双方在网站或频道的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。4.甲乙双方就各自的经营和提供的服务内容承担责任，享有收益和版权。5.如果由于网站版面更新或改动。原来的链接位置不再存在，双方必须将新的链接摆放位置调整至保证与原本效果相当的位置。6.本协议期限满，双方优先考虑与对方续约合作。7.双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为相互免费。第五条：协议执行期限 本协议书有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日为本协议商定合作方案的执行期限。第六条：协议的终止。本协议因以下任何原因而终止：1.本协议期限届满。2.双方协商同意终止本合

7、同。如有任何一方欲终止此合同，需提前一个月通知对方。第七条：争议的解决 如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应尽量协商解决，协商不能达成一致意见时，提请北京市仲裁委员会仲裁解决。第八条：不可抗力 因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务，双方通过书而后形式通知对方，本协议即告中止。第九条：本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章有效。本协议及其相关附件具有同等法律效力。甲方：乙方：代表签字：代表签字：日期：年月日 日期：年月日 盖章：盖章：NO.C-20-12-2 2企业合作协议书 二00九年 十 二月 甲方江苏地华实业集团有限公司与乙方南京海宁建

8、设工程监理咨询有限公司 经双方协商一致，自愿达成本联合作协议。第一部分词语定义、适用范围和法规 第一条 下列名词和用词，除上下文另有规定外，有如下含义: 1、“工程”是指甲方以乙方的名义自行承担施工监理及其各项任务的工程。具体各工程由双方后续补充协议明确。2、“甲方”是指江苏地华实业集团有限公司以及其合法继承人。3、“乙方”是指南京海宁建设工程监理咨询有限公司 以及其合法继承人。第二条本协议使用的法律是指国家的法律、行政法规，以及各工程所在地的 地方法规、地方规章。第三条本协议文件使用的汉语语言文字书写、解释和说明。如约定使用两种以上（含两 种）语言文字时，汉语应为解释和说明本协议的标准语言文

9、字。第二部门双方权利、义务及责任甲方权利 地四条甲方从事工程监理专业团队具有独立完成该工程监理任务的权利，同时，甲方享用乙方的相应资质以及乙方的名义，承担该工程项目施工监理的各项工作。第五条乙方不干预甲方从事工程监理专业团队的日程工作，不派驻人员常驻现场，该工作施工监理及其相关工作完全由甲方自主完成。第六条当因乙方的失职或渎职等过失，造成甲方损失的，甲方有权利要求乙 方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任，直到终止协议。乙方权利 第七条 乙方有权按时收取本协议书所约定的合作服务费用。第八条 当因甲方失职或渎职等过失，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担 相应的赔偿责任或连带责任，直到终止本协议。甲

10、方义务 第九条 甲方负责从事工程监理专业团队的组建、培训及日程管理等各项工作。第十条 甲方从事工程监理专业团队的人员必须严格遵循工程监理执业准则，按 照国家监理规范开展监理工作，遵守国家工程监理相关规定，积极维护乙方名誉。并确保做好施工现场的安全管理工作。如果影响乙方资质给乙方造成经济损失的需赔偿乙方相应经济损失。第十一条甲方根据本协议约定，按时支付乙方相关合作服务费用：根据具体各工程，以备所述工程项目建筑面积为计价基数，乙方 按 贰元/平方米向甲方收取合作服务费用。工程项目备案手续完成，甲方监理人员进场一直内，甲方支付乙方50合作服务费用； 工程项目竣工验收完成后（如工程项目投入使用，可视为

11、竣工验收完成），甲方支付乙方25合作服务费用，工程监理资料送工程所在地城建档案馆备案完成十天内，甲方支付乙方余下25合作服务费用。乙方义务 第十二条工程正式开工前，乙方负责完成工程所在地监理登记备案工作，其 相应发生的费用由乙方自理，同时，乙方应及时提供甲方必要的资 质证明等相关文件。第十三条工程项目施工过程中，乙方负责提供必要的单位及人员资质文件。第十四条工程项目竣工备案时，乙方负责提供工程备案所必须的相应资质证 明文件。第十五条在双方合作过程中，乙方应无条件对甲方的商业机密或需要保密的 事宜严格保密，杜绝泄密事件的发生，如因乙方失密给甲方造成损 失的需赔偿甲方经济损失。甲方责任 第十六条甲

12、方应履行本协议约定的义务，如有违反则应承担违约责任，赔偿 给乙方造成的经济损失。第十七条甲方从事工程监理专业团队人员在施工现场的人身安全由甲方负责。第十八条甲方如果向乙方提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔引 出的乙方的各种费用支出。乙方责任 第十九条乙方应当履行本协议约定的义务。如果因乙方过失造成甲方的经济 损失，应当向甲方赔偿。累计赔偿总额不因超过该单位工程监理报 酬的总额（除去税金）。第二十条因不可抗拒导致本协议不能全部或部分履行，乙方不承担责任。第二十一条因甲方管理原因、导致当地建设行政主管部门对乙方进行经济处罚 的，乙方不承担责任。第二十二条乙方如果向甲方提出赔偿的要求不能成立

13、，则应当补偿由该索赔所 引起的甲方的各种费用支出。第三部分协议书生效、变更于终止 第二十三条经双方友好协议，本协议书字20年12月22日开始生效，至20 年12月21日结束本协议。第二十四条当事人一方要求变更或解除本协议书时，应当在42日前通知对方， 因解除协议使一方遭受损失的，除依法可以免除的外，应由责任方 负责赔偿。变更或解除本协议书的通知或协议必须采取书面形式， 相关协议未达成之前，原协议书仍然有效。第二十五条当一方认为对方无正当理由而又未履行协议义务时，可向对方发出 指明其未履行义务的书面通知。若发出书面通知后21日内没有收 到书面答复，可在第一个书面通知发出后35日内发出终止协议书

14、的通知，本协议书即行停止。违约方承担责任。第二十六条 本协议书的终止并不影响各方面应有的权利和应当承担的责任。第四部分其他 第二十七条 建设工程委托监理合同仅用作工程资料，不作为本合作协议书 中甲方支付乙方合作服务费的依据。第二十八条本协议履行过程中，如甲方就后续新开工项目向乙方提出继续合作 意向（合作方式不变），乙方应积极响应，并视新工程项目规模大 小，在现有收费标准基础上给予甲方优惠（优惠额度需经双方友好 协商）。第二十九条 如通过该工程的良好合作，最终形成甲、乙双方企业长期联合合作 模式并签署联合合作协议书，本协议所涉及的工程可并入联合合作 范围之内。第三十条因违反或终止本协议书而引起的

15、对对方损失和损害的赔偿，双方应 当协商解决，如未能达成一致，可根据双方约定提交南京市仲裁机 关仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第三十一条 本协议书经甲、乙双方签字并盖章后生效。第三十二条 以上未尽事宜，双方可根据工程项目实际情况，另行签订具体实施 协议。本协议书一式份，具有同等法律效力，双方各执 甲方：（签章）乙方：（签章） 委托代表人：委托代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：联系人：联系人：联系电话：联系电话：本协议书签订于：年日 政府企业投资合作协议范文模板 任何合作都要有共同的目标,至少是短期的共同目标。企业合作协议在法律上是合同的同义词。下面是学习啦推荐给大家的政府企业投资合作协

16、议范文，供大家参考。政府企业投资合作协议范文赣州市人民政府办公厅关于印发赣州市工业园区招商引资项目合同书(示范文本)的通知各县(市、区)人民政府，赣州经济技术开发区管委会，市政府有关部门，市属、驻市有关单位：根据市委、市政府关于加快推进承接产业转移工作的决定(赣市发2015号)精神，经市政府研究同意，现将赣州市工业园区招商引资项目合同书(示范文本)印发给你们。今后，各地工业园区管委会要统一用此合同文本与外商签订招商引资项目合同书，工业园区外或其他招商引资合同可参照本合同文本。附：赣州市工业园区招商引资项目合同书(示范文本)二oo八年十月六日附：赣州市工业园区招商引资项目合同书(示范文本)甲方：

17、工业园区管委会(以下简称甲方) 法定代表人：委托代理人：乙方：(以下简称乙方) 法定代表人：委托代理人：第一章 总 则第一条 根据中华人民共和国合同法等法律、法规之规定，本着友好合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，通过甲、乙双方充分协商，特订立本投资合同。第二章 投资项目的基本情况第二条 在 引进下，乙方在 (开发区、工业园、中小企业创业基地)投资兴办 项目，主要生产经营 。乙方项目总投资为 万元/万港元/万美元，注册资本 万元/万港元/万美元，固定资产投资 万元/万港元/万美元(其中设备投资 万元/万港元/万美元，建设投资 万元/万港元/万美元)。该项目分 期投资建设，首期固定资产投资

18、 万元/万港元/万美元，二期固定资产投资 万元/万港元/万美元，整个合同约定投资确保 年内完成。第三条 根据项目类别，乙方确保固定资产投资强度每亩不低于 万元，建筑容积率达到 以上，建筑系数达到 以上，预期效益 万元。第四条 乙方投资项目根据国家相关规定通过环境影响评价审批，依法取得法人营业执照，自主经营，独立核算，自负盈亏。第三章 项目用地第五条 甲方提供 亩工业项目生产用地给乙方，地点位于 (四界和实际面积以本合同项目的国有土地使用权出让合同为准)，项目用地作为工业生产用地，出让期限为50年。第六条 乙方通过公开“招、拍、挂方式取得本合同第五条所述土地，土地出让具体事项由乙方与 县(市、区

19、)国土资源局签订国有土地使用权出让合同确认。第七条 乙方全额缴清土地出让金后，可申办国有土地使用权证。乙方在完成本合同约定投资前申办国有土地使用权证的，须向 县(市、区)国土资源局提交投资承诺书。第四章 工程建设和验收第八条 甲方承诺于 年 月 日前向乙方提供具备“三通一平(通水、通电、通路和土地平整，水、路通到企业界址边，企业厂区外围距供电主干线最长不超过300米的供电线路由企业自行负责架设)的项目用地。第九条 经甲方对乙方开工建设事项进行初审认可后，乙方可边开工建设，边按法定程序向相关部门报批。乙方确保在 年 月 日前一期建设投资到位并竣工投产;乙方必须在 年 月 日前启动二期工程建设，确

20、保在 年 月 日前二期建设工程竣工并投资到位。第十条 乙方必须严格按照有资质的设计单位设计并经甲方审核盖章的项目规划平面图、施工图进行施工建设。第十一条 为确保工程质量，乙方必须办理工程报建、质量安全监督和施工许可手续。第十二条 乙方建设工程竣工和设备安装后应甲方进行固定资产投资综合验收。第五章 双方的权利和义务第十三条 甲方的权利义务(一)为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序。ppp投资合作协议一、项目内容1.1项目概况1.1.1 项目建设规模：本项目建设成本约 亿元(含前期征迁安置补偿费、土地费用及建设期利息)。项目总体规划用地面积约 亩，建筑面积约 万平方米(地

21、下室建筑面积约 万平方米)。1.1.2 项目公司融资利息：项目公司的融资利息以项目公司融资实际发生的费用为准，计入项目公司的投资总费用。项目公司融资利率水平原则上不高于基准利率(可视项目情况适当上浮 ， 以内部分由政府给予融资补贴，超出20部分的利息由中标人承担)。1.1.3项目实施：201 年初开工建设，201 年初建成使用。本项目项目特许经营期 年，其中计划建设期 年，运营期 年。1.2项目合作范围3.2.1 项目项下的投融资、施工总承包建设(含土建工程、机电工程、弱电工程、专业设备设施、室外工程及其他工程等)、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运营、维护管理等;具体工程范围以本

22、项目经有资质单位审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。3.2.2甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的债务偿还、风险承担及享受相应的运营收益。3.2.3项目运营期的绩效考评。1.3项目批准文件(1) 项目建议书的批复文件。(2)发改委的招标核准文件。二、项目公司 2.1项目公司成立条件5.1.1项目公司必须按本协议约定的条件设立。项目公司的住所地设在项目所在地。5.1.2甲方应协助项目公司获得设立项目公司所必需的政府有权部门的批文，以使项目公司能够按照中华人民共和国公司法等相关法律、法规的要求，办理组建、设立项目公司的工商登记手续。2.2项目公司注册5.2.1项目公司注册资

23、本金为项目总投资的20，即 万元，其中：甲方出资 万元，占项目公司 的股权;乙方出资 万元，占项目公司 的股权。股东注册资本金根据项目实施的资金需求，同时同股权比例到位，具体事项在项目公司章程中约定。项目公司注册资本的增加、减少、股东变更、股权转让等，应按国家有关规定及本协议相关条款执行。2.3 项目公司的出资方式甲乙双方均以现金方式对项目公司出资。甲乙双方按照本协议支付给项目公司的注册资本金以外的款项作为甲乙双方各自对项目公司的债权。2.4项目公司成立时限乙方必须保证配合甲方在本协议签订之日起60日内设立项目公司完毕，获得企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，并达到可以对外营业的法

24、定条件。2.5项目公司的组织结构项目公司采用现代法人治理结构，成立股东会、董事会或执行董事、监事会，保证项目公司顺利运行。甲方在董事会拥有控制权。2.5.1股东会由甲乙双方组成，是本协议项下项目公司的最高权力机构，具体职权按照公司法的有关规定执行。下列事项由股东会决定，并由全体股东一致同意才能发生法律效力：(1)任何一方转让所持有的全部或部分股权，或在全部或部分股权上设置担保的;(2)项目公司对与本项目建设、运营无关的融资及担保的;(3)对公司增加或减少注册资本的;(4)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式的;(5)选举和更换由非职工代表担任的董事、监事。2.5.2董事会项目公司设立董

25、事会，董事会由 (5) 人组成，甲方委派 (3) 人，乙方委派 (2) 人。董事会按照公司法的有关规定执行。下列事项由董事会决定，并经董事会过半数后生效：(1)选举公司董事长、副董事长、总经理、财务总监;(2)制定项目运作方案和管理团队考核目标;(3)制定项目运营方案;(4)决定项目公司员工的劳动报酬。ppp模式企业与政府战略投资合同甲方成都市武侯区人民政府乙方成都某某实业(集团)有限公司为了深入贯彻落实成都市委统筹城乡、“四位一体的科学发展战略，更好地推进武侯区198区域建设，加快城乡一体化进程，培育城市新兴产业集群，牢牢抓住中国经济从“中国制造到“中国服务的战略机遇，打造高水平、高起点的现

26、代服务产业，大力发展产业发展基地，促进武侯区经济又好又快发展，甲乙双方在充分信任的基础上，在坚持优势互补、自负盈亏、监管到位、快速推进四项原则的前提下，根据中华人民共和国合同法等相关规定，经充分协商后就全面深度合作、优质高效建设“武侯198项目 具体事宣达成如下一致意见，特签署本协议，以资共同信守：1 项目概况1.1项目名称“武侯198项目。1.2项目区位及项目用地武侯198项目位于成都市武候区西面的198区域，北至青羊区绿舟公园，南接双流航空港，西与双流现代商贸区接壤，东与光华新区、武侯工业园毗邻，分为金机和文马两个片区，项目总用地范围约22995亩(详见附件1：武侯198项目区位图)。1.

27、3项目建设内客1.3.1 武候198项目分为公共产品项目和产业开发项目两大类。1.3.2 公共产品项目包括：土地整理、新型社区、公建配套，保障型物业和公园绿地等项目，其中土地整理项目包含项目区域内的拆迁赔付、项目整体规划设计、项目基础设施建设等。1.3.2 产业开发项目包括：产业发展基地项目、现代服务业项目、产业开发配套项目、企业投资的公园绿地项目(指通过招商引进社会资金建设的集中绿地项目)。1.4项目建设周期武候198项目的建设遵循“一次性整体规划、按年度分步实施的基本原则，在加快推进拆迁安置工作的基础上，力争用3-5年基本完成公共产品项目的建设工作，同时加快产业开发项目的建设进度，争取在8

28、-10年以内基本完成所有项目的建设工作。1.5项目总投资武侯198区域内的全部项目预计总投资约为人民币 亿元，其中公共产品项目投资约为人民币 亿元(详见附件2：公共产品项目总投资及投资计划表)，产业开发项目投资约为人民币 亿元。2 项目建设目标2.1公共产品项目建设目标2.1.1新型社区按照“三个集中原则，在与市、区相关政策保持一致的前提下，按照市、区规划技术规范的要求建设安居乐业的和谐的新型社区，引导农民集中居住。2.1.2基础设施及公建配套按照统一规划和不低于市、区现行基础设施和公建配套的相关标准，建设能够满足武侯198项目区域内产业发展和生活需求的城市功能配套。2.1.3经营性物业资产按

29、照统一规划、优质建设、规范业态、集中管理、分类经营的原则，建设、经营和管理三大类型的经营性物业资产，为整个项目、农民以及村集体经济组织带来稳定、长效的经济收益保障。2.1.4城市公园绿地按照统一规划、优质建设并配套相关可持续维护经营机制以利于后期经营管理的原则，以每平方米建设资金不低于60元的标准，高品质建设成都一流的“环城绿肺形成开放性强、参与度高的城市公园绿地。【政府企业投资合作协议范文】2.2产业开发项目建设目标2.2.1产业发展基地项目按照统一规划、优质建设、集中管理的原则，建设完善的基础设施和优质的公共服务体系，打造生产办公和公共服务两大系统，提供高标准、经济型、生态化的研发、办公、

30、生产环境，体现基础平台、交易流通、辐射示范、支持创新四大功能，吸引目标企业入驻武侯198项目区域，从而将产业发展基地项目建设成为武候区高品质的税源承载基地和持续发展的产业平台。2.2.2现代服务业项目积极引进具有“三高(高人力资本含量、高技术含量和高附加价值)和“三新(新技术、新业态和新方式)特点的现代化、服务型企业入驻武侯198项目，通过特定服务业的发展支撑武侯区的教育、科研、电子、信息技术、轻工商贸等传统优势产业从而大力提高第三产业在武侯区整体经济中的比重，顺利实现武侯经济持续发展的战略目标。2.2.3产业开发配套项目按照统一规划、优质建设、集中管理的原则，建设完善的生活配套设施和优质的休

31、闲服务体系，提供高标准、经济型、人性化的学习、生活、休息、娱乐环境，提升武侯198项目区域的品牌价值，为入驻产业发展基地的企业成功引进智力型、技术型等高素质人才提供配套，吸引目标企业入驻武侯198项目区域，确保产业发展基地建设经营目标的顺利实现。3 项目运作3.1运作主体构成3.1.1管理主体由甲方成立武侯198区域规划建设管理委员会(以下简称管委会)，管委会领导由区级领导兼任，同时甲方授权管委会作为武侯198项目的行政管理主体。3.1.2经营主体由甲方与乙方及其指定的公司共同出资成立“武侯城乡统筹建设开发有限公司(以下简称建设开发公司)，以合法方式取得武侯198项目的整体开发建设权，采用市场

32、化运作、公司化推进的方式，整合政府、市场两种资源，高标准打造武侯198项目。3.2运作原则3.2.1 “六统一-原则为确保武侯198项目的全部工作的顺利开展和所有目标的成功实现，武侯198项目区域内的规划、建设和管理工作须坚持“六统一原则，即统一规划、统一投资，统一建设、统一招商、统一管理、统一经营。3.2.2适度分离原则为提高效率、降低成本、发挥各自优势、增强透明度和公开性，武侯198项目运作过程中采取管理主体与经营主体适度分离的运作原则，管理主体按照武侯区政府以及相关部门的要求和授权，负责项目的行政管理、协调与监督，为经营主体创造良好的外部工作环境，确保项目工作的顺利实施，经营主体按照市场

33、化原则，负责武侯198目的建设资金筹措、项目建设以及建成后的经营管理，确保项目目标的成功实现。3.2.3分类实施原则武侯198项目中的公共产品项目和产业开发项目的投资、建设、管理、经营等事务，应按照不同类型采取分别运行、独立核算、同步实施、过程审计、全程监督的模式进行。3.2.4合理回报原则武侯198项目的打遣应坚持“三赢模式，在合法、适当的基础上，兼顾政府、农民、企业三方的合理回报，确保项目工作顺利开展，为武侯区构建和谐社会贡献力量。3.3合作形式3.3.1合作公司设立甲方与乙方及乙方指定的公司按照4:3:3的比例共同出资成立建设开发公司，其中甲方出资比例为40、乙方出资比例为30、乙方指定

34、公司的出资比例为30。成立建设开发公司的初始注册资金为人民币1000万元，由三方股东在验资登记前10日内以现金方式按比例足额出资。建设开发公司取得武侯198项目整体开发建设权之后的六个月内，再由三方股东按照上述比例以资产出资方式，最终将注册资金增资至人民币5亿元，确保项目打造工作的顺利开展。3.3.2合作公司人员构成建设开发公司的管理层由三方股东共同委派，建立优势互补、相互监督的经营机制。其中，甲方向公司派驻董事长、财务经理和监事会主席，乙方向公司派驻总经理和财务总监。建设开发公司实行全员招聘制度，员工的招聘、培训、管理等均按乙方即某某集团的标准执行。3.3.3合作公司前期工作为快速推进武侯1

35、98项目的打造工作，甲方可以依法委托建设开发公司开展相关前期工作。前期工作发生的全部费用依法计入武侯198项目的公共产品项目成本中。3.4管理主体工作内容制定和实施武侯198项目相关的行政管理制度并对项目进行日常性管理，协调建设开发公司与区政府有关部门及所在街道的关系;协调、监督、管理武侯198项目区域内的拆迁安置、项目建设、土地开发、基础设施建设和公建配套等工作，并提供相关服务;会同武候区财政、审计、国资等部门监督、管理公共产品项目资金封闭运作情况;代表甲方并协助经营主体开展企业招商工作;协调、解决武侯198项目区域内的与项目建设有关的突发事件和意外事件，代表甲方在本协议的基础上与经营主体签

36、订全面详细的项目实施协议;其他与打造武侯198项目有关的涉及需要政府出面协调、解决的工作。3.5经营主体工作内容全面负责武侯198项目的整体打造，按照甲方审议通过的规划、年度投资要求及企业投融资要求进行市场化运作，确保项目规范化管理，按照规划、国土、建设相关政策和规定及办事程序实施并完成项目建设的全部内容，拟定、实施武侯198项目的融资方案、业态定位方案、规划设计方案、营销推广方案，开展项目立项、报建、工程质检备案等工作，负责工程质量、成本控制、企业招商以及后期经营、管理、维护等工作，其他与打造武侯198项目有关的涉及需要经营主体自身出面协调、解决的工作。4 项目资金保障4.1公共产品项目的资

37、金保障甲方承诺按照打造武侯198项目的推进计划和资金需求，用以下-项的收益作为资金保障，并将武侯198项目中的公共产品项目的建设投资金额列入武侯区的年度建设计划在收益实现前，以配置地预期收益为限，甲方负责协调相关机构和部门出具融资担保手续，建设开发公司据此融资担保手续积极开拓渠道，为武侯198项目中的公共产品项目的建设和经营融资，在收益实现后，甲方负责将全部收益专项用于武侯198项目中的公共产品项目的建设与经营，并优先用于偿还贷款资金。 “117范围配置给武侯198项目的1620亩开发用地的土地出让收益见附件3配置建设用地区位示意图); 按照20年l0月14日市政府关于武侯198项目专题会议议定的有关事项，将以市规委会审定后的武侯198区域规划中5.51平方公里建设用地中可供出让部分的预期收益(见附件4土地利用平衡表); “117靠范围内属于成都市土地储备中心的3400亩建设用地整理后武侯区政府所得的土地收益(见附件5土地储备中心3400亩建设用地区位示意图); 武侯198项目中所有建设项目交纳的报建费返还给区政府的部分。第 16 页 共 16 页